Решение Совета депутатов Старооскольского городского округа Белгородской области от 19 декабря 2008 г. N 228 "О внесении изменений в решение Совета депутатов Старооскольского городского округа от 15 августа 2008 года N 137" (утратило силу)

Решение Совета депутатов Старооскольского городского округа Белгородской области
от 19 декабря 2008 г. N 228
"О внесении изменений в решение Совета депутатов Старооскольского городского округа от 15 августа 2008 года N 137"

В целях приведения в соответствие с федеральным законодательством нормативных правовых актов Старооскольского городского округа, руководствуясь федеральными законами от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом Старооскольского городского округа, Совет депутатов Старооскольского городского округа решил:

1. Внести в решение Совета депутатов Старооскольского городского округа от 15 августа 2008 года N 137 "О Порядке сдачи в аренду муниципального имущества Старооскольского городского округа" (с изменениями от 07 октября 2008 года N 182) следующие изменения:

1.1. Пункт 2.1. изложить в следующей редакции:

"2.1. Предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется путем продажи права на заключение договора аренды муниципального имущества на торгах (конкурс или аукцион) за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.",

1.2. В пункте 2.5.:

а) подпункт 2 исключить;

б) подпункт 6 изложить в следующей редакции:

"6) организует в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" оценку передаваемого в аренду муниципального имущества для определения начальной цены продажи права на заключение договора аренды имущества в соответствии с настоящим Порядком;";

в) подпункт 12 изложить в следующей редакции:

"12) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении торгов в соответствии с действующим законодательством.";

1.3. Пункт 2.10. исключить;

1.4. Пункт 2.11. дополнить абзацами следующего содержания:

"Торги в форме аукциона проводятся в случаях, когда критерием определения победителя торгов является максимальный размер стоимости приобретения права на заключение договора аренды, за сдаваемое имущество.

Торги в форме конкурса проводятся в случаях, когда в качестве критериев определения победителя торгов, установлены наилучшие условия использования имущества, указанные в конкурсных критериях.";

1.5. В пункте 2.14. слова "лучшие условия, включающие в себя наибольшую цену и иные условия, организатору торгов." заменить словами "наилучшие условия использования имущества, указанные в конкурсных критериях.";

1.6. В пункте 2.14.1. после слов "индивидуальные предприниматели" дополнить словами "физические лица";

1.7. В пункте 2.15. слово "залога" заменить словом "задатка";

1.8. Пункт 2.19. изложить в следующей редакции;

"2.19. Определение начальной цены права аренды муниципального имущества, реализуемого путем проведения торгов, рассчитывается исходя из базовой ставки стоимости 1 кв. м. недвижимого имущества в месяц.";

1.9. Пункт 3.2. исключить;

1.10. Пункт 3.3. изложить в следующей редакции:

"3.3. Заключение договоров аренды может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" арендатор, в течение пяти рабочих дней со дня подписания членами комиссии по оценке и продаже объектов и предприятий собственности городского округа протокола о результатах проведения конкурса, направляет победителю конкурса экземпляр указанного протокола, проект договора аренды, включающий в себя условия этого договора, определенные решением о заключении договора аренды, конкурсной документацией и представленным победителем конкурса конкурсными предложениями. Договор аренды должен быть подписан в срок, установленный конкурсной документацией и указанный в сообщении о проведении конкурса. В случае, если до установленного конкурсной документацией дня подписания договора аренды победитель конкурса не представил арендодателю документы, предусмотренные конкурсной документацией и подтверждающие обеспечение исполнения обязательств по договору аренды, арендодатель принимает решение об отказе в заключении договора аренды с указанным лицом.

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор аренды.";

1.11. Пункты 4.4., 4.5. исключить;

1.12. Подпункт 1 пункта 5.1.1. после слов "путем установления соответствующей категории арендаторов." дополнить словами "Предоставление льготы отдельной категории арендаторов подлежит обязательному согласованию с Управлением федеральной антимонопольной службы России по Белгородской области, за исключение случаев предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции".".

ГАРАНТ:

Пункт 2 настоящего Решения вступает в силу с 1 января 2009 г.

2. Внести изменения в Приложение N 2 к Порядку сдачи в аренду муниципального имущества Старооскольского городского округа, утвержденному решением Совета депутатов Старооскольского городского округа от 15 августа 2008 года N 137, изложив его в новой редакции (прилагается на 2 листах).

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов Старооскольского городского округа по экономическому развитию (Лихушин А.Е.).

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пункта 2.

Пункт 2 настоящего решения вступает в силу с 01 января 2009 года.

Глава Администрации Старооскольского городского округа

П.Е. Шишкин