Статья 44. Карта градостроительного зонирования. Зоны транспортной и инженерной инфраструктуры

Статья 44. Карта градостроительного зонирования. Зоны транспортной и инженерной инфраструктуры

В зону инженерной инфраструктуры вошли головные сооружения энергосбережения (теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения), водопровода, бытовой и ливневой канализации, расположенных на отдельных территориях.

Основной разрешенный вид использования территории этих предприятий регламентируется производственной необходимостью, кроме перевода предприятий в более высокую категории вредности.

Градостроительными правилами застройки не регламентируется основной разрешенный вид использования территории инженерных сооружений и трасс. Он должен соответствовать назначению предприятия. К сопутствующим разрешенным видам использования зон инженерной инфраструктуры относятся учреждения обслуживания данного предприятия.

Инженерно-технические объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие реализацию разрешенного использования земельных участков, такие как электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация, телефонизация и т. п., являются разрешенными в том случае, когда их размещение соответствует генеральной схеме данной инженерной инфраструктуре и генеральному плану поселения, при условии соблюдения строительных, противопожарных и иных норм, правил и стандартов, существующих для этих видов работ.

В зоны транспортной инфраструктуры входят обширные территориальные зоны автостанции, автодорог, массивы гаражей. Основным разрешенным видом использования территории транспортных предприятий является их прямое назначение, сопутствующие разрешенные виды использования составляют учреждения первичного обслуживания данных транспортных предприятий и при благоприятной экологической ситуации (вне СЗЗ) допускаются скверы, бульвары, спортивные площадки сооружения.

Границы (ширина) автомагистралей городского и районного значения приняты в диапазоне 50-40 м и 35-25 м в поперечнике, а улиц, местных дорог подъездов в пределах 25-10 м в поперечнике.

К зонам транспортной инфраструктуры отнесены площади и крупные стоянки общественно деловых зон и производственных зон.

В самостоятельную зону выделены главные пешеходные зоны поселения для обеспечения наиболее благоприятных условий для пешеходного движения и минимального транспортного движения на этих трассах.