Приложение N 5. Инструкция по заполнению карточки учета недвижимого имущества

Приложение N 5

к распоряжению

администрации муниципального

района "Чернянский район"

от 14 августа 2009 г. N 521-р

Инструкция
по заполнению карточки учета недвижимого имущества

1. Карточка учета недвижимого имущества (далее - Карточка) заполняется сотрудником администрации муниципального образования, на территории которого проводится учет недвижимого имущества.

2. Первоисточником сведений для заполнения Карточки являются:

- кадастровый план территории, дежурная графическая карта (необходимо запросить в территориальном отделе управления Роснедвижимости по Белгородской области);

- сведения о техническом учете объектов недвижимости (необходимо запросить в органах технической инвентаризации);

- сведения из книги похозяйственного учета.

Заполнение сведений о земельном участке

При заполнении следует указать:

1. Месторасположение - населенный пункт, улицу, на которой расположен данный земельный участок. В случае отсутствия данных об улице указывается описание расположения земельного участка.

2. Общая площадь - площадь в соответствии с данными, полученными в управлении Роснедвижимости. В случае отсутствия данных указать площадь по результатам замера, проведенного во время учета недвижимого имущества.

3. Кадастровый номер - указывается только на основании сведений, полученных в управлении Роснедвижимости. В случае если информации о кадастровом номере нет, необходимо указать "отсутствует".

4. Категория земель - указывается категория земель в зависимости от целевого назначения (земли сельскохозяйственного назначения, земли поселений, земли лесного фонда, земли водного фонда и т.д.).

5. Форма использования - фактический вид функционального использования земель в соответствии с типовым перечнем видов функционального использования, установленный государственным кадастром оценки земель населенных пунктов.

6. Вид пользования - аренда, собственность или пользование.

7. Собственник, Ф.И.О. - указываются соответствующие данные правообладателя недвижимого имущества, на котором производится учет.

8. ИНН - указывается идентификационный номер налогоплательщика, присвоенный налоговым органом в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

9. Паспортные данные - указываются серия и номер, кем выдан, дата выдачи паспорта гражданина Российской Федерации.

10. Правоустанавливающий документ - свидетельство о регистрации собственности или договор аренды с указанием номера и даты документа.

11. Решение о предоставлении участка - номер нормативного акта, на основании которого выделен данный земельный участок.

12. Кадастровая стоимость - указывается только на основании сведений, полученных в управлении Роснедвижимости. В случае если информации о кадастровой стоимости нет, необходимо указать "отсутствует".

Заполнение сведений об объектах недвижимости, расположенных на данном земельном участке

При заполнении следует указать:

1. Почтовый адрес - индекс, район, населенный пункт, улица, дом, квартира, в котором расположен жилой дом.

2. Общая площадь - площадь в соответствии с данными, полученными в государственном унитарном предприятии Белгородской области "Белоблтехинвентаризация". В случае отсутствия данных указать площадь по результатам замера, проведенного во время учета недвижимого имущества.

3. Введен в эксплуатацию - "да" либо "нет".

4. Коммуникации - в квадратах, размещенных рядом с соответствующим показателем "свет", "вода", "газ", необходимо знаком (X или V) отметить наличие подключенных коммуникаций.

5. "Номер БТИ" - номер постановки на учет данного жилого дома указывается только на основании сведений, полученных в государственном унитарном предприятии Белгородской области "Белоблтехинвентаризация". В случае если сведений о постановке на учет нет, необходимо указать "отсутствует".

6. Инвентаризационная стоимость - стоимость указывается только на основании сведений, полученных в государственном унитарном предприятии Белгородской области "Белоблтехинвентаризация". В случае если информации об инвентаризационной стоимости нет, необходимо указать "отсутствует".

7. Собственники - указываются собственники жилого дома, подлежащего учету.

8. Правоустанавливающий документ - свидетельство о регистрации собственности с указанием номера и даты документа.

9. Таблица "Хозяйственные и иные постройки" - указываются остальные постройки, расположенные на земельном участке, подлежащем учету, в соответствии с наименованием граф таблицы.

Карточка подписывается сотрудником администрации муниципального образования, на территории которого проводится учет недвижимого имущества, с указанием Ф.И.О. и должности и заверяется печатью администрации данного поселения.