Приложение. Порядок планирования и принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества в городском округе "Город Белгород"

Приложение
к решению
Совета депутатов г. Белгорода
от 26 февраля 2008 г. N 630

Порядок
планирования и принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества в городском округе "Город Белгород"

С изменениями и дополнениями от:

9 декабря 2008 г., 23 ноября 2010 г., 29 марта 2011 г., 26 ноября 2013 г., 23 декабря 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает организационные и правовые основы процесса приватизации муниципального имущества в городском округе "Город Белгород" и действует до принятия новых законодательных актов Российской Федерации.

1.2. Основными целями и задачами приватизации муниципального имущества являются:

- получение дополнительных доходов для рационального пополнения бюджета городского округа "Город Белгород";

- повышение эффективности деятельности хозяйствующих субъектов в рыночных условиях;

- создание благоприятных условий для развития малого бизнеса и повышения конкурентоспособности предприятий;

- оптимизация структуры муниципальной собственности, оздоровление экономики хозяйственных обществ за счет привлечения инвестиций;

- уменьшение бюджетных расходов на поддержку муниципальных нерентабельных предприятий;

- создание условий для развития рынка недвижимости и расширения налогооблагаемой базы.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Белгорода от 26 ноября 2013 г. N 32 в пункт 1.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Подготовку и организацию приватизации, продажу муниципального имущества осуществляет Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода (далее - Комитет).

2. Порядок планирования приватизации муниципального имущества

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Белгорода от 26 ноября 2013 г. N 32 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год осуществляется Комитетом и начинается не позднее чем за 8 месяцев до начала очередного финансового года.

Совет депутатов города, глава администрации города, муниципальные унитарные предприятия, а также открытые акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, иные лица и граждане вправе направлять в Комитет предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.

2.2. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества должен содержать перечень муниципальных унитарных предприятий, а также акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в очередном финансовом году, с указанием его характеристик и предполагаемых сроков приватизации.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Белгорода от 26 ноября 2013 г. N 32 пункт 2.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, а также вносимые в него изменения разрабатываются Комитетом с учетом предложений, указанных в пункте 2.1 настоящего порядка, и утверждается постановлением администрации города Белгорода.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Белгорода от 23 декабря 2014 г. N 190 пункт 2.4 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества в течение 15 дней с момента его утверждения публикуется в газете "Наш Белгород", а также размещается на официальном сайте органов местного самоуправления города Белгорода в сети "Интернет" и на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

3. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Белгорода от 26 ноября 2013 г. N 32 в пункт 3.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Комитет ежегодно не позднее 1 мая представляет в Совет депутатов города отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год, содержащий в себе перечень приватизированных имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества с указание# способа, срока и цены сделки приватизации.

3.2. Информация о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год представляется в Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области ежегодно не позднее 1 февраля.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Белгорода от 23 ноября 2010 г. N 414 в пункт 3.3 раздела 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год подлежит опубликованию в соответствии со ст. 15 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" в газете "Наш Белгород" и на официальном сайте органов местного самоуправления города Белгорода в сети "Интернет" не позднее 1 мая.

4. Подготовка и принятие решений об условиях приватизации

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Белгорода от 9 декабря 2008 г. N 134 в пункт 4.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Основанием для подготовки и принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества является утвержденный постановлением администрации города Белгорода прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на соответствующий год.

4.2. Подготовку решений об условиях приватизации осуществляет комиссия по приватизации, которая утверждается распоряжением управления муниципальной собственностью.

4.3. При подготовке решения об условиях приватизации муниципального имущества проводятся следующие мероприятия:

- изготавливаются технические паспорта на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;

- оформляется кадастровый план земельного участка под зданием, строением, сооружением, а также под объектом, строительство которого не завершено и который признан самостоятельными объектом недвижимости.

4.4. При подготовке решения об условиях приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия проводятся следующие мероприятия:

- инвентаризация имущества, в том числе и прав на результаты научно-технической деятельности, и обязательств предприятия;

- составляется промежуточный баланс предприятия;

- проводится аудиторская проверка промежуточного баланса предприятия;

- оформляется кадастровый план земельного участка;

- проводятся, при необходимости, контрольные проверки наличия и состояния имущества и обязательств предприятия;

- составляется перечень действующих (обременений) ограничений и определяется необходимость установления при приватизации дополнительных ограничений и публичных сервитутов;

- определяется балансовая стоимость подлежащих приватизации активов предприятия;

- при преобразовании унитарного предприятия в открытое акционерное общество определяется размер уставного капитала, количество и номинальная стоимость акций, состав совета директоров и ревизионной комиссии, разрабатывается устав общества.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Белгорода от 26 ноября 2013 г. N 32 пункт 4.5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5. Комитет осуществляет привлечение независимого оценщика, осуществляющего оценочную деятельность в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", для определения начальной цены продажи приватизируемого муниципального имущества, также привлекает аудиторскую организацию, в необходимых случаях с целью проверки полноты и правильности представленного бухгалтерского баланса муниципального унитарного предприятия.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Белгорода от 26 ноября 2013 г. N 32 раздел 4 настоящего приложения дополнен пунктом 4.6

4.6. Решение об условиях приватизации объектов муниципальной собственности принимается главой администрации города Белгорода.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Белгорода от 26 ноября 2013 г. N 32 раздел 4 настоящего приложения дополнен пунктом 4.7

4.7. Комитет осуществляет контроль за исполнением победителем условий конкурса при продаже муниципального имущества на конкурсе и составляет отчет о выполнении победителем условий конкурса.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Белгорода от 26 ноября 2013 г. N 32 в раздел 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Состав и полномочия комиссии по приватизации

5.1. Комиссия по приватизации является совещательным органом и формируется Комитетом из представителей Комитета, финансового органа администрации города, Совета депутатов города.

5.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.2

5.3. Комиссия по приватизации вносит предложения по способу приватизации муниципального имущества в соответствии со ст. 13 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

5.4. Комиссия по приватизации вносит предложения по условиям приватизации муниципального имущества.

5.5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.5

5.6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.6

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Белгорода от 23 ноября 2010 г. N 414 в раздел 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

6. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Белгорода от 26 ноября 2013 г. N 32 в пункт 6.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1. Информационное сообщение о приватизации муниципального имущества должно быть подготовлено комиссией по приватизации и опубликовано в Российском информационно-аналитическом еженедельнике "Экономическая газета" "Приват-аукцион" и на официальном сайте органов местного самоуправления города Белгорода в сети "Интернет", а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.

6.2. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества":

6.2.1. наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации, реквизиты указанного решения;

6.2.2. наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

6.2.3. способ приватизации;

6.2.4. начальная цена продажи;

6.2.5. форма подачи предложений о цене;

6.2.6. условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

6.2.7. размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;

6.2.8. порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;

6.2.9. исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов;

6.2.10. срок заключения договора купли-продажи;

6.2.11. порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи;

6.2.12. ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации;

6.2.13. порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены);

6.2.14. место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Белгорода от 26 ноября 2013 г. N 32 пункт 6.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.3. При продаже находящихся в муниципальной собственности акций открытого акционерного общества или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью также указываются следующие сведения:

6.3.1. полное наименование, адрес (место нахождения) открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью;

6.3.2. размер уставного капитала хозяйственного общества, общее количество, номинальная стоимость и категории выпущенных акций открытого акционерного общества или размер и номинальная стоимость доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью;

6.3.3. перечень видов основной продукции (работ, услуг), производство которой осуществляется открытым акционерным обществом или обществом с ограниченной ответственностью;

6.3.4. условия конкурса при продаже акций открытого акционерного общества или долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью на конкурсе;

6.3.5. сведения о доле на рынке определенного товара хозяйствующего субъекта, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара в размере более чем 35 процентов.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Белгорода от 26 ноября 2013 г. N 32 пункт 6.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.4. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, размещаемое на сайтах в сети "Интернет", наряду со сведениями, предусмотренными пунктами 6.2 и 6.3 настоящего раздела, должно содержать следующие сведения:

6.4.1. требования к оформлению представляемых покупателями документов;

6.4.2. бухгалтерская отчетность хозяйственного общества на последнюю отчетную дату, предшествующую дате опубликования информационного сообщения;

6.4.3. площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество хозяйственного общества;

6.4.4. численность работников хозяйственного общества;

6.4.5. площадь и перечень объектов недвижимого имущества хозяйственного общества с указанием действующих обременений и установленных при приватизации обременений;

6.4.6. информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина).

6.5. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество, имеет право предварительного ознакомления с информацией о подлежащем приватизации имуществе.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Белгорода от 26 ноября 2013 г. N 32 в пункт 6.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.6. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в месячный срок со дня совершения указанных сделок в Российском информационно-аналитическом еженедельнике "Экономическая газета" "Приват-аукцион" и на официальном сайте органов местного самоуправления города Белгорода в сети "Интернет", а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

6.7. К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей опубликованию, относятся:

6.7.1. наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

6.7.2. дата и место проведения торгов;

6.7.3. наименование продавца;

6.7.4. количество поданных заявок;

6.7.5. лица, признанные участниками торгов;

6.7.6. цена сделки приватизации;

6.7.7. имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя.

6.8. Ответственность за опубликование информации несет Управление.

7. Заключительные положения

7.1. Сделки по приватизации муниципального имущества, совершенные лицами, не уполномоченными на совершение указанных сделок, признаются ничтожными.

7.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".