Решение Совета депутатов Старооскольского городского округа Белгородской области от 23 мая 2008 г. N 76 "Об утверждении Положения о порядке предоставления молодым семьям субсидии на приобретение жилья в рамках Программы "Обеспечение жильем молодых семей Старооскольского городского округа"

В соответствии с законом Белгородской области от 07 сентября 2007 года N 138 "Об объединении поселений, входящих в состав муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район", и наделении вновь образованного муниципального образования статусом городского округа", на основании постановлений Правительства Российской Федерации от 11 августа 2007 года N 510 "О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей", от 29 декабря 2007 года N 979 "О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей" и постановлений Правительства Белгородской области от 29 ноября 2007 года N 253-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 9 июня 2006 года N 109-пп", от 18 февраля 2008 года N 32-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 9 июня 2006 года N 109-пп", Совет депутатов Старооскольского городского округа решил:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату вышеназванного постановления N 253-пп следует читать как "от 12.11.2007 г."

1. Утвердить Положение о порядке предоставления молодым семьям субсидии на приобретение жилья в рамках Программы "Обеспечение жильем молодых семей Старооскольского городского округа" (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" от 29 марта 2007 года N 203 "Об утверждении Положения о порядке предоставления молодым семьям субсидии на приобретение жилья в рамках Программы "Обеспечение жильем молодых семей муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по социальной политике (Чеснокова Л.Н.) и постоянную комиссию по бюджету, финансам и налоговой политике (Рассолов В.М.).

Глава Администрации Старооскольского городского округа

П.Е. Шишкин

Положение
о порядке предоставления молодым семьям субсидии на приобретение жилья в рамках программы "Обеспечение жильем молодых семей Старооскольского городского округа"
(утв. решением Совета депутатов Старооскольского городского округа от 23 мая 2008 г. N 76)

Для предоставления субсидии на приобретение жилья в рамках Программы "Обеспечение жильем молодых семей Старооскольского городского округа" (далее - Программа) молодым семьям нужно обращаться в управление по делам молодежи администрации Старооскольского городского округа.

Право молодой семьи - участницы Программы на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством.

Выдача свидетельства осуществляется управлением по делам молодежи на основании постановления главы администрации Старооскольского городского округа об утверждении протокола заседания комиссии по жилищным вопросам, принимающей решения о включении молодой семьи в список участников Программы.

1. Участницей Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье на день принятия постановления главы администрации Старооскольского городского округа об утверждении протокола заседания комиссии по жилищным вопросам, принимающей решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 35 лет;

б) признание семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;

в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

2. Применительно к настоящему Положению молодая семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если была поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодая семья, признанная в установленном порядке по месту ее постоянного жительства нуждающейся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В целях признания в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий, молодой семье нужно обращаться в жилищное управление администрации Старооскольского городского округа.

3. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии предоставляется молодой семье только один раз.

Субсидия предоставляется в размере не менее:

35 % средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;

40 % расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более (далее - неполные молодые семьи).

Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Старооскольскому городскому округу, в котором молодая семья включена в список участников Программы.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на 1 человека.

Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Молодой семье - участнице Программы при рождении (усыновлении) 1 ребенка предоставляется дополнительная субсидия за счет средств бюджета Старооскольского городского округа в размере не менее 5 % расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с Программой, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства), в порядке, определяемом Советом депутатов Старооскольского городского округа.

4. Управление по делам молодежи администрации Старооскольского городского округа:

4.1. Дает разъяснение на основании устного заявления представителя или надлежащим образом уполномоченного лица молодой семьи, желающей участвовать в Программе. Предоставляет перечень документов (Приложение 1) семьям для формирования списков семей-претендентов данной Программы.

4.2. Принимает заявление установленной формы (Приложение 2) от молодой семьи и документы, необходимые для участия в Программе. Проводит проверку сведений, содержащихся в документах.

4.3. Направляет пакет документов молодых семей, на основании очередности журнала регистрации, в комиссию по жилищным вопросам, которая в десятидневный срок рассматривает и выносит решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы.

4.4. На основании постановления главы администрации Старооскольского городского округа об утверждении протокола заседания комиссии по жилищным вопросам, управление по делам молодежи письменно уведомляет молодую семью о принятом решении (Приложение 3). В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи-участники Программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

5. В течение 10 рабочих дней после поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления субсидий, управление по делам молодежи администрации Старооскольского городского округа производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение субсидий в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение субсидий.

5.1. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение субсидии направляет в управление по делам молодежи заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, указанные в приложении N 1. Управление по делам молодежи администрации Старооскольского городского округа проводит проверку сведений, содержащихся в направленных документах.

5.2. Субсидия предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий, выделяемых молодым семьям - участникам Программы. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

5.3. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк. Свидетельство по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в управление по делам молодежи и указать основание для повторной выдачи свидетельства.

6. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

7. Распорядитель счета имеет право использовать субсидию для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

7.1. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности продавца на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

7.2. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Старооскольского городского округа.

7.3. В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

7.4. Субсидия может быть использована распорядителем счёта на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья, или строительство индивидуального жилого дома. Использование субсидий на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.

7.5. Распорядитель счёта представляет в банк кредитный договор (договор займа), договор банковского счёта, договор купли-продажи жилого помещения, договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство).

В случае использования субсидии на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья, или строительство индивидуального жилого дома в банк также представляется свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретённое жилое помещение (при незавершённом строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство), а также справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). При этом размер субсидии, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья, или строительство индивидуального жилого дома ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

7.6. Субсидия может быть использована распорядителем счета, который является членом жилищного накопительного кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение, в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива.

8. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной представительным органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена субсидия.

9. Субсидия считается предоставленной участнику Программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива.

Приложение N 1

Перечень документов

1. Заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов) по форме приложения N 2.

2. Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорт).

3. Свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется) и рождении ребенка (для семей имеющих детей).

4. Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года.

5. Документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, а при получении молодой семьёй ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

6. Выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета.

Документами, подтверждающими признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, являются справки с места работы о доходах за последний год либо декларация о доходах за последний год для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, указывающие на возможность молодой семьи оплатить 60 или 65 % от общей стоимости приобретаемого жилья.

Приложение 2

                                    _____________________________________

                                          (орган местного самоуправления)

                               Заявление

 Прошу включить в состав участников Программы "Обеспечение жильем молодых

семей Старооскольского городского округа" молодую семью в составе:

супруг __________________________________________________________________

                          (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия _________________________ N _____________________________,

выданный _______________________________ "_____" ____________________ г.,

проживает по адресу _____________________________________________________

________________________________________________________________________;

супруга ________________________________________________________________,

                          (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия _________________________ N _____________________________,

выданный _______________________________ "_____" ____________________ г.,

проживает по адресу _____________________________________________________

________________________________________________________________________,

дети: __________________________________________________________________,

                          (Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

________________________________________________________________________;

                           (ненужное вычеркнуть)

серия __________________________________ N _____________________________,

выданное(ый) ___________________________ "_____" ____________________ г.,

проживает по адресу _____________________________________________________

________________________________________________________________________;

                          (Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

_________________________________________________________________________

                           (ненужное вычеркнуть)

серия __________________________________ N _____________________________,

выданное(ый) ___________________________ "_____" ____________________ г.,

проживает по адресу _____________________________________________________

________________________________________________________________________;

    С условиями участия  в Программе  "Обеспечение жильем  молодых семей"

Старооскольского городского округа" ознакомлен(ны) и обязуюсь (обязуемся)

их выполнять:

1) _____________________________________________________________________;

      (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись)         (дата)

2) _____________________________________________________________________;

      (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись)         (дата)

3) _____________________________________________________________________;

      (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись)         (дата)

4) _____________________________________________________________________.

      (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись)         (дата)

    К заявлению прилагаются следующие документы:

1) _____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) _____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда видан)

3) _____________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) _____________________________________________________________________.

           (наименование и номер документа, кем и когда видан)

Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

"______" ______________ 20____ г.

Приложение N 3

                             Уведомление

                о включении в список участников

           Программы "Обеспечение жильем молодых семей

                Старооскольского городского округа"

    Комиссия в составе __________________________________________________

_________________________________________________________________________

рассмотрев   представленные   документы   в   соответствии   с  п.  2.12.

Постановления# главы муниципального района  "Город Старый Оскол  и Старо-

оскольский  район"  от 19.07.2006 года  N 3276  "О создании  комиссии  по

жилищным вопросам",  согласно  постановления  главы администрации  Старо-

оскольского городского округа от "_____" ____________ 20____ г. N _______

"Об  утверждении  протокола  N __________ от "____" ___________ 20____ г.

заседания комиссии  по жилищным вопросам  администрации  Старооскольского

городского округа" приняла решение о включении семьи ____________________

___________________ в список участников Программы.

    Начальник управления по делам молодёжи администрации Старооскольского

                                                        городского округа

                                           "____" ______________ 200__ г.