Статья 8. Принципы предоставления земельных участков для строительства

Статья 8. Принципы предоставления земельных участков для строительства

1. Предоставление земельных участков для строительства производится согласно следующим принципам:

- предоставление земельных участков производится на основании земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации и Белгородской области, нормативно-правовых актов города Белгорода, а также в соответствии с документацией территориального планирования Белгородской области и города Белгорода;

- земельные участки для строительства предоставляются как с предварительным, так и без предварительного согласования места размещения объекта;

- земельные участки, предоставляемые для строительства, должны быть сформированы как объекты недвижимости (пункты 4, 5 статьи 30 ЗК РФ);

- земельные участки для строительства предоставляются в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование (ст. 30 ЗК РФ);

- предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городе Белгороде в соответствии с проектами планировки территории и настоящими Правилами застройки, в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или лесного хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства, для жилищного строительства, в том числе индивидуального, а также для комплексного освоения в целях жилищного строительства (п. 11 ст. 30, п. 1 ст 30.1, п. 1 ст. 30.2 ЗК РФ);

- при предоставлении земельных участков в собственность гражданам и юридическим лицам обеспечивается равный доступ к их приобретению;

- при предоставлении земельных участков физическим и юридическим лицам на определённом праве и условиях, предусмотренных действующим законодательством, обеспечивается подготовка соответствующей информации и её заблаговременная публикация;

- при предоставлении земельных участков должны отсутствовать споры по предоставляемым земельным участкам между собственниками, землепользователями, землевладельцами, арендаторами и другими правообладателями.