Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Распоряжение департамента строительства и транспорта Белгородской области от 15 марта 2018 г. N 280 "Об утверждении правил землепользования и застройки Старооскольского городского округа Белгородской области"
- Приложение. Правила землепользования и застройки Старооскольского городского округа Белгородской области
- Часть III. Градостроительные регламенты (ст.ст. 23 - 91)
- Глава 10. Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного вида использования земельных участков и объектов капитального строительства соответствующих территориальных зон (ст.ст. 23 - 85)
- Статья 33. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны Ж2 - зона среднеэтажной жилой застройки
Статья 33. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны Ж2 - зона среднеэтажной жилой застройки
Статья 33. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны Ж2 - зона среднеэтажной жилой застройки
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
минимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
минимальные размеры земельного участка - не подлежат установлению;
максимальные размеры земельного участка - не подлежат установлению.
2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемой как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 40%.
3. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.
Минимальные отступы от границы земельного участка со стороны магистральных улиц - 5 м.
Минимальные отступы от границы земельного участка со стороны прочих улиц и проездов общего пользования - 3 м.
Минимальные отступы от границ с соседними земельными участками - 6 м;
Минимальные отступы от границ земельных участков, примыкающих к землям общего пользования за исключением улиц и проездов - 1 м.
4. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 100 м, в том числе:
среднеэтажная жилая застройка - 32 м;
малоэтажная многоквартирная жилая застройка - 16 м.
5. Максимальный коэффициент использования территории - 2,3, в том числе:
среднеэтажная жилая застройка - 1,7;
малоэтажная многоквартирная жилая застройка - 1,4.
6. Максимальные выступы за границы земельного участка со стороны магистральных улиц частей зданий, строений, сооружений допускаются в отношении балконов, эркеров, козырьков - не более 1,5 м и выше 3 м от уровня земли.