Постановление Администрации г. Белгорода от 30 мая 2008 г. N 100 "Об утверждении Положения о дальнейшей реализации "Программы реконструкции общежитий города на 1999 - 2009 годы" в 2008 - 2009 годах"

В соответствии с решением Совета депутатов города Белгорода от 24 июля 2007 года N 517 "О внесении изменений в решение Белгородского городского Совета депутатов от 31 марта 1999 года N 257 "О Программе реконструкции общежитий города на 1999 - 2007 годы" (в редакции решений от 24.05.2005 года N 140, 24.04.2007 года N 464)", постановляю:

1. Утвердить Положение о дальнейшей реализации "Программы реконструкции общежитий города на 1999 - 2009 годы" в 2008 - 2009 годах (прилагается).

2. Поручить управлению социальной защиты населения администрации города Белгорода (Андреев С.В.) выступить заказчиком по выполнению "Программы реконструкции общежитий города на 1999 - 2009 годы" в 2008 - 2009 годах.

3. Признать утратившими силу постановление администрации города Белгорода от 22 марта 2006 года N 58 "Об утверждении Положения о дальнейшей реализации Программы реконструкции общежитий города на 1999 - 2007 годы" и постановление администрации города Белгорода от 22.08.2000 года N 1497 "О комиссии по учету и распределению жилья при расселении жильцов из общежитий за счет резервного фонда администрации города".

4. Департаменту здравоохранения, социальной защиты, труда и занятости (Скурятин В.И.) обеспечить опубликование данного постановления в газете "Наш Белгород".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на департамент здравоохранения социальной защиты, труда и занятости (Скурятин В.И.).

Глава Администрации города Белгорода

В. Потрясаев

Положение
о дальнейшей реализации "Программы реконструкции общежитий города
на 1999 - 2009 годы" в 2008 - 2009 годах
(утв. постановлением Администрации г. Белгорода от 30 мая 2008 г. N 100)

1. Участники "Программы реконструкции общежитий города на 1999 - 2009 годы" (далее по тексту - Программа) - граждане Российской Федерации, являющиеся нанимателями жилого помещения и членами семьи нанимателя, проживающие и зарегистрированные по месту жительства в муниципальных общежитиях, указанных в Приложении к Программе реконструкции общежитий города, утвержденной решением городского Совета депутатов от 24 мая 2005 года N 140.

2. Условия расселения общежития и реализации квартир для участников Программы устанавливаются в договоре на расселение общежития, заключаемом между администрацией города и организацией-застройщиком. Жилье для участников Программы реализуется по цене, определяемой по соглашению между администрацией города и организацией-застройщиком.

3. Управление социальной защиты населения администрации города не позднее 1 января года, в котором будет начато расселение общежития, уведомляет жильцов расселяемых общежитий о начале расселения в соответствии с Программой.

4. В целях реализации Программы управление социальной защиты населения администрации города Белгорода в течение 1 месяца с момента уведомления знакомит жильцов расселяемого общежития с настоящим Положением и осуществляет сбор документов от граждан:

4.1. Изъявивших желание участвовать в Программе:

- заявление на участие в Программе (приложение N 1);

- необходимый пакет документов (приложение N 2).

4.2. Отказавшихся от приобретения жилья по Программе:

- заявление об отказе от участия в Программе (приложение N 3);

- необходимый пакет документов (приложение N 4).

4.3. Изъявивших желание участвовать в Программе взамен граждан, проживающих в расселяемом общежитии, отказавшихся от участия в Программе:

- заявление на участие в Программе (приложение N 5);

- необходимый пакет документов (приложение N 2).

5. Граждане, проживающие в расселяемом общежитии, отказавшиеся от участия в Программе либо непосредственно управление социальной защиты населения администрации города Белгорода в месячный срок осуществляют подбор варианта переселения граждан из расселяемого в другие муниципальные общежития.

Граждане, отказавшиеся от участия в Программе, в месячный срок с момента ознакомления о начале расселения заключают соглашения об освобождении занимаемого жилого помещения в расселяемом общежитии и переселении в комнаты других муниципальных общежитий (приложение N 6). В соглашении указывается срок переселения граждан, отказавшихся от участия в Программе. В случае незаключения либо невыполнения условий указанного соглашения, граждане переселяются в другие муниципальные общежития в судебном порядке с исключением из списков расселения общежития.

Управление социальной защиты населения администрации города Белгорода выносит на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам при администрации города варианты переселения граждан согласно заключенным соглашениям. Граждане, зарегистрированные в расселяемых общежитиях, отказавшиеся от участия в Программе, после подписания соглашения и утверждения комиссией по жилищным вопросам варианта переселения, снимаются с регистрационного учета в расселяемом общежитии и переселяются в комнаты других муниципальных общежитий согласно выбранному варианту с регистрацией по новому месту жительства, а граждане, желающие вместо них участвовать в приобретении жилья, переселяются в расселяемое общежитие с регистрацией по месту пребывания до момента приобретения ими жилья по Программе.

С гражданами, участвующими в Программе, управление социальной защиты населения администрации города Белгорода оформляет обязательства об освобождении жилого помещения в муниципальном общежитии в связи с приобретением жилья по Программе (приложение N 7).

6. Управление социальной защиты населения администрации города Белгорода формирует базу данных лиц, желающих участвовать в Программе взамен отказавшихся жильцов расселяемых общежитий и обеспечивает ознакомление с данной информацией граждан, проживающих в расселяемых общежитиях.

7. Управление социальной защиты населения администрации города Белгорода передает списки расселения общежития организации-застройщику для заключения договоров на получение (приобретение) жилья и уведомляет участников Программы о необходимости заключения указанных договоров. С момента уведомления участники Программы в месячный срок заключают договоры на получение (приобретение) жилья с организацией-застройщиком.

8. Договор на получение (приобретение) жилья заключается со всеми совершеннолетними членами семьи на совместное долевое участие.

Организация-застройщик подписывает указанный договор только после его согласования в департаменте экономики и финансов администрации города Белгорода и управлении социальной защиты населения администрации города Белгорода.

9. Граждане, проживающие в расселяемом общежитии, в месячный срок с момента уведомления о необходимости заключения договоров, не заключившие договоры на получение (приобретение) жилья, переселяются в другие муниципальные общежития в добровольном либо, при несогласии, в судебном порядке, с исключением из списков расселения общежития.

10. Граждане не могут стать участниками Программы, если у них имеется "в собственности или в социальном найме жилое помещение, общая площадь которого превышает 15 кв. метров на 1 человека, а также в случае отчуждения ими жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности за последние 5 лет, предшествующие моменту официального уведомления о начале расселения общежития по Программе.

11. Если у членов семьи имеются в собственности, социальном найме жилые помещения и при этом их суммарная площадь, приходящаяся на 1 человека не превышает 15 кв. метров, то они имеют право на участие в Программе с расчетом оплаты общей площади за счет средств областного и городского бюджетов по договору на приобретение жилья на недостающую по социальной норме площадь, установленную Программой, необходимую данной семье, с учетом имеющейся у членов семьи общей площади.

12. Учет заключенных договоров на приобретение жилья возлагается на управление социальной защиты населения администрации города Белгорода.

13. Граждане, включенные в число участников Программы, проживающие и зарегистрированные по месту жительства в муниципальном общежитии, не входящем в число включенных в Программу, в которое переселяются отказавшиеся от участия в Программе граждане из расселяемых общежитий, вправе участвовать в Программе с заключением договора на получение (приобретение) жилья, с условием соблюдения установленной Программой социальной нормы общей площади жилья, определенной для граждан (гражданина), отказавшихся от участия в Программе.

14. Граждане, зарегистрированные в одной комнате муниципального общежития, вправе разделить социальную норму общей площади жилья в пределах социальной нормы, установленной Программой, пропорционально членам семьи.

15. Граждане, приобретающие жилье по Программе, в течении# 2-х месяцев с момента сдачи дома в эксплуатацию, обязаны сняться с регистрационного учета в муниципальном общежитии.

16. При подаче в суд искового заявления о приватизации комнаты участником Программы, заключившим договор на приобретение жилья, застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и расторгнуть его.

Условия Программы, указанные в настоящем пункте указываются в тексте договора на получение (приобретение) жилья и являются существенными условиями заключаемого договора.

17. Граждане, проживающие и зарегистрированные до 01.01.2008 года по месту жительства в общежитиях, указанных в Приложении к Программе реконструкции общежитий города, утвержденной решением городского Совета депутатов от 24 мая 2005 года N 140, оплачивают 50 % стоимости строительства жилья в пределах социальной нормы общей площади жилья, приходящейся на семью, согласно лицевому счету.

Граждане, вселившиеся и зарегистрированные в расселяемом общежитии после 01.01.2008 года (кроме новорожденных детей) оплачивают приобретаемое жилье по рыночной цене, установленной застройщиком на момент заключения договора.

Граждане, участвующие в Программе взамен отказавшихся от участия жильцов реконструируемых общежитий, оплачивают полную стоимость жилья, установленную соглашением между администрацией города и организацией-застройщиком, в пределах предусмотренной социальной нормы.

Оплата за дополнительные квадратные метры, приобретаемые в размере, превышающем предусмотренную социальную норму общей площади жилья, осуществляется по рыночной стоимости, установленной застройщиком на момент заключения договора.

Начальник управления социальной защиты населения Администрации города

С. Андреев

Приложение N 1
к Положению
о дальнейшей реализации
"Программы реконструкции
общежитий города
на 1999 - 2009 годы"
в 2008 - 2009 годах

                                                    Начальнику управления

                                              социальной защиты населения

                                           администрации города Белгорода

                                           ______________________________

                                                  (Ф.И.О., полностью)

                                                проживающего по адресу:

                                                    г. Белгород

                                           ______________________________

                                                (улица, дом, N комнаты)

                              Заявление

   Прошу   Вас   включить  меня   в   список   желающих  принять  участие

в  приобретении   жилья  по  Программе   реконструкции  общежитий  города

с 50 % оплатой  стоимости  жилья  в  пределах  предусмотренной Программой

социальной нормы на ______ комнатную квартиру.

Состав семьи: ________________________________

Наниматель ______________________________________________________________

                          (Ф.И.О. полностью) (год рождения)

   Члены семьи: _________________________________________________________

                           (Указать родственные отношения)

                       ______________________________________

                          (Ф.И.О. полностью) (год рождения)

                       ______________________________________

                          (Ф.И.О. полностью) (год рождения)

                       ______________________________________

                          (Ф.И.О. полностью) (год рождения)

   Дата                                                           Подпись

Приложение N 2
к Положению
о дальнейшей реализации
"Программы реконструкции
общежитий города
на 1999 - 2009 годы"
в 2008 - 2009 годах

Перечень документов,
предоставляемых для участия в Программе реконструкции общежитий города
на 2008 - 2009 годы

1. Копия паспортов на всех взрослых членов семьи, на несовершеннолетних - свидетельство о рождении.

2. Справка из БТИ на всех членов семьи.

3. Справка управления федеральной регистрационной службы о наличии (отсутствии) жилой площади в собственности на всех членов семьи.

4. Выписка из лицевого счета.

5. Выписка из домовой книги на всех членов семьи.

6. Справка о составе семьи на всех членов семьи.

7. Обязательство о сдаче жилой площади в общежитии.

Приложение N 3
к Положению
о дальнейшей реализации
"Программы реконструкции
общежитий города
на 1999 - 2009 годы"
в 2008 - 2009 годах

                                                    Начальнику управления

                                              социальной защиты населения

                                           администрации города Белгорода

                                           ______________________________

                                                 (Ф.И.О., полностью)

                                                проживающего по адресу:

                                                      г.Белгород

                                           ______________________________

                                               (улица, дом, N комнаты)

                               Заявление

   Прошу   Вас   исключить  меня  из   списков  на  участие  в  Программе

реконструкции   общежитий  города  на  2008 - 2009 годы  при   расселении

общежития по ул. _______________ д. _______.

   Я согласен  на  переселение  в  другое  муниципальное общежитие города

Белгорода.

Состав семьи: _____________________________________

Наниматель - ______________________________________

               (Ф.И.О. полностью) (год рождения)

Члены семьи: ______________________________________

                 (Указать родственные отношения)

                           ______________________________________

                              (Ф.И.О. полностью) (год рождения)

                           ______________________________________

                              (Ф.И.О. полностью) (год рождения)

                           ______________________________________

                              (Ф.И.О. полностью) (год рождения)

   Дата                                                           Подпись

Приложение N 4
к Положению
о дальнейшей реализации
"Программы реконструкции
общежитий города
на 1999 - 2009 годы"
в 2008 - 2009 годах

Перечень документов,
предоставляемых для переселения в муниципальное общежитие при отказе от участия в Программе реконструкции общежитий города на 2008 - 2009 годы

1. Копия паспортов на всех взрослых членов семьи, на несовершеннолетних - свидетельство о рождении.

2. Справка из БТИ на всех членов семьи.

3. Справка управления федеральной регистрационной службы о наличии (отсутствии) жилой площади в собственности на всех членов семьи.

4. Выписка из лицевого счета.

5. Выписка из домовой книги на всех членов семьи.

6. Справка о составе семьи на всех членов семьи.

7. Соглашение об освобождении занимаемого жилого помещения в реконструируемом общежитии и переселении в комнаты других муниципальных общежитий.

Приложение N 5
к Положению
о дальнейшей реализации
"Программы реконструкции
общежитий города
на 1999 - 2009 годы"
в 2008 - 2009 годах

                                                    Начальнику управления

                                              социальной защиты населения

                                           администрации города Белгорода

                                           ______________________________

                                                  (Ф.И.О., полностью)

                                               проживающего по адресу:

                                                    г. Белгород

                                           ______________________________

                                                (улица, дом, N комнаты)

                               Заявление

   Прошу   Вас   включить  меня   в   список   желающих  принять  участие

в  приобретении   жилья  по  Программе   реконструкции  общежитий  города

с  оплатой  стоимости  жилья  в  пределах   предусмотренной    Программой

социальной нормы на ______ комнатную квартиру.

Состав семьи: ________________________________

Наниматель ______________________________________________________________

                          (Ф.И.О. полностью) (год рождения)

   Члены семьи: _________________________________________________________

                           (Указать родственные отношения)

                       ______________________________________

                          (Ф.И.О. полностью) (год рождения)

                       ______________________________________

                          (Ф.И.О. полностью) (год рождения)

                       ______________________________________

                          (Ф.И.О. полностью) (год рождения)

   Дата                                                           Подпись

Приложение N 6
к Положению
о дальнейшей реализации
"Программы реконструкции
общежитий города
на 1999 - 2009 годы"
в 2008 - 2009 годах

                              Соглашение

     об освобождении занимаемого жилого помещения в реконструируемом

     общежитии и переселении в комнаты других муниципальных общежитий

г. Белгород                                   "____" _____________ 200 г.

   Администрация  г. Белгорода  в  лице  начальника управления социальной

защиты населения Андреева Сергея Владимировича, действующего на основании

Положения,   именуемая  в  дальнейшем  Администрация,  с  одной  стороны,

и гражданин _____________________________________________________________

                             (Ф.И.О. полностью)

проживающий по адресу: _________________________________________________,

именуемый  в  дальнейшем  Наниматель,  с  другой  стороны, в соответствии

с   Программой   расселения   общежитий   города   на 1999 - 2009   годы,

утвержденной  решением  городского  Совета  депутатов  от 31.03.1999 года

N 257 "О  Программе  реконструкции  общежитий  города на 1999 - 2009 годы

(в  ред.  решений       от 25.09.2003 г. N 408,      24.05.2005 г. N 140,

24.04.2007 г. N 464,    24.07.2007 г. N 517,        29.01.2008 г. N 627),

руководствуясь      ст. 421 ГК РФ,   заключили   настоящее     соглашение

о нижеследующем:

   1. После   снятия   с  регистрационного  учета  граждан, проживающих в

комнате N   по     ул. ____________________, дома N _______ Администрация

обязуется предоставить Нанимателю на состав семьи из _______ человек:

1. _____________________________________________________________________,

2. _____________________________________________________________________,

3. _____________________________________________________________________,

4. _____________________________________________________________________,

5  _____________________________________________________________________,

6. _____________________________________________________________________,

   комнату  N ___________ в   муниципальном  общежитии,     расположенном

по адресу: г. Белгород, ул. _____________________, дом N _____,     жилой

площадью ______________ кв. м., а Наниматель  в  добровольном     порядке

согласен     на     выселение     из        комнаты    N _________, жилой

площадью ____ кв. м., расположенной в муниципальном общежитии по адресу:

г. Белгород, ул. ______________________, дом N ____.

   2. Наниматель   и     члены    его    семьи,     указанные      в п. 1

Соглашения,   обязуются  после  предоставления   комнаты N _______ по ул.

_______________________ д. ______ освободить   комнату  в   муниципальном

общежитии по адресу: __________________________________.

   3. Наниматель обязуется сдать комнату N ______________ в муниципальном

общежитии по адресу: ____________________________________________________

по акту приема-передачи коменданту общежития.

   4. Настоящее   соглашение  составлено  в  двух  экземплярах, по одному

для каждой из Сторон.

   5. Настоящее  соглашение  вступает  в  силу  с  момента подписания его

Сторонами  и  действует  до  надлежащего  исполнения  принятых  Сторонами

обязательств.

   6. Все  споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами,

подлежат разрешению в судебном порядке.

                             Подписи Сторон:

   Администрация:                                         Наниматель:

   г. Белгород, ул. К. Трубецкого, 62

   Начальник управления

социальной защиты населения

     ____________________________

   ________________________________

                                                      (подпись, Ф.И.О.)

Подписи  лиц,  проживающих  с  нанимателем,  дающих согласие на выселение

из комнаты N _______, по адресу: ________________________________________

                                                 (Ф.И.О.)

   1. _____________________       _______________________________________

           (подпись)                             (Ф.И.О.)

   2. _____________________       _______________________________________

           (подпись)                             (Ф.И.О.)

   3. _____________________       _______________________________________

           (подпись)                             (Ф.И.О.)

   4. _____________________       _______________________________________

           (подпись)                             (Ф.И.О.)

   5. _____________________       _______________________________________

           (подпись)                             (Ф.И.О.)

   6. _____________________       _______________________________________

           (подпись)              (Ф.И.О.     законного     представителя

                                   несовершеннолетних детей)

Приложение N 7
к Положению
о дальнейшей реализации
"Программы реконструкции
общежитий города
на 1999 - 2009 годы"
в 2008 - 2009 годах

                                 Обязательство

                        по переселению из помещения общежития

   В связи с приобретением:

   1. __________________________________________________________________,

                                     (Ф.И.О.)

   2. __________________________________________________________________,

                                     (Ф.И.О.)

   3. __________________________________________________________________,

                                     (Ф.И.О.)

   4. __________________________________________________________________,

                                     (Ф.И.О.)

   5. __________________________________________________________________,

                                     (Ф.И.О.)

   жилья  по  Программе  расселения общежитий города на 1999 - 2009 годы,

утвержденной  решением  городского Совета депутатов от 31 марта 1999 года

N 257 "О  Программе реконструкции  общежитий города на 1999 - 2009 года"#

(в  ред.  решений       от 25.09.2003 г. N 408,      24.05.2005 г. N 140,

24.04.2007 г. N 464,    24.07.2007 г. N 517,        29.01.2008 г. N 627),

мы,    вышеперечисленные   граждане,   обязуемся    ныне       занимаемую

комнату N ________ (наниматель _________________________), кв. м ________

по    ул. ________________ д. __________ - передать    МУ      "Городской

жилищный фонд",  снявшись  с регистрационного учета и освободив указанную

площадь  со  всеми  лицами, имеющими право на данную площадь (в том числе

детьми  и временно проживающими), в течение 2-х месяцев с момента сдачи в

эксплуатацию  жилого  дома, в котором мы приобретаем квартиру, независимо

от  изменения  семейного  положения  (в частности, расторжения брака) или

иных обстоятельств:

   Подписи всех взрослых членов семьи:

_________________________________________________________________________

                     (фамилия, имя, отчество, подпись)

_________________________________________________________________________

                     (фамилия, имя, отчество, подпись)

_________________________________________________________________________

                     (фамилия, имя, отчество, подпись)

_________________________________________________________________________

                     (фамилия, имя, отчество, подпись)

                    Несовершеннолетние члены семьи:

       (за несовершеннолетних подписываются их законные представители)

_________________________________________________________________________

   подпись   родителя,   за  (сына   или  дочь)  фамилия,  имя,  отчество

несовершеннолетнего (отец или мать) фамилия, имя, отчество родителя

_________________________________________________________________________

   подпись   родителя,   за  (сына   или  дочь)  фамилия,  имя,  отчество

несовершеннолетнего (отец или мать) фамилия, имя, отчество родителя

_________________________________________________________________________

   подпись   родителя,   за  (сына   или  дочь)  фамилия,  имя,  отчество

несовершеннолетнего (отец или мать) фамилия, имя, отчество родителя

"___________" 200___ г.