Приложение N 2. Перечень документов, представляемых юридическими лицами для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Приложение N 2

к приказу

Управления Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

по Белгородской области

от 2 сентября 2011 г. N 200

2. Перечень документов, представляемых юридическими лицами для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Наименование документа	Основание предоставления
1. Учредительные документы юридического лица: устав, утвержденный учредителями, учредительный договор, общее положение об организации. В случаях, предусмотренном законом, юридическое лицо, не являющееся коммерческой организацией, может действовать на основании общего положения об организациях данного вида	Ст. 49, 52 ГК РФ
2. Документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица: свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года	Ст. 51 ГК РФ, Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (Далее - Закон о регистрации юр. лиц), Постановление Правительства РФ от 19.06.2002 N 438 "О едином государственном реестре юридических лиц", п. 5 Постановления Правительства РФ от 19.06.2002 N 439 "Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей"
3. Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации	Приказ МНС РФ от 03.03.2004 N БГ-3-09/178 "Об утверждении порядка и условий присвоения, применения, а также изменения идентификационного номера налогоплательщика и форм документов, используемых при постановке на учет, снятии с учета юридических и физических лиц"
4. Документы, подтверждающие государственную регистрацию изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица	Ст. 18 Закона о регистрации юр. лиц
5. Документ, подтверждающий полномочия руководителя: протокол (выписка) общего собрания акционеров, учредителей (участников) об избрании; приказ о назначении руководителя; трудовой договор (контракт); доверенность для руководителя подразделения, филиала на совершение от имени юридического лица определенных действий; полномочия внешнего управляющего организации, в отношении которой осуществляется процедура банкротства, подтверждаются определением арбитражного суда о введении внешнего управления и назначении внешнего управляющего; полномочия конкурсного управляющего подтверждаются определением арбитражного суда об утверждении конкурсного управляющего (конкурсные управляющие при банкротстве не являются представителями юридического лица и действуют от собственного имени - п. 2 ст. 182 ГК РФ).	Ст. 53 ГК РФ, п. 1 ст. 94, ст. 96, ст. 127 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)
6. Для ЗАО, ОАО, созданных при приватизации государственных и муниципальных предприятий - выписка из реестра акционеров за подписью директора и главного бухгалтера о процентном соотношении количества акций, закрепленных в государственной или муниципальной собственности, а также об отсутствии специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований в управлении указанными акционерными обществами ("золотая акция"). В случае, если более 25% акций АО закреплено в государственной или муниципальной собственности или если в отношении АО используется специальное право на участие РФ, субъектов РФ или муниципальных образований в управлении указанными АО ("золотая акция"), распоряжение имуществом акционерного общества осуществляется с согласия соответствующего государственного органа или органа местного самоуправления.	П. 5 ст. 1, п. 3 ст. 11, п. 4 ст. 12 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах". Внесение в устав АО сведений об использовании в отношении общества специального права на участие РФ, субъекта РФ или муниципального образования в управлении указанным обществом ("золотая акция") осуществляется на основании соответственно решения Правительства РФ, органа государственной власти субъекта РФ или органа местного самоуправления об использовании указанного специального права, а исключение таких сведений - на основании решения этих органов о прекращении действия такого специального права.
7. При последующих обращениях в регистрирующий орган возможно предоставление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей от отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица. При многочисленных обращениях в регистрирующий орган одного и того же юридического лица для подтверждения отсутствия изменений и дополнений в учредительных документах возможно представление справки об отсутствии изменений в учредительных документах с момента получения последней выписки из ЕГР юридических лиц, имеющейся в регистрирующем органе (подписывается руководителем юридического лица, скрепляется печатью этого юридического лица и датируется днем, предшествующим дню обращения в регистрирующий орган или непосредственно днем обращения, если в качестве заявителя обращается руководитель юридического лица).	П. 20 Правил ведения Единого государственного реестра юридических лиц и предоставления содержащихся в нем сведений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 N 438

Сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, запрашиваются регистрирующим органом в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", если заявитель не представил данные документы (сведения) самостоятельно.

Начальник отдела правового обеспечения

А.В. Ансимов