Статья 12. Управление и распоряжение земельными участками и долями в праве общей долевой собственности на земельные участки

Статья 12. Управление и распоряжение земельными участками и долями в праве общей долевой собственности на земельные участки

1. Полномочия собственника в отношении земельных участков и долей в праве общей долевой собственности на земельные участки от имени Белгородской области осуществляют Правительство Белгородской области и уполномоченный орган по управлению собственностью области в пределах компетенции, установленной нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.

По решению Правительства Белгородской области полномочия по управлению и распоряжению находящимися в собственности области земельными участками отдельных категорий земель и (или) видов разрешённого использования, а также земельными участками, в границах которых расположены водные объекты, особо охраняемые природные территории регионального значения, участки недр и другие природные ресурсы и природные объекты, могут быть отнесены к компетенции иного органа исполнительной власти Белгородской области.

2. Приобретение земельных участков и долей в праве общей долевой собственности на земельные участки в собственность области в результате совершения гражданско-правовых сделок, осуществляется для обеспечения государственных нужд Белгородской области обеспечения деятельности органов исполнительной власти, государственных органов, государственных унитарных предприятий и государственных учреждений Белгородской области, а также в целях решения задач социально-экономического развития Белгородской области, в том числе поддержки сельскохозяйственного производства, малого и среднего предпринимательства, содействия стабилизации рынка земельных ресурсов, реализации инвестиционных проектов областного значения.

Приобретение земельных участков и долей в праве общей долевой собственности на земельные участки в собственность области за счёт средств областного бюджета осуществляется в порядке, установленном Правительством Белгородской области.

3. Решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности области, в собственность физическим и юридическим лицам, в том числе решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, принимает Правительство Белгородской области.

Стороной по договорам купли-продажи земельных участков от имени Белгородской области выступает уполномоченный орган по управлению собственностью области или иное лицо, определённое Правительством Белгородской области.

4. Решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности области, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование или в аренду, решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности области, принимает уполномоченный орган по управлению собственностью области, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

Стороной по договорам аренды земельных участков, договорам безвозмездного срочного пользования земельными участками от имени Белгородской области выступает уполномоченный орган по управлению собственностью области или иное лицо, определённое Правительством Белгородской области.

5. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности области, устанавливаются Правительством Белгородской области в соответствии с земельным законодательством и законодательством.

6. Решения о предоставлении льгот по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в собственности области, для отдельных категорий арендаторов принимаются Правительством Белгородской области в соответствии с действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.

7. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности области, подлежит перечислению в областной бюджет, если иное не предусмотрено действующим законодательством.