Решение Земского собрания Сафоновского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области от 30 сентября 2010 г. N 25/1 "Об установлении ставок земельного налога на территории Сафоновского сельского поселения" (с изменениями и дополнениями)

Решение Земского собрания Сафоновского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области
от 30 сентября 2010 г. N 25/1
"Об установлении ставок земельного налога на территории Сафоновского сельского поселения"

С изменениями и дополнениями от:

17 декабря 2013 г., 2 февраля, 17 марта, 7 октября 2016 г., 29 марта, 24 ноября 2017 г.

ГАРАНТ:

О земельном налоге в городах и районах Белгородской области см. справку

В соответствии с главой 31 Налогового Кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 N 226-ФЗ "О внесении изменений в часть первую и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации, в связи с урегулированием задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов и некоторых иных вопросов налогового администрирования"), Устава Сафоновского сельского поселения Земское собрание Сафоновского сельского поселения решило:

1. Ввести на территории Сафоновского сельского поселения земельный налог (далее - налог), определить налоговые ставки налога, порядок и сроки уплаты налога.

Информация об изменениях:

Решением Земского собрания Сафоновского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области от 17 марта 2016 г. N 40/5 в пункт 2 внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.

Информация об изменениях:

Решением Земского собрания Сафоновского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области от 17 марта 2016 г. N 40/5 в пункт 3 внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории Сафоновского сельского поселения.

Не признаются объектом налогообложения:

1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками;

3) исключен с 1 июля 2016 г.;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3 пункта 3

4) земельные участки из состава земель лесного фонда;

5) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда;

6) земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.

Информация об изменениях:

Решением Земского собрания Сафоновского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области от 29 марта 2017 г. N 49/10 в пункт 4 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового Кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого земельного участка.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления ошибок, допущенных при определении его кадастровой стоимости, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося на территориях нескольких муниципальных образований, определяется по каждому муниципальному образованию. При этом налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах соответствующего муниципального образования, определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка.

Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

Налогоплательщики - организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

Абзац шестой отменен с 1 июля 2016 г.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца шестого пункта 4

Налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение Единого государственного реестра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области Ивнянский отдел), согласно ст. 85 п. 4 Налогового Кодекса РФ.

5. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.

Если при приобретении здания, сооружения или другой недвижимости к приобретателю (покупателю) в соответствии с законом или договором переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, налоговая база в отношении данного земельного участка для указанного лица определяется пропорционально его доле в праве собственности на данный земельный участок.

Если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база в отношении части земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, для указанных лиц определяется пропорционально их доле в праве собственности (в площади) на указанную недвижимость.

6. Налоговые ставки установить в следующих размерах:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (представленных) для жилищного строительства;

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.

N п/п	Наименование поселений	Ставка земельного налога, %
	Сафоновское поселение
	с. Сафоновка	0,3
	с. Орловка	0,3
	с. Ольховатка	0,3

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Земского собрания Сафоновского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области от 24 ноября 2017 г. N 57/4

См. предыдущую редакцию

7. Льготы, установленные в соответствии со статьей 391, 395 Налогового Кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.

Освободить от уплаты земельного налога на 25 процентов в отношении одного земельного участка по выбору налогоплательщика на территории Сафоновского сельского поселения, находящегося на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или в пожизненном наследуемом владении и предназначенного для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, пенсионеров, по старости, которым назначены пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Льготы, указанные в настоящем решении предоставляются в отношении объектов налогообложения, не используемых в предпринимательской деятельности.

8. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу производится на основании ст. 396 Налогового Кодекса Российской Федерации и действует в полном объеме.

9. Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют до 30 апреля, до 31 июля, до 31 октября и уплачивают до 10 мая, до 10 августа, до 10 ноября сумму авансовых платежей по налогу текущего налогового периода, как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Информация об изменениях:

Решением Земского собрания Сафоновского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области от 17 декабря 2013 г. N 6/2 в пункт 10 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, по итогам налогового периода уплачивают не позднее 1 октября года, следующего за отчетным периодом, сумму налога, определяемую как разница между суммой налога, исчисленная по ставкам, предусмотренным пунктом 6, и суммами авансовых платежей по налогу.

Информация об изменениях:

Решением Земского собрания Сафоновского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области от 2 февраля 2016 г. N 39/1 в подпункт 10.1 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2016 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

10.1 Физические лица по итогам налогового периода уплачивают до 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом сумму налога, исчисленную по ставкам, предусмотренным пунктом 6 настоящего решения.

Информация об изменениях:

Решением Земского собрания Сафоновского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области от 17 марта 2016 г. N 40/5 в пункт 11 внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками-организациями в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Налогоплательщики - физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом (Межрайонная инспекция ФНС РФ N 2 по Белгородской области).

Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

Налогоплательщики, указанные в абзаце первом настоящего пункта, уплачивают налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

Возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчетом суммы налога осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном статьями 78 и 79 Налогового Кодекса.

12. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

Информация об изменениях:

Решением Земского собрания Сафоновского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области от 7 октября 2016 г. N 45/5 пункт 13 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, предоставляют документы, подтверждающие такое право, в налоговый орган по своему выбору.

14. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель, кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков путем опубликования в составе информационных ресурсов муниципального образования Ивнянский район не позднее 1 марта указанного года.

15. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2011 года.

Глава Сафоновского сельского поселения

А.Б. Аркатова