Статья 14. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

Статья 14. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

1. В случае ненадлежащего использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, он может быть изъят у собственника по основаниям, предусмотренным земельным и гражданским законодательством.

Принудительное прекращение права пользования земельным участком (право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования) производится по основаниям и в порядке, установленным Земельным кодексом Российской Федерации.

Аренда земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в принудительном порядке прекращается в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке, предусмотренном для принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками в виду ненадлежащего использования земельного участка.

3. Изъятие, в том числе путем выкупа, в целях предоставления для несельскохозяйственного использования сельскохозяйственных угодий, кадастровая стоимость которых превышает свой среднерайонный уровень, допускается только в исключительных случаях, установленных земельным законодательством.

4. Уполномоченный орган направляет в суд исковое заявление о принудительном изъятии земельного участка при установлении факта:

1) использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к установленной категории земель;

2) использования земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

3) неустранения совершенных умышленно следующих, земельных правонарушений:

отравление, загрязнение, порча или уничтожение плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;

нарушение установленного режима использования земель;

систематическое невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих состояние почв;

4) неиспользования в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или в виду иных обстоятельств, исключающих такое использование