Постановление Администрации г. Белгорода от 17 февраля 2010 г. N 25 "Об утверждении Порядка сноса объектов, находящихся в муниципальной собственности"

С изменениями и дополнениями от:

21 декабря 2010 г., 22 февраля 2013 г.

В соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Белгорода, утвержденным решением Совета депутатов города Белгорода от 30 мая 2006 года N 295 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Белгорода", постановляю:

1. Утвердить Порядок сноса объектов, находящихся в муниципальной собственности (прилагается).

2. Управлению информации и общественных связей администрации города Белгорода (Морозов А.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Наш Белгород".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Белгорода Болтенкова В.П.

Глава Администрации города Белгорода

В. Потрясаев

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Белгорода от 22 февраля 2013 г. в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
сноса объектов, находящихся в муниципальной собственности
(утв. постановлением Администрации г. Белгорода
от 17 февраля 2010 г. N 25)

С изменениями и дополнениями от:

21 декабря 2010 г., 22 февраля 2013 г.

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Уставом городского округа "Город Белгород", Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Белгорода, утвержденным решением Совета депутатов города Белгорода от 30 мая 2006 года N 295, и определяет процедуру сноса объектов, находящихся в муниципальной собственности (далее - Объекты).

2. Порядок сноса объектов, находящихся в муниципальной собственности (далее - Порядок), распространяется на объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства и иные объекты недвижимого имущества) находящиеся в собственности городского округа "Город Белгород", в том числе изъятые у граждан и юридических лиц для муниципальных нужд, а также объекты, признанные собственностью городского округа "Город Белгород" в порядке, установленном действующим законодательством.

3. В соответствии с настоящим Порядком сносу подлежат Объекты:

- признанные в установленном порядке ветхими или аварийными;

- признанные не соответствующими градостроительному регламенту;

- изъятые у граждан и юридических лиц для муниципальных нужд по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации, а также по решению суда, вступившему в законную силу в установленном законом порядке.

4. Инициатором сноса Объектов выступают отраслевые органы управления (структурные подразделения) администрации города Белгорода, муниципальные учреждения, муниципальные предприятия - в отношении Объектов, находящихся у них на праве оперативного управления и хозяйственного ведения, в отношении Объектов, целевое назначение которых соответствует направлению деятельности указанных органов (структурных подразделений), предприятий и учреждений.

5. Основанием для признания Объектов ветхими или аварийными является заключение специализированной экспертной организации. Заказчиком заключения является инициатор сноса.

Порядок признания жилых объектов недвижимости ветхими или аварийными регламентируется действующим законодательством.

6. Признание Объектов не соответствующими градостроительному регламенту осуществляет управление архитектуры и градостроительства на основании Генерального плана развития города Белгорода до 2025 года, Правил землепользования и застройки на территории города Белгорода и иной градостроительной документации.

7. После осуществления мероприятий, предусмотренных пунктами 5, 6 настоящего Порядка, инициатор сноса представляет в случае сноса нежилого объекта недвижимости в комитет имущественных и земельных отношений, а в случае сноса жилого объекта недвижимости в департамент городского хозяйства администрации города Белгорода (далее - уполномоченный орган):

- ходатайство о подготовке распорядительного акта о сносе объекта;

- заключение специализированной экспертной организации о признании Объекта ветхим или аварийным либо заключение управления архитектуры и градостроительства о признании Объекта не соответствующим градостроительному регламенту (в случае сноса нежилого объекта недвижимости);

- документы, подтверждающие признание жилого объекта недвижимости ветхим или аварийным, в установленном порядке (в случае сноса жилого объекта недвижимости);

- копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на сносимый Объект.

8. Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода (в случае сноса нежилого объекта) после получения документов, указанных в пункте 7 настоящего порядка, готовит проект распорядительного акта администрации города Белгорода о сносе Объекта, который издается в установленном порядке.

Департамент городского хозяйства администрации города Белгорода (в случае сноса жилого объекта) после получения документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, в целях оформления прав городского округа "Город Белгород" на земельный участок под сносимым объектом, направляет в адрес комитета имущественных и земельных отношений копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, а также выписку из реестра муниципальной собственности на подлежащий сносу объект недвижимости, и готовит проект распорядительного акта администрации города Белгорода о сносе объекта, который издается в установленном порядке.

9. Инициатор сноса в срок до 1 августа текущего года вносит предложения о сносе объекта в следующем году и направляет:

- по объектам высотой до 2-х этажей, в том числе по объектам, необходимость сноса которых признана судом, в МБУ "Управление Белгорблагоустройство" исходные данные, необходимые для формирования проекта муниципального задания на очередной финансовый год. МБУ "Управление Белгорблагоустройство" готовит смету на выполнение работ собственными силами, согласовывает ее с управлением экономического развития и инвестиций, и направляет материалы для включения расходов в проект бюджета следующего года;

- по объектам высотой от 2-х этажей и выше в том числе по строениям, необходимость сноса которых будет признана судом, в МКУ управление капитального строительства Администрации г. Белгорода исходные данные, необходимые для определения стоимости работ по сносу и включения в титульный список по капитальному строительству, реконструкции и капитальному ремонту.

Снос Объекта осуществляется в соответствии с распорядительным актом администрации города Белгорода.

10. После проведения работ по сносу Объекта муниципальные учреждения, осуществившие снос, письменно уведомляют уполномоченный орган о произведенном сносе с приложением информации органов технической инвентаризации для исключения объекта недвижимости из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности.

11. Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода, либо муниципальное казенное учреждение "Городской жилищный фонд" после получения уведомления, указанного в пункте 10 настоящего Порядка, исключает снесенные объекты из реестра муниципальной собственности на основании соответствующих сведений органов технической инвентаризации, а также в случае необходимости погашает запись о государственной регистрации права собственности на снесенный объект в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. В случае сноса жилого объекта недвижимости, муниципальное казенное учреждение "Городской жилищный фонд" после исключения объекта из реестра муниципальной собственности, либо погашения записи о государственной регистрации права на снесенный объект, уведомляет комитет имущественных и земельных отношений и управление архитектуры и градостроительства администрации города Белгорода о сносе объекта недвжимости# и освобождении земельного участка, в целях дальнейшего распоряжения таким земельным участком в установленном законом порядке.

Заместитель начальника департамента имущественных и земельных отношений - начальник управления муниципальной собственностью

З. Анпилова