Постановление Главы муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" Белгородской области
от 24 июля 2006 г. N 3351
"О создании комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда"
Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от 27 апреля 2009 г. N 1751 настоящее постановление признано утратившим силу
Во исполнение постановления Правительства РФ от 28.01.06 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Федеральным Законом# "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район", постановляю:
1. Создать комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и утвердить ее состав (прилагается).
2. Утвердить Положение о комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда (прилагается).
3. Утвердить форму заявления (прилагается).
4. Комиссия в своей работе руководствуется Положением о комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденным постановлением главы муниципального района; постановлением Правительства РФ от 28.01.06 г. N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"; Жилищным кодексом РФ.
5. Глава муниципального района вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на территории муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденному# постановлением Правительства РФ от 28.01.06 г. N 47 (далее - Положение) требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
6. Признать утратившими силу:
6.1. Постановление главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района от 11.02.05 г. N 516 "О создании городской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания".
6.2. Постановление главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района от 22.07.05 г. N 3452 "О внесении изменений в Положение о городской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания".
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального района - председателя комитета по жизнеобеспечению муниципального района Давыденко А.В.
8. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Зори".
Глава |
Н.П. Шевченко |
Состав
комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда
(утв. постановлением Главы муниципального района "Город Старый Оскол
и Старооскольский район" Белгородской области от 24 июля 2006 г. N 3351)
Председатель комиссии:
Давыденко А.В. - первый заместитель главы администрации
муниципального района - председатель комитета
по жизнеобеспечению муниципального района.
Секретарь комиссии:
Сигачев Н.И. - начальник ГУ "УЖКХ-СЗ АГ".
Члены комиссии:
Николаичев Е.К. - заместитель главы администрации муниципального
района - председатель комитета по управлению
муниципальным имуществом муниципального района.
Гончаров А.В. - глава администрации городского поселения "Город
Старый Оскол"
Берман Н.А. - начальник жилищного отдела администрации
муниципального района.
Лобанюк В.Г. - начальник управления градостроительства
муниципального района.
Никишина Г.И. - директор Белгородского филиала ФГУП
"Ростехинвентаризация" (по согласованию)
Поляков А.Д. - начальник территориального отдела
территориального управления Роспотребнадзора
по Белгородской области в Старооскольском
районе (по согласованию).
Кононенко М.А. - начальник отдела ГПН г. Старый Оскол и
Старооскольского района (по согласованию).
Зиборов Б.А. - начальник управления по г. Старый Оскол
Главного управления МЧС РФ по Белгородской
области (по согласованно).
Доронин Н.В. - начальник отдела государственного
экологического контроля по г. Старый Оскол и
Старооскольскому району главной государственной
экологической инспекции Белгородской области
(по согласованию).
Положение
о комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда
(утв. постановлением Главы муниципального района "Город Старый Оскол
и Старооскольский район" Белгородской области от 24 июля 2006 г. N 3351)
1. На основании постановления главы муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" создана комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда возглавляемая первым заместителем главы администрации муниципального района.
2. Комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - комиссия) создана в целях проведения оценки соответствия помещения установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.01.06 г. N 47 (далее - Положение) требованиям и признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
3. Комиссия признает жилое помещение пригодными (непригодными) для проживания, а так же# признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
4. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:
нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.
Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
По усмотрению заявителя также могут - быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение, государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.
5. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 8 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
6. Деятельностью комиссии руководит председатель комиссии, который вносит предложения об уточнении и обновлении ее состава, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на нее задач.
7. При проведении оценки соответствия помещения установленным в Положении требованиям комиссия:
принимает и рассматривает заявления и прилагаемые к нему обосновывающие документы;
определяет перечень дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям;
определяет состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
ведет работу по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
составляет заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
составляет акт обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составляет заключения на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
Комиссия вправе в ходе работы назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
8. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса
9. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по установленной форме.
10. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по установленной форме.
11. На основании полученного заключения глава муниципального района принимает решение и издает постановление с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
12. Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру постановления и заключения комиссии заявителю.
В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, решение направляется собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
13. Комиссия вправе использовать дополнительную информацию согласно Положения# для принятия решения.
14. Глава муниципального района вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на территории муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район", пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным Положением о признании, помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим снос#, утвержденному# постановлением Правительства РФ от 28.01.06 г. N 47 (далее - Положение) требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Главы муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" Белгородской области от 24 июля 2006 г. N 3351 "О создании комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда"
Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Зори".
Текст постановления официально опубликован не был
Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от 27 апреля 2009 г. N 1751 настоящее постановление признано утратившим силу