Приложение

Приложение

к решению

Совета депутатов г. Белгорода

от 25 сентября 2012 г. N 651

Положение
о порядке предоставления льгот по арендной плате за пользование объектами муниципального нежилого фонда города Белгорода

Настоящее Положение устанавливает виды, порядок предоставления и отмены льгот по арендной плате за пользование объектами муниципального нежилого фонда города Белгорода, предоставляемых юридическим и физическим лицам.

1. Общие положения

1.1. Под льготами в настоящем Положении понимаются преимущества экономического характера, предоставляемые в соответствии с действующим законодательством юридическим и физическим лицам по сравнению с другими.

Льгота по арендной плате предоставляется в виде:

- понижения ставки арендной платы;

- частичного освобождения от арендной платы;

- отсрочки по платежам за аренду без начисления пени;

- рассрочки внесения платежей;

- списания недоимки по арендной плате;

- освобождения от уплаты штрафных санкций (пени) по договорам аренды.

1.2. Льготы по уплате арендной платы хозяйствующим субъектам предоставляются в целях и порядке, установленных главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

1.3. Льготы по арендной плате за пользование объектами муниципального нежилого фонда предоставляются до утверждения бюджета городского округа "Город Белгород" на очередной финансовый год. Предоставление льгот в течение финансового года осуществляется при наличии источников компенсации выпадающих доходов и только после внесения соответствующих изменений в решение Совета депутатов города о бюджете городского округа "Город Белгород" на текущий финансовый год.

1.4. Льготы по арендной плате могут быть установлены на срок не более одного финансового года. В случае предоставления льготы в течение финансового года срок их действия ограничивается текущим финансовым годом.

2. Порядок предоставления льгот по арендной плате

2.1. Юридические и физические лица, претендующие на получение льгот по арендной плате, направляют в отраслевой (функциональный) орган (структурное подразделение) администрации города следующие документы:

- письмо-обоснование о необходимости предоставления льгот с указанием вида одной или нескольких предполагаемых льгот и срока их применения, расчетом сумм предполагаемых льгот за планируемый период, планом использования высвободившихся вследствие льготирования средств с расчетом экономической эффективности;

- копию учредительных документов юридического лица;

- копию договора аренды;

- бухгалтерский баланс за последний отчетный период либо иную предусмотренную законодательством Российской Федерацией о налогах документацию;

- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- справку о наличии или отсутствии задолженности по арендной плате;

- справку федеральной налоговой службы о наличии или отсутствии задолженности по налогам;

- сведения о численности и среднемесячной заработной плате работников, в том числе по видам экономической деятельности;

- иные документы, предусмотренные ст. 20 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

2.2. Отраслевой (функциональный) орган (структурное подразделение) администрации города после проведения анализа финансово-хозяйственной деятельности заявителя готовит пакет документов в соответствии со ст. 20 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и направляет в Управление Федеральной антимонопольной службы по Белгородской области для получения согласия на предоставление муниципальной преференции.

2.3. При наличии заключения о незаконности предоставления льготы, а также при отказе в даче согласия на предоставление соответствующей льготы отраслевой (функциональный) орган (структурное подразделение) администрации города дает заявителю ответ об отказе в предоставлении льготы с обоснованием причин отказа.

2.4. В случае получения согласия на предоставление соответствующей льготы отраслевой (функциональный) орган (структурное подразделение) администрации города направляет пакет документов, включая экономическое обоснование предоставления льготы, в Совет депутатов города Белгорода для рассмотрения в соответствии с Регламентом Совета депутатов города.

2.5. Решение Совета депутатов города Белгорода о предоставлении льготы по арендной плате является основанием для заключения дополнительного соглашения к договору аренды о предоставлении льготы по соответствующему договору.

3. Особенности предоставления отдельных видов льгот

3.1. Льгота в виде списания недоимки по арендной плате либо освобождения от уплаты штрафных санкций (пени) по договорам аренды предоставляется:

- в случае причинения ущерба имуществу арендатора в результате стихийного бедствия, противоправных действий третьих лиц или иных обстоятельств непреодолимой силы;

- для стимулирования развития испытывающих временные финансовые затруднения социально значимых организаций, в эффективности и результативности деятельности которых прямо заинтересовано население города;

- в случае несвоевременного финансирования бюджетных организаций.

3.2. Списание пени осуществляется комитетом имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода при условии погашения в полном объеме основного долга по арендной плате.

4. Контроль за эффективностью предоставления льгот

4.1. Арендатор, пользующийся льготами по арендной плате, обязан по окончании квартала либо в иной срок, установленный дополнительным соглашением к договору аренды, направлять в отраслевой (функциональный) орган (структурное подразделение) администрации города, вносившее в Совет депутатов города предложение об установлении льготы, информацию об использовании льготы по арендной плате. В случае если отраслевой (функциональный) орган (структурное подразделение) администрации города признает использование предоставленной льготы неэффективным или не соответствующим указанному в письме-обосновании плану использования высвободившихся вследствие льготирования средств, оно вносит в Совет депутатов города проект решения об отмене предоставленной льготы до окончания срока ее действия.

4.2. Льготы арендаторам, не предоставившим отчет по окончании установленного соглашением периода, в следующем финансовом году не предоставляются.