Статья 1. Место "Правил землепользования и застройки" в системе нормативно-правовой документации

Статья 1. Место "Правил землепользования и застройки" в системе нормативно-правовой документации

"Правила землепользования и застройки" (далее по тексту - Правила) являются документом градостроительного регулирования, которым должны руководствоваться все участники градостроительной деятельности, преследуя цели увязки частных интересов каждого застройщика с интересами городского населения в целом. Установление "Правил" в соответствии с законом "Об общих принципах организации местного самоуправления РФ" (ст. 14) отнесено к вопросам местного значения городского поселения наряду с вопросами планирования застройки территории, изъятия и предоставления земельных участков и осуществления контроля использования земель в границах поселения Правила разработаны в соответствии со следующими правовыми нормативными документами:

- Градостроительным Кодексом Российской Федерации;

- Земельным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Уставом городского поселения "Поселок Пролетарский";

- иными правовыми документами.

Правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, которым устанавливаются территориальной зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Необходимость разработки Правил и порядок их применения, а также внесения в них изменений, определены главой 4 Градостроительного кодекса РФ.

Правила землепользования и застройки включают в себя:

1. порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2. карту градостроительного зонирования территории с ограничением градостроительной деятельности;

3. градостроительные регламенты;

4. благоустройство и дизайн.