Статья 23. Общие положения о градостроительных регламентах Старооскольского городского округа

Статья 23. Общие положения о градостроительных регламентах Старооскольского городского округа

1. Градостроительные регламенты установлены Правилами в пределах Старооскольского городского округа, границ территориальных зон, в соответствии с требованиями действующего законодательства. Градостроительными регламентами определяется правовой режим в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны.

2. На карте и схемах градостроительного зонирования территории Старооскольского городского округа:

а) выделены территориальные зоны в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи;

б) обозначены границы зон с особыми условиями использования территорий: санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, зоны особого контроля градостроительной деятельности, иные зоны охраны, установленные в соответствии с федеральным законодательством;

в) обозначены зоны особо охраняемых территорий, зеленых насаждений.

3. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на карте градостроительного зонирования в пределах Старооскольского городского округа установлены следующие виды территориальных зон:

а) Ж1 - Ж5 - жилые зоны;

б) ОД1 - ОД2 - зоны делового, общественного и коммерческого назначения;

в) П1 - П5 - производственные зоны;

г) Т - зона инженерной и транспортной инфраструктур;

д) Р1 - Р2, Р4, Пл1, Пл2 - зоны рекреационного назначения;

е) С1, С2, О1 - зоны специального назначения;

ж) Сх1 - Сх4 - зоны сельскохозяйственного использования.