Статья 41. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны ОД1 - зоны делового, общественного и коммерческого назначения.

Статья 41. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны ОД1 - зоны делового, общественного и коммерческого назначения.

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь (минимальная площадь земельного участка, максимальная площадь земельного участка, минимальные размеры земельного участка, максимальные размеры земельного участка) не подлежат установлению, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 - 6 настоящей статьи.

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предоставляемая для социального обслуживания, бытового обслуживания, банковской и страховой деятельности, общественного питания, обеспечения внутреннего правопорядка:

а) минимальная площадь земельного участка - 1000,0 кв. м;

б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;

в) минимальные размеры земельного участка - не подлежат установлению;

г) максимальные размеры земельного участка - не подлежат установлению.

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предоставляемая для амбулаторно-поликлинического обслуживания, магазинов, гостиничного обслуживания:

а) минимальная площадь земельного участка - 2000,0 кв. м;

б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;

в) минимальные размеры земельного участка - не подлежат установлению;

г) максимальные размеры земельного участка - не подлежат установлению.

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предоставляемая для стационарного медицинского обслуживания:

а) минимальная площадь земельного участка -3000,0 кв. м;

б) минимальная площадь земельного участка встроенных зданий (помещений) - 2000,0 кв. м;

в) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;

г) минимальные размеры земельного участка - не подлежат установлению;

д) максимальные размеры земельного участка - не подлежат установлению.

5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предоставляемая для дошкольного, начального и среднего общего образования:

а) минимальная площадь земельного участка - 4000,0 кв. м;

б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;

в) минимальные размеры земельного участка - не подлежат установлению;

г) максимальные размеры земельного участка - не подлежат установлению.

6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предоставляемая для развлечения:

а) минимальная площадь земельного участка - 7000,0 кв. м;

б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;

в) минимальные размеры земельного участка - не подлежат установлению;

г) максимальные размеры земельного участка - не подлежат установлению.

7. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемой как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 60%.

8. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

а) минимальные отступы от границы земельного участка со стороны магистральных улиц -5 м;

б) минимальные отступы от границы земельного участка со стороны прочих улиц и проездов общего пользования - 3 м;

в) минимальные отступы от границ с соседними земельными участками -6 м;

г) минимальные отступы от границ земельных участков, примыкающих к землям общего пользования, за исключением улиц и проездов - 1 м.

9. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений.

Предельная высота зданий, строений, сооружений - 50 м.

10. Максимальный коэффициент использования территории - 0,5.

11. Максимальные выступы за границы земельного участка со стороны магистральных улиц частей зданий, строений, сооружений.

Максимальные выступы за границы земельного участка со стороны магистральных улиц частей зданий, строений, сооружений допускаются в отношении балконов, эркеров, козырьков - не более 1,5 м и выше 3 м от уровня земли.