Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Белгородского городского Совета депутатов от 30 декабря 1997 г. N 137 "О принятии градостроительной доктрины города Белгорода до 2005 года и плана первоочередных мероприятий"
- Приложение N 2. Правила застройки в г. Белгороде
- Раздел 3. Разрешение на осуществление застройки предоставление земельных участков
- Глава 16. Порядок оформления разрешении на строительство индивидуального жилого дома, хозяйственных построек, подключение к инженерным коммуникациям на приусадебном земельном участке
Глава 16. Порядок оформления разрешении на строительство индивидуального жилого дома, хозяйственных построек, подключение к инженерным коммуникациям на приусадебном земельном участке
Глава 16. Порядок оформления разрешении на
строительство индивидуального жилого дома,
хозяйственных построек, подключение к инженерным
коммуникациям на приусадебном земельном участке
16.1. Порядок оформления разрешений на строительство индивидуального жилого дома.
16.1.1. Для оформления разрешения на строительство индивидуального жилого дома гражданином подается заявление на имя Главы местного самоуправления и предоставляется (при наличии) свидетельство на право собственности, пользования или аренды на землю, с указанием в свидетельстве целевого назначения земельного участка - "для индивидуального жилищного строительства".
16.1.2. В течение месяца управление архитектуры и градостроительства по поручению Главы местного самоуправления регистрирует заявление, рассматривает его и готовит проект постановления главы местного самоуправления о разрешении строительства индивидуального жилого дома, организует его согласование или готовит мотивированный отказ. В случае необходимости согласования с коммунальными службами города, Центром санэпиднадзора и Госпожинспекцией возможно продление срока еще на один месяц.
16.1.3. После выхода постановления заявление с соответствующей визой передается в муниципальное предприятие "Горстройпроект".
16.1.4. Муниципальное предприятию "Горстройпроект" готовит архитектурно - строительный паспорт.
16.1.5 Архитектурно - строительный паспорт жилого дома готовится на основании типового (по действующим каталогам), индивидуального проекта, а также по переработанным типовым проектам.
Архитектурно - строительный паспорт включает:
- схему размещения в М 1:500;
- планы этажей в М 1:100;
- разрезы в М 1:100;
- фасады в М 1:100; -генплан в М 1:100;
- обязательные условия и требования (расстояние между жилыми строениями на смежных участках не менее 10 метров; расстояние от оконных проемов хозяйственных построек, расположенных на соседних участках, не менее 6 метров; расстояние от деревьев и кустарников до наружных стен здания и сооружения 5.0/1.5 метра, до газопроводов и канализации 1.5 метра, до теплосетей, водопровода и силового кабеля - 2 метра; высота ограждений участка вдоль улиц не более 1,6 метра).
При отступлении от вышеуказанных требований требуется специальное согласование соответствующих служб и ведомств.
16.1.6. Заказчик производит оплату в муниципальное предприятие "Горстройпроект" за подготовку документов на строительство индивидуального жилого дома, который передается главному архитектору для утверждения и выдачи.
16.1.7. После получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома, заказчик регистрирует его в бюро технической инвентаризации.
16.1.8. Срок выдачи документов на строительство индивидуального жилого дома:
- по типовым проектам - один месяц со дня подачи заявления;
- по индивидуальным (переработанным типовым) проектам - до трех месяцев со дня подачи заявления.
16.2. Порядок оформления разрешения на строительство хозпостройки, сарая, гаража, подключение к инженерным коммуникациям на приусадебном земельном участке. 31621
16.2.1. Для получения разрешения на строительство хозпостройки, сарая, гаража, подключение к инженерным коммуникациям гражданином подается заявление на имя главного архитектора города и предоставляется свидетельство на право собственности, пользования или аренды на землю, а также технический паспорт домовладения.
16.2.2. В течение трех дней управление архитектуры и градостроительства регистрирует заявление и рассматривает его.
16.2.3. Заявление с соответствующей визой направляется в муниципальное предприятие "Горстройпроект" или гражданину дается мотивированный отказ.
В случае необходимости согласования с коммунальными службами города, Центром санэпиднадзора или Госпожинспекцией возможно продление срока до семи дней.
16.2.4. Муниципальное предприятие "Горстройпроект" обследует данный участок в натуре, после чего готовится заключение о возможности строительства хозпостройек, инженерных коммуникаций и выполняется графическая схема.
16.2.5. Технические условия на подключение к инженерным коммуникациям выдаются заказчику соответствующими службами города.
16.2.6. Заказчик производит оплату в МП "Горстройпроект" за подготовку документов на строительство хозпостроек, подключение к инженерным коммуникациям, которые передаются главному архитектору для утверждения и выдачи разрешения.
16.2.7. При строительстве хозпостроек по меже, необходимо предоставить письменное согласие владельца соседнего домовладения, заверенное председателем уличкома, о разрешении строительства по меже.
16.2.8. Разрешение выдается в течение одного месяца со дня подачи заявления.
16.2.9. При отрицательном решении вопроса по строительству хозпостроек, инженерных коммуникаций на приусадебном участке гражданину выдается в письменном виде мотивированный отказ в двухнедельный срок со дня подачи заявления.