Глава 33. Обязанности граждан и юридических лиц при осуществлении застройки земельных участков

Глава 33. Обязанности граждан и юридических лиц при
осуществлении застройки земельных участков

33.1. Граждане и юридические лица обязаны:

33.1.1. Осуществлять градостроительную деятельность в соответствии с градостроительными правовыми и нормативными актами, градостроительной документацией, специальными разрешениями и предписаниями, зафиксированными в регистрационных документах государственного градостроительного кадастра, регулировать свои взаимоотношения с другими субъектами градостроительной деятельности на основе заключенного договора.

33.1.2. Исключать действия, ведущие к ухудшению окружающей Среды, историко - культурного и природного наследия, необоснованным изменениям городских природных ландшафтов, ухудшению состояния жилищного фонда, объектов общего пользования и инженерно - транспортной инфраструктуры, затрагивающие интересы третьих лиц, создающие неудобства владельцам соседних земельных участков и другой недвижимости.

33.1.3. Производить за свой счет работы по надлежащему содержанию зданий, сооружений и иных объектов на предоставленных им земельных участках, их благоустройству и озеленению в соответствии с проектной документацией, градостроительными, экологическими, санитарно - гигиеническими, противопожарными и иными нормами и требованиями, паспортами объектов недвижимости.

33.1.4. Осуществлять застройку предоставленного им земельного участка в сроки, установленные разрешением на строительство.

33.1.5. Выполнять предписания органов архитектуры и градостроительства, органов контроля и надзора.

33.1.6. Оказывать содействие должностным лицам архитектуры и градостроительства, органов контроля и надзора.

33.1.7. Предоставлять организациям, ведущим государственный градостроительный кадастр и мониторинг, достоверные сведения об использовании находящихся в их распоряжении земельных участков и другой недвижимости.

33.1.8. При финансировании жилья за счет внебюджетных источников, включая долевое участие, организовывать юридическое лицо с государственной регистрацией в виде товарищества собственников жилья или жилищно - эксплуатационного кооператива и заключать договор на обслуживание и ремонт дома после приемки его в эксплуатацию.

33.1.9. По окончании строительства, реконструкции и других видов градостроительной деятельности:

предъявить объект государственной приемочной комиссии;

зарегистрировать принятый в эксплуатацию объект в БТИ;

произвести статистическую отчетность по принятому в эксплуатацию объекту

При этом:

жилые дома и объекты гражданского назначения, финансируемые за счет средств городского бюджета, передаются в муниципальную собственность;

финансируемые за счет внебюджетных источников передаются в коллективную, частную или иную собственность;

принятые Государственной приемочной комиссией инженерные коммуникации передаются в муниципальную собственность