Информация УФНС России по Белгородской области от 12 марта 2009 г. "Изменения в налоговом законодательстве и список документов для получения имущественного вычета" (официальный сайт УФНС РФ по Белгородской области, раздел "Наша консультация", март 2009 г.)

Информация УФНС России по Белгородской области
от 12 марта 2009 г.
"Изменения в налоговом законодательстве и список документов для получения имущественного вычета"

С 1 января 2009 года вступила в силу поправка в Налоговый кодекс РФ, согласно которой размер имущественного налогового вычета, предоставляемого физическим лицам при новом строительстве либо приобретении жилья, увеличен с 1 млн. руб. до 2 млн. руб. (абз. 13 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Действие этой нормы распространено на отношения, возникшие с 1 января 2008 г. (п. 6 ст. 9 Федерального закона от 26.11.2008 N 224-ФЗ), то есть при подаче в 2009 г. заявления на вычет за 2008 г. физлица могут указать уже новый, повышенный размер вычета. Если данный вычет в 2008 году предоставлялся физическому лицу работодателем в порядке п. 3 ст. 220 НК РФ, то его остаток (разницу между 2 млн. руб. и суммой выта, предоставленной работодателем) можно получить либо в общем порядке, подав заявление в инспекцию (абз. 4 п. 3 ст. 220 НК РФ), либо в следующем году у работодателя на основании уведомления, выданного налоговым органом (Письмо Минфина России от 02.04.2007 N 03-04-06-01/103). Такое право предоставляется теперь налогоплательщику один раз в жизни. Максимальная сумма, которая не облагается в данном случае налогом, с начала этого года составляет 2 миллиона рублей.

Для того, чтобы получить право на имущественный налоговый вычет, гражданин должен собрать пакет документов: справку по форме 2-НДФЛ со всех мест получения дохода; копию документа, подтверждающего право собственности на приобретённый или построенный жилой дом или квартиру; копию договора купли-продажи или долевого участия в строительстве; платёжные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком: квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, расписки и другие документы.

В случае приобретения или строительства жилого дома в кредит ко всем перечисленным документам следует приложить копию кредитного договора, копию передаточного акта на жильё, копии свидетельств о рождении детей, на которых по месту получения доходов предоставлены стандартные вычеты. Одинокие родители кроме этого предоставляют ксерокопии свидетельства о разводе или иные документы. Нужна также копия паспорта - страницы с фотографией и с указанием адреса регистрации. Все копии должны быть заверены подписью налогоплательщика.

После того как указанные документы будут у Вас на руках, заполняется декларация по форме 3-НДФЛ, пишутся два заявления: одно - о предоставлении налогового вычета, второе - о возврате налога на доходы с указанием своих банковских реквизитов. Образцы указанных заявлений есть на информационных стендах инспекции. Со всеми указанными документами необходимо прийти в налоговую инспекцию по месту жительства.

Пресс-служба МРИ ФНС России N 6
по Белгородской области