Приложение

Приложение

к постановлению

Правительства Белгородской области

от 8 июля 2013 г. N 270-пп

Примерный договор
аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области

Белгородская область, далее именуемая Арендодатель, от имени и в интересах которой действует открытое акционерное общество "Белгородский земельный фонд", в лице ______________________________________, действующего на основании Устава, постановления Правительства от 10 февраля 2006 года N 36-пп, договора поручения от "__" __________ 20__ года, с одной стороны, и __________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _______________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

3. Права и обязанности арендатора

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

3.1.2. В пределах срока действия Договора сдавать участок в субаренду, а также отдавать арендные права на Участок в залог третьим лицам в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

3.1.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному в адрес Арендодателя не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.2.2. В установленном порядке в соответствии с действующими нормативными документами использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.

Соблюдать положения законов и иных нормативных правовых актов Белгородской области, устанавливающих порядок обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также требования и мероприятия по их рациональному использованию и охране, в том числе:

- использовать дефекат для раскисления не менее 10 процентов арендуемого земельного участка;

- использовать не менее 10 процентов арендуемого земельного участка для выращивания сахарной свеклы;

- не допускать превышение доли подсолнечника в структуре посевных площадей более 10 процентов (с учетом возврата его на прежнее место не ранее чем через 7 лет);

- содержать лесополосы, расположенные в границах используемого земельного участка, а также примыкающие к границам земельного участка, в надлежащем состоянии: осуществлять мероприятия по своевременному восстановлению, очистке от мусора и молодой поросли (не допускать зарастания), производить своевременную обработку в целях защиты лесонасаждений от вредителей, проводить иные необходимые мероприятия.

Кроме этого, соблюдать иные требования, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области, регулирующими осуществление хозяйственной и иной деятельности на землях сельскохозяйственного назначения.

3.2.3. За счет выделяемых в установленном законодательством порядке бюджетных средств и за свой счет проводить обязательные мероприятия по недопущению либо ликвидации природных техногенных процессов (образование оврагов, смыв плодородного слоя почвы, засорение карантинной сорной растительностью, сохранение или восстановление полезащитных лесонасаждений). Проведение оросительных, осушительных и других мелиоративных работ Арендатор осуществляет за счет собственных средств.

3.2.4. В соответствии с согласием Арендодателя, согласно пункту 4.1.4 настоящего Договора, при обращении других сельскохозяйственных организаций, имеющих животноводческие и птицеводческие комплексы, заключает с ними договоры (соглашения) на внесение органических удобрений, являющихся отходами жизнедеятельности скота и птицы при производстве животноводческой и птицеводческой продукции, на арендуемом земельном участке с соблюдением установленных федеральным законодательством технологических и экологически