Приложение N 9. Примерный перечень документов, необходимых для постановки на учет недвижимого имущества как бесхозяйного

Приложение N 9

к приказу

Управления Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

по Белгородской области

от 2 сентября 2011 г. N 200

9. Примерный перечень документов, необходимых для постановки на учет недвижимого имущества как бесхозяйного

Наименование документа	Примечание	Основание предоставления
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя	См. перечень документов, предоставляемых физическими лицами.	П. 4 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации)
2. Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя: доверенность по форме, установленной действующим законодательством		Ст. 185 ГК РФ, п. 1 ст. 16 Закона о регистрации
3. Заявление органа местного самоуправления о принятии на учет объекта недвижимости в качестве бесхозяйного	Оформляется при приеме документов на государственную регистрацию.	П. 1 ст. 16 Закона о регистрации, п. 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 (далее - Положение)
4. Документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник не известен, или от права собственности на него собственник отказался.	Такими документами являются: - документы о том, что данный объект не учтен в реестрах федерального имущества субъекта РФ и муниципального имущества, выданные органами учета государственного и муниципального имущества; - документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества не были зарегистрированы, выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (БТИ, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству); - заявление собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества (представляется собственником, участниками общей собственности, в орган местного самоуправления по месту нахождения недвижимого имущества).	ст. 236 ГК РФ, п. 7 Положения
5. Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности. Копии могут быть заверены нотариально, в иных случаях на копиях правоустанавливающих документов должностное лицо органа МСУ должно сделать надпись об их соответствии подлинникам и указать дату, свою фамилию, инициалы, подпись и печать органа МСУ, копию подписывает и собственник, отказавшийся от права собственности на объект недвижимого имущества.	Если право собственности у лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества не зарегистрировано в ЕГРП, в заявлении органа местного самоуправления о принятии на учет данного объекта недвижимого имущества должны содержаться данные о правообладателе, указанные в Правилах ведения ЕГРП.	П. 9 Положения
6. Кадастровый паспорт объекта недвижимости Кадастровый паспорт земельного участка запрашивается регистрирующим органом в органе кадастрового учета, если заявитель не представил указанный документ самостоятельно.	Представление кадастрового паспорта не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный Законом о регистрации, и содержащий описание объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.	П. 1.2 ст. 20 Закона о регистрации, ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Приказ Минюста РФ от 18.02.2008 N 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка"

Все прилагаемые к заявлению документы, за исключением случаев, установленных Положением, представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником и после принятия на учет (отказа в принятии на учет, прекращения принятия на учет) должен быть возвращен органу местного самоуправления, второй - помещен в дело правоустанавливающих документов (п. 5 Положения).

Начальник отдела правового обеспечения

А.В. Ансимов