Статья 22. Схема расположения природоохранных объектов, памятников природы и объектов культурного наследия

Статья 22. Схема расположения природоохранных объектов, памятников природы и объектов культурного наследия

1. Особо охраняемые природные территории (далее - ООПТ) (Р3), в том числе лесопарки, а также памятники природы города Старый Оскол входят в городскую систему зеленых насаждений общего пользования и составляют ее основную часть, образуя зеленый экологический каркас из территориальных зон рекреационного назначения (Р1, Р2, Р3).

2. ООПТ представлены городскими лесами и урочищами, в Генеральном плане отнесены к зоне с особыми условиями использования территории. На территории Старооскольского городского округа расположены следующие особо охраняемые природные территории:

урочище "Горняшка";

урочище "Ублинские горы";

урочище "Долгое";

гидрологический заказник река "Убля";

гидрологический заказник река "Котел";

дендрологический парк "Ильины";

дендрологический парк "Горняшка";

памятник природы "Три дуба - долгожителя" г. Старый Оскол;

памятник природы карстовый источник - родник с. Сергеевка;

памятник природы карстовый источник - родник "Потудань";

памятник природы карстовый источник - родник "Обуховка";

памятник природы "Дуб - долгожитель" с. Обуховка;

Дмитриевский заказник.

3. Основной разрешенный вид использования (назначения) зон Р1, Р3 - природоохранное, вспомогательное разрешенное назначение - рекреационное.

4. Согласно Лесному кодексу Российской Федерации в городских лесах запрещаются следующие виды деятельности:

использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях;

осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;

ведение сельского хозяйства;

разработка месторождений полезных ископаемых;

размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений.

5. Изменение границ лесопарковых зон, зеленых зон и городских лесов, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается.

Использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются в соответствии с требованиями Лесного кодекса Российской Федерации.

6. В систему природоохранных зон входят обширные территориальные зоны природного ландшафта, имеющие как основное разрешенное природоохранное назначение, так и вспомогательное разрешенное рекреационное назначение.

В составе территориальных зон природного ландшафта: овраги, балки, крутые склоны, пойменные и прочие луга, тальвеги, болота, а также акватории.

7. Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель ООПТ (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего социально-экономического развития. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти Белгородской области или уполномоченными органами Старооскольского городского округа в соответствии с федеральными законами.

8. Территории памятников культурного наследия выделены в отдельную зону с особыми условиями - К1. Размеры участков памятников истории и культуры соответствуют проекту охранных зон памятников. Основной разрешенный вид использования установлен проектом зон охраны памятников для каждого памятника отдельно. Вспомогательный разрешенный вид использования - общественные культурно-просветительские организации: музеи, выставочные залы, туристско-экскурсионные бюро и т.п.

В пределах историко-культурных зон допускается выборочная реконструкция ветхих, не соответствующих территории зданий различного назначения, замену их современными комплексами жилой и общественной застройки средней и смешанной этажности, при обязательном соблюдении сомасштабности новых зданий размерам сохраняемой исторической застройки и величине исторических кварталов.

При выборочной реконструкции исторического ядра города Старый Оскол должны быть сохранены раскрытия на исторические культовые сооружения города Старый Оскол.

Главным принципом застройки исторической части центра Старый Оскол является возведение ее точно по существующей красной линии улиц, благодаря чему сохраняется историческая квартальная система, сама по себе являющаяся памятником истории.

В пределах всей зоны ОД2 в соответствии с Генеральным планом и проектом охранных зон памятников не допускается объединение кварталов и изменение их существующих параметров.