Приложение N 2. Положение о порядке реализации городской целевой Программы "Пожизненное содержание одиноких престарелых граждан" на 2007 - 2011 годы

Приложение N 2
к решению
Совета депутатов
города Белгорода
от 31 октября 2006 г. N 355

Положение о порядке
реализации городской целевой Программы "Пожизненное содержание одиноких престарелых граждан" на 2007 - 2011 годы

1. Основные положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия заключения договоров пожизненного содержания с иждивением с одинокими пенсионерами и инвалидами в обмен на передачу в собственность городского округа "Город Белгород" занимаемых ими и находящихся в их собственности жилых помещений.

1.2. Работу по реализации городской целевой программы "Пожизненное содержание одиноких престарелых граждан" (далее Программа), осуществляет Муниципальное учреждение "Комплексный центр социального обслуживания населения" администрации города Белгорода (далее Учреждение) в форме заключения договоров пожизненного содержания с иждивением.

2. Организация заключения договоров пожизненного содержания с иждивением

2.1. Договор пожизненного содержания с иждивением заключается МУ "Комплексный центр социального обслуживания населения" на добровольной основе с одинокими престарелыми гражданами, достигшими 60 лет, одинокими инвалидами 1, 2 групп, достигшими 55 лет.

В отдельных случаях договоры могут заключаться с гражданами другого возраста. При этом состояние здоровья гражданина, уровень сохранения способности к самообслуживанию определяется комиссией Учреждения.

2.2. Преимущественным правом на заключение договоров пользуются:

- граждане старше 80 лет;

- инвалиды 1 группы;

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны, инвалиды боевых действий на территории других государств.

2.3. Договоры пожизненного содержания с иждивением заключаются с лицами, указанными в п. 2.1., если они являются собственниками жилья, и на занимаемой ими площади не прописаны другие граждане, жилое помещение не продано, не заложено, не находиться# в споре и под запрещением (арестом), не сдано в аренду или поднаем.

2.4. При подготовке к заключению и реализации договора пожизненного содержания с иждивением Учреждение:

- ведет подбор одиноких престарелых граждан, проживающих в отдельных квартирах и домах, принадлежащих им на праве частной собственности и желающих заключить договоры пожизненного содержания с иждивением;

- при необходимости оказывает содействие в приватизации государственной квартиры, с оплатой услуг по приватизации;

- проводит индивидуальное собеседование на дому с предоставлением всех необходимых документов, регламентирующих деятельность учреждения;

- проводит необходимые мероприятия по медицинскому освидетельствованию гражданина: получает справки врачебно консультативной# комиссии о состоянии здоровья из поликлиник по месту жительства;

- осуществляет комплекс мероприятий в целях ознакомления с особенностями жизни и характера кандидатов на заключение договоров пожизненного содержания с иждивением;

- при обоюдном согласии гражданина и Учреждения, а также при наличии необходимых медицинских заключений производит оформление договора пожизненного содержания с иждивением в нотариальном порядке и его государственную регистрацию;

- в день заключения договора выделяет транспорт для доставки гражданина к нотариусу, либо выезда нотариуса на дом;

- заключение договоров пожизненного содержания с иждивением осуществляется в порядке, определенном действующим законодательством и нормативными актами.

2.5. Для заключения договора пожизненного содержания с иждивением гражданин представляет в Учреждение следующие документы:

- личное заявление,

- паспорт,

- пенсионное удостоверение,

- справку из медицинского учреждения,

- документы, удостоверяющие право собственности на жилое помещение,

- выписку из домовой книги,

- другие документы, необходимые для заключения договора.

2.6. Учреждение запрашивает и получает справку из БТИ о характеристике и инвентаризационной стоимости жилого помещения, а также отсутствии по нему обязательств.

2.7. С момента государственной регистрации договора пожизненного содержания с иждивением жилое помещение переходит в собственность городского округа "Город Белгород", при этом за гражданами сохраняется право проживания и пользования жилыми помещениями без обременения их какими-либо гражданско-правовыми обязательствами. В случае повреждения или утраты (уничтожения) жилого помещения, собственник не освобождается от обязательств в отношении пожизненного содержания гражданина, с которым заключен договор.

2.8. Договор пожизненного содержания с иждивением может быть расторгнут в соответствии с действующим законодательством по обоюдному согласию сторон, либо по решению суда. При прекращении договора по вине Учреждения расходы, связанные с заключением, исполнением и расторжением договора, возмещению со стороны граждан не подлежат. При существенном нарушении Учреждением своих обязательств граждане руководствуются ст. 599 и ст. 605 ГК РФ. В случае расторжения договора по инициативе граждан, Учреждение не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

2.9. В случае прекращения реализации программы "Пожизненное содержание одиноких престарелых граждан" лица, заключившие договор пожизненного содержания с иждивением, имеют право расторгнуть договор или требовать предоставления услуг на прежних условиях, согласно договору пожизненного содержания с иждивением.

3. Гарантии и услуги, предоставляемые гражданам по заключенным договорам пожизненного содержания с иждивением

3.1. Гражданам, заключившим договор пожизненного содержания с иждивением, гарантируется:

- полное освобождение обслуживаемых одиноких престарелых граждан от оплаты за содержание жилья, коммунальных услуг, оплата услуг связи (кроме услуг междугородной и международной связи; мобильной, модемной (компьютерной связи);

- ежемесячная выплата (1800 рублей) для дополнительного обеспечения потребностей получателя ренты;

- предоставление телевизора или иного другого предмета бытовой техники;

- бесплатное предоставление ритуальных услуг в пределах гарантированного перечня, предусмотренного Федеральным законом от 8.12.1995 г. N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату вышеназванного Федерального закона N 8-ФЗ следует читать как "от 12.01.1996 г."

3.2. Для граждан, заключивших договоры пожизненного содержания с иждивением, стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом и подлежит индексации с увеличением минимального размера оплаты труда.

3.3. Кроме денежных компенсаций гражданам гарантируется:

- бесплатные услуги по оформлению и регистрации договоров передачи жилья в собственность, договоров пожизненного содержания с иждивением и связанных с этим других документов;

- бесплатные транспортные услуги (при оформлении юридических сделок, требующих личного участия гражданина; при помещении в лечебно-профилактические учреждения);

- оказание психологической помощи.

3.4. Граждане, заключившие договор пожизненного содержания с иждивением, имеют право на получение бесплатных социальных услуг на дому в соответствии с Федеральным законом от 02.08.1995 г. N 122-ФЗ "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов".

3.5. Вид услуг, порядок и периодичность их предоставления определяются соглашением сторон, в соответствии с постановлением правительства Белгородской области N 162-пп от 19 ноября 2004 г. "О порядке и условиях предоставления надомного полустационарного и стационарного социального обслуживания в государственных учреждениях социального обслуживания". Данное соглашение является неотъемлемой частью договора пожизненного содержания с иждивением.

3.6. Имущество умершего гражданина, заключившего договор с Учреждением, наследуется в установленном законном порядке плательщиком ренты.

4. Права граждан, заключивших договор пожизненного содержания с иждивением по программе "Пожизненное содержание одиноких престарелых граждан" утвержденной решением городского Совета депутатов от 26 июля 2001 г. N 161

4.1. Гражданам, заключившим договора пожизненного содержания с иждивением по программе "Пожизненное содержание одиноких престарелых граждан" утвержденной решением городского Совета депутатов от 26 июля 2001 г. N 161 с учетом внесенных изменений решением Белгородского городского Совета депутатов от 22.07.2003 г. N 391 продолжают предоставляться услуги, по заключенным договорам, либо по желанию граждан, договора могут быть перезаключены на новых условиях в соответствии с настоящим Положением.

5. Функции Учреждения по заключению договоров пожизненного содержания с иждивением

5.1. Учреждение обеспечивает выполнение обязательств, предусмотренных договором пожизненного содержания с иждивением, и организует предоставление услуг, предусмотренных настоящим Положением.

5.2. При прекращении договора пожизненного содержания с иждивением в связи со смертью гражданина жилое помещение, находящееся в собственности городского округа "Город Белгород", используется в соответствии с действующим законодательством.