Постановление Правительства Белгородской области от 24 февраля 2009 г. N 54-пп "Об утверждении плана мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья в Белгородской области на 2009 - 2011 годы"

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" правительство области постановляет:

1. Утвердить план мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья в Белгородской области на 2009 - 2011 годы (прилагается).

2. Рекомендовать главам администраций муниципальных районов и городских округов принять меры по реализации плана мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья в Белгородской области на 2009 - 2011 годы.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства области (Калашников Н.В.).

Информацию об исполнении постановления представлять ежегодно к 20 января.

Губернатор Белгородской области

Е. Савченко

План
мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья в Белгородской области на 2009 - 2011 годы
(утв. постановлением Правительства Белгородской области
от 24 февраля 2009 г. N 54-пп)

N п/п	Наименование мероприятий	Срок исполнения Период отчетности	Ответственный исполнитель
1. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными домами в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, сохранности и надлежащего содержания общего имущества
1	Разработка региональной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Белгородской области на 2009 - 2011 годы (на основе муниципальных адресных программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов)	На 2009 - 2011 годы I квартал ежегодно	Управление жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области Органы местного самоуправления
2	Содействие выбору собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами управление ТСЖ, в том числе в качестве:
2.1	оказание помощи инициативным группам граждан в предоставлении помещений для проведения общих собраний	2009 - 2011 годы (по мере обращения собственников жилья) Мониторинг - не реже одного раза в год	Управление жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области Органы местного самоуправления
2.2	оказание методической и практической помощи инициативным группам граждан в подготовке и проведении общих собраний собственников помещений, оформлении протоколов общих собраний собственников помещений, подготовке учредительных документов	2009 - 2011 годы Мониторинг - не реже одного раза в год	Управление жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области Органы местного самоуправления
2.3	оказание помощи инициативным группам граждан в определении перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в доме, соответствующего# состоянию многоквартирного дома и пожеланиям собственников помещений	2009 - 2011 годы Мониторинг - не реже одного раза в год	Управление жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области Органы местного самоуправления
2.4	содействие инициативным группам граждан в получении сведений о принадлежности нежилых помещений в многоквартирных домах	2009 - 2011 годы	Управление жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области Органы местного самоуправления (совместно с департаментом имущественных и земельных отношений области)
3	Подготовка рекомендаций органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов по выполнению обязанностей собственника помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, при решении вопросов создания и деятельности ТСЖ	2 квартал 2009 года	Управление жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области
4	Информирование собственников помещений в многоквартирных домах (как являющихся членами ТСЖ, так и не объединившихся в ТСЖ) о конъюнктуре рынка управления многоквартирными домами, уровне и структуре тарифов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, организациях, занятых обслуживанием многоквартирных домов, преимуществах создания ТСЖ как наиболее эффективной формы управления многоквартирными домами	2009 - 2011 годы Представление аналитической информации - не реже одного раза в год	Управление жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области Органы местного самоуправления
2. Методическое обеспечение ТСЖ по воппосам уппавления многоквартирным домом
1	Предоставление гражданам информации в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, о размере платы за содержание и ремонт жилых помещений, объемах предоставляемых коммунальных услуг, тарифах на коммунальные услуги, периодичности и параметрах качества оказываемых услуг и выполняемых работ, а также о потребительских свойствах и режиме предоставления коммунальных услуг	2009 - 2011 годы	Отраслевые структурные подразделения администраций муниципальных образований
2	Ведение базы данных созданных ТСЖ, а также проведенных собраний по выбору способа управления с целью мониторинга ситуации в сфере управления многоквартирными домами и оперативного разрешения проблемных вопросов, возникающих в процессе деятельности ТСЖ	2009 - 2011 годы Составление информации - ежеквартально на 1 число	Отраслевые структурные подразделения администраций муниципальных образований
3. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ
1	Обеспечение передачи земельных участков в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах, в которых действуют ТСЖ, в соответствии с действующим законодательством	2009 - 2011 годы в соответствии с утвержденным графиком	Органы местного самоуправления, совместно с департаментом имущественных и земельных отношений области
2	Организационное содействие ТСЖ в страховании жилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирных жилых домах	2010 - 2011 годы	Органы местного самоуправления
3	Проведение регулярных встреч руководителей органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов с представителями товариществ собственников жилья и представителями инициативных групп граждан, желающих создать товарищества собственников жилья, с целью решения проблем, возникающих в процессе создания и деятельности ТСЖ	2009 - 2011 годы, по мере обращений, но не реже двух раз в год	Органы местного самоуправления
4	Участие представителей управления жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, областной Ассоциации товариществ собственников жилья в разрешении конфликтных ситуаций, возникающих в процессе создания и деятельности ТСЖ	2010 - 2011 годы (при наличии обращений членов ТСЖ, в порядке, установленном для рассмотрения жалоб и обращений граждан)	Управление жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области Органы местного самоуправления
5	Оказание помощи товариществам собственников жилья в подборе кадров рабочих специальностей, их обучении. Предоставление возможности ТСЖ участия в соглашениях с образовательными учреждениями, осуществляющими подготовку специалистов ЖКХ рабочих специальностей, и центрами занятости населения	2009 - 2011 годы мониторинг - один раз в год	Управление жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области Органы местного самоуправления, ГОУ "Учебно-курсовой комбинат"
4. Создание экономических условий для управления собственниками помещений многоквартирными домами
1	Проведение мониторинга создания единых аварийно-диспетчерских служб районов (ЕАДС) с предоставлением возможности товариществам собственников жилья пользоваться услугами ЕАДС на договорных условиях	3 квартал 2009 года	Органы местного самоуправления ТСЖ
2	Проведение совместно с органами местного самоуправления анализа использования нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности и расположенных в многоквартирных домах, для рассмотрения вопроса о возможности предоставления их под служебные помещения товариществам собственников жилья	3 квартал 2009 года	Управление жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области Органы местного самоуправления, ТСЖ
5. Организация информационного сопровождения деятельности по привлечению населения к участию в управлении многоквартирными домами
1	Организация пресс-конференций (круглых столов) для средств массовой информации (далее - СМИ) с участием представителей органов исполнительной власти области и органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов по вопросам деятельности ТСЖ	не реже двух раз в год	Управление жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области Органы местного самоуправления
2	Проведение телевизионных и радиопередач, посвященных ответам на вопросы собственников помещений	Ежегодно	Управление жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области Органы местного самоуправления ТСЖ
3	Размещение на официальных сайтах в сети Интернет нормативных правовых актов, типовых, методических и иных документов по вопросам управления многоквартирными домами, создания и деятельности ТСЖ, новостных блоков о деятельности ТСЖ	Обновление новостного раздела - не реже одного раза в квартал, нормативные правовые акты - по мере их принятия	Управление жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области
6. Методическое обеспечение создания и деятельности ТСЖ
4	Разработка методических рекомендаций по вопросам: подготовки документов по созданию ТСЖ и организации их деятельности; подготовки документов для проведения общего собрания, направленного на создание ТСЖ, государственной регистрации ТСЖ; примерного устава ТСЖ; подготовки договора управления многоквартирным домом, заключаемого ТСЖ с управляющей организацией; подготовки договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, заключаемого ТСЖ с собственником помещения, не являющимся членом ТСЖ; подготовки договоров между ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями	2 полугодие 2009 года	Управление жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области
5	Мониторинг деятельности ТСЖ с целью выявления проблем их взаимодействия с организациями жилищно-коммунального хозяйства и подготовки предложений по устранению выявленных недостатков	2009 - 2011 годы	Управление жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области Органы местного самоуправления ГОУ "Учебно-курсовой комбинат" ТСЖ
6	Разработка программы обучения с целью профессиональной подготовки председателей и членов правлений ТСЖ, жилищно-строительных кооперативов и иных объединений граждан в жилищной сфере	2 квартал 2009 года	Управление жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области ГОУ "Учебно-курсовой комбинат"
7	Организация и техническое обеспечение условий для обучения граждан, желающих получить специальные знания: проведение информационных и обучающих совещаний-семинаров с приглашением специалистов (по заявкам ТСЖ). Обучение в рамках проекта "Школа собственников жилья". Бесплатное предоставление помещений для проведения информационных и обучающих семинаров	2009 - 2011 годы (по отдельному графику)	Управление жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области Органы местного самоуправления ГОУ "Учебно-курсовой комбинат"