Решение Муниципального совета Грайворонского района Белгородской области от 26 февраля 2010 г. N 146 "Об установлении ставок арендной платы за земельные участки на территории муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области"

С изменениями и дополнениями от:

28 марта, 28 ноября 2012 г., 28 мая 2014 г., 25 февраля 2015 г.

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в Белгородской области см. справку

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением правительства Белгородской области от 13.07.2009 N 247-пп "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена", в целях эффективного и рационального использования земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района "Грайворонский район" Белгородской области, Муниципальный совет Грайворонского района решил:

1. Установить ставки арендной платы за земельные участки в процентах от кадастровой стоимости земли по видам функционального использования для расчета арендной платы за земли населенных пунктов на территории Грайворонского района (приложение N 1).

2. Размер арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, за исключением случаев, установленных пунктом 3 настоящего решения, в год определяется по формуле:

Аг = УПКС x S x К(%), где:

Аг - размер арендной платы за использование земельного участка в год;

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка;

S - площадь земельного участка;

К(%) - величина в процентах от кадастровой стоимости по видам функционального использования земель.

Информация об изменениях:

Решением Муниципального совета Грайворонского района Белгородской области от 25 февраля 2015 г. N 139 пункт 3 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Арендная плата в год за 1 гектар сельскохозяйственных угодий (за исключением сенокосов и пастбищ) в составе земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Грайворонского района или государственной собственности на которые не разграничена, переданных в аренду для ведения сельскохозяйственного производства, определяется в размере рыночной стоимости арендной платы за 1 гектар земель сельскохозяйственного назначения по Грайворонскому району с установленным видом разрешенного использования "для ведения сельскохозяйственного производства", определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Информация о рыночной стоимости арендной платы за 1 гектар земель сельскохозяйственного назначения по Белгородской области с установленным видом разрешенного пользования "для ведения сельскохозяйственного производства" предоставляется ежегодно в срок до 1 ноября отчетного года департаментом имущественных и земельных отношений области в установленном законодательством порядке.

Для хозяйствующих субъектов, заключивших с организацией, целью и предметом деятельности которой являются содействие и поддержка развития социальной инфраструктуры области, соглашения о целевом пожертвовании финансирования работ по ремонту и капитальному ремонту автомобильных дорог регионального и межмуниципального значений (автомобильных дорог в сельской местности), а также на строительство автомобильных дорог общего пользования на территории области, сохраняется порядок определения арендной платы в соответствии с абзацами 5 и 6 настоящего пункта.

Перечень арендаторов, имеющих право на внесение арендной платы в размере, определенном в соответствии с абзацами 5 и 6 настоящего пункта, представляется на утверждение правительства области не позднее 1 ноября отчетного года органом исполнительной власти области, уполномоченным в сфере дорожного строительства, по итогам зачисления денежных средств на финансирование строительства дорог.

Размер арендной платы в год за 1 гектар переданного в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (пашни), находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, приравнивается к средневзвешенной стоимости 1 центнера фуражной пшеницы в Белгородской области.

Информация о стоимости фуражной пшеницы предоставляется департаментом агропромышленного комплекса области на основании статистических данных.

Размер арендной платы в год за земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, занятые сенокосами и пастбищами, устанавливается в размере суммы земельного налога, рассчитанной исходя из максимальной ставки земельного налога, определенной Налоговым кодексом Российской Федерации для земель сельскохозяйственного назначения.

Арендная плата вносится арендатором единовременным платежом не позднее 1 декабря отчетного года.

Изменения арендной платы и порядок ее выплаты устанавливаются договорами аренды и дополнительными соглашениями с сельхозтоваропроизводителями.

Информация об изменениях:

Решением Муниципального совета Грайворонского района Белгородской области от 28 марта 2012 г. N 277 настоящее решение дополнено пунктом 3.1

3.1. Установить льготы по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и предоставляемых многодетным семьям, установив годовой размер арендной платы равным 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Муниципального совета Грайворонского района Белгородской области от 28 мая 2014 г. N 78 настоящее решение дополнено пунктом 3.2

3.2. Установить льготу по арендной плате равную 0,15 процента от кадастровой стоимости за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, при предоставлении земельного участка в аренду физкультурно-спортивным организациям, осуществляющим деятельность по оказанию услуг дополнительного образования детей в области физической культуры и спорта и иную деятельность в сфере развития детского и детско-юношеского спорта, расположенным на территории Грайворонского района.

Информация об изменениях:

Решением Муниципального совета Грайворонского района Белгородской области от 28 мая 2014 г. N 78 настоящее решение дополнено пунктом 3.3

3.3. Установить льготу по арендной плате равную 0,05 процента от кадастровой стоимости за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, при предоставлении земельного участка в аренду образовательным организациям регионального отделения ДОСААФ России Белгородской области, расположенным на территории Грайворонского района.

4. Арендная плата за пользование земельными участками вносится юридическими и физическими лицами ежеквартально, равными долями не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления на соответствующий бюджетный счет.

При внесении арендной платы допускается авансовый платеж, но не более чем за 12 месяцев. Авансовый платеж не освобождает арендатора от уплаты разницы по платежам, возникшей в результате повышения размера арендной платы за земельный участок, произошедшей в пределах авансирования.

5. Изменение размера арендной платы осуществляется по следующим основаниям:

- изменение кадастровой стоимости земельного участка;

- перевод земельного участка из одной категории в другую;

- изменение вида разрешенного (функционального) использования земельного участка;

- внесение изменений в законодательство Российской Федерации и Белгородской области, регулирующих порядок определения размера арендной платы за земельные участки;

- в других случаях, предусмотренных действующим законодательством и (или) условиями договора.

6. Администрации Грайворонского района обеспечить своевременное и полное взимание арендной платы. Направить денежные средства от арендной платы на финансирование мероприятий по землеустройству, инвентаризации земель и ведения земельного кадастра.

7. Решение вступает в силу с даты его опубликования в районной газете "Родной край".

8. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета Грайворонского района по бюджету, налогам, муниципальной собственности и земельным ресурсам (Гапоненко О.А.).

Председатель Муниципального совета Грайворонского района

И. Олейник