Статья 1. Наделение органов местного самоуправления полномочиями по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Статья 1. Наделение органов местного самоуправления полномочиями по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

1. Наделить органы местного самоуправления муниципальных районов и городского округа, на территории которых осуществляется долевое строительство, следующими полномочиями по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:

1) осуществлять контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон);

2) ежеквартально получать от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам по формам и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации;

3) осуществлять контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

4) осуществлять контроль за соблюдением положений федерального законодательства, рассматривать жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями Федерального закона;

5) направлять застройщикам предписания об устранении нарушений Федерального закона, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа исполнительной власти и устанавливать сроки устранения таких нарушений;

6) принимать меры, необходимые для привлечения застройщиков (их должностных лиц) к ответственности, установленной федеральным законодательством;

7) обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.

2. Порядок осуществления полномочий, указанных в части 1 настоящей статьи, определяется в соответствии с федеральным законодательством, а также в соответствии с нормативными правовыми актами Белгородской области, принимаемыми в пределах компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации по регулированию порядка осуществления этих полномочий, установленной федеральным законодательством.

3. Действие настоящего закона не распространяется на случаи, когда застройщиками объекта долевого строительства являются муниципальные районы или городской округ.