Глава 30. Требования к объектам недвижимости, расположенным в основных градостроительных узлах города

Глава 30. Требования к объектам недвижимости,
расположенным в основных градостроительных
узлах города

30.1. Объекты недвижимости, расположенные в основных градостроительных узлах города, подлежат обязательной паспортизации независимо от форм собственности.

30.2. Паспорт объекта недвижимости включает в себя:

30.2.1. Генплан или фрагмент генплана с благоустройством прилегающей территории, включая освещение, озеленение, размещение автостоянок, малые архитектурные формы и т.д.

30.2.2. Планы этажей (существующие и проектируемые или реконструируемые помещения, объекты пристройки).

30.2.3. Технологические планы - с показом технологического оборудования.

30.2.4. Фасады и фрагменты фасадов (реконструкция фасадов, накладные или пристраиваемые элементы, входы, навесы, пристраиваемые террасы и т. д.).

30.2.5. Паспорт отделки фасадов (цветовое решение).

30.2.6. Рекламно - информационные декоративные элементы, средства рекламы (козырьки, навесы, вывески, осветительные элементы).

30.2.7. Пояснительная записка с технико - экономическими показателями.

30.3. Организации, предприятия, учреждения обязаны содержать в надлежащем порядке объекты недвижимости согласно паспорту, утвержденному управлением архитектуры и градостроительства администрации города.

30.4. Контроль за содержанием существующих объектов недвижимости осуществляют представители органов управления архитектуры в части наружного оформления и цветового решения фасадов, представители муниципально - архитектурной инспекции администрации города - в части сроков, качества работ, связанных с благоустройством прилегающей территории, освещением, озеленением, размещением малых архитектурных форм.

30.5. Представители контролирующих организаций вправе беспрепятственно производить наружный и внутренний осмотр объектов недвижимости, получать от владельцев объектов недвижимости необходимую информацию, знакомиться с документацией, относящейся к исполнению недвижимости и изменению ее объектов.

30.6. Владельцы объектов недвижимости обязаны оказывать представителям контролирующих организаций содействие в выполнении ими своих обязанностей.

Глава 31. Обжалование решений главного архитектора

31.1. Лицо, не согласное с решением главного архитектора или уполномоченного им лица, принятым согласно настоящим Правилам, может в течение 15 дней с момента вынесения решения подать жалобу в комиссию по застройке и землепользованию.

31.2. По получении жалобы комиссия назначает в максимально короткие сроки слушания и своевременно высылает лицу, подавшему жалобу, а также главному архитектору соответствующее уведомление.

31.3. Не позднее 7 дней с момента слушаний комиссия выносит решение по данному вопросу и направляет его копию лицу, подавшему жалобу и главному архитектору.

Глава 32. Ответственность за нарушение настоящих правил

32.1. В соответствии с настоящими Правилами ответственность наступает за следующие виды правонарушений:

32.1.1. Непринятие мер по исполнению предписания о соблюдении правил;

32.1.2. Уничтожение или искажение предписаний, налагаемых на объект недвижимости, а равно совершение действий, ведущих к невозможности их прочтения;

32.1.3. Осуществление застройки без получения разрешения, требуемого для ее проведения;

32.1.4. Неисполнение предписания о прекращении застройки.