Статья 7. Использование земельных участков и строительные изменения объектов недвижимости, не соответствующих "Правилам"

Статья 7. Использование земельных участков и строительные изменения объектов недвижимости, не соответствующих "Правилам"

7.1. Земельные участки и объекты капитального строительства, предусмотренные статьями 6.3 - 6.7. настоящих Правил, а также ставшие не соответствующими после внесения изменений в настоящие Правила, могут существовать и использоваться без установления срока их приведения в соответствие с настоящими Правилами.

Исключение составляют те несоответствующие одновременно и настоящим Правилам, и обязательным нормативам, стандартам объекты недвижимости, существование и использование которых опасно для жизни и здоровья людей, а также опасно для природной и культурно-исторической среды. Для таких участков в соответствии с федеральным законом, может быть наложен запрет на продолжение использования данных объектов.

7.2. Все изменения не соответствующих настоящим Правилам объектов, осуществляемые путем изменения видов и интенсивности их использования, строительных параметров, могут производиться только в целях приведения их в соответствие с настоящими Правилами.

Не допускается увеличивать площадь и строительный объем объектов капитального строительства, указанных в подпунктах 1, 2. 3 статьи 6.3. настоящих Правил. На этих объектах не допускается увеличивать объемы и интенсивность производственной деятельности без приведения используемой технологии в соответствие с требованиями безопасности - экологической, санитарно-гигиенической, противопожарной, требованиям ГО и предупреждения чрезвычайных ситуаций, иными требованиями безопасности, устанавливаемыми техническими регламентами (а до их принятия - соответствующими нормативами и стандартами безопасности, не противоречащими Федеральному закону "О техническом регулировании" и Градостроительному Кодексу Российской Федерации).

Указанные земельные участки и объекты капитального строительства в подпунктах 6.3. - 6.7. статьи 6 настоящих Правил, не соответствующие настоящим Правилам по строительным параметрам:

- затрудняющие или блокирующие возможность прохода, проезда;

- имеющие превышение площади и высоты по сравнению с разрешенными пределами и т.д.),

- могут поддерживаться и использоваться при условии, что эти действия не увеличивают степень несоответствия этих объектов настоящим Правилам. Действия по отношению к указанным объектам, выполняемые на основе разрешений на строительство, должны быть направлены на устранение несоответствия таких объектов настоящим Правилам.

7.3. Изменение несоответствующего вида использования земельных участков и объектов капитального строительства на иной несоответствующий вид использования: - не допускается.