Решение Муниципального совета Красненского района Белгородской области от 24 ноября 2009 г. N 165 "Об установлении ставок арендной платы и утверждении корректирующих коэффициентов для расчета арендной платы за земли на территории муниципального района "Красненский район"

С изменениями и дополнениями от:

20 марта 2012 г., 27 февраля 2013 г., 14 февраля 2014 г., 28 апреля, 29 сентября 2015 г., 29 февраля 2016 г.

В соответствии с Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением правительства Белгородской области от 13.07.2009 N 247-пп "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена", на основании ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях установления единых правил определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков ее внесения за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района "Красненский район", государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, обеспечения более эффективного использования земельных ресурсов, полного и своевременного поступления арендных платежей за землю с учетом функциональных видов ее использования Муниципальный совет Красненского района решил:

Информация об изменениях:

Решением Муниципального совета Красненского района Белгородской области от 29 сентября 2015 г. N 213 в пункт 1 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Установить с 1 января 2013 года ставки арендной платы в год за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района "Красненский район" Белгородской области:

Информация об изменениях:

Решением Муниципального совета Красненского района Белгородской области от 29 февраля 2016 г. N 266 в подпункт 1.1 пункта 1 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу с момента принятия названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.1. Арендная плата в год использования земельного участка за 1 гектар переданных в аренду для сельскохозяйственного использования земель сельскохозяйственного назначения (за исключением пашни занятой многолетними травами на склонах крутизной более 3 градусов, а также сенокосов и пастбищ), находящихся в муниципальной собственности муниципального района "Красненский район" Белгородской области, определяется в размере рыночной стоимости арендной платы за 1 гектар земель сельскохозяйственного назначения по Белгородской области с установленным видом разрешенного использования "сельскохозяйственное использование", определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности и утвержденной распорядительным документом Правительства области, опубликованным в источнике официального опубликования нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации.

Размер арендной платы в год за земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения в части пашни, занятой многолетними травами на склонах крутизной более 3 градусов, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района "Красненский район" Белгородской области, устанавливается в размере суммы земельного налога, рассчитанной исходя из максимальной ставки земельного налога, определенной Налоговым кодексом Российской Федерации для земель сельскохозяйственного назначения, используемых для сельскохозяйственного производства. Площадь части земельного участка сельскохозяйственного назначения, представленной пашней, занятой многолетними травами на склонах крутизной более 3 градусов, определяется на основании данных отдела сельского хозяйства и природопользования управления экономического развития и муниципальной собственности администрации района.

Размер арендной платы в год за земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района "Красненский район" Белгородской области, занятые сенокосами и пастбищами, устанавливается в размере суммы земельного налога, рассчитанной исходя из максимальной ставки земельного налога, определенной Налоговым кодексом Российской Федерации для земель сельскохозяйственного назначения.

В случае отсутствия или нарушения положений проектов адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв при использовании земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, установить повышающий коэффициент к арендной плате в размере, равном 2.

Повышающий коэффициент применяется к размеру арендной платы, рассчитанному в году использования земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена и может быть применен в последующие годы в случае не устранения арендатором оснований его применения.

Решение об установлении повышающего коэффициента к размеру арендной платы принимается решением Муниципального совета муниципального района "Красненский район" Белгородской области на основании предложений администрации муниципального района "Красненский район" Белгородской области.

В случае устранения арендатором нарушений на основании предложений администрации муниципального района "Красненский район" Белгородской области, повышающий коэффициент к установленному размеру арендной платы отменяется в году, следующем за отчетным;

1.2. На земли сельскохозяйственного назначения, занятые сенокосами и пастбищами, предоставляемые в аренду сельскохозяйственным товаропроизводителям для сельскохозяйственного производства, -

в размере максимальной ставки земельного налога для земель сельскохозяйственного назначения (руб./га).

Информация об изменениях:

Решением Муниципального совета Красненского района Белгородской области от 29 сентября 2015 г. N 213 в пункт 2 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Утвердить с 1 января 2013 года величину корректирующих коэффициентов для расчета арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района "Красненский район" Белгородской области, государственной собственности Белгородской области по видам функционального использования к кадастровой стоимости земель в следующих размерах:

2.1. На земли сельскохозяйственного назначения, используемые для размещения объектов сельскохозяйственного назначения: зданий, строений, сооружений, складов, гаражей, животноводческих и птицеводческих объектов - 10%;

2.2. На земли населенных пунктов, используемые для размещения объектов сельскохозяйственного назначения: зданий, строений, сооружений, складов, гаражей, административных корпусов, животноводческих и птицеводческих объектов, - 10%;

2.3. На земли сельскохозяйственного назначения, используемые гражданами для ведения личного подсобного хозяйства - 1,5%;

2.4. На земли населенных пунктов, используемые гражданами для ведения личного подсобного хозяйства, под объектами индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного строительства - 1,5%;

2.4.1. На земли, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд - 0,3%;

Информация об изменениях:

Решением Муниципального совета Красненского района Белгородской области от 29 февраля 2016 г. N 266 подпункт 2.4 пункта 2 настоящего решения дополнен подпунктом 2.4.2, вступающим в силу с момента принятия названного решения и распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 г.

2.4.2. На земли населенных пунктов, используемые для эксплуатации гаражей, принадлежащих гражданам и используемых в некоммерческих целях - 0,9%.

2.5. На земли, используемые под объектами связи, радиовещания, телевидения, информатики - 200%;

2.5.1. На земли, используемые под объектами промышленности - 10%;

2.5.2. На земельные участки, предназначенные для размещения и эксплуатации: трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства и электроэнергетики, газопроводов, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов - 3%;

2.6. На земли, используемые под автозаправочными и газозаправочными станциями:

расположенные в черте населенных пунктов, - 100%;

расположенные за чертой населенных пунктов, - 25%;

2.7. На земли, используемые под объектами коммунально-бытового и рекреационного назначения, в том числе занятые административными зданиями, предприятий соответствующего назначения, - 1,5%;

2.8. На земли, используемые под объектами торговли, в том числе административными зданиями, магазинами, кафе, столовыми, барами и вспомогательными объектами - 400%;

2.8.1. На земли, используемые под аптеками - 100%;

2.9. На земли, используемые для размещения временных сооружений, киосков, павильонов и других некапитальных объектов (в том числе торговых), - расположенные в с. Красное - 4000%; расположенные в прочих населенных пунктах - 1500%;

2.10. За земли, используемые для складирования стройматериалов на период строительства физическими лицами по согласованию с соответствующими службами, - 500%;

2.11. За земли, используемые для временного размещения строительных и прочих материалов, не связанных с ИЖС, складирования кормов по согласованию с соответствующими службами, - 1000%;

2.12. За земли, используемые для хранения автомобильной и сельскохозяйственной техники, - 200%;

2.13. За земли, предоставляемые для иных целей и в иных случаях, - исходя из рыночной стоимости земельного участка, определенной независимым оценщиком;

2.14. На земли, используемые образовательными учреждениями и организациями регионального отделения ДОСААФ России Белгородской области - 0,05%;

2.15. На земельные участки, предоставленные организациям для осуществления деятельности по подготовке специалистов для Вооруженных Сил Российской Федерации площадью не менее 50 000 кв. метров - 0,05%.

Информация об изменениях:

Решением Муниципального совета Красненского района Белгородской области от 20 марта 2012 г. N 393 настоящее решение дополнено пунктом 2.1

2.1. Предоставить гражданам, имеющим трех и более детей, которым земельные участки предоставлены в аренду в порядке, предусмотренном законом Белгородской области от 8 ноября 2011 года N 74 "О предоставлении земельных участков многодетным семьям", льготы по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального района "Красненский район", установив годовой размер арендной платы равным 0,3 процента от кадастровой стоимости соответствующих земельных участков.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета Красненского района по экономическому развитию, бюджету и налогам (Масленникова Е.В.).

Председатель Муниципального совета Красненского района

В. Мамонов