Решение Совета депутатов г. Белгорода от 30 октября 2007 г. N 560 "Об утверждении примерного Положения о порядке эксплуатации, содержания и организации охраны гаражных строений и гаражных комплексов на территории города Белгорода"

В целях установления единого порядка эксплуатации, содержания и обеспечения охраны гаражных строений и гаражных комплексов, находящихся на территории города Белгорода, Совет депутатов города Белгорода решил:

1. Утвердить примерное Положение о порядке эксплуатации, содержания и организации охраны гаражных строений и гаражных комплексов на территории города Белгорода (прилагается).

2. Рекомендовать управлению внутренних дел по городу Белгороду (Деревлев В.Н.) совместно с комитетами по управлению Западным и Восточным округами администрации города Белгорода (Шинкарев Л.И., Никулин Ю.И.) довести утвержденное примерное Положение до граждан и юридических лиц, являющихся собственниками гаражных строений и гаражных комплексов.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Наш Белгород".

4. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Белгорода по законности и правам человека.

Глава городского округа "Город Белгород" - Председатель Совета депутатов города Белгорода

О.Ф. Широухов

Примерное положение
о порядке эксплуатации, содержания и организации охраны гаражных строений и гаражных комплексов на территории города Белгорода
(утв. решением Совета депутатов г. Белгорода от 30 октября 2007 г. N 560)

1. Основные термины и определения

Гаражные комплексы - здания или группа зданий, предназначенных для хранения, парковки, технического обслуживания и ремонта автомобилей и составляющих единый комплекс, построенный по единому утвержденному проекту, имеющий общий земельный участок, принятый в эксплуатацию в установленном порядке.

Гаражи-стоянки - здания и сооружения, предназначенные для хранения или парковки автомобилей, не имеющие оборудования для технического обслуживания автомобилей, за исключением простейших устройств - смотровых ям, эстакад.

Гаражи - здания, специально построенные или оборудованные на земельном участке, предоставленном администрацией города в установленном законом порядке для хранения, технического обслуживания и ремонта автомобилей.

Отдельно стоящие гаражи и гаражи-стоянки - сооружения в виде самостоятельных объектов.

Встроенные, пристроенные и встроено-пристроенные гаражи и гаражи-стоянки-здания и сооружения, совмещаемые со зданиями различного назначения (жилого, административно-общественного, культурно-бытового, спортивного и др.), входящие в общественно-транспортные комплексы, пристроенные к глухим торцам домов, брандмауэрам и др.

2. Общие положения

Настоящее примерное Положение рекомендует порядок эксплуатации, содержания и организации охраны гаражных строений, гаражных комплексов и закрепленных за ними земельных участков гражданами и юридическими лицами, являющимися собственниками гаражных строений и гаражных комплексов.

Устройство мастерских и моек, использование гаражных строений для других целей, не предназначенных для хранения, парковки, технического обслуживания и ремонта автомобилей, не разрешается.

Территорией общего пользования гаражного строения и гаражного комплекса является земельный участок, предоставленный администрацией города в установленном законом порядке в пределах границ, закрепленных на плане межевания.

Прилегающей территорией является ограниченный участок муниципальной территории общего пользования, прилегающий к территории, закрепленный в установленном порядке за гаражным строением или гаражным комплексом.

Благоустройство территорий и их содержание в соответствии с санитарными правилами и нормами осуществляется за счет средств граждан и юридических лиц.

Контроль за эксплуатацией, содержанием и охраной гаражных строений и гаражных комплексов осуществляется комитетами по управлению Западным и Восточным округами администрации города Белгорода совместно с управлением внутренних дел по городу Белгороду и органом государственного пожарного надзора.

3. Граждане и юридические лица, являющиеся собственниками гаражных строений и гаражных комплексов должны:

3.1. Осуществлять эксплуатацию и содержание гаражного строения и гаражного комплекса в соответствии со своим Уставом или другими правоудостоверяющими документами.

3.2. Не допускать самовольного увеличения размеров гаражей.

3.3. Соблюдать выполнение соответствующих санитарных норм и требований пожарной безопасности.

3.4. Содержать в надлежащем санитарном состоянии территорию, находящуюся в общем пользовании.

3.5. Поддерживать в надлежащем техническом состоянии охрану зданий или сооружений, находящихся в собственности либо в пользовании.

3.6. Использовать здания и сооружения по целевому назначению;

3.7. Обеспечить ограждение и освещение территории, находящейся в общем пользовании.

3.8. Определить место для устройства ремонтного блока.

3.9. Не допускать складирования строительных материалов и оборудования на крышах гаражных строений.

3.10. Обеспечить наличие регистрационных номеров в строго определенном месте на воротах гаражей.

3.11. Выполнить покрытие проездов материалами, стойкими к воздействию нефтепродуктов, обеспечив уклон в сторону дренажных потоков.

3.12. Поддерживать в технически исправном состоянии водоотводные канавы, сооружения ливневой канализации, дороги, проезды, ограждения, наружное освещение, системы пожаротушения, технические средства охраны.

3.13. Выполнять мероприятия, направленные на предотвращение затопления зданий или сооружений в период интенсивного таяния снегов, определять места и условия отвода сточных вод.

3.14. Организовывать своевременную сдачу металлолома, использованных автомобильных шин и аккумуляторов.

4. Организация охраны гаражных строений и гаражных комплексов

Владельцы гаражных строений и гаражных комплексов вправе организовать охрану собственности своими силами или с привлечением организаций и предприятий (в том числе и частных), осуществляющих охранную деятельность. При организации охраны могут применяться технические средства сигнализации и видеоконтроля.

Для определения соответствия технической укрепленности и оборудования средствами охраны гаражей и гаражных комплексов, граждане и юридические лица могут проводить их обследование с участием представителей органов внутренних дел, государственного пожарного надзора и других заинтересованных ведомств. По завершению# обследования составляется акт, где собственнику рекомендуется: вид охраны, штатная численность личного состава, количество и дислокация постов, мероприятия по технической укрепленности, предложения по составу систем и комплексов охранной, охранно-пожарной и тревожной сигнализации, системы видеонаблюдения.

Охрана и проведение мероприятий по технической укрепленности, установка и эксплуатация технических средств сигнализации и видеоконтроля осуществляется в соответствии с "Правилами по обеспечению технической укрепленности и оборудованию сигнализацией объектов в Белгородской области", утвержденными постановлением губернатора области от 10 мая 2000 года N 282-а, за счет средств владельцев гаражных строений и гаражных комплексов.