Решение Муниципального совета Белгородского района Белгородской области от 27 декабря 2012 г. N 539 "Об установлении размера арендной платы за единицу площади земельных угодий на территории муниципального района "Белгородский район" в 2013 году"

Информация об изменениях:

Решением Муниципального совета Белгородского района Белгородской области от 6 ноября 2013 г. N 19 в настоящее решение внесены изменения

См. текст решения в предыдущей редакции

Решение Муниципального совета Белгородского района Белгородской области
от 27 декабря 2012 г. N 539
"Об установлении размера арендной платы за единицу площади земельных угодий на территории муниципального района "Белгородский район" в 2013 году"

С изменениями и дополнениями от:

6 ноября 2013 г.

ГАРАНТ:

О ставках арендной платы за земельные участки в Белгородской области см. справку

В целях повышения эффективности использования всех категорий земель и совершенствования системы платежей за землю как инструмента рационального землепользования и повышения их роли в формировании доходной части бюджета муниципального района и руководствуясь Федеральным законом от 06.11.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", постановлением правительства Белгородской области от 13.07.2009 г. N 247-пп "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена", Муниципальный совет Белгородского района решил:

1. Установить на территории муниципального района "Белгородский район" на 2013 год корректирующие коэффициенты (К (%)) для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района "Белгородский район" и государственная собственность на которые не разграничена по категориям и видам функционального использования, согласно приложению.

2. Размер арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности района и государственная собственность на которые не разграничена, в год определяется по формуле:

Ar = УПКС x S x К (%), где

Ar - размер арендной платы за использование земельного участка в год;

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка;

S - площадь земельного участка;

К (%) - величина в процентах от кадастровой стоимости по видам функционального использования земель.

3. Установить арендную плату в размере 1,5% кадастровой стоимости соответствующих земельных участков, предоставляемых для организации спортивно-оздоровительной деятельности, под спортивные сооружения, спортивные стадионы (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, физкультурно-спортивных организаций).

4. Предоставить льготы в виде частичного освобождения при взимании арендной платы и установить арендную плату в размере:

4.1. 0,3 процента от кадастровой стоимости - за земли под военными объектами, для проведения учений и иных мероприятий;

4.2. 0,03 процента от кадастровой стоимости - организациям за пользование земельными участками, предназначенными для эксплуатации взлетно-посадочных полос, рулежных дорожек, мест стоянок самолетов, перронов, летных полей, иных площадок и территорий аэропортов гражданской авиации;

4.3. 0,3 процента от кадастровой стоимости - гражданам, имеющим трех и более детей, которым земельные участки предоставлены в аренду в порядке, предусмотренном законом Белгородской области от 08.11.2011 г. N 74 "О предоставлении земельных участков многодетным семьям".

5. Установить, что льгота по арендной плате за пользование земельными участками, указанными в пунктах 4.1, 4.2, предоставляется арендаторам земельных участков на основании письменного заявления, направленного в орган местного самоуправления, уполномоченный на управление и распоряжение соответствующими земельными участками.

6. Арендная плата за земельные участки вносится юридическими и физическими лицами ежемесячно равными долями не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления на соответствующий бюджетный счет управления Федерального казначейства по Белгородской области.

Авансовый платеж не освобождает арендатора от уплаты разницы по платежам, возникшей в результате повышения размера арендной платы за земельный участок, произошедшей в пределах авансирования.

7. Размер арендной платы за использование земельного участка определяется в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением правительства Белгородской области от 13 июля 2009 г. N 247-пп (в ред. постановления правительства Белгородской области от 12.04.2010 г. N 124-пп).

8. При использовании арендатором неделимого земельного участка по двум и более различным видам функционального использования расчет арендной платы за всю арендуемую площадь рассчитывается в соответствии с тем видом функционального использования, для которого установлен наибольший размер арендной платы.

9. Годовой размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляется в порядке, установленном Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", устанавливается в размере:

- 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

- 1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

- 2 процента кадастровой стоимости иных арендуемых земельных участков.

Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, может предусматриваться договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

10. Предоставить льготы в виде освобождения от арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Муниципального района "Белгородский район", следующим категориям физических лиц:

- физическим лицам, удостоенным звания "Почетный гражданин Белгородского района" и "Почетный гражданин Белгородской области", проживающим на соответствующих территориях.

Льготы не распространяются на физических лиц, указанных выше, использующих предоставленные земельные участки для строительства и эксплуатации объектов коммерческого назначения, а также в случае, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах) либо размер арендной платы определен на основании рыночной стоимости земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

11. Комитету имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района (Попова О.Д.) обеспечить своевременное и полное поступление платежей по аренде земли с физических и юридических лиц района в соответствии с утвержденными размерами арендной платы за единицу площади земли.

12. Комитету по управлению муниципальной собственностью района (Попова О.Д.) совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (Захаров Е.Н.) осуществлять контроль за целевым использованием земельных участков, предоставленных в аренду физическим и юридическим лицам.

13. Опубликовать настоящее решение в газете "Знамя" и разместить на официальном web-сайте администрации Белгородского района http://www.belrn.ru.

14. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2013 года.

15. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета района по экономическому развитию, управлению муниципальной собственностью и землепользованию (Навальнев В.В.), комитет имущественных и земельных отношений администрации Белгородского района (Попова О.Д.).

Председатель Муниципального совета Белгородского района

С. Тишин

Утв. решением

Муниципального совета

Белгородского района

Белгородской области

от 27 декабря 2012 г. N 539

N п/п	Вид функционального использования	Корректирующий коэффициент, %
		Беловское с/п	Беломестненское с/п	Бессоновское с/п	Веселолопанское с/п	Головинское с/п	Дубовское с/п	Ериковское с/п	Журавлевское с/п	Комсомольское с/п	Краснооктябрьское с/п	Крутологское с/п	Майское с/п	Никольское с/п	Новосадовское с/п	Малиновское с/п	Пушкарское с/п	Стрелецкое с/п	Тавровское с/п	Хохловское с/п	Щетиновское с/п	Яснозоренское с/п	"Поселок Октябрьский"	"Поселок Северный"	"Поселок Разумное"
		1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24
1	за земли для сельскохозяйственного использования, в том числе:
	ведения подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства:	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5
	в черте населенных пунктов
	за чертой населенных пунктов	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5
	под сельскохозяйственными объектами:	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5
	в черте населенных пунктов
	за чертой населенных пунктов	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5
	сельскохозяйственные угодья в составе земель с/х назначения	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5	1,5
2	за земли ИЖС, занятые общественным, ведомственным, кооперативным жилищным фондом	2,0	2,0	3,0	2,0	3,0	2,0	3,0	3,0	2,0	2,0	3,0	2,0	2,0	2,0	3,0	2,0	2,0	2,0	3,0	3,0	2,0	2,0	2,0	1,5
3	за земли под строительство многоэтажных жилых домов	100,0	100,0	100,0	100,0	150,0	50,0	200,0	200,0	80,0	80,0	80,0	60,0	80,0	80,0	100,0	80,0	80,0	80,0	100,0	100,0	100,0	80,0	60,0	3,0
4	за земли под объектами торговли, под аптечными пунктами - в черте населенных пунктов	300,0	300,0	300,0	300,0	400,0	200,0	400,0	400,0	250,0	300,0	400,0	250,0	300,0	300,0	450,0	250,0	350,0	300,0	350,0	350,0	350,0	350,0	200,0	10,0
	- за чертой населенных пунктов	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0
5	за земли под объектами бытового обслуживания и общественного питания (в т.ч. под строительство)	80,0	80,0	80,0	70,0	100,0	50,0	150,0	150,0	70,0	80,0	100,0	60,0	80,0	80,0	80,0	70,0	70,0	70,0	100,0	100,0	80,0	80,0	60,0	3,0
6	за земли учреждений и организаций народного образования, под объектами здравоохранения и социального обеспечения физической культуры и спорта, культуры и искусства	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	1,5
7	за земли под рынками	300,0	300,0	300,0	300,0	350,0	150,0	400,0	400,0	300,0	300,0	350,0	150,0	300,0	300,0	400,0	250,0	300,0	250,0	300,0	300,0	300,0	300,0	200,0	7,0
8	за земли под гаражами и автостоянками	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	100,0	150,0	200,0	150,0	150,0	200,0	100,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	5,0
9	за земли общего пользования, занятые ГСК	30,0	30,0	30,0	30,0	30,0	20,0	30,0	30,0	30,0	30,0	30,0	20,0	30,0	30,0	30,0	30,0	30,0	30,0	30,0	30,0	30,0	30,0	20,0	1,5
10	за земли под карьерами по добыче полезных ископаемых: - в черте населенных пунктов	20,0	20,0	20,0	20,0	30,0	20,0	30,0	30,0	20,0	30,0	30,0	20,0	20,0	20,0	30,0	20,0	20,0	20,0	30,0	30,0	30,0	20,0	20,0	1,5
	- за чертой населенных пунктов	120,0	120,0	120,0	120,0	120,0	120,0	120,0	120,0	120,0	120,0	120,0	120,0	120,0	120,0	120,0	120,0	120,0	120,0	120,0	120,0	120,0	120,0	120,0	120,0
11	За земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением АЗС, АГЗС, предпр. автосервиса, гаражей и автостоянок), под объектами связи (за исключением объектов сотовой связи):	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	1,5
	- в черте населенных пунктов
	- за чертой населенных пунктов	2,5	2,5	2,5	2,5	2,5	2,5	2,5	2,5	2,5	2,5	2,5	2,5	2,5	2,5	2,5	2,5	2,5	2,5	2,5	2,5	2,5	2,5	2,5	2,5
12	за земли для производственных целей:
	в черте населенных пунктов	35,0	35,0	35,0	35,0	45,0	25,0	45,0	45,0	30,0	30,0	40,0	25,0	30,0	30,0	45,0	30,0	30,0	30,0	45,0	50,0	30,0	30,0	25,0	2,5
	за чертой населенных пунктов	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0
13	за земли под административно-управленческими и общественными объектами	200,0	200,0	200,0	200,0	250,0	100,0	300,0	300,0	200,0	250,0	250,0	150,0	200,0	200,0	300,0	200,0	200,0	200,0	300,0	300,0	250,0	200,0	150,0	2,0
14	за земли оздоровительного и рекреационного назначения: - в черте населенных пунктов	30,0	30,0	30,0	30,0	50,0	30,0	50,0	50,0	30,0	30,0	40,0	30,0	30,0	30,0	50,0	30,0	30,0	30,0	50,0	50,0	40,0	30,0	30,0	20,0
	за чертой населенных пунктов	6,0	6,0	6,0	6,0	6,0	6,0	6,0	6,0	6,0	6,0	6,0	6,0	6,0	6,0	6,0	6,0	6,0	6,0	6,0	6,0	6,0	6,0	6,0	6,0
15	за земли под гидротехническими сооружениями: в черте населенных пунктов	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0
	за чертой населенных пунктов	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0
	за земли под водными объектами: для целей товарного рыборазведения за чертой населенных пунктов	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
	за земли под водными объектами: для целей спортивного и любительского рыболовства в черте населенных пунктов	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0
	за чертой населенных пунктов	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
16	за земли, предоставленные для стр-ва сооружений для создания сотовой и радиотелефонной связи на основе коммерческого использования:	1250,0	1250,0	1500,0	1050,0	1700,0	500,0	2500,0	2500,0	1000,0	1500,0	1700,0	650,0	1200,0	1200,0	2500,0	1000,0	1050,0	850,0	2200,0	2700,0	1100,0	950,0	550,0	40,0
	- в черте населенных пунктов
	за чертой населенных пунктов	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0
17	за земли, находящиеся под АЗС, АГЗС, объектами автосервиса в черте населенных пунктов	300,0	300,0	350,0	250,0	350,0	120,0	500,0	500,0	250,0	350,0	350,0	150,0	300,0	300,0	500,0	250,0	250,0	200,0	500,0	700,0	350,0	250,0	150,0	10,0
	за чертой населенных пунктов	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0	12,0
18	за земли под объектами, реализующими периодические издания, книги	250,0	250,0	250,0	250,0	300,0	120,0	400,0	350,0	200,0	250,0	300,0	150,0	250,0	250,0	400,0	200,0	200,0	200,0	400,0	400,0	300,0	250,0	150,0	12,0
19	за земли, занятые отдельно строящимися хозяйственными постройками	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	10,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	10,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	10,0	10,0
20	за земли под объектами гостиничных и культурно-развлекательных комплексов: в черте населенных пунктов	400,0	400,0	500,0	400,0	500,0	200,0	500,0	500,0	400,0	500,0	500,0	200,0	400,0	400,0	500,0	400,0	400,0	300,0	500,0	500,0	500,0	400,0	200,0	100,0
	за чертой населенных пунктов	7,0	7,0	7,0	7,0	7,0	7,0	7,0	7,0	7,0	7,0	7,0	7,0	7,0	7,0	7,0	7,0	7,0	7,0	7,0	7,0	7,0	7,0	7,0	7,0
21	за земли, используемые для складирования стройматериалов, удобрений, кормов, стоянок автомашин и сельхозтехники, за пределами границ земельного участка	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	100,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	100,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	150,0	100,0	100,0
22	за земли на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов за чертой населенных пунктов	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0	20,0
23	за земли, предоставляемые для благоустройства территорий	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	5,0	1,5
24	за земли под лесами в черте населенных пунктов	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0	2,0
	за чертой населенных пунктов	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0