Решение Совета депутатов г. Белгорода от 26 февраля 2009 г. N 161 "О внесении изменений в решение Совета депутатов от 27.02.2007 года N 429 "О Правилах землепользования и застройки в городе Белгороде" (утратило силу)

Решение Совета депутатов г. Белгорода
от 26 февраля 2009 г. N 161
"О внесении изменений в решение Совета депутатов от 27.02.2007 года N 429 "О Правилах землепользования и застройки в городе Белгороде"

В целях приведения Правил землепользования и застройки в городе Белгороде в соответствие с Генеральным планом развития города Белгорода до 2025 года, а также совершенствования градостроительной политики на территории города Белгорода, Совет депутатов города Белгорода решил:

1. Внести в часть I Правил землепользования и застройки в городе Белгороде, утвержденных решением Совета депутатов от 27.02.2007 года N 429 "О Правилах землепользования и застройки в городе Белгороде" (в редакции решений от 30.10.2007 г. N 572, от 26.08.2008 г. N 73), следующие изменения:

1.1. Признать утратившим силу "Порядок и условия предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством" (приложение N 1 к Правилам землепользования и застройки в городе Белгороде).

1.2. Признать утратившим силу "Порядок размещения и эксплуатации временных сооружений для оказания услуг на территории города Белгорода" (приложение N 2 к Правилам землепользования и застройки в городе Белгороде).

1.3. Утвердить "Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, размещения, эксплуатации и демонтажа временных сооружений на территории города Белгорода" (приложение N 1 к Правилам землепользования и застройки в городе Белгороде).

1.4. Пункт 2 статьи 14 изложить в следующей редакции:

"2. Порядок и условия предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, и порядок размещения, эксплуатации и демонтажа временных сооружений на территории города Белгорода регулируется Порядком предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, размещения, эксплуатации и демонтажа временных сооружений на территории города Белгорода (приложение N 1).".

2. Внести в часть II Правил землепользования и застройки в городе Белгороде, утвержденных решением Совета депутатов от 27.02.2007 года N 429 "О правилах землепользования и застройки в городе Белгороде" (в редакции решений от 30.10.2007 г. N 572, от 26.08.2008 г. N 73), следующие изменения:

2.1. По всему тексту слова "зона сельскохозяйственного назначения" в соответствующих числах и падеже заменить на слова "зона сельскохозяйственного использования" в соответствующих числах и падеже.

2.2. Пункт 23 статьи 1 изложить в новой редакции:

"Зоны сельскохозяйственного использования - представлены земельными участками, занятыми комплексами садоводств, расположенных на севере города в пределах санитарно защитной# зоны, а также земельными участками сельскохозяйственного использования для ведения растениеводства, зданиями, строениями, сооружениями сельскохозяйственного назначения, используемыми в целях ведения сельскохозяйственного производства.".

2.3. В статье 2 текст: "Зона сельскохозяйственного использования: Сх - зона сельскохозяйственного использования представлена садоводствами, расположенными в санитарно-защитной зоне от внешнего транспорта (на севере города)." заменить на текст: "Зоны сельскохозяйственного использования (Cx1, Сх2):

Cx1 - зона сельскохозяйственного использования представлена садоводствами, расположенными в санитарно-защитной зоне от внешнего транспорта (на севере города).

Сх2 - зона сельскохозяйственного использования представлена земельными участками для ведения растениеводства, зданиями, строениями, сооружениями сельскохозяйственного назначения.".

2.4. Строку "СХ1" графы "Наименование территориальной зоны" таблицы "Градостроительный регламент разрешенных основных и вспомогательных видов деятельности и использования земельных участков" статьи 11 "Основные и вспомогательные виды деятельности (виды использования земельных участков) по территориальным зонам в г. Белгороде" изложить в новой редакции: "Садоводческие объединения граждан".

2.5. Раздел "Зона сельскохозяйственного использования" таблицы "Градостроительный регламент разрешенных основных и вспомогательных видов деятельности и использования земельных участков" статьи 11 "Основные и вспомогательные виды деятельности (виды использования земельных участков) по территориальным зонам в г. Белгороде" после строки "СХ1" дополнить строкой "СХ2" следующего содержания:

СХ2

Растениеводство

Основные функции - выращивание рассады

Здания и сооружения сельскохозяйственного назначения

2.6. Статью 17 изложить в новой редакции:

"1. В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования - санитарно-защитная зона, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

Для объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания, разрабатывается проект обоснования размера санитарно-защитной зоны.

Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны по классификации должен быть обоснован проектом санитарно-защитной зоны с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений.

2. Проектирование санитарно-защитных зон осуществляется на всех этапах разработки градостроительной документации, проектов строительства, реконструкции и эксплуатации отдельного промышленного объекта и производства и/или группы промышленных объектов и производств и является обязательным для всех участников производственной деятельности на территории города Белгорода.

Размеры и границы санитарно-защитной зоны определяются в проекте санитарно-защитной зоны.

Обоснование размеров санитарно-защитной зоны осуществляется в соответствии с требованиям#, изложенными в СанПин 2.2.1./2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

3. Проект санитарно-защитных зон подлежит обязательному согласованию с Управлением Роспотребнадзора по Белгородской области, Управлением по охране окружающей среды Белгородской области.

4. Установленные проектом границы санитарно-защитных зон подлежат обязательному согласованию с управлением архитектуры и градостроительства администрации города Белгорода

5. Согласованные в установленном порядке границы санитарно-защитных зон утверждаются распоряжением администрации города Белгорода.".

2.7. Внести в карту градостроительного зонирования (основной чертёж); карту зон транспортной и инженерной инфраструктуры; схему расположения природоохранных объектов, памятников природы и объектов культурного наследия; схему границ планировочных районов и подрайонов; схему строительных ограничений; схему функционального зонирования территории; схему территорий с повышенными требованиями при формировании архитектурно-пространственных комплексов следующие изменения в назначение территориальной зоны:

- улица Сосновка, район дома N 19 - с зоны предприятий III - IV классов (П2) заменить на зону растениеводства (Сх2).

3. Признать утратившим силу решение Совета депутатов города Белгорода от 27.06.2006 года N 312 "Об утверждении Временного Положения о порядке предоставления земельных участков для целей не связанных со строительством на территории города Белгорода и Положения о порядке размещения и эксплуатации временных сооружений для оказания услуг на территории города Белгорода".

4. Установить, что изменения, предусмотренные пунктами 2.1., 2.2., 2.3., 2.5. и 2.7., вступают в силу после их опубликования в газете "Наш Белгород" и распространяются на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу решения Совета депутатов города депутатов# от 27 февраля 2007 года N 429 "О правилах землепользования и застройки в городе Белгороде".

5. Настоящее решение вступает в силу после опубликования в газете "Наш Белгород".

6. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Белгорода по градостроительству и развитию городского хозяйства.

Председатель Совета депутатов города Белгорода

Е.С. Егоров

Секретарь сессии

Ю.Н. Черкашин