Постановление Правительства Белгородской области от 28 апреля 2014 г. N 166-пп "Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Постановление Правительства Белгородской области
от 28 апреля 2014 г. N 166-пп
"Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов"

С изменениями и дополнениями от:

23 марта, 7 июля 2015 г., 10 мая 2016 г.

В целях реализации части 5 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 5 закона Белгородской области от 31 января 2013 года N 173 "О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области", Правительство Белгородской области постановляет:

1. Утвердить Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - Порядок, прилагается).

2. Рекомендовать региональному оператору, а также органам местного самоуправления, муниципальным бюджетным учреждениям (далее - технический заказчик) в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 5 закона Белгородской области от 31 января 2013 года N 173 "О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области", по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, руководствоваться настоящим Порядком.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 7 июля 2015 г. N 255-пп пункт 3 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (Галдун Ю.В.).

Губернатор Белгородской области

Е. Савченко

Порядок
привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
(утв. постановлением Правительства Белгородской области
от 28 апреля 2014 г. N 166-пп)

С изменениями и дополнениями от:

23 марта, 7 июля 2015 г., 10 мая 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения единого подхода при привлечении подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области в рамках реализации программы, утвержденной постановлением Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года N 345-пп "Об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014 - 2043 годы" (далее - региональная программа).

1.2. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется путем проведения открытых конкурсов (далее - конкурс) в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Порядком, основывается на принципах прозрачности выбора подрядных организаций, равноправной конкуренции между подрядными организациями.

1.3. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов путем проведения конкурса осуществляется региональным оператором, а также органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями (далее - технический заказчик) в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 5 закона Белгородской области от 31 января 2013 года N 173 "О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области".

2. Организатор конкурса

2.1. Организатором конкурса является технический заказчик.

2.2. Организатор конкурса по привлечению подрядных организаций (далее - организатор конкурса) осуществляет следующие функции:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 10 мая 2016 г. N 137-пп в подпункт 2.2.1 внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.1. Определяет предмет и срок проведения конкурса.

Организатор конкурса вправе объединить в один предмет конкурса несколько объектов в случае наличия одного из следующих условий:

1) одинаковый вид работ (услуг) на различных объектах;

2) территориально близкое расположение объектов, которое позволяет: экономично располагать временные здания и сооружения для размещения строительных материалов и обустройства бытовых условий для рабочего персонала подрядных организаций; экономить на вывозе строительного мусора и завозе строительных материалов;

3) функциональная связанность работ (услуг) на объектах.

2.2.2. Разрабатывает и утверждает документацию по проведению конкурса (далее - конкурсная документация) на основании утвержденной региональной программы и решений собрания собственников помещений в многоквартирных домах.

2.2.3. В порядке, установленном разделом 3 настоящего Порядка, публикует информацию о проведении конкурса и конкурсную документацию.

2.2.4. Назначает представителя организатора конкурса по взаимодействию с участниками конкурса, выделяет ему рабочее место и предоставляет средства связи (телефон, факс, адрес электронной почты).

2.2.5. Отвечает на вопросы участников конкурса, вносит изменения в конкурсную документацию и порядок проведения конкурса.

2.2.6. Отвечает на письменные запросы участников конкурса в течение двух рабочих дней со дня поступления такого письменного запроса.

2.2.7. Осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок в течение 5 лет.

2.2.8. Формирует конкурсную комиссию по приемке работ и по проведению конкурса привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - конкурсные комиссии).

2.2.9. Ведет протоколы заседаний конкурсной комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование в порядке, установленном разделом 3 настоящего Порядка.

2.2.10. Оповещает в письменном виде победителя конкурса.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 23 марта 2015 г. N 102-пп подпункт 2.2.11. изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.11. Заключает договор подряда с победителем конкурса по форме в соответствии с приложением N 6 к конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. В случае если техническим заказчиком выступает региональный оператор, заключается договор подряда с победителем конкурса по форме в соответствии с приложением N 5 к конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

2.2.12. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2.2.12

2.3. Участниками конкурса могут быть организации, имеющие право заниматься деятельностью, составляющей предмет конкурса, и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 7 июля 2015 г. N 255-пп Порядок дополнен пунктом 2.4

2.4. По инициативе организатора конкурса конкурс может быть отменен за один день до даты вскрытия конвертов.

3. Порядок опубликования информации о конкурсе

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 10 мая 2016 г. N 137-пп пункт 3.1 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Извещение о проведении конкурса по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку публикуется организатором конкурса в печатных средствах массовой информации и (или) на официальном интернет-сайте организатора конкурса:

за первый год трехлетнего периода - не позднее трех месяцев с даты официального опубликования краткосрочных планов реализации адресной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,

за второй год трехлетнего периода - не позднее шести месяцев с даты официального опубликования краткосрочных планов реализации адресной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,

за третий год трехлетнего периода - не позднее восьми месяцев с даты официального опубликования краткосрочных планов реализации адресной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

3.2. Конкурсная документация по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку публикуется на официальном интернет-сайте организатора конкурса.

3.3. По решению организатора конкурса информация о проведении конкурса может размещаться в печатных и (или) электронных средствах массовой информации либо дополнительно распространяться претендентам на участие в конкурсе путем индивидуальной адресной рассылки.

4. Порядок подачи и рассмотрения заявок

4.1. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе указываются в конкурсной документации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 10 мая 2016 г. N 137-пп в пункт 4.2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. В конкурсной документации должна быть предусмотрена необходимость внесения претендентом на участие в конкурсе на счет организатора конкурса денежных средств в размере 1 процента от максимальной (начальной) цены договора подряда в качестве обеспечения заявки.

4.3. Срок подачи заявок на участие в конкурсе составляет не менее 10 рабочих дней с момента опубликования извещения о проведении конкурса на сайте организатора конкурса.

4.4. Конкурсные заявки, поданные участниками и зарегистрированные организатором конкурса, а также конверты с изменениями к ним хранятся вместе с книгой регистрации в специальном сейфе или в помещении с ограниченным доступом. Ответственность за сохранность представленной документации несет организатор конкурса.

4.5. Конкурсные заявки рассматриваются конкурсной комиссией, которая создается в порядке, установленном разделом 5 настоящего Порядка.

4.6. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками производится не менее чем через 5 рабочих дней с момента окончания срока подачи заявок. Дата, время и место вскрытия конвертов указываются в извещении о проведении конкурса.

4.7. В случае внесения изменений в конкурсную документацию организатор конкурса имеет право перенести дату вскрытия конвертов, но не более чем на 10 календарных дней. Организатор конкурса не позднее чем за 5 календарных дней до новой даты вскрытия конвертов публикует объявление о переносе с указанием причин переноса и новой даты вскрытия конвертов с заявками.

4.8. Процедура вскрытия конвертов при проведении открытого конкурса является публичной, на нее приглашаются представители всех участников конкурса, подавших конкурсные заявки.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 10 мая 2016 г. N 137-пп в пункт 4.9 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.9. Конверты с конкурсными заявками вскрываются в порядке их регистрации, присутствующим объявляется следующая информация по каждой вскрытой конкурсной заявке:

- наименование участника конкурса;

- должность лица, подписавшего заявку, и наличие документа, подтверждающего его полномочия;

- наличие документа (или его копии), подтверждающего обеспечение заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);

- предлагаемые участниками конкурса условия (цена договора подряда, срок выполнения работ, качество системы управления организацией).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 23 марта 2015 г. N 102-пп пункт 4.10. изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.10. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием и (или) поступившие от организаций, входящих в список недобросовестных подрядных организаций, не принимаются к рассмотрению.

4.11. Заявки рассматриваются конкурсной комиссией на предмет определения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия конкурсных заявок требованиям конкурсной документации. По результатам рассмотрения заявок конкурсной комиссией принимается решение о допуске участника к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске при невыполнении участником требований, предусмотренных конкурсной документацией. Результаты вскрытия конвертов оформляются протоколом согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.

4.12. В случае отказа в допуске к участию в конкурсе организатор конкурса в течение двух календарных дней с момента подписания протокола вскрытия заявок направляет участнику письменное уведомление с указанием причин отказа.

4.13. Заявки участников, допущенных к участию в конкурсе, подлежат оценке и сопоставлению конкурсной комиссией с целью сравнения условий, предложенных участниками, и определения победителя конкурса. Результаты оценки и сопоставления заявок оформляются протоколом согласно приложению N 5 к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 7 июля 2015 г. N 255-пп в пункт 4.14 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.14. Протокол оценки и сопоставления заявок должен быть составлен и опубликован в течение двух календарных дней с даты вскрытия конвертов с заявками.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 7 июля 2015 г. N 255-пп в пункт 4.15 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.15. С победителем конкурса в течение пятнадцати рабочих дней с даты опубликования протокола оценки и сопоставления заявок заключается договор подряда.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 23 марта 2015 г. N 102-пп в пункт 4.16. внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.16. Если победитель конкурса уклонился от заключения договора, то обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользу регионального оператора. В этом случае заказчик заключает договор подряда с участником, заявке на участие в конкурсе которого присвоено второе место.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 23 марта 2015 г. N 102-пп в пункт 4.17. внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.17. Если участник, заявке на участие в конкурсе которого присвоено второе место, уклонился от заключения договора, то обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользу регионального оператора. В этом случае проводится повторный конкурс.

4.18. Конкурс объявляется конкурсной комиссией несостоявшимся в следующих случаях:

- если к объявленному сроку вскрытия конвертов не поступило ни одной конкурсной заявки;

- если всем участникам отказано в допуске к участию в конкурсе по результатам рассмотрения конкурсных заявок;

- если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 23 марта 2015 г. N 102-пп в пункт 4.19. внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.19. В случае если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся и договор заключается с участником, подавшим эту заявку. В случае уклонения такого участника от заключения договора обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) удерживается в пользу регионального оператора и проводится повторный конкурс.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 7 июля 2015 г. N 255-пп в пункт 4.20 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.20. В случае, если подрядная организация нарушила условия договора на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в рамках реализации программы, утвержденной постановлением Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года N 345-пп "Об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014 - 2043 годы", то подрядная организация вносится в список недобросовестных подрядных организаций по программам капитального ремонта, размещенный на сайтах департамента жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (http://www.belgkh.ru) и Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (http://www.fondgkh31.ru) (далее - список недобросовестных подрядных организаций), с последующей невозможностью принятия участия в конкурсе по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Белгородской области.

5. Конкурсная комиссия

5.1. Конкурсные комиссии создаются для рассмотрения, сопоставления и оценки предложений (далее - конкурсная заявка) претендентов, пожелавших принять участие в открытом конкурсе (далее - участники конкурса), а также для определения победителя конкурса.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 10 мая 2016 г. N 137-пп в пункт 5.2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Персональный состав конкурсных комиссий формируется организатором конкурса и должен состоять не менее чем из 5 человек.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 7 июля 2015 г. N 255-пп в пункт 5.3 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Комиссия по приемке работ формируется организатором конкурса. В состав комиссии входят представители администраций муниципального района или городского округа, собственников помещений многоквартирного дома, управления государственного жилищного надзора Белгородской области, организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, регионального оператора.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 7 июля 2015 г. N 255-пп в пункт 5.4 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.4. В состав конкурсной комиссии и комиссии по приемке работ может быть включен представитель Общественного совета жилищно-коммунального хозяйства при департаменте жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области.

5.5. Сбор членов конкурсной комиссии на заседания и проведение заседаний проводит организатор конкурса.

5.6. Конкурсная комиссия осуществляет следующие функции:

- осуществляет вскрытие конвертов с заявками, оформляет и подписывает протокол вскрытия конвертов;

- осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление конкурсных заявок, оформляет и подписывает соответствующие протоколы;

- определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результату конкурса.

5.7. Конкурсная комиссия имеет право в установленном законодательством порядке запрашивать и получать от участников конкурса информацию, необходимую для осуществления работы комиссии.

5.8. Конкурсная комиссия проводит свои заседания в сроки и в порядке, определенные соответствующей конкурсной документацией, а также настоящим Порядком.

5.9. Конкурсную комиссию возглавляет председатель, назначаемый организатором конкурса из числа представителей указанных в пункте 5.2 настоящего Порядка. Заместитель председателя конкурсной комиссии назначается организатором конкурса из числа представителей, указанных в пункте 5.2 настоящего Порядка.

5.10. Заседание конкурсной комиссии проводит председатель конкурсной комиссии. В случае отсутствия председателя заседание конкурсной комиссии проводит заместитель председателя конкурсной комиссии.

5.11. Ответственный секретарь конкурсной комиссии назначается организатором конкурса из числа членов конкурсной комиссии.

5.12. Решения конкурсной комиссии считаются правомочными, если на ее заседании присутствуют не менее чем две трети от ее состава, при обязательном условии участия в заседании хотя бы одного представителя организатора конкурса.

5.13. Решения конкурсной комиссии принимаются, если за их принятие проголосовало не менее половины присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании является решающим.

5.14. Решения конкурсной комиссии оформляются протоколами, которые подписывают присутствующие на заседании члены конкурсной комиссии. В протоколах обязательно должны быть указаны особые мнения членов конкурсной комиссии (при наличии).

5.15. Председатель конкурсной комиссии (заместитель председателя в случае отсутствия председателя):

- руководит деятельностью конкурсной комиссии;

- председательствует на заседаниях конкурсной комиссии;

- несет ответственность за соблюдение требований конкурсной документации и выполнение возложенных на конкурсную комиссию задач.

5.16. Члены конкурсной комиссии:

- участвуют в решении всех вопросов, входящих в компетенцию конкурсной комиссии;

- участвуют в заседаниях конкурсной комиссии;

- выполняют в установленные законодательством сроки поручения председателя конкурсной комиссии, решения конкурсной комиссии.

5.17. Председатель и члены конкурсной комиссии обеспечивают конфиденциальность данных об участниках конкурса и сведений, содержащихся в заявках, до опубликования результатов конкурса.

5.18. Председатель, заместитель председателя, ответственный секретарь и другие члены конкурсной комиссии не вправе проводить переговоры с участниками во время проведения конкурса, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и конкурсной документацией.

5.19. Конкурсная комиссия по результатам рассмотрения, оценки и сопоставления поступивших заявок участников конкурса принимает решение об итогах конкурса.

5.20. Конкурсная комиссия прекращает свою деятельность после проведения всех конкурсных процедур.

Приложение N 1

к Порядку

привлечения подрядных организаций

для выполнения работ по капитальному ремонту

многоквартирных домов

Исключено.

Информация об изменениях:

См. текст приложения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 23 марта 2015 г. N 102-пп в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

к Порядку

привлечения подрядных организаций

для выполнения работ по капитальному ремонту

многоквартирных домов

(с изменениями от 23 марта 2015 г.)

                               Извещение

          о проведении открытого конкурса на выполнение работ

                        по капитальному ремонту

    Дата публикации извещения:

_________________________________________________________________________

    Предмет  конкурса:  право  заключения  договора подряда на выполнение

работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

    Адрес многоквартирного дома: ________________________________________

    Работы (объекты): ___________________________________________________

_________________________________________________________________________

                          (перечислить работы)

    Технический заказчик ________________________________________________

_________________________________________________________________________

 (наименование, ИНН, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное

                             лицо заказчика)

    Организатор конкурса ________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

 (наименование, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное лицо

                         организатора конкурса)

    Начальная (максимальная) цена договора подряда: ______________ рублей

    Источник финансирования работ:  средства  фонда капитального ремонта,

сформированные на счете, счетах регионального оператора

    Дата начала работ: __________________________________________________

    Дата вскрытия конвертов: ____________________________________________

    Официальный интернет-сайт для публикации ____________________________

    Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками ___________________

_________________________________________________________________________

    Приложение - конкурсная документация:

    1. Общие   положения,   требования   к   участникам  конкурса,  формы

документов.

    2. Техническая и сметная документация (перечислить документы).

    3. Договор подряда (проект).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 10 мая 2016 г. N 137-пп в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3

к Порядку

привлечения подрядных организаций

для выполнения работ по капитальному ремонту

многоквартирных домов

(с изменениями от 23 марта, 7 июля 2015 г., 10 мая 2016 г.)

Конкурсная документация
по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

                           1. Общие положения

    1.1. Предметом настоящего конкурса является право заключения договора

подряда на выполнение следующих работ по капитальному ремонту

    _____________________________________________________________________

                     (наименование и адрес объекта)

    _____________________________________________________________________

                          (перечислить работы)

   1.2. Заказчиком является

    _____________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________

                        (наименование заказчика)

    1.3. Организатором конкурса является

    _____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                  (наименование организатора конкурса)

    1.4. Начальная (максимальная) цена договора подряда _________________

рублей, в том числе НДС ________________________ рублей.

   1.5. Крайним сроком подачи конкурсных заявок является день и час

    вскрытия конвертов с конкурсными заявками. Заявки подаются по адресу:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    Часы работы ________________________________________________________.

    1.6. Вскрытие  конвертов  с  конкурсными  заявками  будет произведено

в _____ часов _____ минут "__" _________ 20__ года по адресу:

________________________________________________________________________.

    На  процедуру  вскрытия  конвертов  приглашаются  представители  всех

претендентов  на участие в конкурсе. Полномочия представителя должны быть

подтверждены доверенностью.

    1.7. Официальное  извещение  о  проведении  конкурса  публикуется  на

интернет-сайте

______________________________________________________________ не позднее

чем за 10 календарных дней до даты проведения конкурса.

    1.8. Участники конкурса _________________________ обеспечение заявки.

                        (предоставляют, не предоставляют)

    1.9. В  случае предоставления участниками конкурса обеспечения заявки

участники конкурса должны перечислить сумму в размере

__________________________________________________________________ рублей

 (1 процента) от начальной цены договора подряда до даты вскрытия

              конвертов с заявками на следующий счет:

_________________________________________________________________________

 (указать наименование организатора конкурса и его банковские реквизиты)

    1.10. Официальные   результаты   открытого  конкурса  публикуются  на

интернет-сайте ________________________________________________ в течение

двух календарных дней с даты вскрытия конвертов.

    1.11. Договор  подряда  с  победителем  конкурса заключается по форме

согласно   приложению  к  настоящей  конкурсной  документации  в  течение

пятнадцати рабочих дней с даты опубликования результатов конкурса.

    1.12. Должностное   лицо   организатора  конкурса,  ответственное  за

контакты с участниками конкурса: ________________________________________

_________________________________________________________________________

      (Ф.И.О., контактные телефоны, факс, адрес электронной почты)

2. Требования к участникам конкурса

Для участия в конкурсе допускаются участники, соответствующие следующим требованиям:

2.1. Наличие у участника конкурса выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к работам (далее - свидетельство СРО).

2.2. Отсутствие у участника конкурса задолженности по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации за прошедший календарный год, за исключением случаев обжалования им задолженностей по обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации, если решение по жалобе на день рассмотрения заявки не принято или судебное решение по заявлению на день рассмотрения заявки не вступило в законную силу.

2.3. Отсутствие у участника конкурса за три года, предшествующих дате окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, договора (контракта), расторгнутого по решению суда, или расторгнутого одной из сторон договора (контракта) в случае одностороннего отказа от исполнения такого договора (контракта) полностью или частично, или расторгнутого по соглашению сторон по вине участника конкурса.

2.4. Непроведение ликвидации участника конкурса или отсутствие решения Арбитражного суда о признании участника конкурса банкротом и об открытии конкурсного производства.

2.5. Неприостановление деятельности участника конкурса в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на момент проведения конкурса.

2.6. Отсутствие у участника конкурса - физического лица либо у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица - участника конкурса судимости за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также неприменение в отношении указанных физических лиц наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, которые связаны с выполнением работ, являющихся объектом конкурса, и административного наказания в виде дисквалификации.

2.7. Отсутствие сведений об участнике конкурса в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), который ведется согласно Правилам ведения реестра недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 ноября 2013 года N 1062.

2.8. Участник конкурса не является офшорной компанией.

3. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе

3.1. Для участия в конкурсе участник подает заявку, составленную по форме согласно приложению N 1 к настоящей конкурсной документации, с приложением следующих документов:

3.1.1. Опись входящих в состав заявки документов по форме согласно приложению N 2 к настоящей конкурсной документации.

3.1.2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника, по форме согласно приложению N 3 к настоящей конкурсной документации.

3.1.3. Документ, подтверждающий внесение обеспечения заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией), или его копия.

3.1.4. Сведения о составе и квалификации всех сотрудников в организации с приложением документов, подтверждающих их квалификацию, по форме согласно приложению N 4 к настоящей конкурсной документации.

3.1.5. Нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним.

3.1.6. Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.

3.1.7. Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации.

3.1.8. Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за шесть месяцев до объявления конкурса.

3.1.9. Справка из налогового органа о размере задолженности участника по обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний календарный год, полученная не позднее чем за три месяца до даты подачи заявки.

3.1.10. Копия свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (при проведении работ, указанных в Перечне, утвержденном приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 года N 624).

3.2. Указанные документы являются обязательными для представления. Отсутствие в составе конкурсной заявки какого-либо документа или представление документов по формам, отличным от тех, что включены в настоящую конкурсную документацию, могут являться основанием для отказа в допуске к участию в конкурсе.

3.3. Конкурсная заявка должна быть представлена организатору конкурса в двойном конверте. На внешнем конверте указывается предмет конкурса. Во внешний конверт вкладываются два внутренних конверта - один с оригиналом конкурсной заявки, а второй с ее копией. На каждом внутреннем конверте проставляется маркировка, соответственно "Оригинал" или "Копия", и указываются наименование, организационно-правовая форма участника, его почтовый адрес и телефон. Копия заявки должна содержать копии всех документов оригинала. Заверение копий заявки и входящих в ее состав документов не требуется.

3.4. Конкурсная заявка доставляется участником с помощью почты, курьером или лично по адресу, указанному в пункте 1.5 настоящей конкурсной документации. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, независимо от причины опоздания к рассмотрению не принимаются и возвращаются участнику в нераспечатанном виде. Организатор конкурса регистрирует конкурсную заявку или изменение в конкурсную заявку в книге регистрации заявок немедленно после ее приема уполномоченным лицом. Зарегистрированной конкурсной заявке присваивается порядковый номер, соответствующий номеру очередности ее доставки участником.

3.5. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов отозвать поданную конкурсную заявку. Уведомление об отзыве заявки подается участником в письменном виде по адресу, по которому доставлена конкурсная заявка. Уведомление об отзыве заявки должно быть подписано лицом, подписавшим ее, и скреплено печатью организации-участника. Отозванная конкурсная заявка возвращается организатором конкурса участнику в нераспечатанном виде.

3.6. Участник имеет право за день до даты вскрытия конвертов вносить изменения в поданную конкурсную заявку. Изменение вносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки и должно быть оформлено участником как самостоятельный документ, подписанный лицом, подписавшим конкурсную заявку, и скрепленный печатью организации-участника. Документ, представляющий собой изменение, запечатывается в конверт, который оформляется так же, как внешний конверт с конкурсной заявкой, и на котором делается надпись "Изменение". Изменение имеет приоритет перед конкурсной заявкой.

4. Обеспечение конкурсной заявки

4.1. Для участия в конкурсе участник обязан представить обеспечение конкурсной заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) в размере, указанном в пункте 1.9 настоящей конкурсной документации.

4.2. Обеспечение конкурсной заявки удерживается в пользу заказчика в следующих случаях:

- участник отозвал свою конкурсную заявку после процедуры вскрытия конвертов;

- участник, выигравший конкурс, уклоняется от подписания договора подряда.

4.3. Обеспечение конкурсной заявки возвращается:

участникам, не допущенным к участию в конкурсе, - в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола рассмотрения конкурсных заявок;

победителю конкурса - в течение десяти календарных дней со дня подписания договора подряда;

участникам, которые участвовали в конкурсе, но не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявке которого присвоено второе место, - в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок;

участнику конкурса, заявке на участие которого присвоено второе место, - в течение десяти календарных дней со дня подписания договора подряда с победителем или с таким участником конкурса.

5. Процедура проведения конкурса

5.1. Любой участник до даты вскрытия конвертов вправе задавать вопросы уполномоченному лицу организатора конкурса и получать от него разъяснения по содержанию конкурсной документации и процедуре проведения конкурса. Вопросы задаются в письменной форме, либо в форме электронного документа, либо по телефону с использованием контактной информации, указанной в пункте 1.12 настоящей конкурсной документации. Ответы на письменные вопросы участников конкурса направляются в течение двух рабочих дней со дня поступления.

5.2. Организатор конкурса вправе вносить изменения в конкурсную документацию не позднее чем за 5 календарных дней до даты вскрытия конвертов, о чем он должен известить участников путем публикации соответствующей информации. Организатор конкурса имеет право предоставить участникам дополнительное время для учета внесенных им изменений путем переноса даты вскрытия конвертов на более поздний срок, но не более чем на 10 календарных дней с первоначальной даты вскрытия конвертов.

5.3. После вскрытия конвертов полученные конкурсные заявки проходят процедуру рассмотрения конкурсной комиссией на предмет соответствия требованиям конкурсной документации, по результатам которой конкурсной комиссией принимается решение о допуске претендента к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Основаниями для отказа в допуске к участию в конкурсе являются:

- отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать конкурсную заявку;

- представление участником неполного комплекта документов, установленных пунктом 3.1 настоящей конкурсной документации, либо документов, оформленных ненадлежащим образом;

- несоответствие участника требованиям, установленным пунктом 2 настоящей конкурсной документации;

- превышение цены конкурсной заявки над начальной ценой, указанной в конкурсной документации;

- представление участником в конкурсной заявке недостоверных сведений.

5.4. Конкурсная комиссия при условии принятия решения большинством голосов членов конкурсной комиссии и внесения соответствующей записи в протокол признает заявку соответствующей требованиям конкурсной документации и участник может быть допущен к участию в конкурсе, если заявка содержит отклонения от требований конкурсной документации, которые существенно не меняют характеристик, условий и иных требований, предусмотренных конкурсной документацией, либо если она содержит незначительные ошибки или неточности. В случае несоответствия между цифровыми и буквенными значениями ценового предложения верной считается сумма, выраженная буквенными значениями. Данное правило распространяется на все случаи указания каких-либо сведений, выраженных цифровыми и буквенными значениями.

5.5. Конкурсные заявки, допущенные к участию в конкурсе, проходят процедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с критериями оценки конкурсных заявок, указанными в пункте 6 настоящей конкурсной документации.

6. Критерии и порядок оценки заявок на участие в конкурсе

6.1. Для определения лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок по следующим трем критериям:

- цена договора: максимальное количество баллов - 30;

- срок выполнения работ: максимальное количество баллов - 10;

- качество системы управления организацией: максимальное количество баллов - 60.

6.2. Оценка по критерию "качество системы управления организацией" производится по трем подкритериям:

а) отчисления страховых взносов в фонд социального страхования (ФСС), медицинский (ОМС) и пенсионный (ПФР) за последние 5 лет;

б) наличие коллективного договора начиная с даты получения СРО;

в) коэффициент образовательного уровня.

6.3. Общее максимальное количество баллов по трем критериям - 100.

6.4. Оценка конкурсных заявок проводится конкурсной комиссией в следующей последовательности:

6.4.1. Ранжирование заявок по критериям "Цена договора" и "Срок выполнения работ": 1-е место получает заявка с наилучшим показателем критерия, далее места по порядку выставляются по мере снижения показателей. При равенстве показателей места распределяются по сроку подачи и дате регистрации заявки.

6.4.2. Выставление количества баллов заявкам по критериям "Цена договора" и "Срок выполнения работ" в соответствии с таблицами 1, 2.

В таблицах 1 и 2 присваиваемое участнику количество баллов указано против порядкового номера заявки.

Таблица 1

Балльная оценка ранжированных заявок по критерию "Цена договора"

N п/п	Критерий	Максимальное количество баллов	Результат ранжирования заявок	Присваиваемое количество баллов
	Цена договора	30	1	30
			2	25
			3	20
			4	15
			5	10
			6	5
			7	4
			8	3
			9	2
			10	1
			11 и более	0

Таблица 2

Балльная оценка ранжированных заявок по критерию "Срок выполнения работ"

N п/п	Критерий	Максимальное количество баллов	Результат ранжирования заявок	Присваиваемое количество баллов
	Срок выполнения работ	10	1	10
			2	5
			3	5
			4	5
			5	4
			6	4
			7	3
			8	3
			9	2
			10	1
			11 и более	0

6.4.3. Выставление количества баллов заявкам по критерию "Качество системы управления организацией" в соответствии с таблицей 3.

В таблице 3 в зависимости от показателей подкритериев каждой заявке начисляются штрафные баллы, которые вычитаются из максимального количества баллов, установленного для данного критерия.

Если количество штрафных баллов превышает 20, то участнику присваивается 0 баллов по критерию "Качество системы управления организацией".

Таблица 3

Начисление штрафных баллов по подкритериям критерия "Качество системы управления организацией"

N п/п	Критерий	Максимальное количество баллов	Подкритерии	Показатель подкритерия	Количество штрафных баллов
	Качество управления	60	Отчисления страховых взносов в фонд социального страхования (ФСС), медицинский (ОМС) и пенсионный (ПФР) (за последние 5 лет в процентах от суммы расходов на хозяйственную деятельность)	Больше или равно 17%	0
				Меньше 17%	10
			Наличие коллективного договора, начиная с даты получения СРО	Есть	0
				Нет	10
			Коэффициент образовательного уровня	Больше или равно 4,8	0
				Меньше 4,8	20

<*> Под успешно завершенными объектами понимаются объекты капитального ремонта, превышение стоимости и сроков выполнения работ на которых составили не более 10 (десяти) процентов от первоначально установленных договором подряда.

<**> Под объектом-аналогом понимается объект капитального ремонта, на котором участником были выполнены работы аналогичные тем, которые являются предметом конкурса, в объеме не менее 50 (пятидесяти) процентов от начальной (максимальной) цены договора отдельно по каждому виду работ.

<***> Под квалифицированным инженерным персоналом понимаются работники, имеющие высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях в строительстве или ремонте не менее 5 лет.

6.4.4. Суммирование баллов, полученных каждой заявкой по трем критериям.

6.4.5. Ранжирование заявок по количеству полученных баллов: 1-е место получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далее места по порядку выставляются по мере уменьшения количества баллов. При равном количестве баллов приоритет получает заявка, получившая наибольшее количество баллов по критерию "Качество системы управления организацией", затем по критерию "Цена договора" и, в случае необходимости, - по критерию "Срок выполнения работ" последовательно. Участник, подавший заявку, которой в результате ранжирования присвоено 1-е место, объявляется победителем конкурса.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 10 мая 2016 г. N 137-пп в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к конкурсной документации

по проведению открытого конкурса

на выполнение работ по капитальному ремонту

многоквартирного дома

(с изменениями от 10 мая 2016 г.)

                                Заявка

               на участие в конкурсе на выполнение работ

                        по капитальному ремонту

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

              (указать наименование работ, объект и адрес)

    1. Участник:

1.1. Наименование юридического лица
1.2. ИНН
1.3. Юридический адрес
1.4. Фактический адрес
1.5. Контактный телефон (факс)
1.6. Контактное лицо

    2. Электронный адрес участника ______________________________________

    3. Участник _________________________________________________________

плательщиком ____________________________________________________________

                    (является/ не является, основание освобождения

                            от уплаты НДС в случае наличия)

налога на добавленную стоимость.

    4. Участник ______________________ свидетельство о допуске к работам,

                  (имеет/ не имеет)

которые   оказывают   влияние   на   безопасность  объектов  капитального

строительства   согласно  Перечню,  утвержденному  приказом  Министерства

регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 года N 624.

    5. Конкурсная  документация  изучена  нами в полном объеме и признана

полной и достаточной для подготовки настоящей конкурсной заявки.

    6. Подтверждаем соответствие требованиям:

    - непроведение ликвидации участника конкурса  или отсутствие  решения

Арбитражного суда о признании участника конкурса банкротом и  об открытии

конкурсного производства;

    - неприостановление   деятельности   участника  конкурса  в  порядке,

предусмотренном   Кодексом  Российской  Федерации   об   административных

правонарушениях, на момент проведения конкурса;

    - участник конкурса не является офшорной компанией;

    - отсутствие    сведений    об   участнике    конкурса   в    реестре

недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей);

    - отсутствие  у  участника  конкурса задолженности по уплате налогов,

сборов   и  иных  обязательных  платежей  в  бюджеты  бюджетной   системы

Российской Федерации.

    7. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:

N п/п	Наименование	Единица измерения	Значение (все значения указываются цифрами)
1.	Цена договора, в том числе налог на добавленную стоимость (при наличии)	руб.
2.	Срок выполнения работ	календарные дни с даты начала работ

    8. Информация  для  оценки подкритериев  "Качество системы управления

организацией"

N п/п	Наименование	Единица измерения	Значение (все значения указываются цифрами)
1.	Отчисление страховых взносов в фонд социального страхования (ФСС), медицинский (ОМС) и пенсионный (ПФР)	За последние 5 лет в процентах от суммы расходов на хозяйственную деятельность
2.	Наличие коллективного договора, начиная с даты получения СРО	Есть/нет
3.	Средняя образованность всего персонала организации (средневзвешенное значение)	Коэффициент

    9. Нами      внесено      денежное      обеспечение      заявки     в

размере _________________________________________________________ рублей,

                   (дата, номер платежного поручения)

    10. Обеспечение заявки просим возвратить на счет ____________________

    _____________________________________________________________________

           (указываются реквизиты банковского счета участника

                        для возврата обеспечения)

    11. Нами  были  представлены  ранее  в  составе  заявки  на участие в

конкурсе

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

              (указать наименование работ, объект и адрес)

документы, предусмотренные подпунктами 3.1.4 - 3.1.10 пункта 3 конкурсной

документации.

_________________________________________________________________________

           (должность уполномоченного лица) (подпись) (Ф.И.О.)

_________________________________________________________________________

                        (ссылка на доверенность)

Приложение N 2

к конкурсной документации

по проведению открытого конкурса

на выполнение работ по капитальному ремонту

многоквартирного дома

                                 Опись

                  входящих в состав заявки документов

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                        (наименование участника)

подтверждает,   что  для  участия  в  конкурсе  на  выполнение  работ  по

капитальному ремонту ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

              (указать наименование работ, объект и адрес)

в  составе  конкурсной  заявки  представлены нижеперечисленные документы,

содержание описи и состав заявки совпадают.

Наименование документа	Количество листов

____________________________________________________________________ _____

            (должность уполномоченного лица) (подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

Приложение N 3

к конкурсной документации

по проведению открытого конкурса

на выполнение работ по капитальному ремонту

многоквартирного дома

                        Доверенность N _______

    Место составления ___________________________________________________

    Дата выдачи _________________________________________________________

    Настоящей доверенностью _____________________________________________

                               (наименование участника)

    в лице _____________________________________________________________,

                (должность руководителя участника, Ф.И.О.),

    действующего на основании

________________________________________________________________________,

                       (устава, положения и т.п.)

    уполномочивает

_________________________________________________________________________

              (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)

_________________________________________________________________________

и  реквизиты  документа,  удостоверяющего  его личность) осуществлять все

необходимые  действия,  в  том  числе  подписывать  заявку  на  участие в

конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                  (наименование работ, объект и адрес)

    Настоящая доверенность выдана сроком на _____________________________

    Подпись ________________________________________________ удостоверяю.

              (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)

_________________________________________________________________________

           (должность уполномоченного лица) (подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 10 мая 2016 г. N 137-пп приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4

к конкурсной документации

по проведению открытого конкурса

на выполнение работ по капитальному ремонту

многоквартирного дома

(с изменениями от 10 мая 2016 г.)

Сведения
о составе и квалификации всех сотрудников в организации

N п/п	Ф.И.О.	Должность в организации	Стаж работы в отрасли	Стаж работы в организации	Название учебного заведения и год окончания	Примечания
1.
2.
3.

Прилагаются следующие документы в отношении каждого работника (заверенные

участником):

1. Копия паспорта в количестве ______________________________________ шт.

2. Копия диплома в количестве _______________________________________ шт.

3. Копия трудовой книжки в количестве _______________________________ шт.

_________________________________________________________________________

  (должность уполномоченного лица)      (подпись)        (Ф.И.О.)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 10 мая 2016 г. N 137-пп в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 5

к конкурсной документации

по проведению открытого конкурса

на выполнение работ по капитальному ремонту

многоквартирного дома

(с изменениями от 10 мая 2016 г.)

Примерная форма договора
подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

                            Договор N ____

   на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

                                                 "__" _________ 20__ года

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                     (полное наименование заказчика)

в лице _________________________________________________________________,

действующего ____________________________________________________________

на основании ____________________________________________________________

(далее - Технический Заказчик), с одной стороны, и ______________________

_________________________________________________________________________

               (полное наименование подрядной организации)

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании _______________________________________________

(далее   -   Подрядчик),  именуемые  в  дальнейшем  "Стороны",  заключили

настоящий Договор о нижеследующем:

            Статья 1. Предмет и существенные условия Договора

    1.1. Технический  Заказчик поручает,  а Подрядчик  принимает  на себя

обязательства  по  выполнению  работ  по  капитальному  ремонту  (далее -

работы)   многоквартирного  дома  или   многоквартирных   домов  (далее -

объект(ы)) (приложение N 1 к настоящему Договору).

    1.2. Общая стоимость работ по Договору составляет ___________________

рублей, в том числе НДС _________________________________________________

рублей.

    Стоимость по видам работ составляет:

_________________________________________________________________ рублей,

                           (вид работ)

_________________________________________________________________ рублей,

                           (вид работ)

_________________________________________________________________ рублей.

                           (вид работ)

    1.3. Указанная  в пункте 1.2 стоимость  работ сформирована на  момент

проведения открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту

многоквартирного  дома  и может быть изменена в  случае наличия следующих

оснований:

   - изменения индекса удорожания сметной стоимости строительно-монтажных

и  прочих  работ  и  затрат,  а  также  оборудования, предназначенных для

формирования стоимости объекта капитального ремонта;

   - изменения объема работ;

   - внесения  изменений в  план реализации в 2016 - 2018 годах  адресной

программы   проведения    капитального   ремонта   общего   имущества   в

многоквартирных    домах,   утвержденный   постановлением   Правительства

Белгородской  области  от  01 февраля  2016 года  N 25-пп "Об утверждении

плана  реализации  в  2016 - 2018 годах  адресной  программы   проведения

капитального   ремонта   общего   имущества  в  многоквартирных  домах  в

Белгородской области на 2015 - 2044 годы".

    1.4. Срок выполнения работ составляет _________ дней.

    1.5. В счет стоимости работ, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2

Договора,   Подрядчик  берет  на  себя  обязательство  перед  Техническим

Заказчиком  за  свой риск из своих материалов, своими силами и средствами

выполнить  работы  в соответствии с Договором, устранить все недостатки и

передать результаты выполненных работ Техническому Заказчику.

    1.6. Технический   Заказчик  берет  на  себя  обязательство  уплатить

Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в

соответствии  с  Договором,  в  пределах  суммы,  указанной  в пункте 1.2

Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.

    1.7. Основанием для заключения настоящего Договора является _________

_____________________ N ___ от "___" __________ 20 __ г.

       Статья 2. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика

    2.1. Обеспечением  исполнения  обязательств  Подрядчика  по  Договору

является _________________________________ на сумму _____________ рублей.

Подрядчик   обязан   представить   Техническому   Заказчику   обеспечение

исполнения  обязательств  по  Договору не позднее чем за 5 дней  до  даты

начала выполнения работ, указанной в пункте 4.1 настоящего Договора.

    2.2. Обеспечением  исполнения  обязательств  Подрядчика по устранению

выявленных дефектов в гарантийный период является _______________________

на сумму __________________ рублей, действующее до истечения гарантийного

периода.  Подрядчик  обязан  представить  Техническому  Заказчику  данное

обеспечение   до  подписания  акта  приемки  объекта,  а  при  проведении

капитального  ремонта  по  нескольким  видам  работ  на объекте - актов о

приемке  рабочей  комиссией  законченных  работ  по  капитальному ремонту

объекта по всем видам работ.

    2.3 Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по Договору может

являться  банковская   гарантия,   представленная  банком,  включенным  в

перечень  банков,  отвечающих   установленным  требованиям  для  принятия

банковских  гарантий  в  целях  налогообложения,  в размере 1 процента от

начальной  (максимальной)  цены Договора.  Подрядчик  обязан  представить

Региональному оператору обеспечение в виде банковской гарантии не позднее

чем  за 5 дней до даты начала  выполнения работ,  указанной  в пункте 4.1

настоящего  Договора. Срок действия банковской  гарантии должен превышать

срок действия Договора не менее чем на 1 (один) месяц.

                     Статья 3. Порядок оплаты работ

    3.1. Оплата по Договору осуществляется поэтапно:

    - авансовый платеж Подрядчику в размере ________________ процентов от

стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, в сумме ______________ рублей

выплачивается в _______________ - дневный срок с даты подписания Договора

Сторонами,  но не раньше представления Подрядчиком обеспечения исполнения

обязательств по Договору;

    - расчеты  по  видам работ,  предусмотренные  в  пункте 1.2  статьи 1

Договора,   и  окончательный  платеж  по  завершении  работ  по  Договору

выплачивается на основании акта  по форме КС-2 и справки по форме КС-3  в

_________________- дневный  срок с даты подписания Техническим Заказчиком

указанных документов.

    3.2. Подрядчик  обязан  использовать  аванс  для покрытия расходов по

производству  работ,  представить представителю Технического Заказчика по

первому    требованию    все    необходимые   документы,   подтверждающие

использование авансового платежа в соответствии с его назначением.

                    Статья 4. Сроки выполнения работ

    4.1. Срок начала работ: не позднее "__" _____________ 20 ___ года, но

не   ранее  выплаты  авансового  платежа  в  соответствии  с  пунктом 3.1

настоящего Договора.

    4.2. Срок окончания работ не позднее: "__" _____________ 20 ___ года.

    4.3. Фактической  датой  окончания  работ  на  объекте  является дата

подписания  акта  о  приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных

работ по капитальному ремонту объекта.

                    Статья 5. Технический заказчик

    5.1. При выполнении настоящего Договора Технический Заказчик обязан:

    5.1.1. Передать  Подрядчику  по  акту  объект  в  течение ___________

дней со дня подписания Договора Сторонами.

    5.1.2. Обеспечить организацию строительного контроля  в течение всего

периода производства работ.

    5.1.3. Создать  рабочую  (приемочную) комиссию и организовать приемку

и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта.

    5.1.4. Рассматривать  и  подписывать  акты по форме КС-2 и справки по

форме КС-3.

    5.2. Технический   Заказчик   имеет   другие   права  и  обязанности,

предусмотренные  законодательством  Российской Федерации, иными правовыми

актами и настоящим Договором.

                        Статья 6. Подрядчик

    6.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан:

    6.1.1. Принять  от  Технического  Заказчика  по  акту  объект в срок,

указанный в пункте 5.1.1.

    6.1.2. Нести   ответственность   перед   Техническим   Заказчиком  за

допущенные  отступления  от  требований,  предусмотренных в технической и

сметной   документации   и   СП,  за  снижение   или  потерю   прочности,

устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

    6.1.3. Поставлять   на   рабочую  площадку  материалы,  оборудование,

изделия,  конструкции, строительную технику, необходимые для производства

работ,  а  также  осуществлять  их  приемку,  разгрузку  и складирование.

Используемые   при   производстве   работ   материалы   (комплектующие  и

оборудование)    должны    соответствовать   государственным   стандартам

Российской  Федерации  и  техническим условиям. На всех этапах выполнения

работ   должны   быть  в  наличии  сертификаты  (соответствия,  пожарные,

гигиенические),   технические   паспорта   и   (или)   другие  документы,

удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов.

    6.1.4. Разместить   за  свой  счет  на  строительных  лесах  и  (или)

ограждениях  информацию  с  указанием  видов  и  сроков выполнения работ,

наименований  Технического  Заказчика  и  Подрядчика,  ФИО Представителей

Технического Заказчика и Подрядчика, контактных телефонов.

    6.1.5. Обеспечить    режим    труда   в   соответствии   с   трудовым

законодательством  Российской  Федерации,  а  также  нормативными актами,

направленными   на   защиту   тишины   и  покоя  граждан.  Работы  должны

производиться  в  будние  дни  в  период  с 8.00 по 21.00. По письменному

согласованию с Техническим Заказчиком работы могут проводиться в выходные

и  праздничные  дни  с учетом соответствующих требований законодательства

Российской Федерации.

    6.1.6. Обеспечить  в  ходе  производства работ выполнение необходимых

мероприятий   по  технике  безопасности,  соблюдению  норм  экологической

безопасности,   пожарной   безопасности   и   других  норм  безопасности,

рациональному  использованию территории, охране окружающей среды, зеленых

насаждений и земли.

    6.1.7. Содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от

отходов,  накапливаемых в результате выполненных работ, и обеспечивать их

своевременную уборку.

    6.1.8. Обеспечить  за свой счет сохранность материалов, оборудования,

стоянки  строительной  техники  и  другого  имущества,  необходимого  для

производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до

сдачи объекта в эксплуатацию.

    6.1.9. Вывезти  с  рабочей  площадки строительный мусор до подписания

акта  о  приемке  приемочной  комиссией законченных работ по капитальному

ремонту объекта.

    6.1.10. При  обнаружении  обстоятельств,  угрожающих  сохранности или

прочности  объекта, немедленно известить Заказчика и до получения от него

указаний   приостановить   работы   и   принять  все  возможные  меры  по

предотвращению  наступления отрицательных последствий, которые могут быть

вызваны обнаруженными обстоятельствами.

    6.1.11. По  первому  требованию  представителя Технического Заказчика

представлять всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ.

    6.1.12. Обеспечить  представителю  Технического Заказчика необходимые

условия для исполнения им своих обязанностей на объекте.

    6.1.13. Сдать  объект  в  эксплуатацию  в  установленные  пунктом 4.2

Договора  сроки и передать Техническому Заказчику комплект исполнительной

документации,   который   включает   общий   журнал  производства  работ,

уточненные  сметы,  перечни  фактически выполненных работ, исполнительные

чертежи,  акты  приемки  работ,  акты освидетельствования скрытых работ и

ответственных конструкций.

    6.1.14. Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в

ходе  производства  работ  и  в  течение  гарантийного срока эксплуатации

объекта.  Исправлять  дефекты,  допущенные  при выполнении работ, за свой

счет  в  согласованные с представителем Технического Заказчика сроки. При

невыполнении  Подрядчиком  этих  обязательств Технический Заказчик вправе

для   исправления   некачественно   выполненных   работ  привлечь  другую

организацию за счет Подрядчика.

    6.1.15. Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения

и использования иностранных работников.

    6.2. Подрядчик  имеет  другие  права  и  обязанности, предусмотренные

законодательством   Российской   Федерации,   иными  правовыми  актами  и

настоящим Договором.

                      Статья 7. Выполнение работ

    7.1. Технический  Заказчик  назначает  своего  представителя, который

представляет  Технического  Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком и

выполняет функции строительного контроля.

    Полномочным представителем Заказчика является:

    _____________________________________________________________________

         (должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия,

             название организации, адрес, контактные телефоны)

    7.2. Подрядчик  назначает в качестве своего представителя должностное

лицо,  обеспечивающее  выполнение работ Подрядчиком, ведение документации

на объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.

    Полномочным представителем Подрядчика является:

    _____________________________________________________________________

         (должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия)

    7.3. Замена   представителя  Технического  Заказчика  или  Подрядчика

осуществляется   с   обязательным   письменным   уведомлением   об   этом

соответствующей Стороны.

    7.4. Представитель   Технического   Заказчика   выполняет   следующие

функции:

    7.4.1. Контроль  за  соответствием  работ,  применяемых  конструкций,

изделий,  материалов  требованиям СП,  стандартов,  технических условий и

других нормативных документов;

    7.4.2. Принятие   своевременных   мер   и   контроль  за  устранением

выявленных дефектов в технической и сметной документации;

    7.4.3. Проверка    наличия    документов,   удостоверяющих   качество

используемых  Подрядчиком  изделий  и  материалов (технических паспортов,

сертификатов и других документов);

    7.4.4. Освидетельствование  совместно  с  Подрядчиком скрытых работ и

ответственных  конструкций  и подписание акта освидетельствования скрытых

работ;

    7.4.5. Проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных

работ   для  расчета  платежей  Подрядчику  и  визирование  акта  приемки

выполненных работ КС-2;

    7.4.6. Участие  в  работе  комиссии по приемке объекта в эксплуатацию

после  проведения капитального ремонта многоквартирного дома и подписание

акта ввода объекта в эксплуатацию.

    7.5. С    целью   выполнения   функций,   указанных   в   пункте 7.4,

представитель Технического Заказчика имеет право:

    7.5.1. Проводить  совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях,

проводящихся по инициативе Технического Заказчика или Подрядчика;

    7.5.2. Давать  в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от

него устранения указанных в замечаниях недостатков.

    7.6. Представитель  Технического  Заказчика  не  имеет  права вносить

изменения  в  Договор  или  требовать  от Подрядчика действий, нарушающих

условия Договора.

    7.7. Представитель   Подрядчика   имеет   право  в  письменной  форме

уведомлять  Заказчика  о  действиях представителя Технического Заказчика,

которые  он  считает неправомерными, и получать от Технического Заказчика

соответствующие разъяснения.

    7.8. Все  действия  во  исполнение настоящего Договора осуществляются

Сторонами   только  в  письменном  виде,  при  этом  письменные  указания

Подрядчику могут даваться представителем Технического Заказчика в журнале

производства работ.

    7.9. Представитель   и  при  необходимости  другие  должностные  лица

Подрядчика  обязаны  по  приглашению представителя Технического Заказчика

принимать  участие  в  совещаниях  для  обсуждения  вопросов, связанных с

работами.

    7.10. Представитель    Технического    Заказчика    по    приглашению

представителя  Подрядчика  обязан  принимать  участие  в  совещаниях  для

обсуждения вопросов, связанных с работами.

    7.11. Результаты   совместного   обсуждения   вопросов,  связанных  с

работами,    представителями   Технического   Заказчика   и   Подрядчика,

оформляются  в  виде  протоколов  совещаний  и/или  записываются в журнал

производства работ.

    7.12. С  момента начала работ и до приемки их результатов Техническим

Заказчиком  Подрядчик  обязан  вести  общий  журнал производства работ, в

котором  отражается  технологическая  последовательность, сроки, качество

выполнения   и   условия   производства  работ  по  форме,  установленный

СП 48.13330.2011 от 20 мая 2011 года "Организация строительства".

    7.13. Подрядчик   может   привлечь   по  согласованию  с  Техническим

Заказчиком   субподрядные  организации,  обладающие  необходимым  опытом,

оборудованием  и  персоналом,  а  в  случаях, предусмотренных действующим

законодательством,  документами,  подтверждающими  их право на выполнение

данного  вида  работ.  Субподрядные организации, привлекаемые Подрядчиком

для  выполнения  работ  по настоящему  Договору, не должны быть внесены в

реестр недобросовестных поставщиков.

    7.14. Все   ископаемые   предметы   и  иные  находки,  представляющие

геологический,  археологический  интерес  или иную ценность, найденные на

месте производства работ, не являются собственностью Подрядчика. В случае

их   обнаружения  Подрядчик  обязан  приостановить  работы  и  немедленно

уведомить об этом Технического Заказчика.

           Статья 8. Сдача и приемка объектов в эксплуатацию

    8.1. Приемка   результатов   завершенных   работ   осуществляется   в

соответствии с ВСН 42-85(Р) - "Правила приемки в эксплуатацию законченных

капитальным  ремонтом  жилых  зданий  (в ред. изменений N 1, утвержденных

приказом  Госстроя  Российской  Федерации  от  6  мая 1997 года N 17-16),

технической   и   сметной   документацией,   а  также  иными  применимыми

нормативными актами.

    8.2. Подрядчик  обязан  письменно уведомить представителя Заказчика о

завершении  работ  по Договору и готовности объекта к сдаче и представить

представителю  Заказчика  счет, счет-фактуру, акт по форме КС-2 и справку

по  форме  КС-3.  Заказчик  в  течение 5 дней после получения уведомления

Подрядчика  организует  и  в  установленном  порядке осуществляет приемку

рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.

    8.3. Объект  считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта

приемки  объекта в эксплуатацию, а при проведении капитального ремонта по

нескольким  видам  работ  на  объекте  -  актов  о приемке в эксплуатацию

рабочей  комиссией  законченных  работ по капитальному ремонту объекта по

всем видам работ.

    8.4. При  обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки в эксплуатацию

объекта  недостатков  в  выполненной  работе  составляется акт, в котором

фиксируется   перечень   дефектов  и  сроки  их  устранения  Подрядчиком.

Подрядчик  обязан  устранить  все обнаруженные дефекты своими силами и за

свой счет в сроки, указанные в акте.

    8.5. Приемка   объекта   в  эксплуатацию  производится  только  после

выполнения  всех  работ  в  полном  соответствии  с технической и сметной

документацией,  а  также  после устранения всех дефектов в соответствии с

пунктом 8.4 Договора.

    8.6. С  момента приемки объекта в эксплуатацию Техническим Заказчиком

он  принимает на себя ответственность за сохранность объекта и несет риск

возможного его повреждения или утраты.

           Статья 9. Гарантии качества по сданным работам

    9.1. Гарантии   качества   распространяются   на  все  конструктивные

элементы,   инженерные   системы  и  работы,  выполненные  Подрядчиком  и

субподрядчиками по Договору.

    9.2. Гарантийный  срок  составляет  36 месяцев со дня подписания акта

приемки  объекта  в  эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, что дефекты

произошли  вследствие  нормального  износа  объекта  или  его частей, или

неправильной   его   эксплуатации.  Гарантийный  срок  на  смонтированное

Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному

его производителем.

    9.3. При  обнаружении  дефектов Технический Заказчик должен письменно

известить  об  этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя

не позднее ________ дней с даты получения извещения, а в случае выявления

дефектов,  ведущих  к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или)

убыткам,  -  немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий

дефекты,  и  согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения

дефектов   не   должен   превышать  сроков,  необходимых  для  подготовки

производства  соответствующих работ и производства таких работ, более чем

на 5 (пять) рабочих дней.

    9.4. При  отказе  Подрядчика  от  составления и (или) подписания акта

обнаруженных дефектов Технический Заказчик составляет односторонний акт с

привлечением  независимых  экспертов, все расходы по оплате услуг которых

при установлении наступления гарантийного случая несет Подрядчик.

    9.5. Если  Подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в

установленные  сроки, Технический Заказчик вправе привлечь для выполнения

этих  работ  другую  организацию  за  счет Подрядчика, в том числе в счет

обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов

в гарантийный период.

                  Статья 10. Ответственность сторон

    10.1. Технический   Заказчик  и  Подрядчик  несут  ответственность  в

соответствии  с  действующим  законодательством  Российской  Федерации за

ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.

    10.2. За   нарушение   сроков  исполнения  обязательств  по  Договору

Техническим   Заказчиком   или   Подрядчиком   виновная   Сторона   несет

ответственность  в  виде  штрафа  в размере 1/300 (одна трехсотая) ставки

рефинансирования  Центрального банка  Российской Федерации  от  стоимости

работ по объекту, по которому допущены нарушения за каждый день просрочки

до фактического исполнения обязательств.

    10.3. За   заключение   договора   субподряда   без   согласования  с

Техническим Заказчиком Подрядчик выплачивает Техническому Заказчику штраф

в  размере  1  (один)  процент  стоимости работ, переданных на выполнение

субподрядной  организации. При этом Заказчик вправе требовать расторжения

договора субподряда.

    10.4. В     случае    нарушения    Подрядчиком    условий    Договора

(подпункты  6.1.5,  6.1.6,  6.1.7)  Представитель  Технического Заказчика

немедленно письменно предупреждает об этом Подрядчика с составлением акта

выявленного    нарушения,   подписываемого   Техническим   Заказчиком   и

Подрядчиком,  а  в  случае отказа Подрядчика от подписи - в одностороннем

порядке. В случае не устранения Подрядчиком в течение 2-х дней выявленных

нарушений  Подрядчик  выплачивает  Техническому Заказчику штраф в размере

0,5  (ноль целых пять десятых) процента стоимости, указанной в пункте 1.2

Договора за каждый день до фактического устранения нарушений.

    10.5. Уплата  штрафа  за  просрочку  или иное ненадлежащее исполнение

обязательств   по  Договору,  а  также  возмещение  убытков,  причиненных

ненадлежащим   исполнением   обязательств,   не  освобождает  Стороны  от

фактического исполнения обязательств по Договору.

    10.6. Указанные   в  настоящей  статье  штрафы  взимаются  за  каждое

нарушение в отдельности.

    10.7. Сторона  освобождается  от  уплаты  штрафа,  если  докажет, что

просрочка   исполнения   указанного  обязательства  произошла  вследствие

непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

        Статья 11. Внесение изменений в техническую документацию

    11.1. Представитель  Технического  Заказчика  вправе вносить от имени

Технического  Заказчика изменения в техническую документацию при условии,

что   дополнительные  работы  по  стоимости  не  превышают  10  процентов

указанной  в  пункте  1.2  Договора  стоимости  работ и характер работ не

изменяется.

    11.2. При   внесении   изменений   в   техническую   документацию   в

соответствии с пунктом 11.1 дополнительные работы оплачиваются Заказчиком

по   расценкам   в  соответствии  со  сметной  документацией,  являющейся

неотъемлемой частью настоящего Договора.

    11.3. Внесение  в техническую документацию изменений в большем против

указанного в пункте 11.1 настоящей статьи объеме осуществляется на основе

согласованной  Сторонами  дополнительной  сметы  с  корректировкой сроков

выполнения работ и оформлением дополнительного соглашения.

              Статья 12. Обстоятельства непреодолимой силы

    12.1. Стороны  освобождаются  от  ответственности  за  частичное  или

полное  неисполнение  своих  обязательств  по  Договору, если оно явилось

следствием  возникновения  обстоятельств  непреодолимой  силы,  возникших

после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся

землетрясения,  пожары,  наводнения,  забастовки,  изменения действующего

законодательства,   другие   чрезвычайные   обстоятельства,  влияющие  на

исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать

влияния и за возникновение которых не несут ответственности.

    12.2. В  случае  наступления  обстоятельств, указанных в пункте 12.1,

Сторона,  которая  не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя

по  Договору,  должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах

другой  Стороне  в  письменной  форме  с  приложением  справки,  выданной

органами местной власти.

    12.3. С  момента  наступления  форс-мажорных  обстоятельств  действие

Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.

                Статья 13. Порядок расторжения договора

    13.1. Технический Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть

Договор  и  потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих

нарушений Подрядчиком условий Договора:

    13.1.1. Если Подрядчик не представил обеспечение исполнения Договора.

    13.1.2. Если  Подрядчик  не приступил к выполнению работ на объекте в

течение  10  дней  с  установленной в пункте 4.1 настоящего Договора даты

начала работ.

    13.1.3. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по

Договору.

    13.2. При  принятии  Техническим  Заказчиком  решения  о  расторжении

Договора  в  соответствии  с  пунктом 13.1 Заказчик направляет Подрядчику

соответствующее  уведомление.  Договор  считается  расторгнутым с момента

получения  Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора

представитель  Технического  Заказчика  должен  оценить  стоимость работ,

произведенных  Подрядчиком  к  моменту  расторжения, и стоимость убытков,

которые   понес   и  (или)  понесет  Технический  Заказчик  в  результате

невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.

    13.3. Если   стоимость   произведенных  Подрядчиком  работ  превышает

стоимость  убытков,  которые  понес и (или) понесет Технический Заказчик,

разница  должна  быть  выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в

течение  10  дней.  Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше

стоимости  убытков,  которые  понес и (или) понесет Технический Заказчик,

разница должна быть выплачена Техническому Заказчику в течение 10 дней.

                      Статья 14. Разрешение споров

    14.1. Спорные   вопросы,  возникающие  в  ходе  исполнения  Договора,

разрешаются сторонами путем переговоров.

    14.2. При  возникновении  между  Техническим Заказчиком и Подрядчиком

споров   по   поводу  недостатков  выполненных  работ  или  их  причин  и

невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой

из  Сторон  может  быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет

Сторона,   требовавшая   назначения  экспертизы.  В  случае  установления

нарушений   Подрядчиком   условий  Договора  или  причинной  связи  между

действиями   Подрядчика   и   обнаруженными   недостатками,   расходы  на

экспертизу, назначенную Техническим Заказчиком, несет Подрядчик. В случае

если  экспертиза  назначена  по соглашению между Сторонами, расходы несут

обе Стороны поровну.

    14.3. В  случае  невозможности урегулирования спора путем переговоров

спорные  вопросы  передаются  на  рассмотрение в арбитражный суд по месту

нахождения    Технического    Заказчика   в   установленном   действующим

законодательством Российской Федерации порядке.

                       Статья 15. Особые условия

    15.1. _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                      Статья 16. Прочие условия

    16.1. Все    изменения    и    дополнения    к   Договору   считаются

действительными,  если  они  оформлены  в  письменной  форме  и подписаны

Сторонами.

    16.2. В  случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны

уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

    16.3. Договор  составлен  в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную

юридическую   силу,   а   именно:   1  экземпляр  Заказчику,  1 экземпляр

Подрядчику.

    16.4. Договор   считается   заключенным   с  момента  его  подписания

Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

             Статья 17. Приложения к настоящему договору

    Приложениями  к  настоящему  Договору, составляющими его неотъемлемую

часть, являются следующие документы:

    N 1. _____________________________________________________

    N 2. _____________________________________________________

    N 3. _____________________________________________________

    N 4. _____________________________________________________

    N 5. _____________________________________________________

    N 6. _____________________________________________________

    N 7. _____________________________________________________

    N 8. _____________________________________________________

    N 9. _____________________________________________________

    N 10. ____________________________________________________

             Статья 18. Местонахождение и реквизиты сторон

    18.1. Заказчик: _____________________________________________________

Местонахождение: ________________________________________________________

Реквизиты: ______________________________________________________________

    18.2. Подрядчик: ____________________________________________________

Местонахождение: ________________________________________________________

Реквизиты: ______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                           Подписи сторон

  Технический Заказчик                                Подрядчик

"__" ___________ 20__ г.                        "__" ___________ 20__ г.

        М.П.                                             М.П.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 23 марта 2015 г. N 102-пп приложение 3 дополнено приложением 6

Приложение N 6
к конкурсной документации
по проведению открытого конкурса
на выполнение работ по капитальному ремонту
многоквартирного дома

                            Договор N _______

               на выполнение работ по капитальному ремонту

                          многоквартирного дома

                                                 "__" _________ 20__ года

_________________________________________________________________________

___________________________ в лице ______________________________________

________________________________________________________________________,

действующего на основании _______________________, именуемый в дальнейшем

"Технический заказчик", и _______________________________________________

_______________________ в лице _________________________________________,

действующего на основании _______________________________________________

(далее - Подрядчик),  и  Некоммерческая  организация   "Фонд   содействия

реформированию жилищно-коммунального  хозяйства   Белгородской  области",

в   лице  исполнительного  директора   Леонида  Игоревича  Белоковаленко,

действующего на   основании  Устава  (далее  -  Региональный   оператор),

именуемые  в дальнейшем  "Стороны", в соответствии с протоколом оценки  и

сопоставления  заявок  от "__" _____________ 20__ г. N ______,  заключили

настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

         Статья 1. Предмет и существенные условия Договора

    1.1. Технический  заказчик  поручает,  а  Подрядчик принимает на себя

обязательства   по   выполнению  работ  по  капитальному  ремонту  общего

имущества  (далее  -  работы)  многоквартирного  дома  (далее  - объект),

расположенного по адресу: ______________________________________________,

в соответствии  с  планом  реализации  в  2015  году  адресной  программы

проведения  капитального  ремонта общего имущества многоквартирных домов,

утвержденной    постановлением    Правительства    Белгородской   области

от  16  декабря  2014  года  N 456-пп "Об утверждении плана  реализации в

2015  году  адресной  программы  капитального  ремонта общего имущества в

многоквартирных  домах  в  Белгородской  области  на  2014  - 2043 годы",

протоколом  общего собрания собственников от ______________________ г., с

технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору.

    1.2. Общая стоимость работ по Договору составляет ___________________

(______________) рублей, в том числе НДС ______________ (_______________)

рублей.

    Стоимость по видам работ составляет:

    1. _________________________________________ рублей, в том числе НДС;

             (вид работ)

    2. _________________________________________ рублей, в том числе НДС;

             (вид работ)

    3. _________________________________________ рублей, в том числе НДС;

             (вид работ)

    4. _________________________________________ рублей, в том числе НДС;

             (вид работ)

    5. _________________________________________ рублей, в том числе НДС;

             (вид работ)

    6. _________________________________________ рублей, в том числе НДС;

             (вид работ)

    7. _________________________________________ рублей, в том числе НДС.

             (вид работ)

    1.3. Указанная  в  пункте  1.2  статьи  1  Договора  стоимость  работ

является  твердой,  определяется  на  весь  срок  выполнения  работ  и не

подлежит увеличению в течение всего срока действия Договора.

    1.4. Срок выполнения работ составляет __________ дней.

    1.5. Подрядчик   берет   на   себя  обязательство  перед  Техническим

заказчиком  и  Региональным  оператором  на  свой  риск,  своими силами и

средствами,  из  своих  материалов  выполнить  все  работы,  указанные  в

пункте  1.2  статьи  1  Договора,  в  соответствии  с  условиями Договора

устранить   все   недостатки  и  передать  результаты  выполненных  работ

Техническому заказчику и Региональному оператору.

    1.6. В соответствии с заявкой на финансирование работ по капитальному

ремонту  многоквартирного  дома,  представленной  Техническим заказчиком,

Региональный  оператор берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за

выполнение  работ сумму, равную их стоимости, определенную в соответствии

с  Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 статьи 1 Договора,

в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.

    1.7. Финансирование   настоящего   Договора  осуществляется  за  счет

средств    фонда   капитального   ремонта,   сформированного   на   счете

Регионального оператора.

        Статья 2. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика

    2.1. Обеспечением  исполнения  обязательств  Подрядчика  по  Договору

являются   денежные   средства   в  размере  30  процентов  от  начальной

(максимальной)  цены  Договора, указанной в извещении по выбору подрядной

организации на сумму ____________ рублей, перечисленную на расчетный счет

Регионального оператора _______________________________. Подрядчик обязан

представить Региональному оператору обеспечение  исполнения  обязательств

по Договору в 5-дневный срок до даты подписания Договора Сторонами.

    2.2. Возврат  суммы  обеспечения  исполнения  обязательств Подрядчика

осуществляется  путем  перечисления  денежных  средств  на расчетный счет

Подрядчика  в  случае  полного  и  своевременного  исполнения Подрядчиком

обязательств в соответствии с условиями Договора.

    2.3. Обеспечением  исполнения  обязательств  Подрядчика  по  Договору

может  являться  банковская гарантия, представленная банком, включенным в

перечень   банков,  отвечающих  установленным  требованиям  для  принятия

банковских  гарантий  в  целях налогообложения, в размере 30 процентов от

начальной  (максимальной)  цены  Договора.  Подрядчик  обязан представить

Региональному   оператору   обеспечение  в  виде  банковской  гарантии  в

5-дневный  срок  до  даты  подписания  Договора  Сторонами. Срок действия

банковской  гарантии должен превышать срок действия Договора не менее чем

на 1 (один) месяц.

                     Статья 3. Порядок оплаты работ

    3.1. Оплата  выполненных  работ  производится Региональным оператором

Подрядчику  на  основании  настоящего Договора и заявки на финансирование

работ  в  соответствии с Планом освоения денежных средств по капитальному

ремонту    многоквартирных    домов,    расположенных    на    территории

____________________________________________________, и фактической суммы

сбора взносов на капитальный ремонт.

    3.2. Оплата по Договору осуществляется в два этапа:

    - авансовый платеж перечисляется Подрядчику в размере до 30 процентов

от стоимости, указанной в пункте 1.2 статьи 1 Договора;

    - окончательный платеж - по завершении работ по Договору.

    Окончательный  расчет  производится  не позднее 15 рабочих дней после

представления  в  адрес  Регионального  оператора  Техническим заказчиком

следующих документов:

    - актов о приемке выполненных работ по форме КС-2;

    - справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3;

    - заявки на финансирование видов работ;

    - актов приемной комиссии по приемке выполненных работ;

    - протоколов    общего    собрания    собственников    помещений    в

многоквартирном  доме  об  утверждении  акта приемной комиссии по приемке

выполненных работ.

    3.3. Подрядчик  обязан  использовать  аванс  для покрытия расходов по

производству  работ,  представить представителям Технического заказчика и

Регионального  оператора по первому требованию все необходимые документы,

подтверждающие  использование  авансового  платежа  в  соответствии с его

назначением.

                  Статья 4. Сроки выполнения работ

    4.1. Срок начала работ: "__" _______________ 2015 года.

    4.2. Срок  окончания  работ:  "__" ______________ 2015  года согласно

приложению к настоящему Договору.

    4.3. Фактической  датой  окончания  работ  на  объекте  является дата

подписания акта приемной комиссии по приемке выполненных работ.

                  Статья 5. Технический заказчик

    5.1. При выполнении настоящего Договора  Технический заказчик обязан:

    5.1.1. Назначить  своего представителя, который от имени Технического

заказчика совместно с Подрядчиком оформляет акты на выполненные работы, а

также   обеспечить   организацию   контроля  за  качеством  оборудования,

материалов,  используемых  Подрядчиком при выполнении работ, соответствия

их  условиям  Договора,  проектной  документации, требованиям технических

регламентов.

    5.1.2. Обеспечить  организацию строительного контроля в течение всего

периода производства работ.

    5.1.3. Создать   рабочую   (приемочную)  комиссию  и  по  письменному

сообщению  Подрядчика  о завершении работ на объекте организовать приемку

работ  на  объекте  и при отсутствии претензий к объему, качеству работ и

другим  техническим  характеристикам  выполненных работ удостоверить факт

приемки  выполненных  работ  подписью уполномоченного лица в Акте приемки

выполненных работ.

    5.1.4. Рассматривать  и  подписывать  акты по форме КС-2 и справки по

форме КС-3.

    5.1.5. Контролировать целевое использование денежных средств.

    5.1.6. Вести   учет   объемов   и  стоимости  принятых  и  оплаченных

строительно-монтажных работ.

    5.1.7. Выполнить    в   полном   объеме   все   свои   обязательства,

предусмотренные    настоящим    Договором    и    нормами    действующего

законодательства.

    5.1.8. Контролировать  ход,  качество  и  сроки  исполнения  работ по

капитальному   ремонту   общего   имущества  в  многоквартирных  домах  в

соответствии  с  требованиями,  предъявляемыми к работам соответствующего

рода.

    5.2. Технический    заказчик    имеет  другие  права  и  обязанности,

предусмотренные  законодательством  Российской Федерации, иными правовыми

актами и настоящим Договором.

                         Статья 6. Подрядчик

    6.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан:

    6.1.1. Разместить   за  свой  счет  на  строительных  лесах  и  (или)

ограждениях  информацию  с  указанием  видов  и  сроков выполнения работ,

наименований   Технического   заказчика  и  Подрядчика,  фамилии,  имени,

отчества  представителей  Технического заказчика и Подрядчика, контактных

телефонов.

    6.1.2. Обеспечить    режим    труда   в   соответствии   с   трудовым

законодательством  Российской  Федерации,  а  также  нормативными актами,

направленными   на   защиту   тишины   и  покоя  граждан.  Работы  должны

производиться в будние дни в период с 8.00 по 21.00 часов. По письменному

согласованию с Техническим заказчиком работы могут проводиться в выходные

и  праздничные  дни  с учетом соответствующих требований законодательства

Российской Федерации.

    6.1.3. Обеспечить  в  ходе  производства работ выполнение необходимых

мероприятий   по  технике  безопасности,  соблюдению  норм  экологической

безопасности,   пожарной   безопасности   и   других  норм  безопасности,

рациональному  использованию территории, охране окружающей среды, зеленых

насаждений и земли.

    6.1.4. Обеспечить   содержание   и   уборку   территории  на  объекте

Производства  работ с соблюдением норм технической безопасности, пожарной

и производственной санитарии, а также чистоту строительного транспорта.

    6.1.5. Обеспечить  за свой счет сохранность материалов, оборудования,

стоянки  строительной  техники  и  другого  имущества,  необходимого  для

производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до

подписания  акта  о  приемке  приемочной  комиссией  законченных работ по

капитальному ремонту объекта.

    6.1.6. Нести   ответственность   перед   Техническим   заказчиком  за

допущенные  отступления  от  требований,  предусмотренных в технической и

сметной   документации   и   СНиП,  за  снижение  или  потерю  прочности,

устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

    6.1.7. Поставлять   на   рабочую  площадку  материалы,  оборудование,

изделия,  конструкции, строительную технику, необходимые для производства

работ,  а  также  осуществлять  их  приемку,  разгрузку  и складирование.

Используемые   при   производстве   работ   материалы   (комплектующие  и

оборудование)    должны    соответствовать   государственным   стандартам

Российской  Федерации  и  техническим условиям. На всех этапах выполнения

работ   должны   быть  в  наличии  сертификаты  (соответствия,  пожарные,

гигиенические),   технические   паспорта   и   (или)   другие  документы,

удостоверяющие    качество   используемых   Подрядчиком   материалов,   с

предоставлением   их   Техническому   заказчику   и  (или)  Региональному

оператору.

    6.1.8. При  обнаружении  обстоятельств,  угрожающих  сохранности  или

прочности  объекта,  немедленно  известить  Технического  заказчика  и до

получения  от  него указаний приостановить работы и принять все возможные

меры  по  предотвращению  наступления  отрицательных последствий, которые

могут быть вызваны обнаруженными обстоятельствами.

    6.1.9. По  первому требованию представителей Технического заказчика и

Регионального  оператора  представлять  всю необходимую информацию о ходе

работ.

    6.1.10. Обеспечить    представителям    Технического    заказчика   и

Регионального  оператора  необходимые  условия  для  исполнения ими своих

обязанностей на объекте.

    6.1.11. Завершить  работы  на  объекте  в  установленные  пунктом 3.2

статьи  3  Договора  сроки  и передать  Техническому  заказчику  комплект

исполнительной  документации,  который включает общий журнал производства

работ,   уточненные   сметы,   перечни   фактически   выполненных  работ,

исполнительные  чертежи,  акты  приемки  работ,  акты освидетельствования

скрытых работ и ответственных конструкций.

    6.1.12. Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в

ходе  производства  работ  и  в  течение  гарантийного срока эксплуатации

объекта. Устранять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счет

в  согласованные  с  представителем  Технического  заказчика  сроки.  При

невыполнении   Подрядчиком  этих  обязательств  Технический  заказчик  по

согласованию   с   Региональным   оператором   вправе   для   исправления

некачественно  выполненных  работ  привлечь  другую  организацию  за счет

Подрядчика.

    6.1.13. Обеспечить  при  необходимости  и по требованию Регионального

оператора  беспрепятственный  доступ на объект для осуществления контроля

за ходом и качеством проведения работ.

    6.1.14. Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения

иностранных работников.

    6.1.15. Качественно   выполнить   своими  и  привлеченными  силами  и

средствами   все  работы  в  соответствии  с  техническим  регламентом  и

утвержденной   проектно-сметной   документацией,  включая  специальные  и

пусконаладочные  работы,  в  объеме  и сроки, предусмотренные в настоящем

Договоре  и  приложениях  к  нему,  и  совместно с Техническим заказчиком

предъявить   объект   в   полной  строительной  готовности  с  комплектом

исполнительно-технической   документации  приемочной  комиссии  в  сроки,

предусмотренные приложением к настоящему Договору.

    6.1.16. Исполнять  полученные  в  ходе  выполнения  работ  указания и

предписания  Технического  заказчика  и  (или) Регионального оператора, а

также  в  срок,  установленный  ими,  устранять обнаруженные отступления,

отклонения и недостатки в выполненной работе.

    6.1.17. Письменно известить Технического заказчика о завершении работ

на объекте, подготовить акт приемки выполненных работ и сдать выполненные

работы  по  акту  с  передачей  Техническому  заказчику  и  Региональному

оператору    комплекта   исполнительной   документации,   относящейся   к

выполненным работам.

    6.2. Выполнить    в    полном    объеме   все   свои   обязательства,

предусмотренные    настоящим    Договором    и    нормами    действующего

законодательства.

    6.3. Подрядчик  имеет  другие  права  и  обязанности, предусмотренные

законодательством   Российской   Федерации,   иными  правовыми  актами  и

настоящим Договором.

                    Статья 7. Региональный оператор

    7.1. При выполнении Договора Региональный оператор обязан:

    7.1.1. Проверять   ход  и  качество  работ,  выполняемых  Техническим

заказчиком и Подрядчиком, не вмешиваясь в их деятельность.

    7.1.2. Осуществлять   оплату   работ   Подрядчика  в  соответствии  с

порядком, предусмотренным статьей 2 настоящего Договора.

    7.1.3. Контролировать целевое использование денежных средств.

    7.1.4. Вести   учет   объемов   и  стоимости  принятых  и  оплаченных

строительно-монтажных работ.

    7.1.5. Запрашивать у Технического заказчика необходимую информацию по

капитальному ремонту многоквартирных домов в течение всего срока действия

настоящего Договора.

    7.1.6. Для   проверки   соответствия   качества   выполненных   работ

Региональный  оператор  вправе  привлекать  независимых  экспертов, в том

числе путем назначения соответствующих экспертиз.

    7.1.7. Участвовать в приемке выполненных работ.

    7.2. Региональный оператор:

    7.2.1. Имеет право в любое время и при необходимости без согласования

с  Техническим заказчиком и Подрядчиком самостоятельно или с привлечением

независимых  экспертов (организаций) беспрепятственно посещать объект для

осуществления контроля за ходом и качеством проведения работ.

    7.2.2. Имеет    другие    права    и   обязанности,   предусмотренные

законодательством   Российской   Федерации,   иными  правовыми  актами  и

настоящим Договором.

    7.3. В  случае  если во время выполнения работы станет очевидным, что

она  не  будет выполнена надлежащим образом, Региональный оператор вправе

назначить  Техническому  заказчику  разумный срок в целях принятия мер по

устранению  недостатков,  допущенных  Подрядчиком,  и  при неисполнении в

назначенный  срок  этого  требования  отказаться  от  Договора и поручить

исправление   работ   другому   лицу  за  счет  средств,  предназначенных

Подрядчику  на  выполнение  указанных  работ,  а также потребовать от нее

возмещения убытков.

                     Статья 8. Выполнение работ

    8.1. Технический  заказчик  назначает  своего  представителя, который

представляет  Технического  заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком и

выполняет функции строительного контроля.

    Полномочным представителем Технического заказчика является:

    _____________________________________________________________________

     (должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название

                 организации, адрес, контактные телефоны)

    8.2. Подрядчик  назначает в качестве своего представителя должностное

лицо,  обеспечивающее  выполнение работ Подрядчиком, ведение документации

на  объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Техническим

заказчиком.

    Полномочным представителем Подрядчика является:

    _____________________________________________________________________

     (должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название

                 организации, адрес, контактные телефоны)

    8.3. Замена   Региональным   оператором   представителя  Технического

заказчика или Подрядчика осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней с

момента получения письменного уведомления об этом.

    8.4. Представитель   Технического   заказчика   выполняет   следующие

функции:

    8.4.1. Контроль  за  соответствием  работ,  применяемых  конструкций,

оборудования,   изделий,   материалов   требованиям   СНиП,   стандартов,

технических условий и других нормативных документов.

    8.4.2. Принятие   своевременных   мер   и   контроль  за  устранением

выявленных дефектов в технической и сметной документации.

    8.4.3. Проверка    наличия    документов,   удостоверяющих   качество

используемых  Подрядчиком  изделий  и  материалов (технических паспортов,

сертификатов и других документов).

    8.4.4. Освидетельствование  совместно  с  Подрядчиком скрытых работ и

ответственных  конструкций  и подписание акта освидетельствования скрытых

работ.

    8.4.5. Проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных

работ   для  расчета  платежей  Подрядчику  и  визирование  акта  приемки

выполненных работ по форме КС-2.

    8.4.6. Участие  в  работе  комиссии по приемке объекта в эксплуатацию

после  проведения капитального ремонта многоквартирного дома и подписание

акта ввода объекта в эксплуатацию.

    8.5. С  целью  выполнения  функций,  указанных  в пункте 8.4 статьи 8

настоящего Договора, представитель Технического заказчика имеет право:

    8.5.1. Проводить  совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях,

проводимых Подрядчиком.

    8.5.2. Давать  в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от

него устранения указанных в замечаниях недостатков.

    8.6. Представитель  Технического  заказчика  не  имеет  права вносить

изменения  в  Договор  или  требовать  от Подрядчика действий, нарушающих

условия Договора.

    8.7. Представитель   Подрядчика   имеет   право  в  письменной  форме

уведомлять Регионального оператора о действиях представителя Технического

заказчика,  которые он считает неправомерными, и получать от Технического

заказчика соответствующие разъяснения.

    8.8. Все  действия  во  исполнение настоящего Договора осуществляются

Сторонами   только  в  письменном  виде,  при  этом  письменные  указания

Подрядчику могут даваться представителем Технического заказчика в журнале

производства работ.

    8.9. Представитель  Подрядчика и при необходимости другие должностные

лица   Подрядчика   обязаны  по  приглашению  представителя  Технического

заказчика   принимать  участие  в  совещаниях  для  обсуждения  вопросов,

связанных с работами.

    8.10. Представитель    Технического    заказчика    по    приглашению

представителя  Подрядчика  обязан  принимать  участие  в  совещаниях  для

обсуждения вопросов, связанных с работами.

    8.11. Результаты   совместного   обсуждения   вопросов,  связанных  с

работами,    представителями   Технического   заказчика   и   Подрядчика,

оформляются  в  виде  протоколов  совещаний  и/или  записываются в журнал

производства работ.

    8.12. С  момента начала работ и до приемки их результатов Техническим

заказчиком  Подрядчик  обязан  вести  общий  журнал производства работ, в

котором  отражается  технологическая  последовательность, сроки, качество

выполнения и условия производства работ.

    8.13. Подрядчик   может   привлечь   по  согласованию  с  Техническим

заказчиком и Региональным оператором субподрядные организации, обладающие

необходимым   опытом,   оборудованием   и   персоналом,   а   в  случаях,

предусмотренных      действующим      законодательством,     документами,

подтверждающими  их  право  на  выполнение  данного вида работ. Стоимость

работ,  передаваемых  на  субподряд, должна быть не более 50 (пятидесяти)

процентов стоимости всех работ по Договору.

    8.14. Подрядчик  информирует  Технического  заказчика и Регионального

оператора  за  2  (два)  дня  до  начала приемки скрытых работ по мере их

готовности.  Подрядчик  приступает  к выполнению последующих работ только

после  оформления  акта  на  скрытые  работы  или  письменного разрешения

Технического  заказчика  и  Регионального  оператора, внесенного в журнал

производства работ. Подрядчик обязан представить Техническому заказчику и

Региональному оператору фотоматериалы скрытых работ.

    8.15. Если  закрытие  работ  выполнено без оформления акта на скрытые

работы  с  Техническим  заказчиком, по его требованию Подрядчик обязан за

свой   счет   вскрыть   любую   часть  скрытых  работ  согласно  указанию

Технического заказчика, а затем восстановить ее.

    8.16. В   случае   если   Техническим   заказчиком  будут  обнаружены

некачественно   выполненные   работы,   Подрядчик  своими  силами  и  без

увеличения  стоимости  работ  по  Договору  обязан  в  согласованный срок

переделать эти работы, обеспечив их надлежащее качество.

    8.17. Присоединения временных коммуникаций на период выполнения работ

к строительной площадке осуществляет Подрядчик.

    8.18. Подрядчик   обеспечивает   охрану   объекта   до  даты  приемки

законченных работ.

    8.19. Все   ископаемые   предметы   и  иные  находки,  представляющие

геологический,  археологический  интерес  или иную ценность, найденные на

месте производства работ, не являются собственностью Подрядчика. В случае

их   обнаружения  Подрядчик  обязан  приостановить  работы  и  немедленно

уведомить об этом Технического заказчика и Регионального оператора.

             Статья 9. Сдача и приемка объектов в эксплуатацию

    9.1. Приемка   результатов   завершенных   работ   осуществляется   в

соответствии с ВСН 42-85(Р) - "Правила приемки в эксплуатацию законченных

капитальным ремонтом жилых зданий (в редакции изменений N 1, утвержденных

приказом  Госстроя  Российской  Федерации  от 6 мая 1997 года N 17 - 16),

технической   и   сметной   документацией,   а  также  иными  применимыми

нормативными актами.

    9.2. Подрядчик  обязан  в  течение  3  (трех)  рабочих дней письменно

уведомить  представителя  Технического  заказчика  о  завершении работ по

Договору  и  готовности  объекта  к  сдаче  и  представить  представителю

Технического заказчика счет, счет-фактуру, акт по форме КС-2 и справку по

форме  КС-3. Технический заказчик в течение 5 (пяти) дней после получения

уведомления  Подрядчика  организует  и  в установленном законодательством

порядке  осуществляет  приемку  рабочей  (приемочной) комиссией объекта в

эксплуатацию.

    9.3. Объект  считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта

приемки   объекта   в   эксплуатацию,   оформленного   в  соответствии  с

постановлением  Правительства Белгородской области от 28 апреля 2014 года

N 166-пп  "Об  утверждении Порядка привлечения подрядных организаций  для

выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов".

    9.4. При  обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки в эксплуатацию

объекта  недостатков  в  выполненной  работе  составляется акт, в котором

фиксируется   перечень   дефектов  и  сроки  их  устранения  Подрядчиком.

Подрядчик  обязан  устранить  все обнаруженные дефекты своими силами и за

свой счет в сроки, указанные в акте.

    9.5. Приемка   объекта   в  эксплуатацию  производится  только  после

выполнения  всех  работ  в  полном  соответствии  с технической и сметной

документацией,  а  также  после устранения всех дефектов в соответствии с

пунктом 9.4 статьи 9 настоящего Договора.

            Статья 10. Гарантии качества по сданным работам

    10.1. Гарантии   качества   распространяются  на  все  конструктивные

элементы,   инженерные   системы  и  работы,  выполненные  Подрядчиком  и

субподрядчиками по Договору.

    10.2. Гарантийный  срок  составляет  60  (шестьдесят)  месяцев со дня

подписания  акта  приемки  объекта  в  эксплуатацию,  если  Подрядчик  не

докажет,  что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или

его  частей  или  неправильной  его  эксплуатации.  Гарантийный  срок  на

смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку,

установленному его производителем.

    10.3. При  обнаружении дефектов Технический заказчик должен письменно

известить  об  этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя

не позднее 3 (трех) дней с даты получения извещения, а в случае выявления

дефектов,  ведущих  к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или)

убыткам,  -  немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий

дефекты,  и  согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения

дефектов   не   должен   превышать  сроков,  необходимых  для  подготовки

производства  соответствующих работ и производства таких работ, более чем

на 5 (пять) рабочих дней.

    10.4. При  отказе  Подрядчика  от составления и (или) подписания акта

обнаруженных дефектов Технический заказчик составляет односторонний акт с

привлечением  независимых  экспертов  (по  необходимости), все расходы по

оплате  услуг  которых  при  установлении наступления гарантийного случая

несет Подрядчик.

    10.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в

установленные  сроки,  Технический  заказчик  или  Региональный  оператор

вправе  привлечь  для  выполнения  этих  работ другую организацию за счет

Подрядчика, в том числе в счет обеспечения исполнения его обязательств по

устранению выявленных дефектов в гарантийный период.

                   Статья 11. Ответственность Сторон

    11.1. Технический  заказчик,  Подрядчик и Региональный оператор несут

ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской

Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.

    11.2. За  нарушение  условий Договора Подрядчик несет ответственность

перед  Региональным  оператором  в  виде  штрафа  в  размере 0,3 процента

стоимости, указанной в пункте 1.2 статьи 1 настоящего Договора, за каждый

день просрочки до фактического исполнения обязательств.

    11.3. За   заключение   договора   субподряда   без   согласования  с

Техническим  заказчиком  и  Региональным оператором Подрядчик выплачивает

Региональному  оператору  штраф  в  размере 1 (одного) процента стоимости

работ,  переданных  на  выполнение  субподрядной  организации.  При  этом

Технический  заказчик  и  (или)  Региональный  оператор  вправе требовать

расторжения Договора субподряда.

    11.4. Сумма   штрафа  подлежит  уплате  путем  перечисления  денежных

средств   Подрядчиком   на   расчетный   счет   Регионального   оператора

N 40703810307000000256  в  Белгородском  отделении  N 8592 ОАО  "Сбербанк

России"  или удержания из суммы, подлежащей оплате за выполненные работы,

с  письменного  согласия  Подрядчика,  а  также может производиться путем

удержания  Региональным  оператором  из  суммы,  перечисленной в качестве

обеспечения обязательств по Договору.

    11.5. В  случае  нарушения  Подрядчиком  условий  Договора (подпункты

6.1.3,   6.1.4,   6.1.5  пункта  6.1  статьи  6  Договора)  представитель

Технического   заказчика   немедленно  письменно  предупреждает  об  этом

Подрядчика  с  составлением  акта  выявленного  нарушения, подписываемого

Техническим  заказчиком  и  Подрядчиком,  а в случае отказа Подрядчика от

подписи  -  в  одностороннем порядке. В случае неустранения Подрядчиком в

течение   2   (двух)  дней  выявленных  нарушений  Подрядчик  выплачивает

Региональному оператору штраф в размере 0,5 процента стоимости, указанной

в   пункте  1.2  статьи  1  Договора,  за  каждый  день  до  фактического

устранения нарушений.

    11.6. В  случае если во время выполнения работы станет очевидным, что

она  не  будет выполнена надлежащим образом, Региональный оператор вправе

назначить  Техническому  заказчику  разумный срок в целях принятия мер по

устранению  недостатков,  допущенных  Подрядчиком,  и  при неисполнении в

назначенный  срок  этого  требования  отказаться  от  Договора и поручить

исправление   работ   другому   лицу  за  счет  средств,  предназначенных

Подрядчику   на  выполнение  указанных  работ,  а  также  потребовать  от

Подрядчика возмещения убытков.

    11.7. Уплата  штрафа  за  просрочку  или иное ненадлежащее исполнение

обязательств   по  Договору,  а  также  возмещение  убытков,  причиненных

ненадлежащим   исполнением   обязательств,   не  освобождает  Стороны  от

фактического исполнения обязательств по Договору.

    11.8. Указанные   в  настоящей  статье  штрафы  взимаются  за  каждое

нарушение в отдельности.

    11.9. Сторона  освобождается  от  уплаты  штрафа,  если  докажет, что

просрочка   исполнения   указанного  обязательства  произошла  вследствие

непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

         Статья 12. Внесение изменений в техническую документацию

    12.1. Технический заказчик и Подрядчик по согласованию с Региональным

оператором  вправе  вносить изменения в сметную документацию при условии,

что стоимость работ по Договору с учетом дополнительных работ не превысит

в целом лимита предельной стоимости по муниципальному образованию.

              Статья 13. Обстоятельства непреодолимой силы

    13.1. Стороны  освобождаются  от  ответственности  за  частичное  или

полное  неисполнение  своих  обязательств  по  Договору, если оно явилось

следствием  возникновения  обстоятельств  непреодолимой  силы,  возникших

после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся

землетрясения,  пожары,  наводнения,  забастовки,  изменения действующего

законодательства,   другие   чрезвычайные   обстоятельства,  влияющие  на

исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать

влияния и за возникновение которых не несут ответственности.

    13.2. В  случае  наступления  обстоятельств,  указанных в пункте 13.1

настоящей   статьи,   Сторона,   которая   не   в   состоянии   исполнить

обязательства,  взятые  на  себя  по  Договору, должна в трехдневный срок

сообщить  об  этих  обстоятельствах  другой  Стороне в письменной форме с

приложением справки, выданной органами местной власти.

    13.3. С  момента  наступления  форс-мажорных  обстоятельств  действие

Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.

               Статья 14. Порядок расторжения Договора

    14.1. Технический   заказчик   и   Региональный   оператор  вправе  в

одностороннем   порядке  расторгнуть  Договор  и  потребовать  возмещения

причиненных  убытков  в  случае  следующих  нарушений Подрядчиком условий

Договора:

    14.1.1. Если  Подрядчик  не приступил к выполнению работ на объекте в

течение 10 (десяти) дней с установленной в пункте 4.1 статьи 4 настоящего

Договора даты начала работ.

    14.1.2. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по

Договору.

    14.2. При   принятии   Техническим   заказчиком   по  согласованию  с

Региональным   оператором  либо  по  требованию  Регионального  оператора

решения  о  расторжении  Договора в соответствии с пунктом 14.1 статьи 14

настоящего   Договора   Технический   заказчик  направляет  Подрядчику  и

Региональному  оператору  соответствующее  уведомление. Договор считается

расторгнутым  с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. При

досрочном  расторжении  Договора  о  его исполнении Региональный оператор

вправе потребовать возмещение фактически понесенного ущерба.

                     Статья 15. Разрешение споров

    15.1. Спорные   вопросы,  возникающие  в  ходе  исполнения  Договора,

разрешаются Сторонами путем переговоров.

    15.2. При  возникновении  между  Техническим заказчиком и Подрядчиком

споров   по   поводу  недостатков  выполненных  работ  или  их  причин  и

невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой

из  Сторон  может  быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет

Сторона, требующая назначения экспертизы. В случае установления нарушений

Подрядчиком   условий  Договора  или  причинной  связи  между  действиями

Подрядчика   и   обнаруженными   недостатками   расходы   на  экспертизу,

назначенную  Техническим  заказчиком,  несет  Подрядчик.  В  случае  если

экспертиза  назначена  по  соглашению  между Сторонами, расходы несут обе

Стороны поровну.

    15.3. В  случае  невозможности урегулирования спора путем переговоров

спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд Белгородской

области.

                      Статья 16. Прочие условия

    16.1. Все    изменения    и    дополнения    к   Договору   считаются

действительными,  если  они  оформлены  в  письменной  форме  и подписаны

Сторонами.

    16.2. В  случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны

уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.

    16.3. Договор  составлен  в  3  (трех) подлинных экземплярах, имеющих

равную  юридическую силу, а именно: 1 экземпляр - Техническому заказчику,

1 экземпляр - Подрядчику, 1 экземпляр - Региональному оператору.

    16.4. Договор   считается   заключенным   с  момента  его  подписания

Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

               Статья 17. Приложения к настоящему Договору

    17.1. Приложением    к    настоящему   Договору,   составляющим   его

неотъемлемую  часть,  является  график производства работ по капитальному

ремонту     многоквартирного     дома,    расположенного    по    адресу:

________________________________________________________________________.

              Статья 18. Местонахождение и реквизиты Сторон

18.1. Региональный оператор: __________________________________

Местонахождение: ______________________________________________

Реквизиты: ____________________________________________________

18.2. Технический заказчик: ___________________________________

Местонахождение: ______________________________________________

Реквизиты: ____________________________________________________

18.3. Подрядчик: ______________________________________________

Местонахождение: ______________________________________________

Реквизиты: ____________________________________________________

Региональный оператор                      Технический заказчик:

__________________/_________               ___________________/_______

         Подрядчик: _______________/______

Приложение
к договору N ____
на выполнение работ
по капитальному ремонту
многоквартирного дома

Форма графика
производства работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного на территории
_____________________________________________ в 2015 году

N п/п	Наименование работ	Стоимость, руб.	в том числе
			апрель	май	июнь	июль
1	2	3	4	5	6	7
1.	СМР, всего, в т.ч.:
1.1.	Ремонт внутридомовых инженерных систем
1.2.	Ремонт крыши
1.3.	Ремонт подвальных помещений
1.4.	Ремонт фасада
1.5.	Ремонт фундамента
1.6.	Утепление фасадов
1.7.	Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю
1.8.	Другие виды, всего, в т.ч.:
-	Установка пандусов
-	Экспертиза ПСД
-	Проведение энергетического обследования мкд (энергоаудит) в 2015 г.
	Итого по программе капитального ремонта на 2015 г.:
2.	Проведение энергетического обследования мкд (энергоаудит) в 2016 - 2017 г.г.

Приложение N 4

к Порядку

привлечения подрядных организаций

для выполнения работ по капитальному ремонту

многоквартирных домов

                               Протокол

          вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом

         конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту

                         многоквартирного дома

    _________________________________________________________________

    _________________________________________________________________

                 (наименование работ, объект и адрес)

_____________________________________________    ________________________

(место проведения вскрытия конвертов)                    (дата)

    Состав конкурсной комиссии:

    Председатель комиссии _______________________________________________

    Секретарь комиссии __________________________________________________

    Члены комиссии ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                          (Ф.И.О., должность)

    Процедура вскрытия конвертов проведена по адресу:

________________________________________________________________________.

    Время начала вскрытия конвертов ____________________________________.

    На   процедуре   вскрытия   конвертов   присутствовали  представители

участников конкурса:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (наименование организации, Ф.И.О., должность, реквизиты доверенности)

    По  приглашению организатора конкурса на процедуре вскрытия конвертов

присутствовали

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                           (Ф.И.О., должность)

    Организатором конкурса было получено и зарегистрировано ____ заявок.

    До  вскрытия  конвертов конкурсная комиссия зафиксировала, что они не

повреждены  и  упакованы  способом,  не позволяющим просмотр либо изъятие

вложений.

    Конкурсная  комиссия,  вскрыв конверты, установила, что заявки поданы

от следующих организаций:

_________________________________________________________________________

                (наименование участника конкурса, адрес)

    Конкурсная   комиссия   рассмотрела   конкурсные  заявки  на  предмет

определения   полномочий  лиц,  подавших  заявки,  а  также  соответствия

конкурсных  заявок  требованиям конкурсной документации (приложение N 1 к

настоящему  протоколу).  По  результатам  рассмотрения  заявок конкурсная

комиссия   решила,   что  к  участию  в  конкурсе  допускаются  следующие

организации:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

По  результатам  рассмотрения  заявок  конкурсная  комиссия решила, что к

участию в конкурсе не допускаются следующие организации:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Председатель конкурсной комиссии _______________ ________________________

                                                       (подпись) (Ф.И.О.)

Члены конкурсной комиссии __________________ ____________________________

                                                       (подпись) (Ф.И.О.)

____________________ ____________________________________________________

                                                       (подпись) (Ф.И.О.)

____________________ ____________________________________________________

                                                       (подпись) (Ф.И.О.)

Приложение

к протоколу

вскрытия конвертов с заявками

на участие в открытом конкурсе

от ___ __________ 20__ г.

Сводная таблица конкурсных заявок

N п/п	Наименование участника, адрес	Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника	Документ, подтверждающий внесение обеспечения	Информация о составе и квалификации работников	Документы, подтверждающие опыт работы (копии договоров подряда)	Нотариально заверенные копии учредительных документов	Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе	Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации	Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц	Справка из налогового органа о размере задолженности	Цена конкурсной заявки	Отметка о соблюдении требований к допуску на участие в конкурсе
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1.
2.
3.
4.

    Председатель конкурсной комиссии _____________ ______________________

                                                       (подпись) (Ф.И.О.)

    Члены конкурсной комиссии _______________ ___________________________

                                                       (подпись) (Ф.И.О.)

                              ___________________ _______________________

                                                       (подпись) (Ф.И.О.)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 10 мая 2016 г. N 137-пп в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 5

к Порядку

привлечения подрядных организаций

для выполнения работ по капитальному ремонту

многоквартирных домов

(с изменениями от 10 мая 2016 г.)

                               Протокол

               оценки и сопоставления заявок на участие

              в открытом конкурсе на выполнение работ по

              капитальному ремонту многоквартирного дома

       ___________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                   (наименование работ, объект и адрес)

____________________________________________________ ____________________

  (место проведения оценки и сопоставления заявок)         (дата)

    Состав конкурсной комиссии:

    Председатель комиссии _______________________________________________

    Секретарь комиссии __________________________________________________

    Члены комиссии ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                          (Ф.И.О., должность)

    На  процедуру  оценки  и  сопоставления  конкурсных  заявок поступили

заявки следующих участников конкурса:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

               (наименование участника конкурса, адрес)

    Оценка   заявок   проведена   конкурсной   комиссией   по  критериям,

установленным пунктом 6 конкурсной документации.

    Результаты  оценки  заявок  по  критериям  "Цена  договора"  и  "Срок

выполнения работ"  и  "Качество системы управления организацией" отражены

в приложении к настоящему протоколу.

    Конкурсная комиссия произвела суммирование результатов оценки заявок.

По  результатам  оценки  и  сопоставления  заявок  представленным заявкам

присвоены следующие места:

    1. _________________________________________________________________,

    2. _________________________________________________________________,

    3. _________________________________________________________________,

    4. ___________________________________________________________ и т.д.

    Победителем конкурса признана _______________________________________

_________________________________________________________________________

                      (наименование организации)

    Организатору конкурса поручается в пятидневный срок со дня подписания

настоящего  протокола  осуществить  возврат обеспечения конкурсной заявки

участникам,  за исключением участников, заявкам которых присвоены 1 и 2-е

места.

    Председатель конкурсной комиссии _______________ ____________________

                                                       (подпись) (Ф.И.О.)

    Члены конкурсной комиссии ________________ __________________________

                                                       (подпись) (Ф.И.О.)

                              __________________ ________________________

                                                       (подпись) (Ф.И.О.)

                              __________________ ________________________

                                                       (подпись) (Ф.И.О.)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Белгородской области от 10 мая 2016 г. N 137-пп приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к протоколу

оценки и сопоставления заявок

на участие в открытом конкурсе

от ___ __________ 20__ г.

(с изменениями от 10 мая 2016 г.)

Оценка заявок по критериям и подкритериям

N п/п

Наименование участника

Дата и время регистрации заявки

Критерий "Цена Договора"

Критерий "Срок выполнения работ"

Критерий "Квалификация участника"

Итого

подкритерии

Балл

Балл

Показатель

Балл

Отчисление страховых взносов в ФСС, ОМС и ПФР

Штрафной балл

Наличие коллективного договора

Штрафной балл

Средняя образованность всего персонала организации

Штрафной балл

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

    Председатель конкурсной комиссии ______________ _____________________

                                       (подпись)         (Ф.И.О.)

    Члены конкурсной комиссии ______________ ____________________________

                                (подпись)                (Ф.И.О.)

                              ______________ ____________________________

                                (подпись)                (Ф.И.О.)