Статья 44. О6. Зона учебных заведений специального среднего и высшего образования

Статья 44. О6. Зона учебных заведений специального среднего и высшего образования

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные разрешённые виды использования	Условно разрешённые виды использования	Вспомогательные виды разрешённого использования
- 3.1 Коммунальное обслуживание (поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)) - 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование - 3.6 Культурное развитие	4.4 Магазины - 4.6 Общественное питание - 4.9 Обслуживание автотранспорта (размещение стоянок)	- 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования

2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) Размеры земельных участков объектов делового и общественного назначения определяются исходя из расчёта:

а) учреждения начального профессионального образования при вместимости:

- до 300 мест - 75 м2 на 1 место;

- свыше 300 мест - 50-65 м2 на 1 место (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 50%);

б) среднее специальное учебное заведение, колледж при вместимости:

- до 300 мест - 75 м2 на 1 место;

- 300-900 мест - 50 м2 на 1 место;

- 65 900-1600 мест - 30-40 м2 на 1 место;

в) высшие учебные заведения зоны высших учебных заведений (учебная зона), га, на 1 тыс. студентов:

- университеты, вузы технические - 4-7 м2 на 1 место;

- сельскохозяйственные - 5-7 м2 на 1 место;

- медицинские, фармацевтические 3-5 м2 на 1 место;

- экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2-4 м2 на 1 место;

- институты повышения квалификации и заочные вузы соответственно профилю с коэффициентом 0,5;

- специализированная зона - по заданию на проектирование;

- спортивная зона - 1-2 м2 на 1 место;

- зона студенческих общежитий 1,5-3 м2 на 1 место;

- вузы физической культуры - по заданию на проектирование.

2) Минимальные отступы от красной линии до границы застройки - 3 метра.

3) Максимальный коэффициент застройки - 50%.

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне О6 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 67-72 настоящих Правил.