Решение Муниципального совета Чернянского района Белгородской области от 25 ноября 2008 г. N 149 "Об установлении арендной платы за земли Чернянского района"

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в Белгородской области см. справку

В соответствии с ФЗ от 06.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 131-ФЗ, на основании ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Муниципальный совет Чернянского района решил:

1. Установить на территории Чернянского района арендную плату с 2009 г.:

1.1 За земли, предоставленные для индивидуального жилищного строительства, занятые личным подсобным хозяйством и огородничеством в границах п. Чернянка, взимаемую со всей площади земельных участков, в размере 5000 руб. за 1 га (0,50 рубля за 1 кв.м.) за год.

1.2 За земли, занятые индивидуальными и кооперативными гаражами, хозяйственными постройками, предоставленные физическим лицам, в границах п. Чернянка, взимаемую со всей площади земельных участков, в размере двухкратной ставки земельного налога за год.

1.3 За земли сельскохозяйственного назначения, покрытые водой, расположенные в границах сельских населённых пунктов в размере 25000 руб. за 1 га в год , и вне их черты для сельскохозяйственного использования, в размере кадастровой стоимости земли за 1 га в год.

1.4 За земли, занятые складированием стройматериалов, удобрений, кормов, стоянкой авто- и сельскохозяйственной техники физическими лицами, в размере 25 руб. за 1 кв. м. ежемесячно. Данная арендная плата устанавливается на срок не более 11 месяцев.

2. Установить базовые коэффициенты арендной платы к ставкам земельного налога, действующим на день начисления арендной платы, за арендованные земли на территории Чернянского района в следующих размерах:

а) за арендованные земли, предоставленные физическим и юридическим лицам для промышленности, ведения сельскохозяйственного производства, переработки сельскохозяйственной продукции, размещения объектов рекреации и рыбного хозяйства в границах п. Чернянка 2

б) за арендованные земли, предоставленные для магазинов, торговых точек, киосков физическим и юридическим лицам 40

в) за арендованные земли, предоставленные под объектами общественного питания, бытового обслуживания, станций технического обслуживания физическим и юридическим лицам 10

г) за арендованные земли, предоставленные под объектами транспортных систем, естественных монополий в размере ставки земельного налога, применяемого к данному участку 1

д) за арендованные земли, предоставленные физическим и юридическим лицам для промышленности, транспорта, связи, радио и телевидения, ведения сельскохозяйственного производства, переработки сельскохозяйственной продукции, размещения объектов рекреации и рыбного хозяйства в границах сельских населённых пунктов и вне их черты 10

ж) за арендованные земли в границах сельских населённых пунктов, предоставленные физическим лицам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства 2

з) за арендованные земли в границах сельских населённых пунктов и вне их черты, предоставленные физическим лицам для сенокошения и выпаса скота 1

и) за арендованные земли сельскохозяйственного назначения (с/х угодья), распложенные вне черты населённых пунктов по Чернянскому району для сельскохозяйственного использования 4

к) за арендованные земли, предоставляемые физическим и юридическим лицам для строительства многоэтажных жилых домов в границах п. Чернянка и сельских населённых пунктов 2.

Установить, что размер арендной платы за земли, предоставленные в аренду для приведённых в настоящем пункте целей, определяются как произведение базового коэффициента арендной платы, ставки земельного налога для земель соответствующей категории и площади предоставленного в аренду земельного участка.

3. Установить арендную плату для следующих категорий населения: инвалиды 1 - 2 группы, многодетные семьи, одинокие матери, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, ветераны и инвалиды боевых действий, физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС":

- за земли, предоставленные гражданам в п. Чернянка для индивидуального жилищного строительства, занятые личным подсобным хозяйством и огородничеством в размере 50 % от арендной ставки, приведённой в пункте 1 настоящего решения (0,50 * 50 % = 0,25 руб. за 1 кв. метр); Данные льготы распространяются на земельные участки находящихся в аренде указанных граждан в размере до 1 гектара и использующие их в некоммерческих целях.

- за земли, предоставленные гражданам ля ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства в границах сельских населённых пунктов и вне их черты в размере 50 % от арендной платы, приведённой в пункте 2-ж настоящего решения. Данные льготы распространяются на земельные участки находящихся в аренде указанных граждан в размере до 1 гектара и использующие их в некоммерческих целях.

4. Установить арендную плату муниципальным учреждениям за сельскохозяйственные угодья, предоставленные для ведения сельского подсобного хозяйства в размере ставки земельного налога за год, принятой в границах сельских и городского поселений.

5. Установить арендную плату ООО ПП "Чернянский кирпичный завод" за арендованные земли, расположенные севернее ГФЛ урочища Ткачево в границах ЗАО "Нива", предназначенные для освоения и дальнейшей перспективной разработки месторождения глины в размере 170000 (сто семьдесят тысяч) рублей в год. Арендная плата вносится в денежном выражении или в натуральном выражении (кирпичом) по договорённости на указанную сумму.

6. Установить, что арендная плата вносится юридическими лицами ежеквартально равными долями не позднее 10 числа месяца, следующего за отчётным кварталом. Физическими лицами плата вносится равными долями 15 июля и 15 декабря.

7. Рекомендовать управлению муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации Чернянского района (Тарабанова С.В.) обеспечить своевременное и полное взимание арендной платы с физических и юридических лиц района.

8. Признать утратившим силу решение пятой сессии Муниципального совета Чернянского района первого созыва N 69 от 08 апреля 2008 г. "Об установлении арендной платы за земли Чернянского района".

9. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета по экономическому развитию, бюджету, муниципальной собственности и ЖКХ (Толстенко Н.Ф.) и администрацию района (Гапотченко П.В.), на управление муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации Чернянского района (Тарабанова С.В.).

Председатель Муниципального совета Чернянского района

М.П.Щенятская