Постановление Главы местного самоуправления г. Губкина и Губкинского района Белгородской области от 4 мая 2008 г. N 826 "О создании комиссии по проверке деятельности застройщиков в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Главы местного самоуправления г. Губкина и Губкинского района Белгородской области
от 4 мая 2008 г. N 826
"О создании комиссии по проверке деятельности застройщиков в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2011 г., 22 сентября 2014 г.

В целях осуществления полномочий по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Законом Белгородской области от 5 марта 2007 года N 98 "О наделении органов местного самоуправления полномочиями по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости", постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Губкинского городского округа Белгородской области от 22 сентября 2014 г. N 2155-па в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Создать комиссию по проверке деятельности застройщиков в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в составе:

Шмитько Светлана Петровна - начальник отдела градостроительной политики, председатель комиссии

Члены комиссии:

Вахрушева Елена Федоровна - главный специалист отдела градостроительной политики

Косарева Людмила Николаевна - начальник отдела по контролю за целевым использованием бюджетных средств управления финансов и бюджетной политики.

2. Утвердить Положение о комиссии по проверке деятельности застройщиков в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (прилагается).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Губкинского городского округа Белгородской области от 30 декабря 2011 г. N 2567-па пункт 3 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и системам жизнеобеспечения Котенева А.М.

Глава местного самоуправления г. Губкина и Губкинского района

А. Кретов

Положение
о комиссии по проверке деятельности застройщиков в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
(утв. постановлением Главы местного самоуправления г. Губкина и Губкинского района Белгородской области
от 4 мая 2008 г. N 826)

С изменениями и дополнениями от:

30 декабря 2011 г., 22 сентября 2014 г.

1. Комиссия по проверке деятельности застройщиков в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - комиссия) создается в целях осуществления полномочий по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. В своей работе комиссия руководствуется Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Законом Белгородской области от 5 марта 2007 года N 98 "О наделении органов местного самоуправления полномочиями по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Белгородской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Губкинского городского округа, а также настоящим Положением.

2. Основными задачами комиссии являются:

- осуществление контроля за целевым использованием застройщиками денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

- осуществление контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

- проверка отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Губкинского городского округа Белгородской области от 22 сентября 2014 г. N 2155-па в пункт 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Комиссия для решения возложенных на нее задач имеет право:

- осуществлять проверку целевого использования застройщиками денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

- осуществлять проверку деятельности застройщиков, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

- проверять отчетность застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

- осуществлять контроль за соблюдением требований Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ) и принятых в соответствии с ним иных нормативно правовых актов Российской Федерации.

4. Состав комиссии утверждается главой местного самоуправления города Губкина и Губкинского района.

5. Проведение проверок назначается заместителем главы администрации по капитальному строительству и стройиндустрии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Губкинского городского округа Белгородской области от 22 сентября 2014 г. N 2155-па в пункт 6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Комиссия осуществляет проведение проверок застройщиков согласно плану проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утверждаемому распоряжением администрации Губкинского городского округа.

Плановые и внеплановые проверки застройщиков проводятся по основаниям, установленным Федеральным законом от 30.12.2014 г. N 214-ФЗ.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Губкинского городского округа Белгородской области от 22 сентября 2014 г. N 2155-па пункт 7 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. К отношениям, связанным с организацией и проведением комиссией проверок застройщиков, применяются положения Федерального закона от 26.12.2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Губкинского городского округа Белгородской области от 22 сентября 2014 г. N 2155-па пункт 8 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Застройщику направляется письменное уведомление о проведении проверки, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

9. По итогам проверки деятельности застройщиков в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости комиссия составляет акт проверки, который подписывается всеми членами комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Губкинского городского округа Белгородской области от 30 декабря 2011 г. N 2567-па настоящее Положение дополнено пунктом 10

10. При выявлении в результате проведенной проверки нарушений законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости выдается предписание об устранении выявленных нарушений согласно приложению к Положению. Акт и выданное на его основании предписание составляются в двух экземплярах. Первые экземпляры акта и предписания (при наличии) направляются (вручаются) в установленном порядке застройщику, осуществляющему строительство.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Губкинского городского округа Белгородской области от 30 декабря 2011 г. N 2567-па настоящее Положение дополнено приложением

Приложение

к положению о комиссии по проверке

деятельности застройщиков в области

долевого строительства многоквартирных

домов и (или) иных объектов недвижимости

Бланк администрации

Губкинского городского

округа

                           Предписание N________                         

          об устранении нарушений действующего законодательства          

             в области долевого строительства многоквартирных            

                 домов и (или) иных объектов недвижимости

г. Губкин                                  "____"________________20____г.

На основании акта проведения проверки от "____" ___________ 20__г. N_____

деятельности

_________________________________________________________________________,

                     (наименование юридического лица)

руководствуясь  Федеральным  законом  от  30.12.2004  года  N 214-ФЗ  "Об

участии в долевом строительстве многоквартирных  домов  и  иных  объектов

недвижимости и о внесении  изменений  в  некоторые  законодательные  акты

Российской Федерации", Законом Белгородской области от 5 марта  2007 года

N 98 "О наделении   органов    местного  самоуправления  полномочиями  по

контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости", администрация Губкинского городского

округа предписывает:

_________________________________________________________________________

             (наименование лица, которому выдается предписание)

В срок до " ____" ____________ 20__ г.

1. Устранить нарушения:

_________________________________________________________________________

          (содержание предписания, основание вынесения предписания)

2. Представить в администрацию Губкинского городского  округа  документы,

подтверждающие исполнение настоящего  предписания.

За невыполнение в установленный срок настоящего  предписания  должностное

лицо,   юридическое   лицо   подлежат   привлечению   к  административной

ответственности,  установленной  частью  4  ст.19.5  Кодекса   Российской

Федерации об административных правонарушениях.

Подпись должностного лица

________________________   _______________       ________________________

    (должность)               (подпись)                  (Ф.И.О.)

Экземпляр предписания получил:

(заполняется представителем застройщика)

"____"__________20____ г.

________________________   _________________    _________________________

    (подпись)                 (И.О.Фамилия)            (должность)