Постановление Правительства Белгородской области от 17 июля 2017 г. N 272-пп "Об утверждении административных регламентов департамента строительства и транспорта Белгородской области"

С изменениями и дополнениями от:

4 декабря 2017 г., 8 мая 2018 г., 11 марта, 21 октября 2019 г.

В целях приведения нормативных правовых актов Белгородской области в соответствие с действующим законодательством и в соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 30 мая 2011 года N 205-пп "О порядке разработки и утверждения административных регламентов" Правительство Белгородской области постановляет:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 21 октября 2019 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 21 октября 2019 г. N 442-пп

См. предыдущую редакцию

1. Утвердить прилагаемые административные регламенты департамента строительства и транспорта Белгородской области:

- по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Белгородской области;

- предоставления государственной услуги по признанию граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими, включению их в реестр пострадавших граждан, ведению реестра таких граждан и предоставлению содержащихся в нем сведений.

2. Признать утратившим силу постановление Правительства Белгородской области от 18 июня 2012 года N 255-пп "Об утверждении административных регламентов департамента строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области".

3. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент строительства и транспорта Белгородской области (Глаголев Е.С.).

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Белгородской области

Е. Савченко

Информация об изменениях:

Административный регламент изменен с 21 октября 2019 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 21 октября 2019 г. N 442-пп

См. предыдущую редакцию

Утвержден
постановлением Правительства
Белгородской области
от 17 июля 2017 г. N 272-пп

Административный регламент
департамента строительства и транспорта Белгородской области по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Белгородской области

С изменениями и дополнениями от:

21 октября 2019 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент департамента строительства и транспорта Белгородской области по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Белгородской области устанавливает сроки и последовательность административных процедур (действий) по исполнению государственной функции, а также порядок взаимодействия с органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственными учреждениями и предприятиями, юридическими и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями (далее соответственно - Административный регламент, Департамент, государственная функция).

1.2. Наименование функции

1.2.1. Осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Белгородской области (далее - государственный контроль (надзор)).

1.3. Наименование органа, осуществляющего государственный контроль (надзор)

1.3.1. Государственный контроль (надзор) осуществляется Департаментом. Непосредственное исполнение государственной функции возложено на управление жилищного строительства Департамента (далее - Управление).

1.4. Нормативные правовые акты, регулирующие осуществление государственного контроля (надзора)

1.4.1. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих осуществление контроля (надзора) в области долевого строительства, размещается на официальном сайте Департамента в сети Интернет (www.belgorodstroy.ru), в федеральной государственной информационной системе "Федеральный реестр государственных услуг (функций)" (далее - Федеральный реестр) и в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал государственных и муниципальных услуг).

1.4.2. Департамент обеспечивает размещение и актуализацию перечня нормативных правовых актов, регулирующих осуществление государственного контроля (надзора), на своём официальном сайте (www.belgorodstroy.ru) и в соответствующих разделах Федеральный реестр и Единый портал государственных и муниципальных услуг.

1.5. Предмет государственного контроля (надзора)

1.5.1. Предметом государственного контроля (надзора) является соблюдение требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ), и положений Жилищного кодекса Российской Федерации в части привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов жилищно-строительными кооперативами (далее - обязательные требования).

1.5.2. Государственный контроль (надзор) осуществляется в отношении:

1) застройщиков - юридических лиц независимо от их организационно-правовой формы, имеющих в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", подпунктом 15 части 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации случаях на праве безвозмездного пользования земельные участки и привлекающие денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ для строительства (создания) на этих земельных участках многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученных разрешений на строительство;

2) жилищно-строительных кооперативов (далее - ЖСК);

3) лиц, привлекающих для строительства денежные средства граждан и не имеющих в соответствии с законодательством Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - лица, в отношении которых осуществляется государственный контроль (надзор)).

1.6. Права и обязанности должностных лиц при осуществлении государственного контроля (надзора)

1.6.1. Уполномоченные должностные лица Департамента при осуществлении государственного контроля (надзора) имеют право:

1) осуществлять контроль за соблюдением застройщиком:

а) установленных частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ требований к застройщику;

б) установленных статьей 3.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ требований к раскрытию и размещению им информации;

в) примерных графиков реализации проектов строительства;

г) установленных частью 5 статьи 18 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ требований к ведению учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства;

2) выдавать заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьи 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, либо мотивированный отказ в выдаче такого заключения;

3) получать от застройщика информацию о физическом лице, которое прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале участие более чем пять процентов) корпоративным юридическим лицом - застройщиком;

4) получать от застройщика информацию о лицах, осуществляющих работы, поставки товаров и (или) предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства, с указанием полного наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (если имеется) индивидуального предпринимателя, адреса (места нахождения), а также о видах таких товаров, работ, услуг и информацию о наличии у этих лиц соответствующих допусков (лицензий) к осуществлению указанных видов работ, поставок товаров и предоставлению услуг, если законодательством Российской Федерации предусмотрено требование о наличии указанных допусков (лицензий), в порядке и в сроки, которые установлены уполномоченным органом;

5) получать от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по формированию официальной статистической информации о социальных, экономических, демографических, экологических и других общественных процессах в Российской Федерации, документы и сведения, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

6) получать в порядке межведомственного информационного взаимодействия от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, выписку из единого государственного реестра юридических лиц (сведения, содержащиеся в ней), документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за соблюдением застройщиком требований, установленных подпунктом 7 части 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ;

7) получать в порядке межведомственного информационного взаимодействия от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за соблюдением застройщиком требований, установленных пунктом 8 части 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ;

8) получать от органа регистрации прав документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

9) получать от лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в определенный статьёй 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" срок сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и перечень которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации;

10) получать от органов местного самоуправления документы и информацию, необходимые для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе документы, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости);

11) ежеквартально получать от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, а также промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

12) составлять по результатам проверок акты и предоставлять их для ознакомления руководителю, иному должностному лицу, уполномоченному представителю лица, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор);

13) осуществлять контроль за соблюдением требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, в том числе запрашивать у Центрального банка Российской Федерации информацию о соответствии банка, с которым застройщиком заключен договор поручительства, или страховой организации, с которой застройщиком заключен договор страхования, требованиям настоящего Федерального закона;

14) направлять лицам, привлекающим денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, предписания об устранении нарушений требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, а также иных требований по вопросам привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, установленных нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами уполномоченного органа, и устанавливать сроки устранения этих нарушений, в том числе в случае поступления уведомления от публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства";

15) вносить представления об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, в отношении которых осуществляется государственный контроль (надзор);

16) размещать на официальном сайте Департамента в сети Интернет информацию о проведенных проверках деятельности застройщика, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации, а также сведения о вступивших в законную силу постановлениях контролирующего органа о привлечении застройщика, его должностных лиц к административной ответственности за нарушение требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ;

17) принимать меры, необходимые для привлечения лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства (их должностных лиц), к ответственности, установленной Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ и законодательством Российской Федерации;

18) обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;

19) направлять в правоохранительные органы материалы, связанные с выявлением фактов нарушения обязательных требований, имеющих признаки уголовно наказуемых деяний, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел;

20) обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в случаях, указанных в части 15 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ;

21) обращаться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства, в случае неоднократного или грубого нарушения им требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях;

22) рассматривать жалобы граждан и юридических лиц, связанных с нарушениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ;

23) применять фото- и видеосъемку, а также другие разрешённые законодательством Российской Федерации способы получения и фиксирования доказательств по выявленным нарушениям обязательных требований;

24) осуществлять иные предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации полномочия.

1.6.2. Уполномоченные должностные лица Департамента при осуществлении государственного контроля (надзора) обязаны:

1) своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований;

2) не препятствовать должностному лицу или уполномоченному представителю лица, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор), его уполномоченному представителю присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

3) предоставлять руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю лица, в отношении которых осуществляется государственный контроль (надзор), его уполномоченному представителю, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;

4) знакомить руководителя, иное должностное лицо или уполномоченного представителя лица, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор), его уполномоченного представителя с результатами проверки;

5) учитывать при определении мер, принимаемых по фактам выявленных нарушений, соответствие указанных мер тяжести нарушений, а также не допускать необоснованного ограничения прав и законных интересов юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан;

6) знакомить руководителя, иное должностное лицо или уполномоченного представителя юридического лица с документами и (или) информацией, полученными в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

7) осуществлять запись о проведенной проверке в журнале учета проверок (при его наличии);

8) соблюдать требования нормативных правовых документов, регламентирующих осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, контроля за привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительными кооперативами многоквартирных домов;

9) истребовать в рамках межведомственного информационного взаимодействия документы и (или) информацию, включенные в перечень документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2016 года N 724-р (далее - межведомственный перечень), от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся указанные документы;

10) уведомлять о проведении внеплановой проверки лицо, в отношении которого исполняется государственная функция, не менее чем за 24 часа до начала её проведения любым доступным способом, в том числе посредством электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью и направленного по адресу электронной почты лица, в отношении которого исполняется государственная функция, если такой адрес содержится в едином государственном реестре юридических лиц либо был им представлен в Управление ранее, за исключением внеплановых выездных проверок по основаниям, указанным в пунктах 1, 2, 3.1, 4 и 5 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ;

11) не требовать от юридического лица представления документов и (или) информации, включая разрешительные документы, имеющиеся в распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, включенных в межведомственный перечень.

1.7. Права и обязанности лиц, в отношении которых осуществляются мероприятия по государственному контролю (надзору)

1.7.1. Застройщики при осуществлении контролирующим органом мероприятий по государственному контролю (надзору) имеют право:

1) получать разъяснения о порядке осуществления государственного контроля (надзора);

2) присутствовать при осуществлении государственного контроля (надзора);

3) знакомиться с протоколом об административном правонарушении и предоставлять объяснения и замечания;

4) присутствовать при рассмотрении дела об административном правонарушении, подавать заявления и ходатайства;

5) обжаловать действия (бездействие) уполномоченных должностных лиц Департамента;

6) представлять по собственной инициативе документы и (или) информацию, которые находятся в распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций и включены в межведомственный перечень;

7) знакомиться с документами и (или) информацией, полученными органом государственного контроля (надзора) в рамках межведомственного информационного взаимодействия от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, включенные в межведомственный перечень.

1.7.2. Застройщики при осуществлении государственного контроля (надзора) обязаны:

1) предоставлять сведения и (или) документы, необходимые для осуществления государственного контроля (надзора);

2) ежеквартально представлять отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также сведения и (или) документы, перечень которых приведён в приложении N 1 к Административному регламенту;

3) обеспечивать свободный доступ к информации (раскрытие информации), предусмотренной действующим законодательством, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), указанной в статье 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе с учётом особенностей, предусмотренных частью 8 статьи 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ;

4) устранять нарушения, указанные в предписаниях, направленных уполномоченными должностными лицами Департамента;

5) исполнять постановления о привлечении к административной ответственности, вынесенные уполномоченными должностными лицами Департамента.

1.8. Описание результата осуществления государственного контроля (надзора)

1.8.1. Результатом осуществления государственного контроля (надзора) являются выявление и обеспечение устранения нарушений законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости либо установление отсутствия таких нарушений.

1.8.2. Мероприятия по осуществлению государственного контроля (надзора) разрабатываются и утверждаются с последующим размещением на официальном сайте Департамента в сети Интернет программы профилактики нарушений обязательных требований.

1.8.3. Результатом осуществления мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований, являются:

1) ежеквартальный отчет о профилактических мероприятиях, размещенный на официальном сайте Департамента в сети Интернет;

2) информирование лиц, в отношении которых осуществляется государственный контроль (надзор), по вопросам соблюдения обязательных требований;

3) направление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (приложение N 4 к Административному регламенту).

1.8.4. Результатом проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами являются:

1) направление лицам, в отношении которых осуществляется государственный контроль (надзор), предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, в случае получения должностными лицами Департамента сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований;

2) принятие мер по пресечению выявленных нарушений, а также направление в письменной форме руководителю или заместителю руководителя Департамента мотивированного представления с информацией о выявленных нарушениях для принятия решения о назначении внеплановой проверки юридического лица, в случае выявления нарушений обязательных требований.

1.8.5. По итогам проведения внеплановых проверок:

1) составляется акт в двух экземплярах, один из которых вручается или направляется лицу, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор);

2) по факту выявления нарушений обязательных требований лицу, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор), направляется предписание об устранении выявленных нарушений.

1.8.6. В случае выявления административного правонарушения результатом являются:

1) составление протокола об административном правонарушении;

2) рассмотрение материалов административного дела уполномоченными должностными лицами Департамента для принятия решения по делу об административном правонарушении либо направление материалов в суд согласно правилам подведомственности и подсудности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

1.9. Исчерпывающие перечни документов и (или) информации, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) и достижения целей и задач проведения проверки

1.9.1. Исчерпывающие перечни документов и (или) информации, необходимых для осуществления государственного контроля (надзора) и достижения целей и задач проведения проверки, включают:

- исчерпывающий перечень документов и (или) информации, истребуемых в ходе проверки лично у проверяемого юридического лица (приложение N 2 к Административному регламенту);

- исчерпывающий перечень документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в ходе проверки в рамках межведомственного информационного взаимодействия от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в соответствии с межведомственным перечнем (приложение N 3 к Административному регламенту).

II. Требования к порядку осуществления государственного контроля (надзора)

2.1. Порядок информирования об исполнении функции

2.1.1. Порядок получения информации заинтересованными лицами по вопросам осуществления государственного контроля (надзора), сведений о ходе осуществления государственного контроля (надзора):

2.1.1.1. На официальном сайте Департамента в сети Интернет (www.belgorodstroy.ru) размещается следующая информация:

а) справочная информация;

б) перечень нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), а также текстов нормативных правовых актов;

в) комментарии о содержании новых нормативных правовых актов, устанавливающих обязательные требования, внесенных изменениях в действующие акты, сроках и порядке вступления их в действие, а также рекомендации о проведении необходимых организационных и технических мероприятий, направленных на внедрение и обеспечение соблюдения обязательных требований;

г) обобщение практики осуществления государственного контроля (надзора) за соблюдением обязательных требований лицами, в отношении которых осуществляется государственный контроль (надзор) с рекомендациями в отношении мер, которые должны приниматься в целях недопущения нарушений;

д) информация о результатах проверок и о принятых мерах по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений;

е) текст Административного регламента.

2.1.1.2. Публикации в средствах массовой информации.

2.1.1.3. При личном обращении в Управление или Департамент, в телефонном режиме, а также по адресам электронной почты, указанным в справочной информации.

2.1.1.4. Информация, размещенная на специальном информационном стенде в Управлении.

2.1.1.5. Направление ответа заявителю на письменное обращение в органы государственной власти Российской Федерации, Белгородской области по адресу, указанному в письменном обращении, в том числе и (или) на электронную почту заявителя.

2.1.1.6. Единый портал государственных и муниципальных услуг http://gosuslugi.ru.

2.1.1.7. Государственная информационная система "Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности" (далее - ГИС ТОР КНД).

2.1.2. Справочная информация содержит сведения:

1) о местонахождении, графике работы Департамента и его структурных подразделений;

2) справочных телефонах структурных подразделений Департамента, осуществляющих государственный контроль (надзор), а также адресах официального сайта и электронной почты.

2.1.3. Справочная информация размещается и актуализируется по мере необходимости на официальном сайте Департамента, в Федеральном реестре и на Едином портале государственных и муниципальных услуг, ГИС ТОР КНД, а также на информационном стенде по месту нахождения Управления.

2.2. Сведения о размере платы, взимаемой с лиц, в отношении которых осуществляется государственный контроль (надзор), при осуществлении государственного контроля (надзора)

2.2.1. Государственный контроль (надзор) осуществляется на безвозмездной основе.

2.3. Сроки осуществления государственного контроля (надзора)

2.3.1. Сроки осуществления государственного контроля (надзора) составляют:

1) проверка ежеквартальной отчетности - не более 45 (сорока пяти) рабочих дней со дня поступления отчетности застройщика;

2) проведение внеплановых проверок - не более 20 (двадцати) рабочих дней;

3) проверка требований к раскрытию и размещению застройщиками информации - не более 3 (трех) календарных дней;

4) выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, либо отказа в выдаче такого заключения - не более 30 (тридцати) календарных дней со дня представления проектной декларации;

5) протокол об административном правонарушении - немедленно после выявления совершения административного правонарушения. В случае, если требуется дополнительное выяснение обстоятельств дела либо данных о физическом лице или сведений о юридическом лице, в отношении которых возбуждается дело об административном правонарушении, протокол об административном правонарушении составляется в течение 2 (двух) суток с момента выявления административного правонарушения.

2.3.2. Срок осуществления государственного контроля (надзора) в части проверки ежеквартальной отчетности, проверки целевого использования застройщиками денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства, может быть продлен на срок, необходимый для предоставления застройщиком запрашиваемых документов, но не более чем на 10 (десять) календарных дней.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур:

1) ведение реестра подконтрольных юридических лиц (объектов) государственного контроля (надзора);

2) планирование мероприятий по государственному контролю (надзору);

3) организация и проведение мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований;

4) организация и проведение мероприятий по контролю за соблюдением обязательных требований без взаимодействия с юридическими лицами;

5) проверка ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

6) организация внеплановых проверок;

7) меры, принимаемые в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении проверки;

8) выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям либо мотивированного отказа в выдаче такого заключения.

3.2. Ведение реестра подконтрольных юридических лиц (объектов) государственного контроля (надзора)

3.2.1. Ведение реестра подконтрольных юридических лиц (объектов) государственного контроля (надзора) (далее - Реестр) осуществляется в ГИС ТОР КНД.

3.2.2. Началом административной процедуры является получение сведений о подконтрольных юридических лицах (объектах) из ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

3.2.3. Ведение Реестра осуществляется должностными лицами Управления в соответствии с приказом Департамента от 23 ноября 2018 года N 329-пр "Об определении ответственных лиц".

3.2.4. Результатом административной процедуры является наличие в Реестре актуальных данных о подконтрольных юридических лицах (объектах).

3.3. Планирование мероприятий по государственному контролю (надзору)

3.3.1. Планирование мероприятий по осуществлению государственного контроля (надзора) включают в себя следующие административные действия:

1) разработка перечня обязательных требований и программы профилактики нарушений обязательных требований. В соответствии со статьей 8.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ) и требованиями Стандарта комплексной профилактики рисков причинения вреда охраняемым законом ценностям, утверждённого протоколом заседания проектного комитета приоритетной программы "Реформа контрольно-надзорной деятельности" от 27 марта 2018 года, вышеуказанные мероприятия утверждаются за 30 (тридцать) дней до начала планируемого периода.

2) подготовка задания на проведение мероприятия по контролю за исполнением обязательных требований без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями (приложение N 5 к Административному регламенту).

3.3.2. Результатом административных действий является утверждение начальником Департамента, первым заместителем начальника Департамента, заместителем начальника Департамента программы профилактики нарушений обязательных требований, а также задания на проведение мероприятия по контролю за исполнением обязательных требований без взаимодействия с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями с указанием сведений о должностном лице.

3.4. Организация и проведение мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований

3.4.1. Организация и проведение мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных требований, устранение причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований, осуществляются в соответствии с ежегодно утверждаемым планом профилактики нарушений.

3.4.2. В целях профилактики нарушений обязательных требований должностные лица Управления:

1) обеспечивают размещение на официальном сайте Департамента в сети Интернет актуального перечня нормативных правовых актов и их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора);

2) осуществляют информирование лиц, в отношении которых осуществляется государственный контроль (надзор), по вопросам соблюдения обязательных требований, в том числе посредством разработки и опубликования рекомендаций по соблюдению обязательных требований, проведения семинаров и совещаний, разъяснительной работы в средствах массовой информации и иными способами;

3) по мере необходимости, но не реже 2 (двух) раз в год обеспечивают обобщение практики и размещение ее на официальном сайте Департамента в сети Интернет;

4) выдают предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в соответствии с частями 5 - 7 статьи 8.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ (далее - предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований) при наличии сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований, полученных в ходе реализации мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, либо содержащихся в поступивших обращениях и заявлениях, либо информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации.

3.4.3. Составление и направление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований осуществляется не позднее 30 (тридцати) дней со дня получения должностным лицом Департамента сведений, указанных в части 5 статьи 8.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2017 года N 166.

3.4.4. Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований направляется в бумажном виде заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо иным доступным для юридического лица, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор), способом, включая направление в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, принявшего решение о направлении предостережения с использованием сети Интернет, в том числе по адресу электронной почты юридического лица, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор), указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, либо размещенному на официальном сайте юридического лица, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор), в составе информации, размещение которой является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо посредством федеральной государственной информационной системы Единый портал государственных и муниципальных услуг.

3.4.5. По результатам рассмотрения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований юридическое лицо, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор), имеет право подать в Департамент возражения с обоснованием позиции в отношении указанных в предостережении действий (бездействий) юридического лица, которые приводят или могут привести к нарушению обязательных требований.

3.4.6. В течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня получения возражений юридическому лицу, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор), направляется ответ о результатах рассмотрения.

3.4.7. При отсутствии возражений юридическое лицо, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор), в указанный в предостережении о недопустимости нарушения обязательных требований срок направляет в Департамент уведомление об исполнении данного предостережения с указанием сведений о принятых по результатам рассмотрения предостережения мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований.

3.4.8. Результат административных действий:

1) размещение на официальном сайте Департамента в сети Интернет перечня нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора);

2) информирование лиц, в отношении которых осуществляется государственный контроль (надзор), по вопросам соблюдения обязательных требований, соответствующих нормативных правовых актов, обобщений практики контрольных мероприятий, в том числе наиболее часто встречающихся нарушений обязательных требований с рекомендациями в отношении мер, которые должны приниматься подконтрольными лицами;

3) выдача и (или) направление должностным лицом Департамента предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований с предложением принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

3.5. Организация и проведение мероприятий по контролю за соблюдением обязательных требований без взаимодействия с юридическими лицами

3.5.1. Мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами проводятся уполномоченными должностными лицами Управления в пределах своей компетенции на основании заданий на проведение таких мероприятий, утверждаемых начальником Департамента, первым заместителем начальника Департамента либо заместителем начальника Департамента.

3.5.2. Должностными лицами, ответственными за выполнение мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, являются сотрудники Управления.

3.5.3. К мероприятиям по контролю, при проведении которых не требуется взаимодействия Управления с юридическими лицами, в соответствии с требованиями статьи 8.3 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ (далее - мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами) относятся:

1) наблюдение за соблюдением обязательных требований при размещении информации в сети Интернет и средствах массовой информации;

2) наблюдение за исполнением требований к раскрытию и размещению застройщиком информации, анализ порядка, полноты и сроков размещения застройщиком в ЕИСЖС сведений, указанных в части 4 статьи 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ;

3) наблюдение за соблюдением обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, посредством анализа отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, а также промежуточной и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

4) контроль за исполнением застройщиками графиков строительства.

3.5.4. Требования к порядку размещения застройщиками информации в ЕИСЖС в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства, установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 года N 319 "О единой информационной системе жилищного строительства".

3.5.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 (три) рабочих дня.

3.5.6. Результатом выполнения мероприятий является акт о результатах проведения контрольного мероприятия (приложение N 6 к Административному регламенту), акт проверки установленных требований к раскрытию и размещению застройщиками информации в ЕИСЖС (приложение N 7 к Административному регламенту) и акт проверки проектной декларации (приложение N 8 к Административному регламенту). При проверке изменений, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, акт проверки проектной декларации формируется только в части внесения соответствующих изменений.

3.5.7. При выявлении нарушений законодательства Российской Федерации в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за которые предусмотрена административная ответственность, на основании акта возбуждается дело об административном правонарушении, застройщику направляется предписание об устранении выявленных нарушений либо предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

3.6. Проверка ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

3.6.1. Основанием выполнения административной процедуры является заключение договора долевого участия застройщиком с первым участником долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ.

3.6.2. Ответственными за выполнение мероприятий являются уполномоченные должностные лица Управления.

3.6.3. Отчетность представляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 (тридцати) календарных дней после окончания отчетного периода, за исключением отчетности за IV квартал, которая предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 (девяноста) календарных дней после окончания IV квартала. Датой представления отчетности является дата отправки почтового отправления, дата, указанная в акте приемки отчетности либо дата размещения отчетности в личном кабинете застройщика в ЕИСЖС.

3.6.4. Административная процедура по приему от застройщика ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, начинается с представления застройщиком отчетности по формам и в порядке, утверждённым приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 года N 656/пр "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства".

3.6.5. Специалистом Управления после получения отчетности при личном обращении застройщика составляется акт приемки в двух экземплярах, содержащий опись полученных им документов, дату получения им отчетности, сведения о представителе застройщика и наличии в составе отчетности документа, удостоверяющего его полномочия на предоставление отчетности, а также наименование должности, фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) специалиста Управления, принявшего отчетность и составившего акт приемки.

3.6.6. Уполномоченное должностное лицо, осуществляющее проверку отчетности, выполняет следующие действия:

1) проверяет наличие всех форм отчётности, удостоверяется в том, что в текстах документов отсутствуют исправления, указаны полное и сокращенное наименование юридических лиц, с указанием их местонахождения, номеров телефонов (контактов), документы не имеют повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание, страницы форм отчетности, представленной в письменной форме, сшиты, пронумерованы, подписаны руководителем застройщика или лицом, исполняющим его обязанности, а также лицом, ответственным за составление отчетности, заверены печатью застройщика. При заполнении форм отчетности не допускается изменять смысловое содержание показателей, указанных в формах отчетности, исключать или изменять установленную последовательность форм отчетности, отражать несколько показателей в одной графе отчетности, тем самым нарушая логическую структуру формы отчетности, вносить исправления в формы отчетности, заполнять формы отчетности карандашом;

2) выясняет информацию о целевом использовании средств, привлечённых по договорам долевого участия;

3) проверяет финансовую отчетность (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах, аудиторское заключение);

4) проверяет соблюдение застройщиком сроков передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства. При наличии неисполненных (просроченных) обязательств по договорам проверяет наличие справки о причинах ненадлежащего исполнения обязательств;

5) проверяет полноту и достоверность отражения информации об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, а также информации в сводной накопительной ведомости проекта строительства, сопоставляет данные отчётностей с информацией застройщика, размещённой в ЕИСЖС;

6) осуществляет проверку соответствия нормативов финансовой устойчивости застройщика требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2018 года N 1683 "О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика".

3.6.7. При проверке соответствия сведений о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве уполномоченное должностное лицо использует сведения, размещенные в ЕИСЖС или представленные Управлением Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Белгородской области.

3.6.8. По итогам рассмотрения отчетности составляется акт камеральной проверки ежеквартальной отчетности застройщика (приложение N 9 к Административному регламенту).

3.6.9. По факту непредставления отчётности застройщика составляется акт непредставления отчётности застройщика (приложение N 9.1 к Административному регламенту).

3.6.10. В случае выявления нарушений законодательства, за которые предусмотрена административная ответственность, составляется протокол и возбуждается дело об административном правонарушении.

3.6.11. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 45 (сорок пять) рабочих дней.

3.6.12. Результат выполнения административной процедуры фиксируется посредством регистрации акта камеральной проверки в журнале регистрации. Подлинные экземпляры отчетности хранятся в Управлении, выдача их предусматривается по запросам правоохранительных и судебных органов.

3.7. Организация внеплановых проверок

3.7.1. Административная процедура проводится в документарной или выездной форме, в порядке, установленном статьями 10 - 12 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ.

3.7.2. Внеплановая проверка проводится на основании приказа Департамента в соответствии с типовой формой, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 30 апреля 2009 года N 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля". Проверка может проводиться только должностными лицами, которые указаны в приказе. В приказе указываются:

1) наименование органа государственного контроля (надзора), а также вид (виды) государственного контроля (надзора);

2) фамилии, имена, отчества, должности лиц, уполномоченных на проведение проверки, а также лиц, привлекаемых в качестве экспертов;

3) наименование юридического лица, в отношении которого проводится проверка, местонахождение юридического лица (его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений) или места фактического осуществления деятельности;

4) цели, задачи, предмет проверки и срок ее проведения;

5) правовые основания проведения проверки;

6) подлежащие проверке обязательные требования;

7) перечень мероприятий по контролю, необходимых для достижения целей и задач проведения проверки и сроки их проведения;

8) перечень документов, представление которых юридическим лицом необходимо для достижения целей и задач проведения проверки;

9) даты начала и окончания проведения проверки.

3.7.3. Заверенный гербовой печатью экземпляр приказа вручается под подпись должностными лицами, проводящими проверку, руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю (доверенному лицу) юридического лица.

3.7.4. Основанием для проведения административной процедуры являются:

1) истечение срока исполнения лицом, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, выданного контролирующим органом предписания об устранении нарушения требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, а также иных требований по вопросам привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, установленных нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами уполномоченного органа, если до истечения такого срока лицом, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, не были устранены указанные в предписании нарушения;

2) выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и (или) проектной декларации, признаков нарушений обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

3) поступление в контролирующий орган обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", указанной в части 1 статьи 23.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, некоммерческой организации, из средств массовой информации, сети Интернет о фактах нарушений требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа, актов органов местного самоуправления;

4) отклонение застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев;

5) наличие приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) контролирующего органа о проведении внеплановой проверки, изданного в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации либо высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации в случае выявления нарушений обязательных требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации;

6) требование прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям;

7) поступление в контролирующий орган уведомления уполномоченного банка, предусмотренного частью 4 статьи 18.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ.

3.7.5. Внеплановая выездная проверка по основаниям, указанным в подпунктах 1, 2, 4, 5, 6 пункта 3.7.4 подраздела 3.7 раздела III Административного регламента, может быть проведена контролирующим органом незамедлительно с извещением органа прокуратуры в порядке, установленном частью 12 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ. Предварительное уведомление юридического лица, осуществляющего привлечение средств граждан для долевого строительства, о проведении такой проверки не допускается.

3.7.6. О проведении внеплановой проверки, за исключением внеплановой проверки по основаниям, указанным в пункте 3.7.5 подраздела 3.7 раздела III Административного регламента, юридическое лицо уведомляется путем направления копии приказа о проведении внеплановой проверки не менее чем за 24 часа до начала ее проведения любым доступным способом, в том числе заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении и (или) посредством электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью и направленного по адресу электронной почты юридического лица, если такой адрес содержится соответственно в Едином государственном реестре юридических лиц либо ранее был представлен юридическим лицом в Управление.

3.7.7. В случае проведения внеплановой выездной проверки членов саморегулируемой организации Управление уведомляет саморегулируемую организацию о проведении внеплановой выездной проверки в целях обеспечения возможности участия или присутствия ее представителя при проведении внеплановой выездной проверки. В случае выявления нарушений членами саморегулируемой организации обязательных требований, должностные лица Управления сообщают в саморегулируемую организацию о выявленных нарушениях в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня окончания проведения внеплановой выездной проверки.

3.7.8. Для проверки соответствия фактического объема выполненных работ произведенным застройщиком затратам по строительству многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства, в качестве экспертов могут быть привлечены специалисты подведомственных учреждений.

3.8. Документарная проверка

3.8.1. Предметом документарной проверки являются сведения, содержащиеся в документах лиц, в отношении которых осуществляется государственный контроль (надзор), устанавливающих их организационно-правовую форму, права и обязанности, документы, используемые при осуществлении их деятельности и связанные с исполнением ими обязательных требований.

3.8.2. В процессе проведения документарной проверки должностными лицами Управления, в первую очередь, рассматриваются документы юридического лица, имеющиеся в распоряжении Управления. В случае, если достоверность сведений, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении Управления, вызывает обоснованные сомнения либо эти сведения не позволяют оценить исполнение юридическими лицами обязательных требований, должностные лица Управления направляют в адрес лица, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор), мотивированный запрос с требованием представить иные необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы, перечень которых приведен в приложении N 2 к Административному регламенту. К запросу прилагается заверенная печатью копия приказа о проведении документарной проверки.

3.8.3. Указанные в запросе документы представляются в виде копий, заверенных печатью (при ее наличии) и соответственно подписью руководителя юридического лица, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор), его уполномоченного представителя, иного должностного лица. Не допускается требовать нотариального удостоверения копий документов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

3.8.4. Если в ходе документарной проверки выявлены ошибки и (или) противоречия в представленных юридическим лицом, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор), документах либо несоответствие сведений, содержащихся в этих документах, сведениям, содержащимся в имеющихся у Управления документах и (или) полученным в ходе осуществления государственного контроля (надзора), информация об этом направляется юридическому лицу, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор), заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении и (или) посредством электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью по адресу электронной почты лица, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор), если такой адрес содержится соответственно в Едином государственном реестре юридических лиц, либо иным способом, позволяющим определить получение информации, с требованием представить в течение 10 (десяти) рабочих дней необходимые пояснения в письменной форме.

3.8.5. Должностное лицо, которое проводит документарную проверку, обязано рассмотреть представленные руководителем или иным должностным лицом юридического лица, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор), его уполномоченным представителем пояснения и документы, подтверждающие достоверность ранее представленных документов. В случае, если после рассмотрения представленных пояснений и документов либо при отсутствии пояснений будут установлены признаки нарушения обязательных требований, должностные лица Управления вправе провести выездную проверку.

3.8.6. При проведении документарной проверки используются документы и (или) информация, запрашиваемая в рамках межведомственного информационного взаимодействия, указанные в приложении N 3 к Административному регламенту, посредством направления межведомственных запросов, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

3.8.7. Срок проведения документарной проверки не может превышать 20 (двадцати) рабочих дней.

3.8.8. По результатам внеплановой проверки уполномоченными должностными лицами Управления, проводящими проверку, составляется акт проверки в соответствии с типовой формой, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 30 апреля 2009 года N 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля". Акт проверки оформляется непосредственно после ее завершения в двух экземплярах, один из которых с копиями приложений вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю (доверенному лицу) юридического лица под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки. К акту проверки прилагаются объяснения работников юридического лица, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор), на которых возлагается ответственность за нарушение обязательных требований, иные связанные с результатами проверки документы или их копии. В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор), его уполномоченного представителя, а также в случае отказа юридического лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки, акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки. При наличии согласия юридического лица, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор), на осуществление взаимодействия в электронной форме в рамках государственного надзора акт проверки может быть направлен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, составившего данный акт, руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица. При этом акт, направленный в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, составившего данный акт, юридическому лицу способом, обеспечивающим подтверждение получения указанного документа, считается полученным юридическим лицом.

3.8.9. По фактам выявленных нарушений обязательных требований:

1) при обнаружении фактов совершения административного правонарушения составляется протокол об административном правонарушении;

2) при выявлении нарушения обязательных требований, за которое не предусмотрено административное наказание, направляется предписание об устранении выявленных нарушений;

3) при выявлении признаков уголовных преступлений материалы направляются в правоохранительные органы для принятия решений о возбуждении уголовных дел;

4) при выявлении нарушений, не относящихся к компетенции уполномоченного должностного лица Управления, направляется письмо в контрольно-надзорные органы по принадлежности с сообщением о выявленных нарушениях;

5) при наличии сведений о готовящихся нарушениях или признаках нарушений обязательных требований выдается предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

3.8.10. Юридическое лицо, в отношении которого осуществляется государственный контроль (надзор), в случае несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с направленным (выданным) предписанием об устранении выявленных нарушений в течение 10 (десяти) суток с даты получения акта проверки либо предписания об устранении выявленных нарушений, вправе представить в Департамент в письменной форме возражения в отношении акта проверки и (или) выданного предписания об устранении выявленных нарушений в целом или его отдельных положений.

3.8.11. Все проверки подлежат учёту и регистрации. Регистрация и учет проверок возлагаются на должностное лицо, подготовившее приказ о проведении проверки. Проведенная проверка в течение 3 (трех) рабочих дней после подписания уполномоченным должностным лицом акта проверки регистрируется в журнале по учету проверок.

3.8.12. Результаты выполнения мероприятий размещаются на сайте Федеральной информационной системы Единый реестр проверок, ЕИСЖС и ГИС ТОР КНД.

3.9. Выездная проверка

3.9.1. Предметом выездной проверки является проверка сведений, содержащихся в документах юридического лица и представляемых в Управление в составе ежеквартальной отчетности, а также принимаемые ими меры по исполнению обязательных требований.

3.9.2. Выездная проверка проводится по месту нахождения юридических лиц, по месту осуществления их деятельности и (или) по месту фактического осуществления их деятельности.

3.9.3. Выездная проверка проводится в случае, если при документарной проверке не представляется возможным:

1) удостовериться в полноте и достоверности сведений, содержащихся в ежеквартальной отчетности застройщика, связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства, и (или) иных имеющихся в распоряжении Управления документах юридических лиц;

2) оценить соответствие деятельности юридических лиц обязательным требованиям без проведения соответствующего мероприятия по контролю.

3.9.4. Выездная проверка начинается с предъявления служебного удостоверения должностными лицами Управления, обязательного ознакомления руководителя или иного должностного лица юридического лица с приказом Департамента о назначении выездной проверки и с полномочиями проводящих выездную проверку лиц, а также с целями, задачами, основаниями проведения выездной проверки, видами и объемом мероприятий по контролю, составом экспертов, представителями экспертных организаций, привлекаемых к выездной проверке, со сроками и с условиями ее проведения.

3.9.5. Руководитель, иное должностное лицо или уполномоченный представитель юридического лица обязаны предоставить должностным лицам Управления, проводящим выездную проверку, возможность ознакомиться с документами, связанными с целями, задачами и предметом выездной проверки, в случае, если выездной проверке не предшествовало проведение документарной проверки, а также обеспечить доступ проводящих выездную проверку должностных лиц на территорию объектов контроля.

3.9.6. При проведении выездной проверки запрещается требовать от юридических лиц представления документов и (или) информации, которые были представлены ими в ходе проведения документарной проверки.

3.9.7. В случае согласования внеплановой выездной проверки с органом прокуратуры копия акта проверки с приложениями направляется в орган прокуратуры, которым принято решение о согласовании проведения проверки, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня составления акта проверки.

3.9.8. Срок проведения внеплановых выездных проверок не должен превышать 20 (двадцать) рабочих дней.

3.9.9. По результатам проверки уполномоченными должностными лицами Управления, проводящими проверку, составляется акт проверки. Оформление и учет выездных проверок производится в соответствии с пунктом 3.8.9 подраздела 3.8 раздела III Административного регламента.

3.9.10. Юридические лица вправе вести журнал учета проверок по типовой форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 30 апреля 2009 года N 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля". В журнале учета проверок уполномоченными должностными лицами Управления осуществляется запись о проведенной проверке, содержащая сведения о наименовании органа государственного контроля, датах начала и окончания проведения проверки, времени ее проведения, правовых основаниях, целях, задачах и предмете проверки, выявленных нарушениях и выданных предписаниях, а также указываются фамилии, имена, отчества и должности должностных лиц, проводящих проверку, его или их подписи. Журнал учета проверок должен быть прошит, пронумерован и удостоверен печатью юридического лица (при наличии печати). При отсутствии журнала учета проверок в акте проверки делается соответствующая запись.

3.10. Выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям либо мотивированного отказа в выдаче такого заключения

3.10.1. Основанием начала выполнения административной процедуры является поступление проектной декларации застройщика в личный кабинет Департамента в ЕИСЖС на сайте наш.дом.рф в сети Интернет. Проектная декларация составляется по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2016 года N 996/пр "Об утверждении формы проектной декларации".

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату названного приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ N 996/пр вместо "от 22 декабря 2016 г." следует читать "от 20 декабря 2016 г."

3.10.2. Должностными лицами, ответственными за выполнение административной процедуры, являются сотрудники Управления.

3.10.3. В ходе административной процедуры проверяется соответствие застройщика и проектной декларации требованиям частей 1.1 и 2 статьи 3, статей 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2014 года N 214-ФЗ (с учетом части 7 статьи 25 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату названного Федерального закона N 214-ФЗ вместо "от 30 декабря 2014 г." следует читать "от 30 декабря 2004 г."

3.10.4. Специалист, ответственный за подготовку проекта заключения, в течение 5 (пяти) календарных дней со дня размещения проектной декларации в ЕИСЖС направляет в порядке межведомственного информационного взаимодействия соответствующие запросы:

а) в Федеральную налоговую службу - для получения документов и информации, необходимых для осуществления контроля за соблюдением застройщиком требований, установленных пунктом 7 части 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2014 года N 214-ФЗ;

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату названного Федерального закона N 214-ФЗ вместо "от 30 декабря 2014 г." следует читать "от 30 декабря 2004 г."

б) в Министерство внутренних дел Российской Федерации - для получения документов и информации, необходимых для осуществления контроля за соблюдением должностными лицами застройщика, указанными в части 4 статьи 3.2 Федерального закона от 30 декабря 2014 года N 214-ФЗ, требований, установленных пунктом 1 части 3 статьи 3.2 Федерального закона от 30 декабря 2014 года N 214-ФЗ.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату названного Федерального закона N 214-ФЗ вместо "от 30 декабря 2014 г." следует читать "от 30 декабря 2004 г."

В целях подготовки запросов застройщик представляет в Управление заверенную информацию в отношении персональных данных должностных лиц исполнительного органа застройщика и реквизитов юридического лица (приложение N 10 к Административному регламенту), а также письменное согласие на обработку персональных данных указанных должностных лиц (приложение N 11 к Административному регламенту).

3.10.5. Специалист, ответственный за подготовку проекта заключения, в течение 20 (двадцати) календарных дней со дня размещения проектной декларации в ЕИСЖС получает информацию в отношении застройщика:

а) на сайте Федеральной налоговой службы nalog.ru - о наличии (отсутствии) процедуры ликвидации;

б) на сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации kad.arbitr.ru - о наличии (отсутствии) решения о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве, о приостановлении деятельности в качестве меры административного наказания;

в) на сайте Единой информационной системы в сфере закупок zakupki.gov.ru - о наличии (отсутствии) сведений в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц";

г) на сайте Федеральной антимонопольной службы fas.gov.ru - о наличии (отсутствии) сведений в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

д) на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru - о наличии (отсутствии) сведений в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

3.10.6. Информация, полученная по запросам, а также информация о размере уставного капитала и максимальной площади объектов долевого строительства отражаются в приложении к заключению о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2014 года N 214-ФЗ, по форме, утверждённой приказом Минстроя России от 11 октября 2018 года N 653/пр "Об утверждении формы заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ". Подготовка заключения производится в течение 3 (трех) календарных дней после выполнения проверок, указанных в пунктах 3.10.4 и 3.10.5 подраздела 3.10 раздела III Административного регламента.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату названного Федерального закона N 214-ФЗ вместо "от 30 декабря 2014 г." следует читать "от 30 декабря 2004 г."

3.10.7. В выдаче заключения отказывается в случаях:

1) несоответствия застройщика требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2014 года N 214-ФЗ;

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату названного Федерального закона N 214-ФЗ вместо "от 30 декабря 2014 г." следует читать "от 30 декабря 2004 г."

2) несоответствия проектной декларации требованиям статьи 20 и статьи 21 Федерального закона от 30 декабря 2014 года N 214-ФЗ;

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату названного Федерального закона N 214-ФЗ вместо "от 30 декабря 2014 г." следует читать "от 30 декабря 2004 г."

3) нарушения на дату направления проектной декларации в соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2014 года N 214-ФЗ застройщиком и (или) его основным обществом или дочерним обществом основного общества срока ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строительство (создание) которых осуществляется с привлечением средств, участников долевого строительства, указанного в проектной декларации, представленной для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства таких объектов недвижимости, на три и более месяца.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату названного Федерального закона N 214-ФЗ вместо "от 30 декабря 2014 г." следует читать "от 30 декабря 2004 г."

Отказ в выдаче заключения по иным основаниям не допускается.

3.10.8. На основании данных о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям готовится проект заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2014 года N 214-ФЗ (далее - заключение) или мотивированный отказ в выдаче такого заключения (приложение N 12 к Административному регламенту). Проект заключения (мотивированный отказ) подлежит согласованию должностными лицами Департамента и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью начальника Департамента или его заместителя.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату названного Федерального закона N 214-ФЗ вместо "от 30 декабря 2014 г." следует читать "от 30 декабря 2004 г."

3.10.9. Результатом административной процедуры является размещение в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания должностными лицами Департамента заключения (мотивированного отказа) в ЕИСЖС специалистом Управления, ответственным за размещение.

3.10.10. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет не более 30 (тридцати) календарных дней со дня представления проектной декларации в ЕИСЖС.

3.10.11. При поступлении запроса от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области заключение (мотивированный отказ) представляется в срок не более 2 (двух) календарных дней с даты получения запроса.

3.10.12. Уведомление об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан - участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов направляется в Управление Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Белгородской области в срок не более 1 (одного) рабочего дня со дня установления факта несоответствия застройщика требованиям, указанным в части 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2014 года N 214-ФЗ.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату названного Федерального закона N 214-ФЗ вместо "от 30 декабря 2014 г." следует читать "от 30 декабря 2004 г."

3.11. Меры, принимаемые в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении проверки

3.11.1. В отношении фактов выявленных нарушений осуществляются следующие мероприятия:

1) составление в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях протоколов об административных правонарушениях;

2) рассмотрение дел об административных правонарушениях в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

3.11.2. Основанием для начала выполнения административной процедуры является:

- непосредственное обнаружение должностными лицами, уполномоченными составлять протоколы об административных правонарушениях, достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения;

- поступившие из правоохранительных органов, а также из других государственных органов, органов местного самоуправления, от общественных объединений материалы, содержащие данные, указывающие на наличие события административного правонарушения;

- сообщения и заявления физических и юридических лиц, а также сообщения в средствах массовой информации, содержащие данные, указывающие на наличие события административного правонарушения.

3.11.3. Должностные лица Управления, уполномоченные составлять протоколы об административных правонарушениях, определены приказом Департамента от 28 сентября 2018 года N 265-пр "Об определении перечня должностных лиц департамента строительства и транспорта Белгородской области, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях".

3.11.4. Дело об административном правонарушении считается возбужденным с момента составления протокола об административном правонарушении или вынесения прокурором постановления о возбуждении дела об административном правонарушении.

О совершении административного правонарушения составляется протокол, предусмотренный Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

В случае отказа в возбуждении дела об административном правонарушении должностным лицом, рассмотревшим указанные материалы, сообщения, заявления, выносится мотивированное определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.

При составлении протокола об административном правонарушении законному представителю юридического лица, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, а также иным участникам производства по делу разъясняются их права и обязанности, предусмотренные Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, о чем делается запись в протоколе.

Должностному лицу (законному представителю юридического лица), в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, предоставляется возможность ознакомления с протоколом об административном правонарушении. Указанное лицо вправе представить объяснения и замечания по содержанию протокола.

Должностному лицу (законному представителю юридического лица), в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении вручается под расписку копия протокола об административном правонарушении.

Протокол об административном правонарушении подписывается должностным лицом, его составившим, и должностным лицом (законным представителем юридического лица), в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении. В случае отказа указанного лица от подписания протокола, а также в случае составления протокола в отсутствие должностного лица (законного представителя юридического лица), в нем делается соответствующая запись.

В случае неявки должностного лица (законного представителя юридического лица), в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, если он извещен в установленном порядке, протокол об административном правонарушении составляется в его отсутствие. Копия протокола об административном правонарушении направляется лицу, в отношении которого он составлен, в течение 3 (трех) дней со дня составления указанного протокола.

В случае, если протокол об административном правонарушении составлен неправомочным лицом, а также в иных случаях, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 29.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, недостатки протокола и других материалов дела об административном правонарушении устраняются в срок не более 3 (трех) суток со дня их поступления (получения) от органа, судьи, должностного лица, рассматривающих дело об административном правонарушении. Материалы дела об административном правонарушении с внесенными в них изменениями и дополнениями возвращаются вышеуказанным органу, судье, должностному лицу, в течение суток со дня устранения соответствующих недостатков.

При наличии одного из обстоятельств, перечисленных в статье 24.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, должностным лицом, уполномоченным рассматривать дела об административных правонарушениях, выносится постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении.

При возбуждении дела об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, протокол с сопроводительными документами, подтверждающими полномочия должностного лица, возбудившего дело об административном правонарушении, направляется судье, уполномоченному рассматривать дело об административном правонарушении, в течение 3 (трех) суток с момента составления протокола.

Уполномоченное должностное лицо Департамента при подготовке к рассмотрению дела об административном правонарушении в соответствии со статьей 29.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях выясняет следующие вопросы:

- относится ли к компетенции Департамента рассмотрение данного дела;

- имеются ли обстоятельства, исключающие возможность рассмотрения данного дела должностным лицом Департамента;

- правильно ли составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренный Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, а также правильно ли оформлены иные материалы дела;

- имеются ли обстоятельства, исключающие производство по делу;

- достаточно ли имеющихся по делу материалов для его рассмотрения по существу;

- имеются ли ходатайства и отводы.

При наличии обстоятельств, указанных в статье 29.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, уполномоченное должностное лицо Департамента, на рассмотрении которого находится дело об административном правонарушении, не может рассматривать данное дело в случае, если это лицо:

- является родственником должностного лица (законного представителя юридического лица), в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, защитника или представителя;

- лично, прямо или косвенно заинтересовано в рассмотрении дела.

В данном случае уполномоченное должностное лицо Департамента обязано подать вышестоящему должностному лицу заявление о самоотводе, а лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, защитник, представитель, прокурор вправе заявить отвод должностному лицу.

По результатам рассмотрения заявления о самоотводе или отводе должностного лица Департамента, рассматривающего дело об административном правонарушении, в соответствии с частью 4 статьи 29.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях выносится определение об удовлетворении заявления либо об отказе в его удовлетворении.

Согласно статье 29.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях при подготовке к рассмотрению дела об административном правонарушении решаются следующие вопросы, по которым, в случае необходимости, выносится определение:

- о назначении времени и места рассмотрения дела;

- о вызове лиц, указанных в статьях 25.1 - 25.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, об истребовании необходимых дополнительных материалов по делу, о назначении экспертизы;

- об отложении рассмотрения дела;

- о возвращении протокола об административном правонарушении и других материалов дела в орган, должностному лицу, которые составляли протокол, в случае составления протокола и оформления других материалов дела неправомочными лицами, неправильного составления протокола и оформления других материалов дела либо неполного представления материалов, которые не могут быть восполнены при рассмотрении дела;

- о передаче протокола об административном правонарушении и других материалов дела на рассмотрение по подведомственности, если рассмотрение дела не относится к компетенции должностного лица Департамента, к которому поступили на рассмотрение протокол об административном правонарушении и другие материалы дела, либо вынесено определение об отводе должностного лица Департамента.

В соответствии со статьей 29.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях дело об административном правонарушении рассматривается в пятнадцатидневный срок со дня получения уполномоченным должностным лицом Департамента, правомочным рассматривать дело, протокола об административном правонарушении и других материалов дела.

В случае поступления ходатайств от участников производства по делу об административном правонарушении либо в случае необходимости в дополнительном выяснении обстоятельств дела, срок рассмотрения дела может быть продлен должностным лицом Департамента, рассматривающим дело, но не более чем на 1 месяц. О продлении указанного срока должностное лицо Департамента, рассматривающее дело, выносит мотивированное определение.

Рассмотрение дела об административном правонарушении производится в порядке, определенном статьей 29.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. При рассмотрении дела об административном правонарушении:

- объявляется, кто рассматривает дело, какое дело подлежит рассмотрению, кто и на основании какого закона привлекается к административной ответственности;

- устанавливается факт явки должностного лица (законного представителя юридического лица) в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, а также иных лиц, участвующих в рассмотрении дела;

- устанавливается личность должностного лица (проверяются полномочия законного представителя юридического лица), защитника и представителя;

- выясняется, извещены ли участники производства по делу, выясняются причины неявки участников производства по делу, и принимается решение о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц либо об отложении рассмотрения дела;

- лицам, участвующим в рассмотрении дела, разъясняются их права и обязанности;

- выносится определение об отложении рассмотрения дела в случае:

1) поступления заявления о самоотводе или об отводе должностного лица, рассматривающего дело, если их отвод препятствует рассмотрению дела по существу;

2) необходимости явки лица, участвующего в рассмотрении дела, истребования дополнительных материалов по делу или назначения экспертизы;

- выносится определение о передаче дела на рассмотрение по подведомственности в соответствии со статьей 29.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

При продолжении рассмотрения дела об административном правонарушении оглашается протокол об административном правонарушении, а при необходимости и иные материалы дела. Заслушиваются объяснения должностного лица (законного представителя юридического лица), в отношении которых ведется производство по делу об административном правонарушении, показания других лиц, участвующих в производстве по делу, исследуются иные доказательства.

По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, в соответствии со статьей 29.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях выносится постановление:

- о назначении административного наказания;

- о прекращении производства по делу об административном правонарушении.

Постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении выносится в случае:

а) при наличии хотя бы одного из обстоятельств, исключающих производство по делу в соответствии со статьей 24.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;

б) объявления устного замечания в соответствии со статьей 2.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;

в) прекращения производства по делу и передачи материалов дела прокурору, в орган предварительного следствия или в орган дознания, в случае, если в действиях (бездействии) содержатся признаки преступления.

Постановление по делу об административном правонарушении объявляется по окончании рассмотрения дела, а копия вручается под расписку или высылается в течение 3 (трех) дней должностному лицу (законному представителю юридического лица) в отношении которого оно вынесено.

3.11.5. При выявлении факта привлечения денежных средств граждан в размере более трех миллионов рублей в нарушение законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов дело об административном правонарушении в отношении должностного лица не возбуждается. Материалы с сопроводительным письмом направляются в правоохранительные органы для принятия решения о возбуждении уголовного дела.

При этом в отношении юридического лица возбуждается дело об административном правонарушении по части 1 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

IV. Порядок и формы контроля за осуществлением государственного контроля (надзора)

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением должностными лицами органа государственного контроля (надзора) положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к осуществлению государственного контроля (надзора), а также за принятием ими решений

4.1.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами Управления положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к осуществлению государственного контроля (надзора), а также за принятием ими решений осуществляется должностными лицами Департамента, ответственными за организацию работы по осуществлению государственного контроля (надзора).

Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается приказами Департамента.

4.1.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностными лицами, ответственными за организацию работы по осуществлению государственного контроля (надзора), проверок соблюдения и исполнения должностными лицами, осуществляющими мероприятия по государственному контролю (надзору), положений Административного регламента, нормативных правовых актов, устанавливающих требования к осуществлению государственного контроля (надзора).

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества осуществления государственного контроля (надзора), в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством осуществления государственного контроля (надзора)

4.2.1. Контроль за полнотой и качеством осуществления государственного контроля (надзора) включает в себя проведение проверок и устранение в случае выявления нарушений прав юридических лиц, а также рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на их обращения, содержащие жалобы на действия (бездействие) должностных лиц Управления, ответственных за осуществление государственного контроля (надзора).

4.2.2. В целях проверки полноты и качества осуществления государственного контроля (надзора) проводятся плановые и внеплановые проверки комплексные либо тематические (отдельные аспекты). Проверка также может проводиться по конкретному обращению юридического лица.

4.2.3. Плановые и внеплановые проверки проводятся на основании приказов Департамента. Периодичность осуществления плановых проверок также устанавливается начальником Департамента. Внеплановые проверки проводятся по конкретной жалобе граждан и (или) юридических лиц.

4.2.4. Результаты проверки оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные нарушения и предложения по их устранению.

4.3. Ответственность должностных лиц органа государственного контроля (надзора) за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе осуществления государственного контроля (надзора)

4.3.1. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений соблюдения положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к осуществлению государственного контроля (надзора), виновные должностные лица Управления несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе осуществления государственного контроля (надзора).

4.3.2. Должностные лица Департамента, ответственные за проведение проверок, несут персональную ответственность за полноту и качество выполнения работ, установленных программами проверок.

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за исполнением государственной функции, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

4.4.1. Контроль за осуществлением государственного контроля (надзора) со стороны граждан, их объединений и организаций является самостоятельной формой контроля и осуществляется путем направления обращений в Департамент, а также путем обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе проведения проверок в вышестоящие органы государственной власти и судебные органы.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, осуществляющего государственный контроль (надзор), а также его должностных лиц

5.1. Информация для заинтересованных лиц об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществленных) в ходе осуществления государственного контроля (надзора)

5.1.1. Заявитель вправе в досудебном (внесудебном) порядке обжаловать действия (бездействие) и решения, принятые в ходе осуществления государственного контроля (надзора) должностными лицами Управления, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заявитель вправе обратиться к руководителю Департамента и его заместителям устно в ходе личного приема, письменно на почтовый адрес Департамента или в форме электронного документа на адрес электронной почты Департамента, указанные на официальном сайте Департамента, с жалобой на решения, действия (бездействие) должностных лиц Управления в ходе проведения проверок.

В жалобе в обязательном порядке указываются:

1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя (наименование юридического лица), подающего жалобу;

2) почтовый адрес (в случае направления жалобы в форме электронного документа - адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа), по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресации жалобы;

3) наименование государственного органа;

4) должность, фамилия, имя и отчество (последнее - при наличии) должностного лица (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;

5) суть нарушения прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);

6) сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его жалобы;

7) личная подпись заявителя в случае направления жалобы в письменной форме и дата.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к жалобе соответствующие документы либо их копии.

5.1.2. Департамент сообщает заявителю об оставлении жалоб без ответа в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации жалобы.

5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования

5.2.1. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействие) органа, осуществляющего государственный контроль (надзор) и его должностных лиц, а также принимаемые ими решения в процессе осуществления государственного контроля (надзора), повлекшие за собой нарушения требований Административного регламента и законодательства Российской Федерации в установленной сфере, а также нарушения прав заявителя.

5.3. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы и случаев, в которых ответ на жалобу не дается

5.3.1. В случае, если в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.

5.3.2. При получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, Департамент вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю о недопустимости злоупотребления правом.

5.3.3. В случае если текст жалобы не поддается прочтению, она оставляется без ответа, о чем сообщается заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.3.4. В случае если в жалобе содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, начальник Департамента, иное уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в Департамент или одному и тому же должностному лицу. Заявитель уведомляется о данном решении.

5.3.5. Если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

5.3.6. Приостановление рассмотрения жалобы не допускается.

5.4. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования

5.4.1. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступившая в Департамент жалоба заявителя на действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе осуществления государственного контроля (надзора) Департаментом, а также его должностными лицами.

5.5. Права заинтересованных лиц на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

5.5.1. Заявитель имеет право получить, а должностные лица Департамента обязаны ему предоставить информацию, документы и материалы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.6. Органы государственной власти, организации и уполномоченные на рассмотрение жалобы лица, которым может быть направлена жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке

5.6.1. Заявитель может обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Управления руководителю Департамента. В случае если обжалуются решения руководителя Департамента, жалоба подается Губернатору Белгородской области.

Поступившую в Департамент жалобу запрещается направлять на рассмотрение должностному лицу Управления, решение или действие (бездействие) которого обжалуется.

Заявитель может также обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Управления в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.7. Сроки рассмотрения жалобы

5.7.1. Рассмотрение жалобы и подготовка ответа осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Жалобы заявителя подлежат обязательной регистрации в течение 3 (трех) календарных дней с даты поступления в Департамент. Срок рассмотрения жалобы заявителя не должен превышать 30 (тридцати) дней с момента регистрации жалобы.

Ответ на жалобу подписывается начальником/ заместителями начальника Департамента либо иным уполномоченным должностным лицом.

Ответ на жалобу направляется по почтовому адресу или адресу электронной почты, указанному в жалобе заявителя.

5.8. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования

5.8.1. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) признаются правомерными решения, действия (бездействие) должностных лиц Департамента и отказывается в удовлетворении жалобы;

2) признаются решения, действия (бездействие) должностных лиц Департамента неправомерными и выносится решение о привлечении должностного лица к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также определяются меры, которые должны быть приняты в целях устранения допущенных нарушений либо условий, способствующих совершению подобных действий (бездействию), в ходе осуществления административных действий, предусмотренных Административным регламентом.

5.8.2. Действия по исполнению решения должны быть совершены в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения по жалобе, если в решении не установлен иной срок для их совершения.

Информация об изменениях:

Приложение 1 изменено с 21 октября 2019 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 21 октября 2019 г. N 442-пп

См. предыдущую редакцию

Приложение N 1

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области по осуществлению

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории Белгородской области

Перечень
документов, представляемых с ежеквартальной отчетностью застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства

С изменениями и дополнениями от:

21 октября 2019 г.

1. В соответствии с порядком представления застройщиками отчётности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее - Порядок), утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 года N 656/пр "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчётности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства", в состав отчетности включаются:

1) сведения по утверждённым формам, примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам и сводная накопительная ведомость проекта строительства;

2) справки, представляемые в случаях, установленных Порядком:

- при наличии расторгнутых договоров за отчетный период представляется справка с указанием оснований расторжения каждого договора;

- при указании в графе 12.4 раздела II отчётности суммы денежных средств, использованных застройщиком в отчётном периоде по целевому назначению;

3) ежеквартальная (по итогам IV квартала - годовая) бухгалтерская отчетность застройщика, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В составе годовой либо бухгалтерской отчетности за 1 квартал представляется аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.

2. Реестр заключенных застройщиком договоров участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости согласно приложению N 1 к постановлению Правительства Белгородской области от 10 ноября 2014 года N 406-пп "Об утверждении перечня сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости".

3. Справка об объемах выполненных застройщиком работ при строительстве (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости согласно приложению N 2 к постановлению Правительства Белгородской области от 10 ноября 2014 года N 406-пп "Об утверждении перечня сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости".

4. Надлежащим образом заверенные копии (для подтверждения представленных сведений):

- разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости *;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности и (или) договора аренды (субаренды) земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, с отметкой о государственной регистрации *;

- первый зарегистрированный договор участия в долевом строительстве;

- разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости *;

- передаточный акт или иной документ о передаче застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства, подписанный сторонами.

Примечание:

* Указанные документы могут быть предоставлены по собственной инициативе.

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 21 октября 2019 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 21 октября 2019 г. N 442-пп

См. предыдущую редакцию

Приложение N 2

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области по осуществлению

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории Белгородской области

Перечень
документов и (или) информации, истребуемых в ходе проверки лично у проверяемого юридического лица

С изменениями и дополнениями от:

21 октября 2019 г.

1. Учредительные документы застройщика.

2. Документы, содержащие следующую информацию: местонахождение застройщика; режим его работы; номер телефона; адрес официального сайта застройщика; адрес электронной почты; фамилия, имя, отчество лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение, если застройщик планирует использовать такое обозначение в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

3. Свидетельство о государственной регистрации застройщика.

4. Свидетельство о постановке застройщика на учет в налоговом органе.

5. Документы, подтверждающие полномочия руководителя застройщика, а также документы, подтверждающие полномочия главного бухгалтера застройщика (приказ о приеме на работу, должностные инструкции и др.).

6. Паспортные данные руководителя.

7. Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, либо зарегистрированный в установленном законом порядке договор аренды, договор субаренды такого земельного участка или в предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" случаях договор безвозмездного срочного пользования таким земельным участком).

8. Разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

9. Проектная документация, генеральный план, план благоустройства, утвержденные в установленном порядке, включающие в себя все внесенные изменения.

10. Заключение экспертизы проектной документации, если обязательность проведения такой экспертизы установлена федеральным законодательством.

11. Проектная декларация со всеми изменениями (с указанием даты и места ее опубликования в средствах массовой информации и (или) размещения в сети общего пользования в случае ее опубликования).

12. Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (в случае завершения его строительства в полном объеме в соответствии с требованиями градостроительного законодательства).

13. Прошедший государственную регистрацию в установленном порядке договор участия в долевом строительстве или иной договор привлечения денежных средств участников строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

14. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты по договору.

15. Передаточные акты или иные документы о передаче застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

16. Направляемая участникам долевого строительства информация о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором срок и предложение об изменении договора с подтверждением направления по почте заказным письмом или вручения лично под расписку.

17. Реестр заключенных застройщиком договоров участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (по форме согласно приложению N 1 к настоящему Перечню).

18. Приказ об учетной политике застройщика, включая информацию о порядке ведения бухгалтерского учета обязательств по заключенным договорам участия в долевом строительстве.

19. Утвержденный в установленном порядке ежеквартальный бухгалтерский баланс застройщика за последние 3 года. Общая оборотно-сальдовая ведомость на отчетную дату.

20. Регистры бухгалтерского учета, связанные с учетом финансово-хозяйственных операций при осуществлении застройщиком деятельности в области долевого строительства в разрезе каждого объекта (оборотно-сальдовые ведомости, анализ счета, карточка счета, ведомость счета по следующим счетам: 08.03, 20, 50, 51, 58, 76, 60, 62, 86 и др.).

21. Справка из налоговой инспекции об открытых расчетных счетах.

22. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности перед бюджетом.

23. Выписка из банка по расчетным счетам за периоды.

24. Аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.

25. Акты сверки взаимозачетов застройщика с контрагентами.

26. Сведения о сметной стоимости строительства в текущих ценах.

27. Сведения о сумме денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком в отчетном периоде, в разрезе каждого объекта.

28. Справка об объемах выполненных застройщиком работ при строительстве (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (по форме согласно приложению N 2 к настоящему Перечню).

29. Свидетельство саморегулируемой организации застройщика и/или подрядной организации, договоры подряда застройщика.

30. Утвержденный график строительства по видам работ.

31. Справка о реализации и наличии свободной от обязательств жилой и нежилой площади (по форме согласно приложению N 3 к настоящему Перечню).

32. Приказ об утверждении стоимости продажи 1 кв. м жилья, нежилых помещений.

33. Справка (сведения) о расторжении или досрочном прекращении договора страхования и (или) поручительства, представленная в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

34. Кредитные или заемные договоры (с банками, учредителями, иными лицами), регистры бухгалтерского учета данных договоров, информация об использовании кредитных средств).

35. Договоры страхования гражданской ответственности застройщика, либо договор поручительства банка, либо договор с обществом взаимного страхования застройщиков, либо договор с компенсационным фондом долевого строительства.

36. Инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства.

37. Журнал учета проверок.

Документы, указанные в настоящем Перечне, представляются в копиях, заверенных нотариально или руководителем организации (лицом, исполняющим его обязанности), страницы документов также нумеруются, сшиваются, подписываются руководителем организации или лицом, исполняющим его обязанности, и скрепляются печатью.

Приложение N 1

к Перечню

документов и (или) информации,

истребуемых в ходе проверки лично

у проверяемого юридического лица

Форма

                                 Реестр

    заключенных застройщиком договоров участия в долевом строительстве

   (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

         ______________________________________________________

                 (наименование организации-застройщика)

                по состоянию на "__" __________ 20__ года

N п/п	Ф.И.О. дольщика	Номер и дата договора (и/или переуступки, расторжения, доп. соглашения)	N блок-секции	N кв./неж.	Кол-во комнат	Этаж	Площадь	Цена договора (сч. 86), руб.	Способ оплаты				Дата поступления первого платежа	Задолженность, руб.	Срок сдачи объекта по договору	Гарантийный срок	Дата гос. регистрации	Страховая компания и дата договора страхования рисков	Приложение
									"Касса" (сч. 50)	"Расчетный счет" (сч. 51)	Иные способы (60, 62, др.)	Итого
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20

Достоверность сведений, указанных в настоящем реестре, подтверждаю

________________________   _________________   __________________________

(должность руководителя)     М.П. (подпись)      (Ф.И.О. руководителя)

"__" ___________ 20__ года

Приложение N 2

к Перечню

документов и (или) информации,

истребуемых в ходе проверки лично

у проверяемого юридического лица

Форма

                                 Справка

 об объемах выполненных застройщиком работ при строительстве (создании)

        многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

         ______________________________________________________

                (наименование организации застройщика)

               по состоянию на "__" __________ 20__ года

N п/п	Обобщенное наименование работ	Процент выполнения работ	Проектно-сметная стоимость работ в ценах года, тыс. руб.	Фактическая стоимость выполненных работ, тыс. руб.	Средства, необходимые на достройку, тыс. руб.	Примечание *
1.	Плата за землю
2.	Проектно-сметная документация
3.	Подготовительные работы
4.	Общестроительные работы ниже отметки 0.00 (перечень)
5.	Общестроительные работы выше отметки 0.00 (перечень)
6.	Внутренние сети
7.	Наружные сети (внутриплощадочные)
8.	Наружные сети (магистральные)
9.	Благоустройство и озеленение
10.	Прочие расходы (содержание службы заказчика, строительный контроль, технологическое присоединение, налоговые отчисления и иные затраты)
	Всего:

* Указываются реквизиты (номер и дата документа) актов выполненных работ формы КС-2; справок о стоимости работ и затрат формы КС-3; счет-фактур; платежных документов, подтверждающих оплату застройщиком работ (услуг) сторонними организациями.

Достоверность сведений, указанных в настоящем реестре, подтверждаю

________________________   _________________   __________________________

(должность руководителя)     М.П. (подпись)      (Ф.И.О. руководителя)

"__" ___________ 20__ года

Приложение N 3

к Перечню

документов и (или) информации,

истребуемых в ходе проверки лично

у проверяемого юридического лица

Форма

                                 Справка

о реализации и наличии свободной от обязательств жилой и нежилой площади

         ______________________________________________________

                          (наименование объекта)

         ______________________________________________________

                 (наименование организации застройщика)

                по состоянию на "__" __________ 20__ года

N п/п	Адрес, краткая характеристика	Квартиры						Нежилые помещения			Примечание
		Всего		Реализовано		Свободно		Всего	Площадь реализованная, кв. м	Площадь свободная от обязательств, кв. м
		Площадь, кв. м	Кол-во, ед.	Площадь, кв. м	Кол-во, ед.	Площадь, кв. м	Кол-во, ед.

Достоверность сведений, указанных в настоящем реестре, подтверждаю

________________________   _________________   __________________________

(должность руководителя)     М.П. (подпись)      (Ф.И.О. руководителя)

"__" ___________ 20__ года

Информация об изменениях:

Приложение 3 изменено с 21 октября 2019 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 21 октября 2019 г. N 442-пп

См. предыдущую редакцию

Приложение N 3

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области по осуществлению

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории Белгородской области

Перечень
документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в ходе проверки в рамках межведомственного информационного взаимодействия от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в соответствии с межведомственным перечнем

С изменениями и дополнениями от:

21 октября 2019 г.

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

5. Кадастровый план территории.

6. Сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности.

7. Сведения о кодах по Общероссийскому классификатору предприятий организаций (ОКПО) и взаимосвязанных с ним общероссийских классификаторов ОКАТО, ОКТМО, ОКФС, ОКОПФ, ОКОГУ, установленных организациям и индивидуальным предпринимателям органами государственной статистики.

8. Сведения из Единого государственного реестра юридических лиц.

9. Сведения из реестра дисквалифицированных лиц.

10. Сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

11. Сведения о наличии (отсутствии) задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов за нарушения законодательства.

12. Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год.

13. Сведения о сумме фактически уплаченных налогов за текущий финансовый год в бюджеты всех уровней.

14. Сведения о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо прекращении уголовного преследования, о нахождении в розыске.

Информация об изменениях:

Приложение 4 изменено с 21 октября 2019 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 21 октября 2019 г. N 442-пп

См. предыдущую редакцию

Приложение N 4

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области по осуществлению

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории Белгородской области

(с изменениями от 21 октября 2019 г.)

      Департамент строительства и транспорта Белгородской области

                            ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ

  о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства

"__" _______ 20__ г.                                       N ____________

    В период с ______ по _____ проведена(о) _____________________________

                                               (наименование проверки,

                                              контрольного мероприятия)

_________________________________________________________________________

      (наименование юридического лица, ИНН, фамилия, имя, отчество

             (при наличии) индивидуального предпринимателя)

_________________________________________________________________________

     (наименование объекта капитального строительства, реконструкции)

_________________________________________________________________________

     (указание на обязательные требования, нормативные правовые акты,

 включая их структурные единицы, предусматривающие указанные требования)

_________________________________________________________________________

    (информация о том, какие действия (бездействие) юридического лица,

 индивидуального предпринимателя приводят или могут привести к нарушению

  обязательных требований или другие сведения, содержащиеся в обращениях

   (заявлениях) граждан, информации от органов государственной власти,

     органов местного самоуправления, из средств массовой информации)

    На   основании   вышеизложенного,   руководствуясь   статьей   8.2  и

статьей  8.3  Федерального  закона  от  26  декабря 2008 года N 294-ФЗ "О

защите   прав  юридических  лиц  и  индивидуальных  предпринимателей  при

осуществлении   государственного   контроля  (надзора)  и  муниципального

контроля",

                             ПРЕДОСТЕРЕГАЮ

_________________________________________________________________________

      (наименование юридического лица, ИНН, Ф.И.О. индивидуального

 предпринимателя, должностного лица, занимаемая должность, место работы)

о  недопустимости  указанных нарушений закона и разъясняю (предупреждаю),

что дальнейшее нарушение требований законодательства об участии в долевом

строительстве  многоквартирных  домов  и (или) иных объектов недвижимости

может  повлечь  наступление уголовной, административной ответственности в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

_________________________________________________________________________

 (разъясняется возможная уголовная, административная ответственность за

                  нарушение обязательных требований)

                               ПРЕДЛАГАЮ:

    1. Принять  меры  по  обеспечению соблюдения обязательных требований,

установленных  нормативными  правовыми  актами,  действующими  в  области

долевого строительства

_________________________________________________________________________

      (указываются конкретные положения нормативного правового акта)

    2. В срок до "__" ___________ 20__ г. (не менее 60 дней) предоставить

уведомление об исполнении предостережения по адресу: 308009, г. Белгород,

ул. Князя Трубецкого, 28 (1 этаж, каб. 5), тел./факс: (4722) 33-45-73 или

на адрес электронной почты: dolevoe31@mail.ru.

    Неуведомление   об   исполнении   предостережения   о  недопустимости

нарушения   обязательных  требований  влечет  за  собой  административную

ответственность,   предусмотренную  статьей   19.7   Кодекса   Российской

Федерации об административных правонарушениях.

_______________________________   ______________   ______________________

 (должность принявшего решения      (подпись)       (фамилия и инициалы)

 о направлении предостережения)       м.п.

Информация об изменениях:

Приложение 5 изменено с 21 октября 2019 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 21 октября 2019 г. N 442-пп

См. предыдущую редакцию

Приложение N 5

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области по осуществлению

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории Белгородской области

(с изменениями от 21 октября 2019 г.)

                                                       УТВЕРЖДАЮ

                                              ___________________________

                                                      (должность)

                                              ___________/______________/

                                               (подпись)    (Ф.И.О.)

                                              "__" ______________ 20__ г.

                                ЗАДАНИЕ

                N ________ от "__" __________ 20__ г.

        на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия

        с юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями,

                           физическими лицами)

    Во  исполнение  полномочий  департамента  строительства  и транспорта

Белгородской области по осуществлению государственного контроля (надзора)

за  деятельностью  застройщиков согласно статье 23 Федерального закона от

30  декабря  2004  года  N  214-ФЗ  "Об  участии  в долевом строительстве

многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений

в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

                                ПОРУЧАЮ

должностным   лицам   управления   жилищного  строительства  департамента

строительства и транспорта Белгородской области:

_________________________________________________________________________

   (Ф.И.О., должность лица (лиц), уполномоченного(ых) на осуществление

                        мероприятий по контролю)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                      (цель и задачи мероприятия)

    Лица,   привлекаемые   к   проведению  контрольного  мероприятия  без

взаимодействия  с  юридическим  лицом  (при необходимости) по письменному

согласованию заинтересованных сторон:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                        (Ф.И.О., должность лица)

    Субъект проверки:

_________________________________________________________________________

      (наименование и реквизиты юридического лица (индивидуального

                   предпринимателя, физического лица)

    Объект проверки:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

         (адрес местонахождения объекта проверки, иные сведения

                          об объекте проверки)

Период проведения мероприятия:

с ____ час. "__" ________ 20__ года до ___ час. "__" _______ 20__ года.

__________________     ______________________     _______________________

    (должность)             (подпись)                    (Ф.И.О.)

Информация об изменениях:

Приложение 6 изменено с 21 октября 2019 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 21 октября 2019 г. N 442-пп

См. предыдущую редакцию

Приложение N 6

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области по осуществлению

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории Белгородской области

(с изменениями от 21 октября 2019 г.)

                                   АКТ

           о результатах проведения контрольного мероприятия

                N __________ от "__" ________ 20___ года

    1. Должностные  лица  управления жилищного строительства департамента

строительства и транспорта Белгородской области:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

      (Ф.И.О., должность лица (лиц), уполномоченных на осуществление

                           мероприятий по контролю)

    2. Наименование контрольного мероприятия:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    3. Лица,  привлекаемые  к  проведению  контрольного  мероприятия  без

взаимодействия   (при   необходимости),   по   письменному   согласованию

заинтересованных сторон:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                      (Ф.И.О., должность лица)

    4. Субъект проверки:

_________________________________________________________________________

           (наименование юридического лица (индивидуального

                  предпринимателя, физического лица))

    5. Объект проверки:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                (адрес местонахождения объекта проверки)

    6. Итоги мероприятия:

    в ходе мероприятия установлено следующее:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

N п/п	Обобщенное наименование работ	Период/ Строительная готовность, %
		__ кв. __ год	__ кв. __ год	__ кв. __ год	__ кв. __ год	__ кв. __ год	__ кв. __ год	__ кв. __ год	__ кв. __ год	__ кв. __ год
1.	Подготовительные работы:
	- по плану
	- фактически
2.	Общестроительные работы ниже отметки 0.00:
	- по плану
	- фактически
3.	Общестроительные работы выше отметки 0.00:
	- по плану
	- фактически
4.	Работы при устройстве внутренних сетей инженерно-технического обеспечения:
	- по плану
	- фактически
5.	Работы при устройстве наружных сетей инженерно-технического обеспечения:
	- по плану
	- фактически
6.	Работы по благоустройству:
	- по плану
	- фактически
7.	Получение заключения о соответствии (дата):
	- по плану
	- фактически
8.	Ввод в эксплуатацию (дата):
	- по плану
	- фактически
9.	Общестроительная готовность:
	- по плану
	- фактически

    Примечание:

    1. Количество  периодов  (кварталов)  определяется  исходя  из  срока

реализации проекта или проекта организации строительства.

    2. В  строке  "Обобщенное  наименование  работ"  вносятся  процентные

показатели по выполненным видам работ нарастающим итогом.

    3. Плановые  данные  вносятся  в  график  в соответствии с пунктом 17

проектной   декларации   проверяемого   объекта,   размещенной  на  сайте

наш.дом.рф.

    4. Фактические  данные  вносят  в  график  контролирующие  органы при

визуальном осмотре объекта.

    7. Период проведения мероприятия:

с ___ час. "__" ________ 20__ года до час. "__" ________ 20__ года.

    К акту прилагаются:

_________________________________________________________________________

    (фотоматериалы, объяснение представителя проверяемой организации,

                   график выполнения работ и т.д.)

____________________   ______________________   _________________________

    (должность)              (подпись)            (расшифровка подписи)

____________________   ______________________   _________________________

    (должность)              (подпись)            (расшифровка подписи)

Информация об изменениях:

Приложение 7 изменено с 21 октября 2019 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 21 октября 2019 г. N 442-пп

См. предыдущую редакцию

Приложение N 7

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области по осуществлению

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории Белгородской области

(с изменениями от 21 октября 2019 г.)

                                                   УТВЕРЖДАЮ

                                             заместитель начальника

                                     департамента - начальник управления

                                     жилищного строительства департамента

                                           строительства и транспорта

                                             Белгородской области

                                     _______________________ В.И. Гридчин

                                         "__" _______________ 20__ г.

                                  АКТ

             проверки установленных требований к раскрытию

  и размещению застройщиком информации в единой информационной системе

                        жилищного строительства

                N ______ от "___" ___________ 20__ г.

Застройщик: _____________________________________________________________

                            (наименование застройщика)

Объект строительства: ___________________________________________________

                               (адрес объекта строительства)

Размещение: _____________________________________________________________

                              (адрес в сети Интернет)

N п/п	Требования Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" о раскрытии информации	Срок размещения в единой информационной системе жилищного строительства	Норма Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", нарушенная застройщиком	Результат проверки
1.	Разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в пункте 4 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ)	В течение 5 (пяти) рабочих дней после дня получения заключения уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом N 214-ФЗ
2.	Разрешение на строительство	В течение 5 (пяти) рабочих дней после дня получения заключения уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом N 214-ФЗ
3.	Заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено действующим законодательством Российской Федерации	В течение 5 (пяти) рабочих дней после дня получения заключения уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом N 214-ФЗ
4.	Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок	В течение 5 (пяти) рабочих дней после дня получения заключения уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом N 214-ФЗ
5.	Проектная декларация	В течение 5 (пяти) рабочих дней после дня получения заключения уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом N 214-ФЗ
6.	Заключение уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом N 214-ФЗ	В течение 5 (пяти) рабочих дней после дня получения заключения уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом N 214-ФЗ
7.	Проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям Федерального закона N 214-ФЗ	В течение 5 (пяти) рабочих дней после дня получения заключения уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом N 214-ФЗ
8.	Способы обеспечения исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве и (или) условия привлечения денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в случае размещения таких средств на счетах эскроу	В течение 5 (пяти) рабочих дней после дня получения заключения уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом N 214-ФЗ
9.	Аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности	В срок не позднее 120 (ста двадцати) календарных дней после окончания соответствующего отчетного года
10.	Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность	В срок не позднее 120 (ста двадцати) календарных дней после окончания соответствующего отчетного года
11.	Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность	В срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода
12.	Фотографии строящегося (создаваемого) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания)	Ежемесячно
13.	Градостроительный план земельного участка	В течение 5 (пяти) рабочих дней после дня получения заключения уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом N 214-ФЗ
14.	Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия	В течение 5 (пяти) рабочих дней после дня получения заключения уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом N 214-ФЗ
15.	Документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика	Ежеквартально, одновременно с пунктами 9 - 11 настоящего акта
16.	Сведения о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"	В течение 5 (пяти) рабочих дней после дня получения заключения уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом N 214-ФЗ
17.	Извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности	В течение 5 (пяти) рабочих дней после дня получения заключения уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом N 214-ФЗ
18.	Сведения об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика с указанием номера такого счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер)	В течение 5 (пяти) рабочих дней после дня получения заключения уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом N 214-ФЗ
19.	Иная информация, предусмотренная Федеральным законом N 214-ФЗ	В течение 5 (пяти) рабочих дней после дня получения заключения уполномоченного органа о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом N 214-ФЗ
20.	Изменения, внесенные в сведения и документы, подлежащие раскрытию	В течение 3 (трех) рабочих дней со дня внесения таких изменений

Выводы:

Должностное лицо департамента

 строительства и транспорта

     Белгородской области        ________________________   _____________

                                    (фамилия, инициалы)        (подпись)

Информация об изменениях:

Приложение 8 изменено с 21 октября 2019 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 21 октября 2019 г. N 442-пп

См. предыдущую редакцию

Приложение N 8

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области по осуществлению

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории Белгородской области

(с изменениями от 21 октября 2019 г.)

                                  АКТ

                      проверки проектной декларации

                   N _________ от "__" _______ 20__ г.

Застройщик:

_________________________________________________________________________

                         (наименование застройщика)

Наименование и адрес объекта: ___________________________________________

_________________________________________________________________________

Своевременность размещения (опубликования) декларации ___________________

Информация													Результат проверки
I. Информация о застройщике
Раздел 1. О фирменном наименовании (наименовании) застройщика, месте нахождения застройщика, режиме его работы, номере телефона, адресе официального сайта застройщика в сети Интернет и адресе электронной почты, фамилии, имени, отчестве (при наличии) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении
1.1. Фирменное наименование (наименование) застройщика				1.1.1.	Организационно-правовая форма
				1.1.2.	Полное наименование без указания организационно-правовой формы
				1.1.3.	Краткое наименование без указания организационно-правовой формы
1.2. Местонахождение застройщика - адрес, указанный в учредительных документах				1.2.1.	Индекс
				1.2.2.	Субъект Российской Федерации
				1.2.3.	Район субъекта Российской Федерации
				1.2.4.	Вид населенного пункта
				1.2.5.	Наименование населенного пункта
				1.2.6.	Элемент улично-дорожной сети
				1.2.7.	Наименование элемента улично-дорожной сети
				1.2.8.	Тип здания (сооружения)
				1.2.9.	Тип помещений
1.3. Режим работы застройщика				1.3.1.	Рабочие дни недели
				1.3.2.	Рабочее время
1.4. Номер телефона, адрес официального сайта застройщика и адрес электронной почты в сети Интернет				1.4.1.	Номер телефона
				1.4.2.	Адрес электронной почты
				1.4.3.	Адрес официального сайта в сети Интернет
1.5. Лицо, исполняющее функции единоличного исполнительного органа застройщика				1.5.1.	Фамилия
				1.5.2.	Имя
				1.5.3.	Отчество (при наличии)
				1.5.4.	Наименование должности
1.6. Индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение				1.6.1.	Коммерческое обозначение застройщика
Раздел 2. О государственной регистрации застройщика
2.1. Государственная регистрация застройщика				2.1.1.	Индивидуальный номер налогоплательщика
				2.1.2.	Основной государственный регистрационный номер
				2.1.3.	Год регистрации
Раздел 3. Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в высшем органе управления юридического лица с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества (при наличии) физического лица - учредителя (участника) и процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в высшем органе управления юридического лица, а также о физических лицах (с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии)), которые в конечном счете косвенно (через подконтрольных им лиц) самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал застройщика
3.1. Учредитель - юридическое лицо, являющееся резидентом Российской Федерации				3.1.1.	Организационно-правовая форма
				3.1.2.	Фирменное наименование (полное наименование) без указания организационно-правовой формы
				3.1.3.	Индивидуальный номер налогоплательщика
				3.1.4.	Процент голосов в органе управления
3.2. Учредитель - юридическое лицо, являющееся нерезидентом Российской Федерации				3.2.1.	Фирменное наименование организации
				3.2.2.	Страна регистрации юридического лица
				3.2.3.	Дата регистрации
				3.2.4.	Регистрационный номер
				3.2.5.	Наименование регистрирующего органа
				3.2.6.	Адрес (местонахождение) в стране регистрации
				3.2.7.	Процент голосов в органе управления
3.3. Учредитель - физическое лицо				3.3.1.	Фамилия
				3.3.2.	Имя
				3.3.3.	Отчество (при наличии)
				3.3.4.	Гражданство
				3.3.5.	Страна места жительства
				3.3.6.	Процент голосов в органе управления
3.4. Физические лица, которые косвенно (через подконтрольных им лиц) самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставной капитал застройщика (далее - бенефициарный владелец)				3.4.1.	Фамилия
				3.4.2.	Имя
				3.4.3.	Отчество (при наличии)
				3.4.4.	Гражданство
				3.4.5.	Доля учредителя (участника), акций, контролируемых бенефициарным владельцем, в уставном капитале застройщика
				3.4.6.	Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии)
				3.4.7.	Идентификационный номер налогоплательщика (при наличии)
				3.4.8.	Описание обстоятельств (оснований), в соответствии с которыми указанное лицо является бенефициарным владельцем
Раздел 4. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3 (трех) лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием местонахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию
4.1. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3 (трех) лет, предшествующих опубликованию проектной декларации				4.1.1.	Вид объекта капитального строительства
				4.1.2.	Субъект Российской Федерации
				4.1.3.	Район субъекта Российской Федерации
				4.1.4.	Вид населенного пункта
				4.1.5.	Наименование населенного пункта
				4.1.6.	Элемент улично-дорожной сети
				4.1.7.	Наименование элемента улично-дорожной сети
				4.1.8.	Тип здания (сооружения)
				4.1.9.	Индивидуализирующее объект, группу объектов капитального строительства коммерческое обозначение
				4.1.10.	Срок ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию
				4.1.11.	Дата выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию
				4.1.12.	Номер разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию
				4.1.13.	Орган, выдавший разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию
Раздел 5. О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, а также о членстве застройщика в иных некоммерческих организациях (в том числе обществах взаимного страхования, ассоциациях), если он является членом таких организаций и (или) имеет указанные свидетельства
5.1. Членство застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства				5.1.1.	Полное наименование саморегулируемой организации, членом которой является застройщик, без указания организационно-правовой формы
				5.1.2.	Индивидуальный номер налогоплательщика саморегулируемой организации, членом которой является застройщик
				5.1.3.	Номер свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
				5.1.4.	Дата выдачи свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
				5.1.5.	Организационно-правовая форма некоммерческой организации, членом которой является застройщик
5.2. Членство застройщика в иных некоммерческих организациях				5.2.1.	Полное наименование некоммерческой организации, членом которой является застройщик, без указания организационно-правовой формы
				5.2.2.	Индивидуальный номер налогоплательщика некоммерческой организации
Раздел 6. О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату
6.1. Финансовый результат текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату				6.1.1.	Последняя отчетная дата
				6.1.2.	Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности
				6.1.3.	Размер кредиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности
				6.1.4.	Размер дебиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности
Раздел 7. О декларации застройщика о соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также о соответствии заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 3 статьи 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
7.1. Соответствие застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"				7.1.1.	Размер уставного (складочного) капитала застройщика установленным требованиям
				7.1.2.	Процедуры ликвидации юридического лица - застройщика
				7.1.3.	Решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), в отношении юридического лица - застройщика
				7.1.4.	Решение арбитражного суда о приостановлении деятельности в качестве меры административного наказания юридического лица - застройщика
				7.1.5.	В реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений
				7.1.6.	В реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений
				7.1.7.	В реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица)
				7.1.8.	Недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, у юридического лица - застройщика
				7.1.9.	Заявление об обжаловании указанных в пункте 7.1.8 подраздела 7.1 раздела 7 настоящего акта недоимки, задолженности застройщиков в установленном порядке
				7.1.10.	Решение по указанному в пункте 7.1.9 подраздела 7.1 раздела 7 настоящего акта заявлению на дату направления проектной декларации в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации
				7.1.11.	Судимость за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика
				7.1.12.	Наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации в отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика
7.2. Соответствие заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 3 статьи 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"				7.2.1.	Размер суммы полностью оплаченных уставного капитала застройщика, уставных (складочных) капиталов, уставных фондов поручителя или сопоручителей по заключенному договору поручительства с таким застройщиком и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов иных застройщиков, также заключивших с указанными поручителем или сопоручителями другой договор поручительства (далее - юридическое лицо - поручитель), установленным требованиям
				7.2.2.	Процедуры ликвидации юридического лица - поручителя
				7.2.3.	Решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), в отношении юридического лица - поручителя
				7.2.4.	Решение арбитражного суда о приостановлении деятельности в качестве меры административного наказания юридического лица - поручителя
				7.2.5.	В реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, сведения о юридическом лице - поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений
				7.2.6.	В реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, сведения о юридическом лице - поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений
				7.2.7.	В реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, сведения о юридическом лице - поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица)
				7.2.8.	Недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, у юридического лица - поручителя
				7.2.9.	Заявление об обжаловании указанных в пункте 7.2.8 подраздела 7.1 раздела 7 настоящего акта недоимки, задолженности поручителя в установленном порядке
				7.2.10.	Решение по указанному в пункте 7.2.9 подраздела 7.1 раздела 7 настоящего акта заявлению на дату направления проектной декларации в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации
				7.2.11.	Судимость за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя, и главного бухгалтера поручителя или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета поручителя
				7.2.12.	Наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации в отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя, и главного бухгалтера поручителя или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета поручителя
Раздел 8. Иная не противоречащая законодательству Российской Федерации информация о застройщике
8.1. Иная информация о застройщике				8.1.1.
II. Информация о проекте строительства
Раздел 9. О видах строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства объектов капитального строительства, их местоположении и основных характеристиках, сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений
9.1. Количество объектов капитального строительства, в отношении которых заполняется проектная декларация				9.1.1.	Количество объектов капитального строительства, в отношении которых заполняется проектная декларация
				9.1.2.	Обоснование строительства нескольких объектов капитального строительства в пределах одного разрешения на строительство
9.2. Виды строящихся в рамках проекта строительства объектов капитального строительства, их местоположении и основных характеристиках				9.2.1.	Вид строящегося (создаваемого) объекта капитального строительства
				9.2.2.	Субъект Российской Федерации
				9.2.3.	Район субъекта Российской Федерации
				9.2.4.	Вид населенного пункта
				9.2.5.	Наименование населенного пункта
				9.2.6.	Округ в населенном пункте
				9.2.7.	Район в населенном пункте
				9.2.8.	Вид обозначения улицы
				9.2.9.	Наименование улицы
				9.2.10.	Дом
				9.2.11.	Литера
				9.2.12.	Корпус
				9.2.13.	Строение
				9.2.14.	Владение
				9.2.15.	Блок-секция
				9.2.16.	Уточнение адреса
				9.2.17.	Назначение объекта
				9.2.18.	Минимальное количество этажей в объекте
				9.2.19.	Максимальное количество этажей в объекте
				9.2.20.	Общая площадь объекта
				9.2.21.	Материал наружных стен и каркаса объекта
				9.2.22.	Материал перекрытий
				9.2.23.	Класс энергоэффективности
				9.2.24.	Сейсмостойкость
9.3. Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений				9.3.1.	Сумма общей площади всех жилых помещений
				9.3.2.	Сумма общей площади всех нежилых помещений
				9.3.3.	Сумма общей площади всех жилых и нежилых помещений
Раздел 10. О виде договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства (в случае заключения такого договора), в том числе договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, о лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий, о результатах государственной экологической экспертизы, если требование о проведении таких экспертиз установлено федеральным законодательством
10.1. Вид договора, для исполнения которого застройщиком осуществляется реализация проекта строительства, в том числе договора, предусмотренного законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности				10.1.1.	Вид договора
				10.1.2.	Номер договора
				10.1.3.	Дата заключения договора
				10.1.4.	Даты внесения изменений в договор
10.2. Лица, выполнившие инженерные изыскания				10.2.1.	Организационно-правовая форма организации, выполнившей инженерные изыскания
				10.2.2.	Полное наименование организации, выполнившей инженерные изыскания, без указания организационно-правовой формы
				10.2.3.	Фамилия индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания
				10.2.4.	Имя индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания
				10.2.5.	Отчество индивидуального предпринимателя, выполнившего инженерные изыскания (при наличии)
				10.2.6.	Индивидуальный номер налогоплательщика, выполнившего инженерные изыскания
10.3. О лицах, выполнивших архитектурно-строительное проектирование				10.3.1.	Организационно-правовая форма организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование
				10.3.2.	Полное наименование организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование, без указания организационно-правовой формы
				10.3.3.	Фамилия индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование
				10.3.4.	Имя индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование
				10.3.5.	Отчество индивидуального предпринимателя, выполнившего архитектурно-строительное проектирование (при наличии)
				10.3.6.	Индивидуальный номер налогоплательщика, выполнившего архитектурно-строительное проектирование
10.4. Результаты экспертизы проектной документации и результаты инженерных изысканий				10.4.1.	Вид заключения экспертизы
				10.4.2.	Дата выдачи заключения экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий
				10.4.3.	Номер заключения экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий
				10.4.4.	Организационно-правовая форма организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий
				10.4.5.	Полное наименование организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, без указания организационно-правовой формы
				10.4.6.	Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий
10.5. Результаты государственной экологической экспертизы				10.5.1.	Дата выдачи заключения государственной экологической экспертизы
				10.5.2.	Номер заключения государственной экологической экспертизы
				10.5.3.	Организационно-правовая форма организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы
				10.5.4.	Полное наименование организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы, без указания организационно-правовой формы
				10.5.5.	Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей заключение государственной экологической экспертизы
10.6. Индивидуализирующее объект, группу объектов капитального строительства коммерческое обозначение				10.6.1.	Коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект, группу объектов
Раздел 11. О разрешении на строительство
11.1. Разрешение на строительство				11.1.1.	Номер разрешения на строительство
				11.1.2.	Дата выдачи разрешения на строительство
				11.1.3.	Срок действия разрешения на строительство
				11.1.4.	Последняя дата продления срока действия разрешения на строительство
				11.1.5.	Наименование органа, выдавшего разрешение на строительство
Раздел 12. О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка
12.1. Права застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок				12.1.1.	Вид права застройщика на земельный участок
				12.1.2.	Вид договора
				12.1.3.	Номер договора, определяющего права застройщика на земельный участок
				12.1.4.	Дата подписания договора, определяющего права застройщика на земельный участок
				12.1.5.	Дата государственной регистрации договора, определяющего права застройщика на земельный участок
				12.1.6.	Дата окончания действия права застройщика на земельный участок
				12.1.7.	Дата государственной регистрации изменений в договор
				12.1.8.	Наименование уполномоченного органа, предоставившего земельный участок в собственность
				12.1.9.	Номер акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность
				12.1.10.	Дата акта уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в собственность
				12.1.11.	Дата государственной регистрации права собственности
12.2. Собственник земельного участка				12.2.1.	Собственник земельного участка
				12.2.2.	Организационно-правовая форма собственника земельного участка
				12.2.3.	Полное наименование собственника земельного участка, без указания организационно-правовой формы
				12.2.4.	Фамилия собственника земельного участка
				12.2.5.	Имя собственника земельного участка
				12.2.6.	Отчество собственника земельного участка (при наличии)
				12.2.7.	Индивидуальный номер налогоплательщика юридического лица, индивидуального предпринимателя - собственника земельного участка
				12.2.8.	Форма собственности на земельный участок
				12.2.9.	Наименование органа, уполномоченного на распоряжение земельным участком
12.3. Кадастровый номер и площадь земельного участка				12.3.1.	Кадастровый номер земельного участка
				12.3.2.	Площадь земельного участка (с указанием единицы измерения)
Раздел 13. О планируемых элементах благоустройства территории
13.1. Элементы благоустройства территории				13.1.1.	Наличие планируемых проездов, площадок, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, тротуаров
				13.1.2.	Наличие парковочного пространства вне объекта строительства (расположение, планируемое количество машино-мест)
				13.1.3.	Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов)
				13.1.4.	Площадки для размещения контейнеров для сбора твердых бытовых отходов (расположение относительно объекта строительства)
				13.1.5.	Описание планируемых мероприятий по озеленению
				13.1.6.	Соответствие требованиям по созданию безбарьерной среды для маломобильных лиц
				13.1.7.	Наличие наружного освещения дорожных покрытий, пространств в транспортных и пешеходных зонах, архитектурного освещения (дата выдачи технических условий, срок действия, наименование организации, выдавшей технические условия)
				13.1.8.	Описание иных планируемых элементов благоустройства
Раздел 14. О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи
14.1. Планируемое подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения				14.1.1.	Вид сети инженерно-технического обеспечения
				14.1.2.	Организационно-правовая форма организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения
				14.1.3.	Полное наименование организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения, без указания организационно-правовой формы
				14.1.4.	Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей технические условия на подключение к сети инженерно-технического обеспечения
				14.1.5.	Дата выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения
				14.1.6.	Номер выдачи технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения
				14.1.7.	Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения
				14.1.8.	Размер платы за подключение к сети инженерно-технического обеспечения
14.2. Планируемое подключение к сетям связи				14.2.1.	Вид сети связи
				14.2.2.	Организационно-правовая форма организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи
				14.2.3.	Полное наименование организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи, без указания организационно-правовой формы
				14.2.4.	Индивидуальный номер налогоплательщика организации, выдавшей технические условия, заключившей договор на подключение к сети связи
Раздел 15. О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений, а также об их основных характеристиках (за исключением площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении), о наличии и площади частей нежилого помещения
15.1. Количество в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений				15.1.1.	Количество жилых помещений
				15.1.2.	Количество нежилых помещений
				15.1.2.1.	в том числе машино-мест
				15.1.2.2.	в том числе иных нежилых помещений
15.2. Об основных характеристиках жилых помещений
Условный номер		Назначение	Этаж расположения	Номер подъезда			Общая площадь, кв. м				Количество комнат
1		2	3	4			5				6
15.3. Об основных характеристиках нежилых помещений
Условный номер		Назначение	Этаж расположения	Номер подъезда			Площадь, кв. м			Площадь частей нежилого помещения
										Наименование помещения		Площадь, кв. м
1		2	3	4			5			6		7
Раздел 16. О составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме)
16.1. Перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади
N п/п	Вид помещения		Описание месторасположения помещения							Назначение помещения		Площадь, кв. м
1	2		3							4		5
16.2. Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме
N п/п	Описание месторасположения			Вид оборудования						Назначение
1	2			3						4
Раздел 17. О примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
17.1. Примерный график реализации проекта строительства				17.1.1.		Этап реализации проекта строительства
				17.1.2.		Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства
Раздел 18. О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
18.1. Планируемая стоимость строительства				18.1.1.		Планируемая стоимость строительства (руб.)
Раздел 19. О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору и (или) о банке, в котором участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу (в случае размещения таких средств на счетах эскроу), об уплате обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд
19.1. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве				19.1.1.		Планируемый способ обеспечения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве
				19.1.2.		Кадастровый номер земельного участка, находящегося в залоге у участников долевого строительства в силу закона
19.2. Банк, в котором участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу				19.2.1.		Организационно-правовая форма кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу
				19.2.2.		Полное наименование кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу, без указания организационно-правовой формы
				19.2.3.		Индивидуальный номер налогоплательщика кредитной организации, в которой участниками долевого строительства должны быть открыты счета эскроу
19.3. Уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд				19.3.1.		Уплата обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд
19.4. Уполномоченный банк, в котором у застройщика открыт расчетный счет				19.4.1.		Организационно-правовая форма и наименование уполномоченного банка (сокращенное наименование уполномоченного банка), в котором у застройщика открыт расчетный счет
				19.4.2.		Реквизиты расчетного счета застройщика в уполномоченном банке (номер расчетного счета, корреспондентский счет, БИК, ИНН/КПП, ОГРН, ОКПО)
19.5. Форма привлечения денежных средств				19.5.1.		Информация о форме привлечения застройщиком денежных средств граждан - участников строительства (расчетный счет/счет эскроу)
Раздел 20. Об иных соглашениях и о сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств участников долевого строительства
20.1. Иные соглашения и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости				20.1.1.		Вид соглашения или сделки
				20.1.2.		Организационно-правовая форма организации, у которой привлекаются денежные средства
				20.1.3.		Полное наименование организации, у которой привлекаются денежные средства, без указания организационно-правовой формы
				20.1.4.		Индивидуальный номер налогоплательщика организации, у которой привлекаются денежные средства
				20.1.5.		Сумма привлеченных средств (рублей)
				20.1.6.		Определенный соглашением или сделкой срок возврата привлеченных средств
				20.1.7.		Кадастровый номер земельного участка, являющегося предметом залога в обеспечение исполнения обязательства по возврату привлеченных средств
Раздел 21. О размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика
21.1. О размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика				21.1.1.		Размер полностью оплаченного уставного капитала застройщика
Раздел 22. Информация в отношении объекта социальной инфраструктуры, указанная в части 6 статьи 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае, предусмотренном частью 1 статьи 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
22.1. Вид, назначение объекта социальной инфраструктуры. Указанные в частях 3 и 4 статьи 18.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договора о развитии застроенной территории, договора о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, иных заключенных застройщиком с органом государственной власти или органом местного самоуправления договоре или соглашении, предусматривающих передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность. Цели затрат застройщика из числа целей, указанных в пунктах 8 - 10 и 12 части 1 статьи 18 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и планируемые размеры таких затрат, в том числе с указанием целей и планируемых размеров таких затрат, подлежащих возмещению за счет денежных средств, уплачиваемых всеми участниками долевого строительства по договору				22.1.1.		Наличие договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность
				22.1.2.		Вид объекта социальной инфраструктуры
				22.1.3.		Назначение объекта социальной инфраструктуры
				22.1.4.		Вид договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность
				22.1.5.		Дата договора (соглашения), предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность
				22.1.6.		Номер договора, предусматривающего безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность
				22.1.7.		Наименование органа, с которым заключен договор, предусматривающий безвозмездную передачу объекта социальной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность
				22.1.8.		N п/п		Цель (цели) затрат застройщика, планируемых к возмещению за счет денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору участия в долевом строительстве				Планируемые затраты застройщика
						1		2				3
Раздел 23. Иная, не противоречащая законодательству, информация о проекте
23.1. Иная информация о проекте				23.1.1.		Иная информация о проекте
Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию
Раздел 24. Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию
N п/п		дата	Наименование раздела проектной документации						Описание изменений
1		2	3						4

Выводы: (нужное подчеркнуть)

1) проектная декларация содержит неполную информацию;

2) нарушение сроков внесения изменений в проектную декларацию;

3) проектная декларация содержит недостоверную информацию;

4) проектная  декларация не представлена (в средствах массовой информации

декларация не обнаружена);

5) замечаний нет.

Проектную декларацию проверил

должностное лицо департамента

 строительства и транспорта

    Белгородской области           _______________  _____________________

                                      (подпись)           (Ф.И.О.)

Должностное лицо департамента

 строительства и транспорта

    Белгородской области           _______________  _____________________

                                      (подпись)           (Ф.И.О.)

Информация об изменениях:

Приложение 9 изменено с 21 октября 2019 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 21 октября 2019 г. N 442-пп

См. предыдущую редакцию

Приложение N 9

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области по осуществлению

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории Белгородской области

(с изменениями от 21 октября 2019 г.)

                                  Акт

       камеральной проверки ежеквартальной отчетности застройщика

                   N _____ от "__" __________ 20__ г.

Наименование застройщика: ____________________________________

Отчетный период: _____________________________________________

                          Результат проверки

N п/п	Наименование проверяемых вопросов	Проверкой установлено
I. Сроки и состав отчетности
1.1.	Дата и номер регистрации поступления отчетности в контролирующий орган (пункт 5 Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного приказом Минстроя России от 12 октября 2018 года N 656/пр (далее - Порядок))	Своевременно/несвоевременно (нужное подчеркнуть) ______________ (номер акта приема-передачи отчетности)
1.2.	Способ представления отчетности (пункт 7 Порядка):
	- лично;
	- почтой;
	- сайт единой информационной системы жилищного строительства
1.3.	Обязательный состав документов представленной ежеквартальной отчетности застройщика (Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ), Федеральный закон от 06 декабря 2011 года N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", приказ Минстроя России от 12 октября 2018 года N 656/пр "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства" (далее - приказ Минстроя России от 12 октября 2018 года N 656/пр), приказ Минфина России от 2 июня 2010 года N 66н# "О формах бухгалтерской отчетности организаций" (далее - приказ Минфина России от 2 июня 2010 года N 66н)):	полный/неполный (нужное подчеркнуть)
1.3.1	Обязательные формы ежеквартальной отчетности застройщика (приказ Минстроя России от 12 октября 2018 года N 656/пр):
	1) форма раздела I отчетности;		1)
	2) форма раздела II отчетности/количество;		2)
	3) форма раздела III отчетности;		3)
	4) форма раздела IV отчетности/количество;		4)
	5) форма раздела V отчетности/количество		5)
1.3.2	Бухгалтерская финансовая отчетность застройщика (формы приказа Минфина России от 2 июня 2010 года N 66н#):
	1) бухгалтерский баланс * (форма по ОКУД 0710001);		1)
	2) отчет о финансовом результате * (форма по ОКУД 0710002);		2)
	3) отчет об изменениях капитала (форма по ОКУД 071003);		3)
	4) отчет о движении денежных средств (форма по ОКУД 0710004);		4)
	5) пояснения к бухгалтерскому балансу и отчету о финансовых результатах (форма по ОКУД 0710005);		5)
	6) отчет о целевом использовании средств (форма по ОКУД 0710006);		6)
	7) аудиторское заключение (договор на проведение аудита) (часть 5 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ);		7)
	8) справка о неисполненных (просроченных) обязательствах (пункт 11 Порядка);		8)
	9) справка о целях расходования денежных средств (пункт 12 Порядка)		9)
1.4.	Обязательные требования к оформлению отчетности, представленной на бумажном носителе (приказ Минстроя России от 12 октября 2018 года N 656/пр):	соответствует/ не соответствует (нужное подчеркнуть)
	1) каждый лист отчетности заверен и подписан уполномоченным лицом застройщика;		1)
	2) отчетность с приложениями прошита и пронумерована (пункт 8 Порядка);		2)
	3) отчетность и приложения к ней подписаны лицом, исполняющим функции единоличного исполнительного органа, и скреплены печатью застройщика (при наличии пункт 10 Порядка)		3)
II. Отчетность
2.1. Сведения о застройщике, осуществляющем деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
2.1.1.	Информация, указанная в форме раздела I отчетности (приказ Минстроя России от 12 октября 2018 года N 656/пр, в случае несоответствия указать пункты формы раздела I отчетности)	соответствует/ не соответствует (нужное подчеркнуть)
2.2. Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) с привлечением денежных средств участников долевого строительства
2.2.1.	Количество объектов долевого строительства, по которым представлены формы раздела II отчетности
2.2.2.	Информация, указанная в форме раздела II отчетности (приказ Минстроя России от 12 октября 2018 года N 656/пр, в случае несоответствия указать пункты формы II отчетности и наименование объекта)	соответствует/ не соответствует (нужное подчеркнуть)
2.2.3.	Наименование объекта, информация о несоответствии, норма закона (в случае несоответствия данных в форме раздела II отчетности)
2.3. Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика
2.3.1.	Информация о нормативах (приказ Минстроя России от 15 мая 2019 года N 278/пр "Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств" (далее - Приказ) и постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2018 года N 1683 "О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика" (далее - Постановление):
	1) норматив обеспеченности обязательств - не менее 1;	1) соответствует/ не соответствует (нужное подчеркнуть)
	2) норматив целевого использования средств - не более 1;	2) соответствует/ не соответствует (нужное подчеркнуть)
	3) размер собственных денежных средств застройщика, не менее 10% от планируемой стоимости строительства, указанной в проектной декларации (пункт 5 Положения о нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденного Постановлением, если разрешение на строительство получено после 1 июля 2018 года);	3) соответствует/ не соответствует (нужное подчеркнуть)
	4) расчет нормативов произведен (пункт 2, пункт 5 Положения о нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденного Постановлением)	4) верно/неверно (нужное подчеркнуть, в случае неверного расчета нормативов, указать правильный расчет)
2.4. Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам
2.4.1.	Количество объектов долевого строительства, по которым представлены формы раздела IV отчетности
2.4.2.	Информация, указанная в форме раздела IV отчетности (приказ Минстроя России от 12 октября 2018 года N 656/пр, в случае несоответствия указать пункты формы раздела IV отчетности и наименование объекта)	соответствует/ не соответствует (нужное подчеркнуть)
2.4.3.	Наименование объекта, информация о несоответствии, норма закона (в случае несоответствия данных в форме раздела IV отчетности)
2.5. Сводная накопительная ведомость проекта строительства
2.5.1.	Количество объектов долевого строительства, по которым представлены формы раздела V отчетности
2.5.2.	Информация, указанная в форме раздела V отчетности (приказ Минстроя России от 12 октября 2018 года N 656/пр, в случае несоответствия указать пункты формы раздела V отчетности и наименование объекта)	соответствует/ не соответствует (нужное подчеркнуть)
2.5.3.	Наименование объекта, информация о несоответствии, норма закона (в случае несоответствия данных в форме раздела V отчетности)
III. Прочие документы
3.1.	Доверенность уполномоченного лица застройщика, представившего отчетность (пункт 8 Порядка)

* промежуточная отчетность.

Вывод: в результате проверки ежеквартальной отчетности за __ квартал 20__

года выявлены следующие нарушения:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

          (в случае выявления нарушений, указать норму закона)

К акту прилагаются следующие документы: _________________________________

_________________________________________________________________________

Камеральную проверку провел и составил акт:

_____________________   ___________________   ___________________________

     (должность)             (подпись)                 (Ф.И.О.)

Информация об изменениях:

Административный регламент дополнен приложением 9.1 с 21 октября 2019 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 21 октября 2019 г. N 442-пп

Приложение N 9.1

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области по осуществлению

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории Белгородской области

                                   Акт

                непредставления отчетности застройщиком

               N ____________ от "__" __________ 20__ г.

1	Наименование застройщика
2	Отчетный период
3	Срок предоставления отчетности
4	Основания для предоставления отчетности

    К акту прилагается: _________________________________________________

_________________________________________________________________________

Акт составил:

___________________        ________________   ___________________________

   (должность)               (подпись)               (Ф.И.О.)

Информация об изменениях:

Приложение 10 изменено с 21 октября 2019 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 21 октября 2019 г. N 442-пп

См. предыдущую редакцию

Приложение N 10

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области по осуществлению

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории Белгородской области

(с изменениями от 21 октября 2019 г.)

Справка
о реквизитах застройщика и персональных данных лиц, осуществляющих функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика

Наименование застройщика
ОГРН
ИНН, КПП
Единоличный исполнительный орган юридического лица (президент/ генеральный директор/ управляющая компания)
Ф.И.О., в том числе имевшиеся ранее (в именительном падеже)
СНИЛС
Дата рождения
Место рождения
Паспортные данные (серия, номер, кем выдан, дата выдачи, код подразделения)
Место регистрации
Фактическое место жительства
В каких регионах (с указанием почтового адреса) проживал по фактическому месту жительства и/или был зарегистрирован по месту жительства до прибытия по текущему месту жительства, в том числе проходил службу в Советской Армии, Вооруженных Силах Российской Федерации
Главный бухгалтер или иное должностное лицо, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лицо, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета
Ф.И.О., в том числе имевшиеся ранее (в именительном падеже)
СНИЛС
Дата рождения
Место рождения
Паспортные данные (серия, номер, кем выдан, дата выдачи, код подразделения)
Место регистрации
Фактическое место жительства
В каких регионах (с указанием почтового адреса) проживал по фактическому месту жительства и/или был зарегистрирован по месту жительства до прибытия по текущему месту жительства, в том числе проходил службу в Советской Армии, Вооруженных Силах Российской Федерации

___________________        ________________   ___________________________

    (должность)               (подпись)          (расшифровка подписи)

Информация об изменениях:

Приложение 11 изменено с 21 октября 2019 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 21 октября 2019 г. N 442-пп

См. предыдущую редакцию

Приложение N 11

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области по осуществлению

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории Белгородской области

(с изменениями от 21 октября 2019 г.)

               Согласие на обработку персональных данных

    Я, _________________________________________________________________,

паспорт: серия __________________________ номер _________________________

выданный ________________________________________________________________

"__" _________________________ года, в соответствии с Федеральным законом

от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" даю согласие ______

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                 (наименование организации, адрес)

    на обработку моих персональных данных, а именно:

    - фамилия,  имя,  отчество;  дата  и  место рождения; номер основного

документа,  удостоверяющего  личность;  сведения о дате выдачи указанного

документа  и  выдавшем  его  органе; адрес регистрации; адрес проживания;

сведения  о  наличии  (отсутствии)  судимости  и (или)  факта  уголовного

преследования  либо о прекращении уголовного преследования.

    Для обработки в целях получения запроса в Министерство внутренних дел

Российской  Федерации  об  отсутствии  судимости  за преступления в сфере

экономики  (за  исключением  лиц,  у которых такая судимость погашена или

снята),  а  также  оформления  запроса  в Федеральную налоговую службу на

предмет  применения  наказания  в  отношении указанных лиц в виде лишения

права   занимать   определенные  должности  или  заниматься  определенной

деятельностью  в сфере строительства, реконструкции объектов капитального

строительства  или  организации  такого  строительства,  реконструкции  и

административного наказания в виде дисквалификации

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    Представляю    право   осуществлять   все   действия   (операции)   с

персональными   данными,   включая   сбор,   систематизацию,  накопление,

хранение,     уточнение     (обновление,    изменение),    использование,

распространение  (в  том  числе  передачу),  обезличивание, блокирование,

уничтожение персональных данных в соответствии с целями обработки.

    Я  ознакомлен  с  документами  организации,  устанавливающими порядок

обработки  персональных данных, а также с моими правами и обязанностями в

этой области.

    Согласие  вступает в силу со дня его подписания и действует в течение

неопределенного срока. Согласие может быть отозвано мною в любое время на

основании моего письменного заявления.

"__" _______________ 20__ г.   _________________   ______________________

                                   (подпись)              (Ф.И.О.)

Информация об изменениях:

Приложение 12 изменено с 21 октября 2019 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 21 октября 2019 г. N 442-пп

См. предыдущую редакцию

Приложение N 12

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области по осуществлению

государственного контроля (надзора)

в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории Белгородской области

(с изменениями от 21 октября 2019 г.)

                      [Герб Белгородской области]

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                          БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

                ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА И ТРАНСПОРТА

                  УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

308005 г. Белгород, пл. Соборная, 4       телефон 32-17-48, факс 33-67-10

________________ N ________________

                                  Отказ

             в выдаче заключения о соответствии застройщика

            и проектной декларации, установленным требованиям

    В связи с несоответствием проектной декларации на строительство

_________________________________________________________________________

             (характеристика объекта, местоположение объекта)

и/или застройщика _______________________________________________________

                         (полное наименование юридического лица)

_________________________________________________________________________

              (причины несоответствия с разъяснениями)

в  выдаче  заключения  о  соответствии застройщика и проектной декларации

установленным требованиям отказано.

____________________      _________________     _________________________

    (должность)              (подпись)                  (Ф.И.О.)

Информация об изменениях:

Административный регламент изменен с 11 марта 2019 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 11 марта 2019 г. N 101-пп

См. предыдущую редакцию

Утвержден
постановлением Правительства
Белгородской области
от 17 июля 2017 г. N 272-пп

Административный регламент
департамента строительства и транспорта Белгородской области предоставления государственной услуги по признанию граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими, включению их в реестр пострадавших граждан, ведению реестра таких граждан и предоставлению содержащихся в нем сведений

С изменениями и дополнениями от:

4 декабря 2017 г., 8 мая 2018 г., 11 марта 2019 г.

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования государственной услуги

Административный регламент департамента строительства и транспорта Белгородской области (далее - Департамент) предоставления государственной услуги по признанию граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими, включению их в реестр пострадавших граждан, ведению реестра таких граждан и предоставлению содержащихся в нем сведений (далее соответственно - административный регламент, государственная услуга) устанавливает последовательность и сроки административных действий (административных процедур) по предоставлению государственной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.2. Лица, имеющие право на получение государственной услуги

1.2.1. Заявителями на предоставление государственной услуги являются граждане, в случае привлечения их денежных средств, связанного с возникающим правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введенных на момент такого привлечения в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, исполняющие или исполнившие обязательства в соответствии с условиями заключенной сделки надлежащим образом при наличии одного или нескольких критериев, указанных в пункте 3.3.2 административного регламента.

От имени заявителя в целях получения государственной услуги может обратиться любое физическое лицо, наделенное соответствующими полномочиями в установленном законодательством порядке (далее - представитель заявителя).

1.2.2. Получатели государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в реестре пострадавших граждан:

граждане, в случае привлечения их денежных средств, связанном с возникающим правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введенных на момент такого привлечения, в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, исполняющие или исполнившие обязательства в соответствии с условиями заключенной сделки надлежащим образом при наличии одного или нескольких критериев, указанных в пункте 3.3.2 административного регламента;

заинтересованные органы или юридические, физические лица (далее - третьи лица).

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги

Справочная информация о предоставлении государственной услуги размещена на официальном сайте Департамента в сети Интернет: www.belgorodstroy.ru и на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций): www.gosuslugi.ru, на стендах в Департаменте.

2. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги

Наименование государственной услуги - признание граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими, включение их в реестр пострадавших граждан, ведение реестра таких граждан и предоставление содержащихся в нем сведений.

2.2. Орган исполнительной власти, предоставляющий государственную услугу

2.2.1. Органом, предоставляющим государственную услугу, является Департамент. Административные процедуры исполняются специалистами отдела анализа и административной практики управления жилищного строительства Департамента.

2.2.2. В предоставлении государственной услуги иные органы исполнительной власти Белгородской области, органы местного самоуправления, иные организации не участвуют.

2.2.3. За предоставлением государственной услуги заявитель вправе обратиться непосредственно в Департамент.

2.2.4. Департамент не вправе требовать от заявителя, третьих лиц осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, организации.

2.3. Описание результата предоставления государственной услуги

Результатом предоставления государственной услуги является:

признание гражданина, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшим и включение заявителя в реестр пострадавших граждан (далее - Реестр);

отказ в признании гражданина пострадавшим и во включении в Реестр;

внесение в Реестр изменений, в случае изменения сведений о заявителе, содержащихся в Реестре;

предоставление сведений, содержащихся в Реестре;

выписка из Реестра;

справка об отсутствии в Реестре запрашиваемой информации.

2.4. Сроки предоставления государственной услуги

2.4.1. Решение о включении заявителя в Реестр или о мотивированном отказе во включении в Реестр принимается в срок, не превышающий двадцати календарных дней со дня подачи в Департамент заявления и прилагаемых документов.

2.4.2. Внесение в Реестр изменений, в случае изменения сведений о заявителе, содержащихся в Реестре, осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня подачи в Департамент заявления и прилагаемых документов.

2.4.3. Предоставление открытых и общедоступных сведений, за исключением персональных данных, содержащихся в Реестре, осуществляется Департаментом в виде выписки из Реестра на основании письменного заявления (обращения) заинтересованного органа или лица в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления. В случае отсутствия в Реестре запрашиваемой информации заявителю в указанный срок выдается соответствующая справка.

2.4.4. Необходимость обращения в иные органы, организации для предоставления государственной услуги отсутствует.

2.4.5. Приостановление предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление государственной услуги, размещен на официальном сайте Департамента в сети Интернет: www.belgorodstroy.ru и на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций): www.gosuslugi.ru.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги

2.6.1. Для предоставления государственной услуги по включению заявителя в Реестр заявитель представляет в Департамент заявление о включении в Реестр согласно приложению N 1 к административному регламенту.

2.6.2. В соответствии с Приказом N 560/пр к заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность;

- копия договора участия в долевом строительстве, подтверждающего возникновение правоотношений между пострадавшим гражданином и застройщиком проблемного объекта, не исполнившим обязательства по передаче жилого помещения пострадавшему гражданину, и копия договора уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору);

- копии платежных документов, подтверждающих исполнение пострадавшим гражданином обязательств по договору участия в долевом строительстве, заключенному в отношении проблемного объекта, и договору уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору);

- копия вступившего в законную силу судебного акта о включении требований пострадавшего гражданина к застройщику проблемного объекта в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений в случае введения в отношении застройщика одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика.

Указанные документы предоставляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением подлинников документов должностному лицу Департамента.

2.6.3. Копии документов, содержащие более одного листа, предоставляемые в Департамент, должны быть прошиты и пронумерованы. Количество листов в таких документах подтверждается подписью заявителя. При приеме документов заявителю выдается расписка о принятии документов к рассмотрению с указанием перечня представленных документов и количества листов (приложение N 2 к административному регламенту).

2.6.4. В случае изменения сведений о заявителе, содержащихся в Реестре (фамилия, имя, отчество (при наличии), адрес регистрации по месту жительства, сведения о документе, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации, контактные данные), заявитель представляет в Департамент заявление о внесении изменений в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многократных домов и чьи права нарушены по форме согласно приложению N 3 к административному регламенту с приложением копий документов, подтверждающих факт соответствующих изменений, и копию документа, подтверждающего полномочия представителя (в случае подачи заявления представителем). Указанные документы представляются в виде заверенных подписью заявителя копий с предъявлением подлинников документов должностному лицу департамента.

2.6.5. Для предоставления государственной услуги по предоставлению сведений из Реестра заявитель представляет в Департамент соответствующее заявление (приложение N 4 к административному регламенту).

В случае подачи заявления представителем заявителя к заявлению прикладывается заверенная подписью заявителя копия документа, подтверждающего полномочия представителя, с предъявлением подлинника документа должностному лицу Департамента.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных услуг, и которые получатель услуги вправе предоставить, а также способы их получения получателем услуги, порядок их предоставления

2.7.1. Документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций и которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе, не имеется.

2.8. Указание на запрет требовать от заявителя предоставления документов или информации, не предусмотренных административным регламентом

2.8.1. При предоставлении государственной услуги департамент не вправе требовать от заявителя и третьих лиц:

предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

предоставления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Белгородской области, муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении Департамента, а также иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, за исключением документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги

2.10.1. Оснований для приостановления предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.10.2. Основанием для отказа в предоставлении государственной услуги по признанию граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими, включению их в реестр пострадавших граждан, является:

1) несоответствие заявителя критериям отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 2.6.2 административного регламента;

3) введение в эксплуатацию в установленном порядке многоквартирного дома, участником строительства которого является заявитель и выполнение застройщиком в полном объеме обязательства перед заявителем по передаче жилого помещения;

4) привлечение денежных средств заявителя в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 закона о долевом строительстве после вступления в силу Федерального закона от 17 июня 2010 года N 119-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010 год, N 25, ст. 3070; 2011, N 49, ст. 7040);

5) привлечение денежных средств заявителя для строительства многоквартирных домов на землях, не предназначенных для этих целей.

2.10.3. Основания для отказа в предоставлении сведений, содержащихся в Реестре, действующими нормативными правовыми актами не предусмотрены.

2.11. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги

Предоставление иных услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги Департаментом, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.12. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

Плата за предоставление государственной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрена.

2.13. Порядок, размер и основания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги

В связи с отсутствием оказания иных услуг, необходимых и обязательных для предоставления государственной услуги, плата не взимается.

2.14. Ожидание в очереди

2.14.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов в Департамент не должен превышать 15 минут.

2.14.2. Максимальный срок ожидания в очереди при получении выписки из Реестра (справки об отсутствии информации в Реестре) не должен превышать 15 минут.

2.15. Срок регистрации заявления о предоставлении государственной услуги

2.15.1. Регистрация заявления о предоставлении государственной услуги осуществляется в Журнале регистрации обращений (заявлений) граждан о включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Белгородской области и чьи права нарушены (далее - Журнал регистрации) (приложение N 5 к административному регламенту), в день поступления заявления в Департамент, путем внесения записи с очередным порядковым номером.

2.15.2. Заявления о предоставлении государственной услуги подаются в Департамент на бумажном носителе.

2.15.3. Заявления о предоставлении государственной услуги о предоставлении сведений, содержащихся в реестре пострадавших граждан, подаются в Департамент на бумажном носителе или по почте, факсу либо в электронной форме.

При регистрации указанных в подразделе 2.15 раздела 2 административного регламента заявлений им присваивается входящий номер.

2.16. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга

2.16.1. Здание, в котором предоставляется государственная услуга, должно быть оборудовано входом для свободного доступа заявителей в помещение.

Вход в здание должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о Департаменте, а также оборудован удобной лестницей с поручнями, пандусами для беспрепятственного передвижения граждан.

Условия доступности государственной услуги для инвалидов обеспечиваются с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

2.16.2. Прием заявлений о предоставлении государственной услуги осуществляется в специально отведенных для этого кабинетах.

2.16.3. В Департаменте прием заявителей при предоставлении государственной услуги осуществляется согласно графику работы Департамента.

2.16.4. Помещения, занимаемые Департаментом, должны быть оборудованы в соответствии с санитарными правилами и нормами, обеспечивающими возможность и удобство оформления заявителем заявления о предоставлении государственной услуги.

2.16.5. Места ожидания и приема заявителей оборудуются кресельными секциями или скамейками (банкетками) или стульями.

2.16.6. Помещения, предназначенные для места ожидания и приема заявителей, оборудуются информационными стендами, содержащими сведения по вопросам предоставления государственной услуги.

Также информационные стенды должны содержать образцы заполнения заявлений о предоставлении государственной услуги и извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих порядок предоставления государственной услуги.

При изменении информации о предоставлении государственной услуги осуществляется ее обновление.

2.17. Показатели доступности и качества государственной услуги

2.17.1. К показателям доступности и качества предоставления Департаментом государственной услуги относятся:

оперативность предоставления государственной услуги;

соблюдение стандарта предоставления государственной услуги;

удобство и доступность предоставления государственной услуги;

полнота предоставления государственной услуги;

доступность информации о предоставлении государственной услуги.

Количество взаимодействий заявителя с должностным лицом при предоставлении государственной услуги - 1, продолжительность взаимодействия - 45 минут.

2.17.2. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе осуществляется прием только одного заявителя. Одновременное консультирование и (или) прием двух и более заявителей не допускается.

2.17.3. Информация о ходе предоставления государственной услуги предоставляется: по телефону, лично, по почте, а также с использованием информационных ресурсов официального сайта Департамента, федерального и регионального Порталов.

2.18. Иные требования предоставления государственной услуги

2.18.1. Департаментом обеспечивается возможность получения заявителями информации о предоставлении государственной услуги на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также на федеральном и региональном Порталах.

2.18.2. Заявителю обеспечивается возможность получения и копирования на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также на федеральном и региональном Порталах формы заявления о включении в реестр пострадавших граждан, а также заявления о предоставлении сведений из реестра пострадавших граждан, согласно приложениям N 1 и N 4 к административному регламенту.

При изменении информации по предоставлению государственной услуги осуществляется ее периодическое обновление.

2.18.3. Заявителю обеспечивается возможность выбора способа подачи заявления о предоставлении государственной услуги по предоставлению сведений из Реестра: при личном обращении в Департамент, почтовой связью, с использованием средств факсимильной связи или в электронной форме.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения

3.1. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

прием и регистрация заявления о предоставлении государственной услуги с прилагаемыми документами;

принятие решения о признании гражданина, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшим и о включении в Реестр или об отказе в признании гражданина пострадавшим и во включении в Реестр;

формирование, ведение и предоставление третьим лицам сведений, содержащихся в Реестре.

3.2. Прием и регистрация заявления о предоставлении государственной услуги с прилагаемыми документами.

3.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление заявления и прилагаемых документов, предусмотренных настоящим административным регламентом, на рассмотрение должностному лицу отдела анализа и административной практики управления жилищного строительства Департамента, ответственному за предоставление государственной услуги.

Заявление подается заявителем лично либо через уполномоченное лицо.

3.2.2. Специалист отдела анализа и административной практики управления жилищного строительства Департамента при поступлении заявления:

1) проверяет наличие всех необходимых документов, предусмотренных пунктом 2.6.2 настоящего административного регламента. При представлении копий документов сверяет с подлинником и возвращает подлинник заявителю. Копии документов заявитель заверяет своей подписью;

2) вносит в журнал регистрации запись о приеме заявления, оформляет и выдает заявителю расписку о принятии документов к рассмотрению с указанием перечня представленных документов и количества листов согласно приложению N 2 к административному регламенту.

3.2.3. Результатом исполнения административной процедуры является:

1) прием заявления и документов;

2) внесение записи в журнал регистрации;

3) оформление и выдача заявителю расписки о принятии документов к рассмотрению.

3.2.4. Максимальный срок исполнения административной процедуры - 45 минут.

3.2.5. Должностным лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по приему и регистрации заявления о предоставлении государственной услуги с прилагаемыми документами, является начальник отдела анализа и административной практики управления жилищного строительства Департамента.

3.3. Принятие решения о признании гражданина, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшим и о включении в Реестр или об отказе в признании гражданина пострадавшим и во включении в Реестр.

3.3.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является регистрация заявления о предоставлении государственной услуги в журнале регистрации.

3.3.2. Комиссия Департамента по рассмотрению заявлений о включении граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Белгородской области и чьи права нарушены, в реестр пострадавших граждан, и об исключении из указанного реестра (далее - Комиссия) проверяет соответствие заявителя критериям отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших, утвержденным Приказом N 560/пр:

1) неисполнение застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, заключенному в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в течение более 6 месяцев с даты, установленной в таком договоре, при отсутствии прироста вложений в незавершенное строительство объекта строительства в течение двух последовательных отчетных периодов или введение в отношении застройщика одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика (далее - проблемный объект), за исключением следующих объектов строительства:

- введенных в эксплуатацию многоквартирных домов;

- не завершенного строительством многоквартирного дома, строительство которого осуществлено (осуществляется) в отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором возведен (возводится) такой объект;

- не завершенного строительством многоквартирного дома, созданного (создаваемого) на земельном участке в отсутствие государственной регистрации права собственности застройщика на земельный участок, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка, либо договора безвозмездного пользования земельным участком, предусмотренных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ;

- не завершенного строительством многоквартирного дома, созданного (создаваемого) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного дома.

2) привлечение застройщиком проблемного объекта денежных средств гражданина - участника долевого строительства для строительства проблемного объекта осуществлялось на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ;

3) надлежащее исполнение гражданином - участником долевого строительства обязательств по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта;

4) неисполнение застройщиком проблемного объекта обязательств по действующему договору участия в долевом строительстве по передаче жилого помещения, расположенного в проблемном объекте, гражданину - участнику долевого строительства;

5) отсутствие лица, являющегося правопреемником прав и обязанностей застройщика по строительству проблемного объекта, к которому может быть заявлено требование об исполнении обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве;

6) необеспечение обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном Федеральным законом от 30 декабря 2014 года N 214-ФЗ, либо осуществление выплаты по договору участия в долевом строительстве, обеспеченному поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика не может быть осуществлено ввиду введения одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве и (или) ликвидации соответствующей кредитной или страховой организации;

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату названного Федерального закона N 214-ФЗ вместо "от 30 декабря 2014 г." следует читать "от 30 декабря 2004 г."

7) отсутствие заявителя в реестре пострадавших граждан в отношении того же и (или) иного проблемного объекта;

8) отсутствие факта привлечения денежных средств двух и более лиц в отношении одного и того же жилого помещения, расположенного в составе проблемного объекта.

3.3.3. Комиссия принимает решение о признании гражданина, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшим и о включении в Реестр или об отказе в признании гражданина пострадавшим и во включении в Реестр.

Максимальный срок исполнения административных процедур, указанных в пунктах 3.3.2, 3.3.3 административного регламента, не может превышать четырнадцать календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении государственной услуги в журнале регистрации.

3.3.4. Секретарь Комиссии в течение двух календарных дней со дня принятия решения о признании гражданина, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшим и о включении в Реестр или об отказе в признании гражданина пострадавшим и во включении в Реестр, готовит уведомление о включении (отказе во включении) в Реестр (приложение N 6 к административному регламенту) и передает их на подпись председателю Комиссии - заместителю начальника департамента - начальнику управления жилищного строительства Департамента, а при его отсутствии заместителю председателя Комиссии - начальнику отдела анализа и административной практики управления жилищного строительства Департамента, которые подписывают указанное уведомление в течение двух календарных дней со дня передачи секретарем Комиссии. Уведомление передается секретарем Комиссии в отдел делопроизводства Департамента для отправки заявителю. Отправка осуществляется в течение дня, следующего за днем подписания уведомления.

Максимальный срок исполнения административной процедуры, указанной в пункте 3.3.4, не может превышать пять календарных дней с даты принятия решения о признании гражданина, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшим и о включении в Реестр или об отказе в признании гражданина пострадавшим и во включении в Реестр.

3.3.5. Результатом выполнения административной процедуры является:

- принятие решения о признании гражданина, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшим и о включении в Реестр или об отказе в признании гражданина пострадавшим и во включении в Реестр;

- направление уведомления о включении (отказе во включении) в Реестр в адрес заявителя.

3.4. Формирование, ведение и предоставление третьим лицам сведений, содержащихся в Реестре.

3.4.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является принятие решения о признании гражданина, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшим и о включении в Реестр.

Реестр ведется в соответствии с Правилами ведения Реестра пострадавших граждан, утвержденными Приказом N 560/пр, по форме согласно приложению N 7 к административному регламенту.

3.4.2. Специалист управления жилищного строительства Департамента заносит в Реестр на бумажном и электронном носителях следующие сведения:

1) о проблемном объекте:

а) адрес местонахождения проблемного объекта (почтовый и (или) строительный адрес);

б) сведения о разрешении на строительство проблемного объекта (номер, дата выдачи, сведения об органе, выдавшем разрешение на строительство, срок действия);

в) сведения о документах, подтверждающих права застройщика на земельный участок, предназначенный для строительства проблемного объекта;

г) сведения о состоянии строительства проблемного объекта (степень готовности объекта, стадия строительства);

2) о застройщике проблемного объекта:

а) наименование юридического лица;

б) адрес местонахождения юридического лица;

в) контактные данные застройщика и его законного представителя (телефон, факс, адрес электронной почты, адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет);

г) индивидуальный номер налогоплательщика;

д) номер и дата выдачи свидетельства о внесении в единый государственный реестр юридических лиц, сведения о налоговом органе, выдавшем свидетельство о постановке на налоговый учет;

е) сведения о наличии/отсутствии процедуры банкротства застройщика проблемного объекта;

ж) сведения о ликвидации застройщика проблемного объекта в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

3) о пострадавшем гражданине:

а) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии);

б) адрес регистрации по месту жительства (месту пребывания);

в) наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность;

г) контактные данные;

д) сведения о договоре участия в долевом строительстве и договоре уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору) объекта долевого строительства, входящего в состав проблемного объекта (дата, номер регистрации, срок исполнения обязательств, цена договора);

е) сведения об исполнении пострадавшим гражданином обязательств по договору участия в долевом строительстве (размер оплаченной суммы по договору, наименование и реквизиты документов, подтверждающих факт оплаты);

ж) сведения о включении требований пострадавшего гражданина к застройщику проблемного объекта в Реестр требований кредиторов по передаче жилых помещений (при наличии).

4) о внесении записей в Реестр, в том числе основания внесения соответствующих записей:

а) о включении заявителя в Реестр;

б) о внесении изменений в Реестр;

в) об исключении заявителя из Реестра.

Максимальный срок внесения сведений по принятому в отношении заявителя решению - три рабочих дня с даты принятия решения о признании гражданина, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшим и о включении в Реестр.

3.4.3. В случае изменения сведений о заявителе, содержащихся в Реестре, специалист управления жилищного строительства Департамента на основании заявления заявителя, поданного в письменной форме (приложение N 3 к административному регламенту), в течение пяти рабочих дней со дня подачи в Департамент соответствующего заявления о внесении изменений в Реестр вносит в соответствующий раздел Реестра необходимые сведения. К заявлению о внесении изменений в Реестр прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства, в связи с которыми требуется внесение таких изменений.

Прием и регистрация заявления о внесении изменений в Реестр осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 3.2.1, 3.2.2 и 3.2.3 настоящего административного регламента.

3.4.4. Формирование, ведение и предоставление третьим лицам сведений, содержащихся в Реестре, осуществляется с учетом обеспечения конфиденциальности таких сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации. Сведения, содержащиеся в Реестре, являются открытыми и общедоступными, за исключением персональных данных.

3.4.5. Предоставление открытых и общедоступных сведений, за исключением персональных данных, содержащихся в Реестре, осуществляется в виде выписки из Реестра на основании письменного заявления (обращения) заинтересованного органа или лица в пятидневный срок со дня поступления заявления в Департамент.

Для получения выписки из Реестра заинтересованные органы или юридические, физические лица представляют в Департамент заявление по форме согласно приложению N 4 к административному регламенту.

3.4.6. Заявление регистрируется в отделе делопроизводства Департамента в день поступления в Департамент и передается в управление жилищного строительства Департамента.

Специалист управления жилищного строительства Департамента в течение двух календарных дней со дня поступления заявления рассматривает заявление и готовит выписку из Реестра или справку об отсутствии в Реестре запрашиваемой информации (приложения N 8, N 9 к административному регламенту) и передает их на подпись заместителю начальника департамента - начальнику управления жилищного строительства Департамента.

Заместитель начальника департамента - начальник управления жилищного строительства Департамента в течение дня, следующего за днем получения, подписывает выписки из Реестра или справки об отсутствии в Реестре запрашиваемой информации.

Специалист управления жилищного строительства Департамента направляет в течение дня, следующего за днем подписания, выписки или справки заявителю заказным письмом с уведомлением или выдает их заявителю на руки.

3.4.7. Заявитель подлежит исключению из Реестра в случае:

1) подачи письменного заявления пострадавшего гражданина об исключении его из Реестра;

2) ввода в эксплуатацию проблемного объекта, участником строительства которого является пострадавший гражданин, или удовлетворения требований пострадавшего гражданина иным способом, свидетельствующим о восстановлении его нарушенных прав;

3) отказа пострадавшего гражданина от мер поддержки и (или) содействия в восстановлении нарушенных прав, предложенных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в случае, если такие меры и порядок их предоставления предусмотрены нормативными правовыми актами соответствующего субъекта Российской Федерации или актами высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации);

4) выявления факта предоставления гражданином, включенным в Реестр, заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, послуживших основанием для включения гражданина в Реестр;

5) расторжения договора участия в долевом строительстве, заключенного между пострадавшим гражданином и застройщиком проблемного объекта, договора уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требований по договору), или иного договора, направленного на привлечение денежных средств пострадавшего гражданина для строительства многоквартирного дома с последующим возникновением у пострадавшего гражданина права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме.

Решение об исключении гражданина из Реестра принимается Комиссией.

Решение подписывается председателем Комиссии - заместителем начальника департамента - начальником управления жилищного строительства Департамента, а при его отсутствии - заместителем председателя Комиссии - начальником отдела административной практики управления жилищного строительства Департамента.

Максимальный срок исполнения административной процедуры не может превышать четырнадцать календарных дней со дня регистрации заявления об исключении гражданина из Реестра или выявления факта предоставления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений заявителем.

3.4.8. Секретарь комиссии в течение двух календарных дней с даты принятия решения об исключении гражданина из Реестра готовит уведомление о принятом решении Комиссии и передает их на подпись заместителю начальника департамента - начальнику управления жилищного строительства Департамента, который подписывает указанное уведомление в течение двух календарных дней с момента передачи секретарем Комиссии. Уведомление о принятом решении передается секретарем Комиссии в отдел делопроизводства Департамента для отправки заявителю. Отправка осуществляется в течение дня, следующего за днем подписания уведомления.

Максимальный срок исполнения административной процедуры не может превышать пять календарных дней с даты принятия решения об исключении гражданина из Реестра.

4. Формы контроля за предоставлением государственной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением сотрудниками отдела Департамента, обеспечивающими предоставление государственной услуги, последовательности действий и сроков, определенных административными процедурами при предоставлении государственной услуги, качеством подготовленных при исполнении административных процедур документов осуществляется начальником соответствующего отдела Департамента.

4.2. Контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами и сотрудниками Департамента положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к порядку предоставления государственной услуги, полнотой и качеством предоставления государственной услуги осуществляется также путем проведения проверок.

Периодичность и сроки осуществления плановых проверок устанавливаются планами работы Департамента. Внеплановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги могут проводиться по инициативе Губернатора области, Правительства области, начальника Департамента, его заместителей.

Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и нарушения при предоставлении государственной услуги, а также даются предложения по устранению выявленных нарушений и привлечению виновных лиц к ответственности. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей и (или) требований административного регламента и иных нормативных правовых актов, регулирующих порядок предоставления государственной услуги, виновные должностные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.3. Должностные лица, сотрудники Департамента несут ответственность за нарушение порядка предоставления государственной услуги, повлекшее непредставление государственной услуги заявителю либо предоставление государственной услуги заявителю с нарушением установленных сроков, в соответствии с действующим законодательством.

Персональная ответственность должностных лиц, сотрудников Департамента за несоблюдение порядка предоставления государственной услуги закрепляется в их должностных регламентах.

О случаях и причинах нарушения порядка и сроков осуществления административных процедур (действий) ответственные за их осуществление сотрудники Департамента немедленно информируют своих непосредственных руководителей, а также осуществляют срочные меры по устранению нарушений.

4.4. Контроль со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется путем обращений как в сам государственный орган, так и путем обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения административных процедур в вышестоящие органы государственной власти и судебные органы.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) департамента строительства и транспорта Белгородской области, а также должностных лиц, государственных служащих

5.1. В случае нарушения прав заявителей они вправе обжаловать действия (бездействие) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении государственной услуги.

5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования заявителем действий (бездействия) Департамента, должностного лица Департамента либо государственного служащего является действие (бездействие) должностного лица, государственного служащего, осуществленное им в ходе предоставления государственной услуги, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, для предоставления государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

7) отказ Департамента, должностного лица Департамента в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;

9) приостановление предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

10) требование у заявителя при предоставлении государственной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

5.3. Действия (бездействие) должностных лиц, государственных служащих Департамента и их решения, принятые при предоставлении государственной услуги, могут быть обжалованы заинтересованным лицом в досудебном (внесудебном) порядке путем направления жалобы в письменной форме или в форме электронного документа, а также в устной форме (при личном приеме).

Жалоба, направленная в письменной форме, должна содержать:

- наименование органа, исполняющего государственную функцию, должностного лица органа, исполняющего государственную функцию, либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя и отчество (при наличии), адрес места жительства для заявителя - физического лица, наименование, сведения о местонахождении заявителя, регистрации юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Департамента, должностного лица Департамента либо государственного служащего;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Департамента, должностного лица Департамента, либо государственного служащего, и обстоятельства, на основании которых заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;

- иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к жалобе (претензии) документы и материалы либо их копии.

5.4. В случае если в жалобе не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или почтовый (электронный) адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ по жалобе не дается.

Жалоба, в которой обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается гражданину, направившему жалобу, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.

В случае если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается и она не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается гражданину.

5.5. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является подача заявителем жалобы в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме или при личном обращении.

Жалоба может быть направлена по почте; посредством официального сайта органа, предоставляющего государственную услугу, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет; федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)"; портала федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных услуг органами, предоставляющими государственные услуги, их должностными лицами, государственными служащими с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также может быть принята при личном приеме заявителя должностными лицами Департамента.

5.6. Жалобы на решения, принятые работниками Департамента, их действия (бездействие) при исполнении государственной услуги рассматриваются руководителем Департамента. В случае если обжалуются решения руководителя Департамента, жалоба подается Губернатору области.

5.7. Заинтересованное лицо имеет право на получение информации по следующим вопросам:

- о входящем номере, под которым зарегистрирована жалоба в системе делопроизводства;

- о требованиях, предъявляемых к содержанию жалобы (претензии);

- о месте размещения информации по вопросам исполнения государственной функции.

5.8. Заинтересованное лицо имеет право отозвать жалобу до момента вынесения по ней решения.

5.9. Жалоба, поступившая в Департамент, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации.

5.10. По результатам рассмотрения жалобы Департамент принимает одно из следующих решений:

- удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных работником Департамента опечаток и ошибок в заполняемых документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также в иных формах;

- отказывает в удовлетворении жалобы.

5.11. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в настоящем разделе, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.11.1. В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению, в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых Департаментом, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги.

5.11.2. В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению, в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

5.12. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются: наименование органа, предоставляющего государственную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе; номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется; фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя; основания для принятия решения по жалобе; принятое по жалобе решение; в случае если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений; сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

5.13. Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления государственной услуги, действия или бездействие должностных лиц Департамента в суд общей юрисдикции в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации.

5.14. Заявители имеют право обратиться в Департамент, за получением информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.15. Департамент обеспечивает информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц, государственных служащих посредством размещения информации на стендах в местах предоставления государственной услуги, а также на официальном сайте Департамента.

5.16. Вопросы, не урегулированные настоящим административным регламентом, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области предоставления

государственной услуги по признанию граждан,

чьи денежные средства привлечены для строительства

многоквартирных домов и чьи права нарушены,

пострадавшими, включению их в реестр пострадавших граждан,

ведению реестра таких граждан и предоставлению

содержащихся в нем сведений

(с изменениями от 4 декабря 2017 г., 11 марта 2019 г.)

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

          о включении в реестр пострадавших граждан в Департамент

              строительства и транспорта Белгородской области

    Прошу включить в реестр пострадавших граждан:

_________________________________________________________________________

      (Фамилия, имя, отчество (при наличии), сведения о документе,

                        удостоверяющем личность)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Представитель Заявителя *:

_________________________________________________________________________

     (Фамилия, имя, отчество (при наличии) представителя Заявителя,

      документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Адрес регистрации по месту жительства Заявителя:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Телефон (факс), адрес электронной почты Заявителя:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Объект  долевого  строительства  (как  указано  в  договоре  и (или) иных

документах,  подтверждающих возникновение правоотношений между Заявителем

и  застройщиком  или  иными  лицами, осуществлявшими привлечение денежных

средств   граждан  для  строительства  многоквартирных  домов,  предметом

которых  является передача жилого помещения Заявителю (далее - Договор)):

_________________________________________________________________________

(адрес (почтовый или строительный) жилого дома, (номер жилого помещения,

                               этажность))

_________________________________________________________________________

Организация-застройщик:

_________________________________________________________________________

(организация, осуществляющая (осуществлявшая) строительство жилого дома)

Реквизиты   договора  участия  в  долевом  строительстве  (уступки  права

требования  доли  в  объекте  долевого  строительства (иного договора или

документа, подтверждающего право требования)):

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Реквизиты   платежных  документов,  подтверждающих  привлечение  денежных

средств в целях строительства многоквартирного дома:

_________________________________________________________________________

   (номера и даты платежных поручений, номера и даты приходных кассовых

       ордеров, даты расписок о расчетах по договорам физических лиц)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Приложение: _____________________________________________________________

              (указать все документы, которые предъявляются заявителем)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Заявитель: ______________________________________________________________

                                 (Ф.И.О. заявителя)

    Настоящим  во  исполнение  требований  Федерального закона от 27 июля

2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" даю согласие на обработку моих

персональных   данных.   Я   уведомлен  и  понимаю,  что  под  обработкой

персональных   данных   подразумеваются  любое  действие  (операция)  или

совокупность  действий  (операций),  совершаемых с использованием средств

автоматизации   или  без  использования  таких  средств  с  персональными

данными,  включая  сбор,  запись,  систематизацию,  накопление, хранение,

уточнение  (обновление,  изменение),  извлечение, использование, передачу

(распространение,  представление,  доступ),  обезличивание, блокирование,

удаление, уничтожение персональных данных.

Подпись __________________________________________       ________________

            (подпись, Ф.И.О. (при наличии))                   (дата)

* Представителю Заявителя при представлении документов через доверенное лицо необходимо наличие оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенности на представление интересов Заявителя в органе, осуществляющем государственный контроль в области долевого строительства многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, с правом подачи заявления о включении в Реестр пострадавших граждан, с правом подписи документов, подачи дополнительных документов, а также с правом принятия решения о согласии/несогласии на обработку персональных данных Заявителя.

Приложение N 2

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области предоставления

государственной услуги по признанию граждан,

чьи денежные средства привлечены для строительства

многоквартирных домов и чьи права нарушены,

пострадавшими, включению их в реестр пострадавших граждан,

ведению реестра таких граждан и предоставлению

содержащихся в нем сведений

(с изменениями от 4 декабря 2017 г., 11 марта 2019 г.)

                    Расписка в принятии документов к

                              рассмотрению

        Департамент строительства и транспорта Белгородской области

   (наименование контролирующего органа субъекта Российской Федерации)

    Настоящим подтверждается, что _________________________ 2017 г.

_________________________________________________________________________

   (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), данные документа,

удостоверяющего личность/Ф.И.О. (последнее - при наличии) представителя,

    реквизиты документа, подтверждающего полномочия, данные документа,

                       удостоверяющего личность)

Адрес регистрации по месту жительства Заявителя: ________________________

_________________________________________________________________________

Телефон (факс), адрес электронной почты Заявителя: ______________________

_________________________________________________________________________

Объект долевого строительства: __________________________________________

_________________________________________________________________________

 (адрес (почтовый или строительный) жилого дома, номер жилого помещения,

                                  этажность)

Организация-застройщик: _________________________________________________

представлены  для  включения  в  реестр  пострадавших  граждан  следующие

документы:

N п/п	Наименование	Количество листов

Специалист отдела ____________________              _____________ 2017 г.

Расписку получил:

Ф.И.О. заявителя  ____________________              _____________ 2017 г.

Приложение N 3

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области предоставления

государственной услуги по признанию граждан,

чьи денежные средства привлечены для строительства

многоквартирных домов и чьи права нарушены,

пострадавшими, включению их в реестр пострадавших граждан,

ведению реестра таких граждан и предоставлению

содержащихся в нем сведений

(с изменениями от 4 декабря 2017 г., 11 марта 2019 г.)

                                Заявление

           о внесении изменений в реестр пострадавших граждан

      в департамент строительства и транспорта Белгородской области

    Я, _________________________________________________________________,

                           (полностью Ф.И.О. заявителя)

Имеющий(ая) паспорт серии ________ N ___________ код подразделения ______

_________________________________________________________________________

                 (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан ___________________________________________________________________

                              (когда и кем выдан)

Зарегистрирован(ная) по адресу: ________________________________________,

Действующий  от  имени  (заполняется  в  случае  обращения  представителя

заявителя) на основании ___________________________, зарегистрирован(ная)

по адресу: ______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Паспорт серии ________ N _____________ код подразделения ________________

_________________________________________________________________________

                (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан ___________________________________________________________________

                             (когда и кем выдан)

Телефон (факс), адрес электронной почты заявителя:

_____________________________________________

Прошу  внести  изменения  в  запись N _____ Реестра граждан, чьи денежные

средства  привлечены  для строительства многоквартирных домов и чьи права

нарушены, в связи с (нужное отметить):

/-\

| | Изменением паспортных данных

\-/

Новые паспортные данные:

Паспорт серии ________ N _____________ код подразделения ________________

_________________________________________________________________________

                (иной документ, удостоверяющий личность)

выдан ___________________________________________________________________

                          (когда и кем выдан)

/-\

| | Изменением адреса регистрации по месту жительства:

\-/

Новый адрес: ____________________________________________________________

/-\

| | Изменением контактных данных

\-/

Новые контактные данные:

_________________________________________________________________________

/-\

| | Иная причина (указать):

\-/

_________________________________________________________________________

Приложение: _____________________________________________________________

Заявитель: ______________________________________________________________

    Настоящим  во  исполнение  требований  Федерального закона от 27 июля

2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" даю согласие на обработку моих

персональных   данных.   Я   уведомлен  и  понимаю,  что  под  обработкой

персональных   данных   подразумеваются  любое  действие  (операция)  или

совокупность  действий  (операций),  совершаемых с использованием средств

автоматизации   или  без  использования  таких  средств  с  персональными

данными,  включая  сбор,  запись,  систематизацию,  накопление, хранение,

уточнение  (обновление,  изменение),  извлечение, использование, передачу

(распространение,  представление,  доступ),  обезличивание, блокирование,

удаление, уничтожение персональных данных.

Подпись _____________________________________   "__" ____________ 2017 г.

        (Ф.И.О. заявителя или представителя)

Приложение N 4

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области предоставления

государственной услуги по признанию граждан,

чьи денежные средства привлечены для строительства

многоквартирных домов и чьи права нарушены,

пострадавшими, включению их в реестр пострадавших граждан,

ведению реестра таких граждан и предоставлению

содержащихся в нем сведений

(с изменениями от 4 декабря 2017 г., 11 марта 2019 г.)

                                   Департамент строительства и транспорта

                                            Белгородской области

                                   ______________________________________

                                   ______________________________________

                                      (Ф.И.О. (последнее - при наличии)

                                       физического лица, наименование

                                      юридического лица, адрес, телефон)

                                Заявление

    Прошу   предоставить  из  реестра  пострадавших  граждан  сведения  в

отношении гражданина ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

              (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии))

Выписку _________________________________________________________________

                (выдать на руки, направить по почте (по адресу))

"___" ______________ 2017 г.                         ____________________

                                                           (подпись)

Приложение N 5

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области предоставления

государственной услуги по признанию граждан,

чьи денежные средства привлечены для строительства

многоквартирных домов и чьи права нарушены,

пострадавшими, включению их в реестр пострадавших граждан,

ведению реестра таких граждан и предоставлению

содержащихся в нем сведений

(с изменениями от 4 декабря 2017 г., 11 марта 2019 г.)

Журнал
регистрации обращений (заявлений) граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, и чьи права нарушены, для включения в Реестр пострадавших граждан

N п/п	Дата поступления заявления	Ф.И.О. заявителя	Наименование застройщика	Адрес объекта	Ф.И.О. сотрудника отдела, принявшего заявление	Дата и результат рассмотрения	Дата направления копии решения

Приложение N 6

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области предоставления

государственной услуги по признанию граждан,

чьи денежные средства привлечены для строительства

многоквартирных домов и чьи права нарушены,

пострадавшими, включению их в реестр пострадавших граждан,

ведению реестра таких граждан и предоставлению

содержащихся в нем сведений

(с изменениями от 4 декабря 2017 г., 11 марта 2019 г.)

                                   Кому _________________________________

                                   (фамилия, имя, отчество (при наличии))

                                   Куда _________________________________

                                    (почтовый индекс и адрес заявителя

                                   ______________________________________

                                              согласно заявлению)

              Уведомление о включении (отказе во включении)

                       в Реестр пострадавших граждан

    Департаментом  строительства  и  транспорта  Белгородской области, по

результатам  рассмотрения  представленных  гр. _______________ документов

о включении  в  реестр  пострадавших  граждан,  руководствуясь  пунктом 7

статьи 23 Федерального  закона  от 30  декабря  2004  года  N 214-ФЗ  "Об

участии в долевом  строительстве  многоквартирных  домов и  иных объектов

недвижимости и  о  внесении  изменений  в  некоторые законодательные акты

Российской    Федерации",    приказом   Министерства    строительства   и

жилищно-коммунального хозяйства  Российской Федерации от 12  августа 2016

года N 560/пр, принято решение о:

    Включении гр. _______________________ в реестр пострадавших граждан,/

    отказе во включении гр. ______________ в реестр пострадавших граждан,

в  соответствии  с  подпунктом(ами) __ пункта  10 Правил  ведения реестра

пострадавших  граждан, утвержденных приказом Министерства строительства и

жилищно-коммунального  хозяйства  Российской Федерации от 12 августа 2016

года N 560/пр, в связи с ________________________________________________

                      (условие(я), предусмотренное(ые) пунктом 10 Правил)

__________________________________________ _________ ____________________

(должность лица, подписавшего уведомление) (подпись)     (расшифровка

                                                            подписи)

Приложение N 7

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области предоставления

государственной услуги по признанию граждан,

чьи денежные средства привлечены для строительства

многоквартирных домов и чьи права нарушены,

пострадавшими, включению их в реестр пострадавших граждан,

ведению реестра таких граждан и предоставлению

содержащихся в нем сведений

(с изменениями от 4 декабря 2017 г., 11 марта 2019 г.)

Реестр
пострадавших граждан

Наименование субъекта РФ: _____________________________

(столбцы 1 - 12)

N п/п	Сведения о проблемном объекте				Сведения о застройщике проблемного объекта
	Адрес местонахождения проблемного объекта (почтовый и (или) строительный адрес)	Сведения о разрешении на строительство проблемного объекта (номер, дата выдачи, сведения об органе, выдавшем разрешение на строительство, срок действия)	Сведения о документах, подтверждающих права застройщика на земельный участок, предназначенный для строительства проблемного объекта	Сведения о состоянии строительства проблемного объекта (степень готовности объекта, стадия строительства)	Наименование юридического лица	Адрес местонахождения юридического лица	Контактные данные застройщика и его законного представителя (телефон, факс, адрес электронной почты, адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет)	Индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН)	Номер и дата выдачи свидетельства о внесении в единый государственный реестр юридических лиц, сведения о налоговом органе, выдавшем свидетельство о постановке на налоговый учет	Сведения о наличии/ отсутствии процедуры банкротства застройщика проблемного объекта	Сведения о ликвидации застройщика проблемного объекта в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12

Реестр
пострадавших граждан

(столбцы 13 - 22)

Сведения о пострадавшем гражданине							Сведения о внесении записей в реестр, в том числе основания внесения соответствующих записей
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)	Адрес регистрации по месту жительства (месту пребывания)	Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность	Контактные данные	Сведения о договоре участия в долевом строительстве и договоре уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору) объекта долевого строительства, входящего в состав проблемного объекта (дата, номер регистрации, срок исполнения обязательств, цена договора)	Сведения об исполнении пострадавшим гражданином обязательств по договору участия в долевом строительстве (размер оплаченной суммы по договору, наименование и реквизиты документов, подтверждающих факт оплаты)	Сведения о включении требований пострадавшего гражданина к застройщику проблемного объекта в реестр требований кредиторов по передаче жилых помещений (при наличии)	О включении заявителя в Реестр	О внесении изменений в Реестр	Об исключении заявителя из Реестра
13	14	15	16	17	18	19	20	21	22

Приложение N 8

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области предоставления

государственной услуги по признанию граждан,

чьи денежные средства привлечены для строительства

многоквартирных домов и чьи права нарушены,

пострадавшими, включению их в реестр пострадавших граждан,

ведению реестра таких граждан и предоставлению

содержащихся в нем сведений

(с изменениями от 4 декабря 2017 г., 11 марта 2019 г.)

     Департамент строительства и транспорта Белгородской области

Дата, номер                                                       Адресат

                                 Выписка

 из Реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства

                            и чьи права нарушены

    На основании запроса от заявителя ______________________ поступившего

на рассмотрение "__" _______________ 2017 г. в соответствии с пунктом 3.4

                          (дата)

административного  регламента  предоставления  государственной  услуги по

признанию  граждан,  чьи  денежные  средства привлечены для строительства

многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими, включению их в

реестр   пострадавших   граждан,   ведению   и  предоставлению  сведений,

содержащихся   в   реестре  таких  граждан,  уведомляем,  что  в  реестре

пострадавших граждан (далее - Реестр), содержится следующая информация:

Гражданин: ______________________________________________________________

признан пострадавшим и включен в Реестр решением от ____________ N ______

Данные   о   многоквартирном   жилом  доме,  для  строительства  которого

привлекались денежные средства гражданина:

Местонахождение:
Почтовый адрес:
Строительный адрес:
Тип дома:
Общая площадь, кв. м.:
Количество корпусов, шт.:
Этажность, шт.:

Данные о застройщике, жилищно-строительном кооперативе, жилищном накопительном кооперативе и (или) иных лицах, привлекавших денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома:

Наименование юридического лица:
Номер свидетельства о внесении в ЕГРЮЛ:
Местонахождение:
Почтовый адрес:
Контактные данные:

Данные о документах, подтверждающих основания владения и пользования земельным участком застройщиком и (или) иными лицами, привлекавшими денежные средства заявителя, документах, подтверждающих право строительства на данном земельном участке, иных документов, на основании которых осуществлялось строительство многоквартирного дома:

Наименование документа:
Номер документа:
Дата выдачи (составления, заключения):
Срок действия:

Данные документов, подтверждающих возникновение правоотношений между гражданином и застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства гражданина для строительства многоквартирного дома, предметом которых является передача жилого помещения гражданину:

Наименование документа:
Номер документа:
Дата выдачи (составления, заключения):
Критерий отнесения гражданина к пострадавшим:

Сведения об этапе строительства многоквартирного дома:

Степень готовности объекта в процентах:
Стадия строительства:

Сведения, содержащиеся в настоящем документе, являются актуальными (действительными) на дату получения запроса департаментом строительства и транспорта Белгородской области

_____________________________________________ _______________ ___________

(должность уполномоченного должностного лица) (подпись, м.п.) (инициалы,

                                                                фамилия)

Приложение N 9

к административному регламенту

департамента строительства и транспорта

Белгородской области предоставления

государственной услуги по признанию граждан,

чьи денежные средства привлечены для строительства

многоквартирных домов и чьи права нарушены,

пострадавшими, включению их в реестр пострадавших граждан,

ведению реестра таких граждан и предоставлению

содержащихся в нем сведений

(с изменениями от 4 декабря 2017 г., 11 марта 2019 г.)

      Департамент строительства и транспорта Белгородской области

Дата, номер                                                       Адресат

   Справка об отсутствии информации (запрашиваемых сведений) в Реестре

 граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства и чьи права

                                 нарушены

    На основании заявления от заявителя, поступившего на рассмотрение ___

                                                                   (дата)

в  соответствии с пунктом 3.4 административного регламента предоставления

государственной  услуги  по  признанию  граждан,  чьи  денежные  средства

привлечены  для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены,

пострадавшими,  включению  их  в  реестр  пострадавших граждан, ведению и

предоставлению   сведений,   содержащихся   в   реестре   таких  граждан,

уведомляем,  что  в реестре пострадавших граждан, отсутствует запрошенная

Вами информация.

Сведения,   содержащиеся  в  настоящем  документе,  являются  актуальными

(действительными) на дату получения запроса Департаментом строительства и

транспорта Белгородской области.

_____________________________________________ _______________ ___________

(должность уполномоченного должностного лица) (подпись, м.п.)  (фамилия,

                                                                инициалы)