Статья 27. Предоставление земельных участков под многоквартирными домами в общую долевую собственность собственников помещений в таких домах

Статья 27. Предоставление земельных участков под многоквартирными домами в общую долевую собственность собственников помещений в таких домах

1. Предоставление земельного участка под многоквартирным домом в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме производится по инициативе:

- собственников помещений в многоквартирном доме (или товарищества собственников жилья);

- органов местного самоуправления города Белгорода.

2. Обязательным условием предоставления земельного участка в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи является подготовка проекта планировки и проекта межевания территории с градостроительным планом соответствующего земельного участка в составе проекта межевания.

3. В целях предоставления земельного участка под многоквартирным домом в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме уполномоченное лицо обращается в администрацию города Белгорода с соответствующим заявлением. Уполномоченным считается лицо:

1) уполномоченное решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

2) уполномоченное товариществом собственников жилья.

4. К заявлению прилагаются:

1) для лица, уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - копии: паспорта гражданина; протокола общего собрания о наделении соответствующими полномочиями выбранного лица;

2) для лица, уполномоченного товариществом собственников жилья - копии: устава товарищества собственников жилья; документов о наделении соответствующими полномочиями члена товарищества собственников жилья.

5. Заявление регистрируется и направляется в Управление архитектуры и градостроительства (далее - Управление).

6. Управление:

- определяет разрешённое использование земельного участка;

- запрашивает организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, о наличии на земельном участке таких сетей;

- обеспечивает подготовку и согласование проекта планировки и проекта межевания с градостроительным планом земельного участка в его составе;

- передаёт все документы и материалы в Управление муниципальной собственностью.

7. Управление муниципальной собственностью готовит проект решения главы администрации Белгорода о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах или товарищества собственников жилья.

8. Заинтересованное лицо обеспечивает:

- вынос границ земельного участка на местности;

- государственный кадастровый учёт земельного участка;

- государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок.

9. Все расходы администрации города Белгорода по подготовке и утверждению проекта планировки и проекта межевания территории с градостроительным планом земельного участка в его составе, возмещаются собственниками помещений в многоквартирных домах или товариществом собственников жилья.

10. При инициативе органов местного самоуправления города Белгорода по предоставлению земельного участка под многоквартирным домом в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме, администрация города обеспечивает выполнение действий, предусмотренных пунктами 6 - 8 настоящей статьи.