Приложение. 65.2.6. ЦС-3 Зона спортивных сооружений

Приложение

65.2.6. ЦС-3 Зона спортивных сооружений

Специальные зоны для спортивных сооружений выделены для обеспечения правовых условий осуществления специализированных видов деятельности, преимущественно некоммерческого назначения. К земельным участкам предъявляется требование - правообладатели земельных участков, расположенных в этих зонах, могут использовать земельные участки и расположенные на них объекты капитального строительства в соответствии с приведенным ниже списком только после получения специальных согласований посредством публичных слушаний.

Таблица 3.21а

Основные, вспомогательные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны

N п/п	Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
Основные виды разрешенного использования
1	аквапарки
2	велотреки
3	мотодромы, картинги, автодромы
4	спортивные арены (с трибунами)
5	спортклубы
6	спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны
7	спортивные школы
8	спортплощадки, теннисные корты
9	станция юных туристов
10	универсальные спортивные комплексы (с трибунами)
11	яхт клубы, лодочные станции
Вспомогательные виды разрешенного использования:
12	база проката спортивного инвентаря
13	общественные туалеты
14	открытые автостоянки для временного хранения автомобилей
15	предприятия общественного питания (кафе, закусочные, рестораны, бары)
16	специализированные магазины спорттоваров
Условно разрешенные виды использования:**
17	антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи
18	аптеки
19	бани, сауны
20	гостиницы, дома приёма гостей
21	киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли
22	консультативные поликлиники
23	магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 400 кв. м
24	объекты пожарной охраны
25	отделения, участковые пункты милиции
26	отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции
27	отдельно стоящие или встроенные в здания многоуровневые стоянки, гаражи
28	парковки перед объектами спортивно-зрелищных, обслуживающих и коммерческих видов использования
29	пункты оказания первой медицинской помощи
30	телевизионные и радиостудии

*) объекты не могут находиться в пределах санитарно-защитных зон предприятий

**) могут размещаться только объекты, связанные с основной функцией зоны, для обслуживания учащихся, преподавателей и обслуживающего персонала

Основные и условно разрешенные виды использования могут быть допущены, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений в границах района зонирования (части территориальной зоны (подзоны) в замкнутых границах), при условии выполнения компенсационного озеленения в соответствии с требованиями законодательства.

На перспективное развитие сельского поселения генеральным планом предусмотрено размещение стадиона в селе Алексеевка - при въезде в село, через дорогу напротив кладбища. Так же в селе Луханино в районе общежития имеется заброшенное футбольное поле, которое необходимо привести в рабочее состояние с обустройством волейбольной площадки и тренажерных комплексов.