Статья 35. Ограничения использования земельных участков, связанных с нахождением их в зонах с особым режимом

Статья 35. Ограничения использования земельных участков, связанных с нахождением их в зонах с особым режимом

1. Ограничения использования земельных участков, территорий, в пределах которых они устанавливаются, определяются на основании федеральных законов, законов Белгородской области, ГОСТов, СНиПов и СанПиНов.

2. Ограничения прав могут быть установлены на основании согласованной и утверждённой в установленном порядке землеустроительной, градостроительной и проектной документации.

3. Ограничения использования земельных участков устанавливаются в следующих случаях:

1) в водоохранных зонах и зонах прибрежных защитных полос водных объектов;

2) в санитарно-защитных, технических зонах, в зонах санитарной охраны;

3) в границах особо охраняемых природных территорий;

4) в иных случаях, установленных в соответствии с действующим законодательством, для нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

4. В пределах охранной зоны инженерных коммуникаций запрещается без согласования с органом архитектуры и градостроительства и сетедержателем строительство зданий и сооружений, посадка деревьев, кустарников, а также отсыпка или срезка грунта.

5. Размещение всех временных объектов на инженерных коммуникациях, и в их охранных зонах, запрещается без согласования с сетедержателями.