Решение территориального Совета депутатов г. Старый Оскол и Старооскольского района Белгородской области от 28 ноября 2005 г. N 104 "Об установлении земельного налога на территории муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район"

С изменениями и дополнениями от:

21 февраля, 24 мая, 21 декабря 2006 г., 28 августа 2007 г.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29 ноября 2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" территориальный Совет депутатов решил:

1. Ввести на территории муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район земельный налог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределах границ муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район".

2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район".

3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район".

4. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость каждого земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

5. Территориальный отдел по городу Старый Оскол и Старооскольскому району Управления Роснедвижимости по Белгородской области, Старооскольский отдел управления федеральной регистрационной службы по Белгородской области ежегодно до 1 февраля представляют в Межрайонную инспекцию ФНС РФ N 4 по Белгородской области сведения, необходимые для определения налоговой базы для каждого налогоплательщика, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Сведения о земельных участках предоставляются по форме, утвержденной Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 20 мая 2005 года N 75H в электронном виде в соответствии с единым форматом передачи данных.

ГАРАНТ:

По-видимому, в реквизитах вышеназванного Приказа допущена опечатка. Реквизиты следует читать: "от 20 июня 2005 года N 75H"

6. Межрайонная инспекция ФНС РФ N 4 по Белгородской области на основании данных Территориального отдела по городу Старый Оскол и Старооскольскому району Управления Роснедвижимости по Белгородской области, Старооскольского отдела управления федеральной регистрационной службы по Белгородской области доводит до сведения налогоплательщиков юридических и физических лиц кадастровую стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года не позднее 1 марта указанного года.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" Белгородской области от 24 мая 2006 г. N 159 (в редакции Решения Совета депутатов муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" Белгородской области от 21 декабря 2006 г. N 192) в пункт 7 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного Решения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Установить налоговые ставки в следующих размерах:

1) дифференцированные ставки в зависимости от места расположения земельного участка для городского поселения (Приложение N 1) и для сельских поселений (Приложение N 2) муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" в целях недопущения увеличения налоговой нагрузки по уплате земельного налога плательщиками - физическими лицами, использующими земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства и индивидуального жилищного строительства;

2) 0,2 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков, занятых гаражами для долговременного хранения индивидуального автотранспорта;

3) 0,3 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса);

- предоставленных организациям и физическим лицам для эксплуатации спортивных сооружений, используемых в соответствии с целевым назначением;

4) 1,5 процента от кадастровой стоимости участка в отношении прочих земельных участков;

5) 0,05 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков, предоставленных для жилищного строительства;

6) 0 процентов от кадастровой стоимости участка в отношении земель, занятых для обслуживания площадок аэропорта, организациям воздушного транспорта, и в отношении земель, предоставленных организациям, физическим лицам для эксплуатации спортивных сооружений, используемых в соответствии с целевым назначением.

8. Установить, что для организаций и физических лиц, обладающих земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, являющихся объектом налогообложения на территории муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район", льготы, установленные в соответствии со статьей 395 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" Белгородской области от 28 августа 2007 г. N 218 в пункт 9 настоящего Решения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного Решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Освободить от уплаты земельного налога следующие категории налогоплательщиков:

1) в размере 100 процентов:

- организации и физические лица - в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом (многоэтажные строения жилищного комплекса);

- организации и физические лица - в отношении земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, газонами, закрытыми водоемами, пляжами, кладбищами, памятниками и мемориалами;

- организации, использующие труд инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников за налоговый и (или) отчетный периоды составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утвержденному Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг, а также услуг по сдаче в аренду зданий, сооружений, помещений и земельных участков). При определении общего числа инвалидов в среднесписочную численность работников не включаются инвалиды, работающие по совместительству, договорам подряда и другим договорам гражданско-правового характера;

- органы, подразделения и организации пожарной охраны - в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на них функций;

- организации, занимающиеся охраной и содержанием лесов, в отношении земельных участков под лесом, расположенных на землях поселений;

2) в размере 50 процентов:

- пенсионеры, пенсии которым назначаются в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, имеющие в собственности приусадебные земельные участки, используемые для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства и индивидуального жилищного строительства, за исключением пенсионеров, использующих земельные участки в коммерческих целях;

- воины - интернационалисты и ветераны боевых действий, за исключением случаев использования земельных участков в коммерческих целях.

Налоговые льготы, установленные настоящей статьей, не распространяются на земельные участки (части, доли земельных участков), сдаваемые в аренду.

10. Налоговая база, уменьшенная в соответствии со статьей 391 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации на не облагаемую налогом сумму на одного налогоплательщика на территории муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район", в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении отдельных категорий налогоплательщиков, дополнительно уменьшается на 500000 рублей для следующих категорий:

- Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, Героев Социалистического Труда и полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";

- инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения к трудовой деятельности;

- инвалидов с детства;

- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, ветеранов и инвалидов боевых действий, а также граждан, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы ветеранов Великой Отечественной войны;

- физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

- физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

- физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

11. Физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, на основании налогового уведомления.

- Документы, подтверждающие право на предоставление льгот в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации и пунктом 9 и пунктом 10 настоящего решения, предоставляются в Межрайонную инспекцию ФНС РФ N 4 по Белгородской области:

- налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для представления налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу и налоговой декларации по налогу;

- налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, - в срок до 1 октября года, являющегося налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на предоставление льгот налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 10 дней со дня его возникновения (утраты).

12. Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи по налогу не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

Рекомендовать организациям и физическим лицам, являющимся индивидуальными предпринимателями, уплачивать суммы авансовых платежей по налогу ежемесячно до 15 числа текущего месяца как одну двенадцатую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Расчеты сумм по авансовым платежам по налогу представляются налогоплательщиками в течение налогового периода не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму, а также предоставление налоговых льгот производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы и предоставление льгот, предоставленных налогоплательщиками в Межрайонную инспекцию ФНС РФ N 4 по Белгородской области, с момента их обращения.

13. Решение подлежит опубликованию в средствах массовой информации.

14. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.

Глава местного самоуправления г. Старый Оскол и Старооскольского района

Н.П. Шевченко