Постановление Администрации Губкинского городского округа Белгородской области от 20 января 2011 г. N 16-па "О создании межведомственной комиссии Губкинского городского округа по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Постановление Администрации Губкинского городского округа Белгородской области
от 20 января 2011 г. N 16-па
"О создании межведомственной комиссии Губкинского городского округа по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

С изменениями и дополнениями от:

26 августа 2015 г.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" постановляю:

1. Создать межведомственную комиссию Губкинского городского округа по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и утвердить ее состав (прилагается).

2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии Губкинского городского округа по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (прилагается).

3. Признать утратившими силу постановления Главы администрации Губкинского городского округа от 20 мая 2010 года N 1328 "О внесении изменений в постановление Главы администрации Губкинского городского округа от 23 апреля 2009 г. N 363" и от 18 июня 2010 г. N 1624 "О внесении изменений в постановление Главы администрации Губкинского городского округа от 23 апреля 2009 г. N 363".

4. Делегировать межведомственной комиссии полномочия по оценке соответствия частных жилых помещений, находящихся на территории Губкинского городского округа, требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.

5. Опубликовать постановление в средствах массовой информации.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и системам жизнеобеспечения Котенева А.М.

Глава администрации

А.Кретов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Губкинского городского округа Белгородской области от 26 августа 2015 г. N 1710-па Состав изложен в новой редакции

См. текст Состава в предыдущей редакции

Состав
межведомственной комиссии Губкинского городского округа по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(утв. постановлением Администрации Губкинского городского округа Белгородской области
от 20 января 2011 г. N 16-па)

С изменениями и дополнениями от:

26 августа 2015 г.

Котенев Алексей Михайлович	- заместитель главы администрации по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и системам жизнеобеспечения, председатель комиссии
Фролов Юрий Николаевич	- начальник управления жилищно-коммунального комплекса и систем жизнеобеспечения, заместитель председателя комиссии
Бакшаева Евгения Евгеньевна	- главный специалист отдела развития жилого фонда управления жилищно-коммунального хозяйства и систем жизнеобеспечения, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Белоусова Елена Александровна	- начальник отдела реестра муниципального имущества комитета по управлению муниципальной собственностью
Горлова Екатерина Николаевна	- врач по коммунальной гигиене филиала ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии" в Белгородской области в Губкинском районе (по согласованию)
Еременко Игорь Алексеевич	- начальник отдела надзорной деятельности г. Губкина и Губкинского района и профилактической работы главного управления МЧС России по Белгородской области (по согласованию)
Мартынова Любовь Петровна	- начальник производственно-технического отдела МКУ "Управление капитального строительного строительства"
Мельникова Ирина Николаевна	- начальник отдела генплана и информационного обеспечения градостроительной деятельности управления архитектуры и градостроительной политики
Мокрицких Елена Станиславовна	- начальник Губкинского филиала государственного унитарного предприятия Белгородской области "Белоблтехинвентаризация" (по согласованию)
Поволяев Сергей Васильевич	- заместитель начальника отдела жилищного надзора управления государственного жилищного надзора Белгородской области (по согласованию)
Рудакова Светлана Анатольевна	- заместитель начальника управления социальной политики
Фролов Иван Анатольевич	- начальник отдела по правовой и кадровой работе ООО "Единая управляющая компания" (по согласованию)

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Губкинского городского округа Белгородской области от 26 августа 2015 г. N 1710-па Положение изложено в новой редакции

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о межведомственной комиссии Губкинского городского округа по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(утв. постановлением Администрации Губкинского городского округа Белгородской области
от 20 января 2011 г. N 16-па)

С изменениями и дополнениями от:

26 августа 2015 г.

1. Межведомственная комиссия Губкинского городского округа по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) образована для оценки и обследования жилого помещения жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на предмет соответствия указанных помещений и дома требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" (далее - Положение).

2. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области, действующими строительными, санитарно-гигиеническими, экологическими, другими нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, муниципальными правовыми актами Губкинского городского округа, а также настоящим Положением.

3. Основной задачей Комиссии является рассмотрение вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

4. Комиссия для реализации возложенных на нее задач имеет право:

- принимать и рассматривать заявления и прилагаемые к нему обосновывающие документы;

- определять перечень дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям;

- определять состав привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

- запрашивать на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, в том числе в электронной форме, документы, необходимые для осуществления ее деятельности;

- проводить проверку фактического состояния помещений (обследование);

- проводить оценку пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

- принимать решение (в виде заключения) об оценке соответствия помещения и многоквартирного дома установленным в Положении требованиям, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения;

- вносить предложения о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

5. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Губкинского городского округа.

В состав Комиссии включаются представители администрации Губкинского городского округа. Председателем Комиссии назначается заместитель главы администрации по строительству, ЖКХ и системам жизнеобеспечения.

В состав Комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля)), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, а также в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

К работе в Комиссии с правом совещательного голоса привлекается собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта.

В случае если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве.

Деятельностью Комиссии руководит председатель Комиссии, который утверждает повестку заседания Комиссии, назначает дату, время и место проведения заседания Комиссии, определяет порядок рассмотрения вопросов, вносит предложения об уточнении и обновлении ее состава, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на нее задач, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

Секретарь комиссии осуществляет организацию проведения заседаний Комиссии, оповещение членов Комиссии о предстоящем заседании, подготовку документации для рассмотрения на заседании Комиссии, информирование председателя Комиссии о результатах выполнения, принятых Комиссией решений.

Секретарь Комиссии не менее чем за 3 дня оповещает членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседания.

6. Комиссия проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении требованиям на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 7 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

7. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в законодательстве Российской Федерации требованиям:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении требованиями;

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Решение Комиссии принимается простым большинством голосов членов Комиссии путем открытого голосования после изучения представленных документов, а при необходимости - осмотра помещения (жилого помещения), многоквартирного дома и оформляется в виде заключения по форме согласно приложению N 1 к Положению в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

В случае обследования помещения, многоквартирного дома с выездом на место Комиссия составляет акт в трех экземплярах по форме согласно приложению N 2 к Положению.

8. Заключение Комиссии является основанием для принятия администрацией Губкинского городского округа решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и издания распоряжения администрации Губкинского городского округа с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

В случае, если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, заключение Комиссии является основанием для принятия федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, издания распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

9. Комиссия в пятидневный срок со дня принятия решения, предусмотренного пунктом 8 настоящего Положения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети Интернет, включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

В случае выявления оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 Положения, решение, предусмотренное пунктом 7 настоящего Положения, направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

10. Комиссия в пятидневный срок направляет распоряжение администрации Губкинского округа о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции для осуществления мероприятий в соответствии с действующим законодательством в Губкинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, Губкинский филиал ГУП Белгородской области "Белоблтехинвентаризация", Управление федеральной миграционной службы России по Белгородской области в Губкинском районе и организации, осуществляющие поставку коммунальных услуг.

11. Решение Комиссии, предусмотренное пунктом 7 настоящего Положения, может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

12. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется управлением жилищно-коммунального комплекса и систем жизнеобеспечения администрации Губкинского городского округа.