Решение Совета депутатов г. Белгорода от 25 мая 2010 г. N 338 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества" и Уставом городского округа "Город Белгород" Совет депутатов города Белгорода решил:

1. Утвердить Порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий (прилагается).

2. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования в газете "Наш Белгород".

3. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Белгорода по муниципальной собственности и поддержке предпринимательства.

Заместитель председателя Совета депутатов города Белгорода

Д.В. Сиротенко

Секретарь сессии

А.А. Молчанов

Порядок
разработки и утверждения условий конкурса
по продаже муниципального имущества, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения
таких условий
(утв. решением Совета депутатов г. Белгорода от 25 мая 2010 г. N 338)

Глава 1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 г. N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", решением Совета депутатов города Белгорода от 30.05.2006 г. N 295 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом города Белгорода".

1.2. Настоящий Порядок определяет правила разработки и утверждения условий конкурса по продаже имущества, находящегося в собственности городского округа "Город Белгород", контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса.

Глава 2. Порядок разработки и утверждения условий конкурса

2.1. На основании решения об условиях приватизации муниципального имущества городского округа "Город Белгород" на конкурсе осуществляется разработка условий конкурса при приватизации соответствующего имущества.

2.2. Разработка условий конкурса осуществляется департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода и департаментом экономики, финансов и инвестиционной политики администрации города Белгорода совместно с органами управления (структурными подразделениями) администрации города Белгорода, осуществляющими координацию и регулирование деятельности в соответствующих отраслях (сферах управления).

В случаях, если законодательством не допускается продажа имущества на предлагаемых условиях конкурса, разработчик письменно сообщает об этом главе администрации города Белгорода для принятия соответствующего решения.

2.3. Условия конкурса, касающиеся продажи объектов культурного наследия, подлежат в этой части согласованию с органом охраны объектов культурного наследия соответствующего уровня.

2.4. Условия конкурса могут предусматривать:

- сохранение определенного числа рабочих мест;

- переподготовку и (или) повышение квалификации работников;

- ограничение изменения профиля деятельности унитарного предприятия или назначения отдельных объектов социально-культурного, коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения либо прекращение их использования;

- проведение реставрационных, ремонтных и иных работ в отношении объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки их исполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий. Условия конкурса не подлежат изменению.

Указанный перечень условий конкурса является исчерпывающим.

2.5. Условия конкурса утверждаются главой администрации города Белгорода.

2.6. Продавцом на конкурсе по продаже муниципального имущества городского округа "Город Белгород" выступает администрация города Белгорода в лице управления муниципальной собственностью администрации города Белгорода (далее - продавец).

Глава 3. Порядок контроля за исполнением и подтверждением
исполнения победителем условий конкурса

3.1. Исполнение условий конкурса контролируется продавцом в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи имущества.

3.2. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса продавец обязан:

а) вести учет договоров купли-продажи имущества, заключенных по результатам конкурса;

б) осуществлять учет обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажи имущества, и контроль их исполнения;

в) запрашивать и принимать от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;

г) проводить проверки документов, предоставляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса;

д) принимать предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.

3.3. Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются условиями конкурса и договором купли-продажи имущества с учетом того, что документы должны предоставляться не чаще одного раза в квартал.

3.4. В целях осуществления оперативного контроля за исполнением условий конкурса продавец вправе запрашивать у победителя конкурса необходимые дополнительные документы и пояснения к ним, оговоренные сторонами в договоре купли-продажи имущества.

3.5. В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет продавцу сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса с приложением документов, подтверждающих данный факт.

3.6. В течение двух месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса продавец обязан осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.

Указанная проверка проводится специально созданной продавцом для этих целей комиссией по контролю за выполнением условий конкурса (далее - комиссия).

В состав комиссии включаются представители продавца, органа (структурного подразделения) администрации городского округа "Город Белгород", осуществляющего координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления).

3.7. Комиссия осуществляет проверку выполнения условий конкурса. По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса. Этот акт подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета.

3.8. В течение 5 дней со дня подписания акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса утверждается продавцом. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными с момента утверждения продавцом подписанного комиссией указанного акта.

3.9. В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки в размере, определенном в договоре купли-продажи. Указанное имущество остается в собственности городского округа "Город Белгород", а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются.