Статья 65.5. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

Статья 65.5. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

65.5.1. СО-1. Зона кладбищ

Зоны кладбищ выделены для обеспечения условий использования мест захоронений на территории поселения. Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов.

Таблица 3.25

Основные, вспомогательные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны

N п/п	Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
Основные виды разрешенного использования
1	Действующие кладбища
2	Кладбища, закрытые на период консервации
3	Отдельные мемориальные захоронения
4	Монументы, памятники-монументы
5	Крематории
6	Скотомогильники
7	Кладбища для домашних животных
8	Объекты охраны общественного порядка
9	Зеленые насаждения выполняющие специальные функции
10	Элементы благоустройства, зеленые насаждения, аллеи
Вспомогательные виды разрешенного использования:*
11	Вспомогательные объекты, связанные с функционированием кладбищ
12	Инженерные, транспортные и иные вспомогательные сооружения и устройства
Условно разрешенные виды использования:*
13	Бюро похоронного обслуживания
14	Мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей
15	Культовые сооружения
16	Хозяйственные постройки
17	Объекты религиозного назначения**
18	Общественные туалеты
19	Парковки и стоянки автомобильного транспорта;
20	Площадки для мусоросборников

*) допускаются при выполнении определенных условий, требуют специального согласования;

**) допускается применительно к религиозным объектам, не включающим в свой состав воскресные школы и помещения для временного и постоянного проживания.

1. К объектам условно разрешенных видов использования кроме перечисленных, относятся объекты основных видов разрешенного использования прилегающих территориальных зон, допустимые в соответствии с законодательством Российской Федерации о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии со статьей 54 настоящих Правил.

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии со статьями настоящих Правил.

4. Предусматривается строгая регламентация средопользования, запрет на размещение объектов высоких классов опасности (вредности), производства сельскохозяйственной продукции, рекреационной деятельности; обязательна приоритетность в проведении природоохранных мероприятий, рекультивации земель. Необходимы меры по сокращению роста оврагов (выполаживание и укрепление берегов и откосов, устройство водоотводных канав и др.), по недопущению попаданию продуктов захоронений в водотоки и водоемы и другие меры по охране почвенно-растительного покрова и санитарно-эпидемиологической защите окружающей среды. Обязательно установление зон (округов) санитарной охраны среды обитания от объектов сосредоточения опасных для человека биологических веществ.

5. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в настоящей статье, и ограничений, указанных в главе 54 настоящих Правил. При этом при совпадении ограничений, относящихся к одной и той же территории, действуют минимальные предельные параметры.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо слов "указанных в главе 54 настоящих Правил" следует читать "указанных в главе 15 настоящих Правил"

На территории поселения расположен скотомогильник, находящийся на расстоянии 1600 м от села Алексеевка. Его площадь составляет 240 м. кв. Скотомогильник не действующий. Спец. зона расположена на ровной поверхности на краю поля, возле лесополосы. Сток осадков - ниже скотомогильника. Журнал захоронений вёлся с 1947 г., имеется ветеринарно-санитарная карточка N 2. Последнее обследование проведено 27 мая 2010 г. Необходимо установить: новое ограждение по всему периметру зоны, предупредительный банкер с надписью "Осторожно! Сибиреязвенный скотомогильник. Закрыто".