Постановление Главы Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от 10 марта 2009 г. N 780 "О реализации постановления правительства Белгородской области от 28 марта 2006 года N 52-пп"

Во исполнение постановления правительства Белгородской области от 28.03.2006 N 52-пп "О предоставлении мер социальной поддержки в обеспечении жильем за счет средств федерального бюджета проживающих на территории Белгородской области ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов", руководствуясь Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава Старооскольского городского округа Белгородской области постановляю:

1. Определить уполномоченным органом по организации работы с целью реализации постановления правительства Белгородской области от 28 марта 2006 года N 52-пп "О предоставлении мер социальной поддержки в обеспечении жильем за счет средств федерального бюджета проживающих на территории Белгородской области ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" администрацию Старооскольского городского округа в лице жилищного управления департамента по жилищно - коммунальному хозяйству администрации Старооскольского городского округа.

2. Утвердить Положение о предоставлении и использовании безвозмездной жилищной субсидии для реализации постановления правительства Белгородской области от 28 марта 2006 года N 52-пп "О предоставлении мер социальной поддержки в обеспечении жильем за счет средств федерального бюджета проживающих на территории Белгородской области ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" с целью приобретения жилых помещений (прилагается).

3. Утвердить типовую форму соглашения о предоставлении и использовании безвозмездной жилищной субсидии для приобретения жилого помещения (форма N 1).

4. Постановление главы муниципального района "Город Старый Оскол и Старооскольский район" от 22.11.2006 N 5536 "О реализации постановления Правительства Белгородской области от 28 марта 2006 г. N 52-пп" отменить.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа по жилищно-коммунальному хозяйству И.Н. Шаповалова, заместителя главы администрации городского округа - начальника департамента финансов и бюджетной политики О.В. Башкатову, заместителя главы администрации городского округа по социальному развитию Ю.И. Ромашина.

6. Постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит опубликованию.

Глава администрации Старооскольского городского округа

П.Е.Шишкин

Положение
о предоставлении и использовании безвозмездной жилищной субсидии для реализации постановления правительства Белгородской области от 28 марта 2006 года N 52-пп "О предоставлении мер социальной поддержки в обеспечении жильем за счет средств федерального бюджета проживающих на территории Белгородской области ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" с целью приобретение жилых помещений
(утв. постановлением Главы Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области
от 10 марта 2009 г. N 780)

Настоящее Положение о предоставлении и использовании безвозмездной жилищной субсидии для реализации постановления правительства Белгородской области от 28 марта 2006 года N 52-пп "О предоставлении мер социальной поддержки в обеспечении жильем за счет средств федерального бюджета проживающих на территории Белгородской области ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" с целью приобретения жилых помещений разработано на основании Жилищного Кодекса Российской Федерации, Федеральных законов от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"# постановления Правительства Российской Федерации от 15.10.2005 N 614 "Об утверждении Правил предоставления субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на реализацию передаваемых полномочий РФ по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов", закона Белгородской области от 10.05.2006 N 40 "О наделении органов местного самоуправления полномочиями по организации предоставления и предоставлению мер социальной поддержки отдельным категориям граждан", Устава Старооскольского городского округа Белгородской области.

1. В целях организации работы по предоставлению мер социальной поддержки в обеспечении жильем за счет средств федерального бюджета проживающих на территории Белгородской области ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, жилищное управление департамента по жилищно-коммунальному хозяйству администрации Старооскольского городского округа (далее - жилищное управление):

1.1. Вносит изменения в сформированные списки по каждой категории граждан, имеющих право на получение жилья в соответствии с федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 01 января 2005 года.

1.2. Представляет указанные в п. 1.1 настоящего Положения изменения в управление социальной защиты населения Белгородской области.

1.3. Производит расчет размера субвенций согласно установленной законодательством Российской Федерации норме предоставления общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по Белгородской области, устанавливаемой Министерством регионального развития Российской Федерации, и представляет в департамент строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области.

1.4. Подготавливает проекты соглашений с гражданами-получателями субсидий о предоставлении и использовании безвозмездной жилищной субсидии для приобретения жилого помещения.

2. На основании письма департамента здравоохранения и социальной защиты населения Белгородской области о направлении выписки из утвержденного списка ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, состоящих в сводном областном списке в хронологической последовательности согласно дате постановки на учет, для работы на предмет наличия у граждан, указанных в списке права, для получения субсидии, жилищное управление уведомляет граждан заказным письмом о выделении им жилищной субсидии и приглашает с необходимым пакетом документов для оформления субсидии.

3. Граждане, имеющие право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета (далее - очередники) предоставляют в жилищное управление следующие документы:

- справка с места жительства;

- выписка из лицевого счета;

- справка из организации по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов капитального строительства;

- справка из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- справка с Территориального отдела по городу Старый Оскол и Старооскольскому району Управления Роснедвижимость по Белгородской области;

- документ, подтверждающий право на получение мер социальной поддержки в соответствии с федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

4. При явке в жилищное управление, очереднику разъясняется его право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов".

5. Неявка очередника в срок, указанный в уведомлении без уважительных причин расценивается как отказ в получении мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета на текущий финансовый год.

6. Граждане, согласившиеся получать субсидию, пишут заявление на имя главы администрации Старооскольского городского округа и с ними заключается соглашение о предоставлении и использовании безвозмездной жилищной субсидии для приобретения жилого помещения (далее - соглашение).

7. Граждане, отказавшиеся получать субсидию, пишут заявление главе администрации Старооскольского городского округа об отказе получать субсидию в текущем финансовом году или совсем отказываются от получения субсидии.

8. Жилищным управлением на каждого очередника производится расчет причитающейся субсидии на приобретение жилья.

9. Очередник на основании соглашения открывает блокированный лицевой счет в ОАО Сберегательный банк Российской Федерации (Сбербанк России).

10. В течение шести месяцев после подписания соглашения очередник подбирает вариант приобретения жилого помещения, отвечающего установленным санитарно-техническим требованиям, благоустроенных, применительно к условиям населенного пункта в котором находится жилое помещение, заключает договор купли-продажи жилого помещения и регистрирует его в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По заявлению очередника с приложением документов, подтверждающих уважительность причин пропуска срока, указанный срок может быть продлен, но не более чем на шесть месяцев.

11. Очередник оплачивает продавцу жилого помещения за счет собственных средств разницу между стоимостью приобретаемого жилого помещения и размером выделенной безвозмездной жилищной субсидии.

12. Жилищное управление, на основании зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора купли-продажи жилого помещения, готовит проект постановления главы администрации Старооскольского городского округа о предоставлении жилищной субсидии очереднику, имеющему право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета.

13. Жилищное управление в течение 1 (одного) рабочего дня после подписания постановления главы администрации Старооскольского городского округа, указанного в п. 11 настоящего Положения представляет в департамент финансов и бюджетной политики администрации Старооскольского городского округа заверенные копии следующих документов:

- постановление главы администрации Старооскольского городского округа о предоставлении жилищной субсидии очереднику, имеющему право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета;

- расчет причитающейся субсидии на приобретение жилья;

- копию договора купли-продажи жилого помещения;

- копию договора о банковском вкладе;

- соглашение о предоставлении и использовании безвозмездной жилищной субсидии для приобретения жилого помещения.

14. Департамент финансов и бюджетной политики администрации Старооскольского городского округа в течение трех рабочих дней после подписания постановления главы администрации Старооскольского городского округа о предоставлении жилищной субсидии очереднику, имеющему право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета, перечисляет денежные средства безвозмездной жилищной субсидии на блокированный лицевой счет очередника.

15. Уведомление о зачислении денежных средств на блокированный лицевой счет очередника и заявление очередника о перечислении денежных средств, являются основанием для подготовки жилищным управлением письма главы администрации Старооскольского городского округа в Сбербанк России о перечислении с блокированного лицевого счета очередника субсидии на расчетный счет продавца жилого помещения.

16. После регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение очередник в течение 2 (двух) рабочих дней предоставляет в жилищное управление копию свидетельства о государственной регистрации права собственности.

17. Жилищное управление представляет в департаменты финансов и бюджетной политики, строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства, здравоохранения и социальной защиты населения Белгородской области и в управление социальной защиты населения Белгородской области ежеквартальный отчет об использовании средств федерального бюджета не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, копию отчета - в департамент финансов и бюджетной политики администрации Старооскольского городского округа для сведения.

18. После перечисления департаментом финансов и бюджетной политики администрации Старооскольского городского округа средств безвозмездной жилищной субсидии на блокированный лицевой счет очередника, жилищное управление снимает очередника с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Форма N 1

Типовая форма
соглашения о предоставлении и использовании безвозмездной жилищной субсидии для приобретения жилого помещения

                                          _________________________200 г.

В соответствии с Федеральными законами от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ", в целях реализации постановления Правительства Белгородской области от 28 марта 2006 года N 52-пп "О предоставлении мер социальной поддержки в обеспечении жильем за счет средств федерального бюджета проживающих на территории Белгородской области ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов", администрация Старооскольского городского округа Белгородской области, в лице главы администрации Старооскольского городского округа Шишкина Павла Евгеньевича, действующего на основании Устава Старооскольского городского округа, именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной стороны и гражданин (ка)

_________________________________________________________________________

                                  (Ф.И.О.)

паспорт _________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

зарегистрирован(а) по месту

жительства __________________________________,

состоящий(ая) на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, именуемый(ая) в дальнейшем "Очередник", с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем

1. Предмет соглашения

1.1. Предметом настоящего соглашения являются взаимоотношения сторон по использованию безвозмездной жилищной субсидии и собственных или привлеченных средств "Очередника" для приобретения жилого помещения.

1.2. Размер субсидии определяется исходя из общей площади жилья ______ квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади по Белгородской области, устанавливаемой министерством регионального развития Российской Федерации.

# Обязанности сторон

2.1. "Администрация" производит расчет размера безвозмездной жилищной субсидии, согласно п. 1.2 настоящего соглашения (прилагается).

2.2."Администрация" предоставляет "Очереднику" безвозмездную жилищную

субсидию в размере __________(__________________________________) рублей.

2.3. "Очередник" на основании настоящего соглашения открывает блокированный лицевой счет в ОАО Сберегательный банк Российской Федерации (Сбербанк России).

2.4. "Очередник" в течение шести месяцев после подписания настоящего соглашения подбирает вариант приобретения жилого помещения, отвечающего установленным санитарно-техническим требованиям, благоустроенных, применительно к условиям населенного пункта в котором находится жилое помещение, заключает договор купли-продажи жилого помещения и регистрирует его в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.5. "Очередник" обязан использовать выделенную субсидию для приобретения жилого помещения на территории Белгородской области.

2.6. После регистрации договора купли-продажи жилого помещения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним "Очередник" обязан предоставить в "Администрацию" указанный договор купли-продажи.

2.7. После предоставления "Очередником" договора купли-продажи, указанного в п. 2.6 настоящего соглашения, "Администрация" обязуется в течение десяти дней перечислить на блокированный лицевой счет "Очередника" денежные средства выделенной безвозмездной жилищной субсидии.

2.8. "Очередник" обязан оплатить (перечислить) продавцу жилого помещения за счет собственных средств разницу между стоимостью приобретаемого жилого помещения и размером выделенной безвозмездной жилищной субсидии.

2.9. После регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение, "Очередник" обязан в течение 2 (двух) рабочих дней предоставить в "Администрацию" копию свидетельства о государственной регистрации права собственности.

3. Прочие условия

3.1. После перечисления "Администрацией" денежных средств безвозмездной жилищной субсидии на блокированный лицевой счет "Очередника", "Очередник" подлежит снятию с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.2. Средства безвозмездной жилищной субсидии имеют строго целевой характер и используются для приобретения жилого помещения "Очередником".

3.3. Неиспользованные по целевому назначению средства безвозмездной жилищной субсидии подлежат взысканию и возврату в бюджет Старооскольского городского округа.

3.4. За нецелевое использование средств безвозмездной жилищной субсидии "Очередник" несет ответственность в соответствие с действующим законодательством.

3.5. Все изменения и дополнения к настоящему соглашению оформляются Дополнительным соглашением, являющимся его неотъемлемой частью.

3.6. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

4. Ответственность сторон

4.1. Все неурегулированные между Сторонами споры по настоящему соглашению рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. Срок действия соглашения

5.1. Настоящее соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до дня государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение.

6. Юридические адреса и подписи сторон

Администрация Администрация Старооскольского городского округа 309514, Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Ленина, 46/17 Глава администрации Старооскольского городского округа ____________________(П.Е. Шишкин) М.П.

Очередник _________________________________ _________________________________ _________________________________ _________________________________ _________________________________ _________________________________ ___________________ ( )