Постановление Главы муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" Белгородской области от 24 июля 2006 г. N 3351 "О создании комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда" (утратило силу)

Постановление Главы муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" Белгородской области
от 24 июля 2006 г. N 3351
"О создании комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от 27 апреля 2009 г. N 1751 настоящее постановление признано утратившим силу

Во исполнение постановления Правительства РФ от 28.01.06 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", руководствуясь Жилищным кодексом РФ, Федеральным Законом# "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район", постановляю:

1. Создать комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и утвердить ее состав (прилагается).

2. Утвердить Положение о комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда (прилагается).

3. Утвердить форму заявления (прилагается).

4. Комиссия в своей работе руководствуется Положением о комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденным постановлением главы муниципального района; постановлением Правительства РФ от 28.01.06 г. N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"; Жилищным кодексом РФ.

5. Глава муниципального района вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на территории муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденному# постановлением Правительства РФ от 28.01.06 г. N 47 (далее - Положение) требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.

6. Признать утратившими силу:

6.1. Постановление главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района от 11.02.05 г. N 516 "О создании городской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания".

6.2. Постановление главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района от 22.07.05 г. N 3452 "О внесении изменений в Положение о городской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания".

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального района - председателя комитета по жизнеобеспечению муниципального района Давыденко А.В.

8. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Зори".

Глава муниципального района

Н.П. Шевченко

Состав
комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда
(утв. постановлением Главы муниципального района "Город Старый Оскол
и Старооскольский район" Белгородской области от 24 июля 2006 г. N 3351)

                            Председатель комиссии:

Давыденко А.В.          - первый    заместитель    главы    администрации

                          муниципального  района - председатель  комитета

                          по жизнеобеспечению муниципального района.

                            Секретарь комиссии:

Сигачев Н.И.            - начальник ГУ "УЖКХ-СЗ АГ".

                            Члены комиссии:

Николаичев Е.К.         - заместитель главы администрации  муниципального

                          района - председатель  комитета  по  управлению

                          муниципальным имуществом муниципального района.

Гончаров А.В.           - глава администрации городского поселения "Город

                          Старый Оскол"

Берман Н.А.             - начальник    жилищного   отдела   администрации

                          муниципального района.

Лобанюк В.Г.            - начальник     управления     градостроительства

                          муниципального района.

Никишина Г.И.           - директор     Белгородского     филиала     ФГУП

                          "Ростехинвентаризация" (по согласованию)

Поляков А.Д.            - начальник        территориального        отдела

                          территориального  управления   Роспотребнадзора

                          по   Белгородской  области  в   Старооскольском

                          районе (по согласованию).

Кононенко М.А.          - начальник   отдела   ГПН   г.  Старый  Оскол  и

                          Старооскольского района (по согласованию).

Зиборов Б.А.            - начальник   управления    по   г. Старый  Оскол

                          Главного  управления  МЧС  РФ  по  Белгородской

                          области (по согласованно).

Доронин Н.В.            - начальник        отдела        государственного

                          экологического  контроля по г.  Старый Оскол  и

                          Старооскольскому району главной государственной

                          экологической  инспекции  Белгородской  области

                          (по согласованию).

Положение
о комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда
(утв. постановлением Главы муниципального района "Город Старый Оскол
и Старооскольский район" Белгородской области от 24 июля 2006 г. N 3351)

1. На основании постановления главы муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" создана комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда возглавляемая первым заместителем главы администрации муниципального района.

2. Комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - комиссия) создана в целях проведения оценки соответствия помещения установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.01.06 г. N 47 (далее - Положение) требованиям и признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

3. Комиссия признает жилое помещение пригодными (непригодными) для проживания, а так же# признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.

4. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:

нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;

план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.

Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.

По усмотрению заявителя также могут - быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.

В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение, государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.

5. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 8 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

6. Деятельностью комиссии руководит председатель комиссии, который вносит предложения об уточнении и обновлении ее состава, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на нее задач.

7. При проведении оценки соответствия помещения установленным в Положении требованиям комиссия:

принимает и рассматривает заявления и прилагаемые к нему обосновывающие документы;

определяет перечень дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям;

определяет состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

ведет работу по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

составляет заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

составляет акт обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составляет заключения на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;

Комиссия вправе в ходе работы назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

8. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса

9. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по установленной форме.

10. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по установленной форме.

11. На основании полученного заключения глава муниципального района принимает решение и издает постановление с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

12. Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру постановления и заключения комиссии заявителю.

В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния, решение направляется собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

13. Комиссия вправе использовать дополнительную информацию согласно Положения# для принятия решения.

14. Глава муниципального района вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на территории муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район", пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным Положением о признании, помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим снос#, утвержденному# постановлением Правительства РФ от 28.01.06 г. N 47 (далее - Положение) требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.