Распоряжение администрации города Белгорода от 20 февраля 2018 г. N 132 "О создании комиссии по приёмке в эксплуатацию жилых (нежилых) помещений после переустройства и (или) перепланировки на территории города Белгорода"

В целях приемки в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после проведения работ по его переустройству и (или) перепланировке на территории города Белгорода, руководствуясь статьями 23, 28 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Создать комиссию по приемке в эксплуатацию жилых (нежилых) помещений после переустройства и (или) перепланировки на территории города Белгорода и утвердить её состав по должностям (прилагается).

2. Утвердить Положение о комиссии по приёмке в эксплуатацию жилых (нежилых) помещений после переустройства и (или) перепланировки на территории города Белгорода (прилагается).

3. Признать утратившими силу распоряжения администрации города Белгорода:

- от 05.11.2013 г. N 3144 "О создании комиссии по приемке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки на территории города Белгорода";

- от 30.04.2014 г. N 834 "О внесении изменений в состав комиссии по приёмке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки на территории города Белгорода";

- от 15.08.2016 г. N 1012 "О внесении изменений в распоряжение администрации города Белгорода от 05.11.2013 года N 3144 "О создании комиссии по приёмке в эксплуатацию жилых помещений после переустройства и (или) перепланировки на территории города Белгорода".

4. Управлению по взаимодействию со СМИ администрации города (Русинова Л.Д.) обеспечить опубликование настоящего распоряжения на официальном сайте органов местного самоуправления города Белгорода в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя главы администрации города по строительству, транспорту и жилищно-коммунальному хозяйству Веретенникова В.В.

Глава администрации города Белгорода

К. Полежаев

Утвержден
распоряжением
администрации города Белгорода
от 20 февраля 2018 г. N 132

Состав
комиссии по приёмке в эксплуатацию жилых (нежилых) помещений после переустройства и (или) перепланировки на территории города Белгорода по должностям

Заместитель главы администрации города по строительству, транспорту и жилищно-коммунальному хозяйству, председатель комиссии;

директор МКУ "Городской жилищный фонд", заместитель председателя комиссии;

специалист по управлению жилищным фондом службы перепланировки, переустройства и перевода жилых помещений отдела учета муниципального жилищного фонда МКУ "Городской жилищный фонд", секретарь комиссии.

Члены комиссии:

заместитель начальника управления регулирования и контроля организации строительства департамента строительства и архитектуры администрации города Белгорода - начальник отдела выдачи разрешительной документации;

главный инженер МКУ "Управление капитального строительства" Администрации г. Белгорода;

начальник отдела учета муниципального жилищного фонда МКУ "Городской жилищный фонд".

Директор МКУ "Городской жилищный фонд"

А.С. Сергеев

Утверждено
распоряжением
администрации города Белгорода
от 20 февраля 2018 г. N 132

Положение
о комиссии по приёмке в эксплуатацию жилых (нежилых) помещений после переустройства и (или) перепланировки на территории города Белгорода

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о комиссии по приёмке в эксплуатацию жилых (нежилых) помещений после переустройства и (или) перепланировки на территории города Белгорода (далее - Положение) разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях реализации предоставления муниципальных услуг "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".

1.2. Настоящее Положение определяет порядок создания и деятельности комиссии по приёмке в эксплуатацию жилых (нежилых) помещений после переустройства и (или) перепланировки на территории города Белгорода (далее - Комиссия).

1.3. Комиссия создаётся администрацией города Белгорода.

1.4. Состав Комиссии утверждается распоряжением администрации города Белгорода.

1.5. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, законами Российской Федерации и Белгородской области, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, органов государственной власти Белгородской области, органов местного самоуправления города Белгорода и настоящим Положением.

2. Задачи и функции Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

- подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в рамках предоставления муниципальной услуги "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";

- подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, производимых в целях перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения, в рамках предоставления муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".

2.2. К функциям Комиссии относится следующее:

- приём в эксплуатацию жилого помещения после выполнения переустройства и (или) перепланировки;

- приём в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после выполнения переустройства и (или) перепланировки, производимых в целях перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые) помещения;

- оценка соответствия выполненных работ проекту переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, представленному заявителем в ходе предоставления муниципальной услуги "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" либо "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" (далее - Проект);

- оформление акта о приёмке в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Для ввода в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после завершения работ по переустройству и (или) перепланировки помещения собственник (наниматель) помещения либо уполномоченное лицо обращается в Комиссию с заявлением о выдаче акта о приёмке в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.

3.2. Секретарь Комиссии обязан подготовить проект акта о приёмке в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, известить членов Комиссии о дате, времени и месте проведения работ по приёмке в эксплуатацию объекта, а также собственника (нанимателя) помещения, иных лиц в соответствии с пунктом 4.3 настоящего Положения.

3.3. В ходе приёмки произведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения Комиссия проверяет:

- соответствие произведенных работ Проекту;

- наличие доступа к общедомовым инженерным коммуникациям;

- наличие актов освидетельствования скрытых работ, предусмотренных Проектом.

3.4. Решение Комиссии о приёмке в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения оформляется в течение 30 дней с момента подачи заявления:

- актом о приёмке в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.

Форма акта приведена в приложении N 1 к настоящему Положению.

- уведомлением об отказе в приемке в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.

Форма уведомления приведена в приложении N 2 к настоящему Положению.

3.5. Акт о приёмке в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения:

- подтверждает завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

- подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

3.6. Секретарь Комиссии в десятидневный срок со дня подписания направляет акт о приёмке в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

4. Организация деятельности Комиссии

4.1. Возглавляет Комиссию и организует её работу председатель Комиссии, а в период его отсутствия - заместитель председателя Комиссии.

4.2. Председатель Комиссии:

- осуществляет руководство деятельностью Комиссии;

- проводит заседания Комиссии;

- даёт в пределах компетенции Комиссии поручения, обязательные к исполнению её членами.

4.3. Председатель Комиссии вправе привлекать специалистов эксплуатационных, проектных, подрядных организаций в целях вынесения Комиссией решения в пределах возложенных полномочий.

4.4. Секретарь Комиссии обеспечивает ведение делопроизводства, учёт и хранение документов Комиссии.

4.5. Члены Комиссии:

- знакомятся и изучают материалы, подготовленные к заседанию Комиссии;

- участвуют в подготовке, обсуждении и принятии решения о вводе в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после завершения работ по переустройству и (или) перепланировке;

- лично участвуют в заседании Комиссии.

4.6. Организационно-техническое обеспечение работы Комиссии осуществляется муниципальным казенным учреждением "Городской жилищный фонд".

4.7. В целях реализации возложенных задач Комиссия имеет право:

- осуществлять осмотр помещения с выездом на место;

- поручать специалистам осуществлять отдельные виды работ в целях обследования объекта, подлежащего вводу в эксплуатацию.

4.8. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, по не реже одного раза в месяц.

Директор МКУ "Городской жилищный фонд"

А.С. Сергеев

Приложение N 1
к Положению
о комиссии по приемке в эксплуатацию
жилых (нежилых) помещений
после переустройства и (или) перепланировки
на территории города Белгорода

"ФОРМА"

                                  Акт

          о приемке в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения

              после переустройства и (или) перепланировки

    "__" _________ 201_ г.                                     N ________

    Объект перепланировки и переустройства: _____________________________

    Адрес объекта: ______________________________________________________

    Приемочная   комиссия,   действующая   на   основании    распоряжения

администрации города Белгорода от _________________________ N __________,

в составе:

председателя приемочной комиссии -

заместителя главы администрации города

по строительству, транспорту и жилищно-

коммунальному хозяйству                        __________________________

                                                         (Ф.И.О.)

заместителя председателя приемочной

комиссии - директора МКУ "Городской

жилищный фонд"                                 __________________________

                                                         (Ф.И.О.)

секретаря комиссии - главного специалиста

службы перепланировки, переустройства

и перевода жилых помещений отдела учета

муниципального жилищного фонда

МКУ "Городской жилищный фонд"                  __________________________

                                                         (Ф.И.О.)

членов комиссии:

заместителя начальника управления

регулирования и контроля организации

строительства департамента строительства

и архитектуры администрации города

Белгорода - начальника отдела выдачи

разрешительной документации                    __________________________

                                                         (Ф.И.О.)

начальника отдела учета муниципального

жилищного фонда МКУ "Городской

жилищный фонд"                                 __________________________

                                                         (Ф.И.О.)

главного инженера МКУ

"Управление капитального строительства"

Администрации г. Белгорода                     __________________________

                                                         (Ф.И.О.)

    УСТАНОВИЛА:

    Заявителем __________________________________________________________

                          (Ф.И.О. собственника или нанимателя)

предъявлено к приемке в  эксплуатацию  жилое  (нежилое)  помещение  после

переустройства и (или) перепланировки, расположенное по адресу:

________________________________________________________________________.

    Проектная документация на перепланировку и переустройство разработана

_________________________________________________________________________

   (указать наименование проектной организации, номер проекта, дату)

    Ремонтно-строительные работы осуществлены в следующие сроки:

    "__" _________ ____ г.                    "__" _________ ____ г.

        (начало работ)                           (окончание работ)

    На основании осмотра в натуре предъявленного к приемке в эксплуатацию

жилого (нежилого)  помещения  после  перепланировки  и  переустройства  и

ознакомления с проектной и исполнительской документацией установлено:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    Решение приемочной комиссии:

    Предъявленное к  приемке в  эксплуатацию  жилое  (нежилое)  помещение

после переустройства и (или) перепланировки по адресу:

________________________________________________________________________,

общей площадью _________ кв. м, принять в эксплуатацию.

Председатель комиссии:

________________     ______________________________________

   (подпись)                  (расшифровка подписи)

заместитель председателя комиссии:

________________     ______________________________________

   (подпись)                  (расшифровка подписи)

секретарь комиссии:

________________     ______________________________________

   (подпись)                  (расшифровка подписи)

члены комиссии:

________________     ______________________________________

   (подпись)                  (расшифровка подписи)

________________     ______________________________________

   (подпись)                  (расшифровка подписи)

________________     ______________________________________

   (подпись)                  (расшифровка подписи)

________________     ______________________________________

   (подпись)                  (расшифровка подписи)

Директор МКУ "Городской жилищный фонд"

А.С. Сергеев

Приложение N 2
к Положению
о комиссии по приемке в эксплуатацию
жилых (нежилых) помещений
после переустройства и (или) перепланировки
на территории города Белгорода

"ФОРМА"

                               Уведомление

          об отказе в приемке в эксплуатацию жилого (нежилого)

          помещения после переустройства и (или) перепланировки

                       жилого (нежилого) помещения

    В связи с обращением ________________________________________________

                                        (Ф.И.О. заявителя)

_________________________________________________________________________

о выдаче акта о приемке в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения  после

переустройства   и  (или)   перепланировки  жилого  (нежилого)  помещения

по адресу:

________________________________________________________________________,

                            (адрес помещения)

принадлежащего на нраве собственности __________________________________,

                                            (Ф.И.О. собственника)

по результатам рассмотрения предоставленных документов принято решение:

    Отказать в приемке в эксплуатацию жилого (нежилого)  помещения  после

переустройства и (или) перепланировки по следующим основаниям:

_________________________________________________________________________

 (указать основания отказа со ссылкой на конкретные пункты нормативного

                              правового акта)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (председатель комиссии                           (подпись, Ф.И.О.)

либо заместитель председателя

           комиссии)

Получил: "__" _________ 20__ г. _________________________________________

Директор МКУ "Городской жилищный фонд"

А.С. Сергеев