Приложение 1. Положение "О плате за пользование жилыми помещениями (плате за наём), находящимися в муниципальном жилом фонде муниципального района "Красненский район" Белгородской области и утверждения базовой ставки платы за наём"

Приложение 1
к решению
Муниципального совета
Красненского района
Белгородской области
от 26 августа 2014 г. N 94

Положение
"О плате за пользование жилыми помещениями (плате за наём), находящимися в муниципальном жилом фонде муниципального района "Красненский район" Белгородской области и утверждения базовой ставки платы за наём"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение "О плате за пользование жилыми помещениями (плате за наём), находящимися в муниципальном жилом фонде муниципального района "Красненский район" Белгородской области и утверждения базовой ставки платы за наём", (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Жилищным Кодексом РФ от 29.12.2004 года N 188-ФЗ, Приказом Министерства строительства РФ от 02.12.1996 года N 17-152 "Об утверждении методических указаний по расчету ставок за наём и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда".

1.2. Плата за наём жилого помещения - это плата, взимаемая собственником (либо уполномоченным лицом) жилья с нанимателей жилых помещений, предоставленных по договору социального найма или договору найма специализированного жилого помещения.

2. Порядок начисления платы за наём

2.1. Начисление платы за наём жилого помещения производится в соответствии с договором, заключенным между нанимателем и администрацией муниципального района "Красненский район" Белгородской области.

2.2. Фактические платежи населения за наём жилых помещений определяются исходя из размера базовой ставки платы за наём 1 кв. м и общей площади нанимаемого жилого помещения.

Методика расчета ставки платы за наём жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда приведена в приложении N 1 к настоящему Положению.

2.3. Плата за наём жилого помещения вносится нанимателями ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчётным.

3. Учет поступления платы за наём

3.1. Полученные средства от взимания платы за наём жилого помещения используются на капитальный ремонт, реконструкцию и модернизацию муниципального жилищного фонда.

4. Ответственность и контроль

4.1. Ответственность за своевременность и полноту внесения платы за наём жилого помещения несут наниматели в соответствии с жилищным законодательством РФ и настоящим положением.

4.2. Контроль за правильностью начисления и учета поступлений платы за наём жилого помещения осуществляют администрации муниципального района "Красненский район" Белгородской области (собственник жилого фонда).