Приложение N 21. Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации решения об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд и права собственности на данный земельный участок после его изъятия

Приложение N 21

к приказу

Управления Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

по Белгородской области

от 2 сентября 2011 г. N 200

21. Примерный перечень документов, необходимых для государственной регистрации решения об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд и права собственности на данный земельный участок после его изъятия

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

Наименование документа	Примечание	Основание предоставления
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя	См. перечень документов, предоставляемых физическими лицами.	П. 4 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации)
2. Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя, сторон сделок, в том числе: - доверенность по форме, установленной действующим законодательством; - документ, удостоверяющий полномочия действовать от имени юридического лица без доверенности		Ст. 185 ГК РФ, п. 1 ст. 16 Закона о регистрации
3. Документ об оплате государственной пошлины Сведения, подтверждающие информацию об уплате государственной пошлины, содержащие информацию о платежном документе, запрашиваются регистрирующим органом в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", если заявитель не представил указанный документ самостоятельно	Если в соответствии с Налоговым кодексом РФ государственная пошлина уплате не подлежит, указанный документ не предоставляется.	П. 1 ст. 11, п. 4 ст. 16 Закона о регистрации, ст. 333.16, 333.33 НК РФ (ч. 2)
Государственная регистрация решения об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд
4. Заявление о государственной регистрации решения (распоряжения) об изъятии	Оформляется при приеме документов на государственную регистрацию.	Абз. 6 п. 1 ст. 16 Закона о регистрации
5. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления)	Регистрируется в качестве обременения права собственника земельного участка (подраздел III-6 ЕГРП). Право собственности на земельный участок, испрашиваемый к изъятию, должно быть зарегистрировано в ЕГРП.	П. 2, 4 ст. 279 ГК РФ, ст. 49, 55 ЗК РФ, п. 2 ст. 13 Закона о регистрации, Закон Белгородской области от 10.07.2007 N 135 "Об установлении случаев изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд из земель, находящихся в собственности Белгородской области или муниципальной собственности"
Государственная регистрация права государственной или муниципальной собственности на земельные участки после их изъятия
4. Заявления о государственной регистрации перехода права и права государственной или муниципальной собственности		П. 1 ст. 16 Закона о регистрации
5. Соглашение, заключенное с собственником земельного участка, об определении сроков, других условий выкупа, а также выкупной цены земельного участка		П. 1 ст. 281 ГК РФ
6. Акт приёма-передачи земельного участка в государственную или муниципальную собственность		П. 1 ст. 556 ГК РФ
7. Вступивший в законную силу судебный акт о выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд	Предоставляется в случае, если выкуп осуществляется на основании решения суда.	Ст. 282 ГК РФ

Подлинники правоустанавливающих документов, оформленных в простой письменной форме, предоставляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, остальные документы - подлинник и копия (п. 5 ст. 18 Закона о регистрации). Подлинники документов после государственной регистрации возвращаются правообладателю.

Начальник отдела правового обеспечения

А.В. Ансимов